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マンションの売却相場
横浜市戸塚区のマンションの売却相場

横浜市戸塚区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    119件
  • 平均売却額
    3,117万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

戸塚区のマンション一覧

ルサンク戸塚ブランシエラ
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 66.3 ~ 86.27 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 91戸
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
プレミアムヒルズ戸塚
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 57.09 ~ 69.37 m²
築年月: 2015年6月 (築8年)
総戸数: 38戸
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1588-22
グランセレッソ横濱戸塚
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 70.06 ~ 94.11 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 317戸
神奈川県横浜市戸塚区柏尾町
ザレジデンス戸塚
最新価格相場:5,000万円
専有面積: 70.3 ~ 70.32 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 116戸
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
Brillia東戸塚
最新価格相場:4,100万円
専有面積: 70.41 ~ 70.41 m²
築年月: 2017年6月 (築6年)
総戸数: 98戸
神奈川県横浜市戸塚区品濃町530-1
ココテラス横濱戸塚ヒルトップ
最新価格相場:5,000万円
専有面積: 64.98 ~ 80.87 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 211戸
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
ザパークハウス東戸塚
最新価格相場:6,580万円
専有面積: 60.91 ~ 85.51 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 73戸
神奈川県横浜市戸塚区川上町
ザパークハウス戸塚
最新価格相場:5,100万円
専有面積: 55.7 ~ 74.77 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 93戸
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
プレシス戸塚
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 61.8 ~ 63.12 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 27戸
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
ライオンズ戸塚シーズンフォート
最新価格相場:4,950万円
専有面積: 70.4 ~ 75.0 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 37戸
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
プラウド東戸塚
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 72.1 ~ 80.18 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 57戸
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
オハナ戸塚舞岡
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 70.05 ~ 80.06 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 132戸
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
ザパークハウス戸塚レジデンス
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 75.11 ~ 81.23 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 105戸
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
ルネサンス戸塚テラス
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 65.31 ~ 93.05 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 93戸
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
リストレジデンス東戸塚パークス
最新価格相場:5,850万円
専有面積: 70.05 ~ 75.29 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 35戸
神奈川県横浜市戸塚区品濃町547-4
ブリリア東戸塚
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 70.41 ~ 79.08 m²
築年月: 2017年6月 (築6年)
総戸数: 98戸
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
ブランズ戸塚
最新価格相場:5,880万円
専有面積: 42.31 ~ 75.48 m²
築年月: 2015年12月 (築8年)
総戸数: 109戸
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
リステージ戸塚アヴェニュー
最新価格相場:3,690万円
専有面積: 61.04 ~ 69.53 m²
築年月: 2001年12月 (築22年)
総戸数: 24戸
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
ネクサスシーズン戸塚
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 57.87 ~ 76.12 m²
築年月: 2015年9月 (築8年)
総戸数: 74戸
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
ユードリーム横濱戸塚
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 66.7 ~ 91.31 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 206戸
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

横浜市戸塚区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,838万円

▶︎

今半期

3,434万円

596万円の増加↑

取引件数

前半期

71

▶︎

今半期

48

23件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

横浜市戸塚区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3202万円3249万円2999万円3022万円3296万円3159万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

横浜市戸塚区の一戸建ての売却相場

横浜市戸塚区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    136件
  • 平均売却額
    5,067万円
  • 平均土地面積
    194㎡
  • 平均建物面積
    138㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

横浜市戸塚区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の横浜市戸塚区の一戸建て事例を用意しました。
横浜市戸塚区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
横浜市戸塚区戸塚町3,190万円185.1293.1617
横浜市戸塚区戸塚町4,580万円114.6198.953
横浜市戸塚区名瀬町5,780万円195.0155.024
横浜市戸塚区平戸3,680万円113.792.3315
横浜市戸塚区平戸2,980万円109.7180.734
横浜市戸塚区深谷町3,980万円125.4691.7113

横浜市戸塚区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,594万円

▶︎

今半期

4,237万円

357万円の減少↓

取引件数

前半期

81

▶︎

今半期

53

28件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

横浜市戸塚区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3540万円4704万円3458万円4107万円4236万円4586万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

横浜市戸塚区の土地の売却相場

横浜市戸塚区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    63件
  • 平均売却額
    4,305万円
  • 平均土地面積
    254㎡
  • 平均坪単価
    64万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

横浜市戸塚区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の横浜市戸塚区の土地事例を用意しました。
横浜市戸塚区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
横浜市戸塚区秋葉町11,700万円367.84105.15万円/㎡
横浜市戸塚区秋葉町4,770万円191.4282.38万円/㎡
横浜市戸塚区柏尾町3,280万円223.9448.42万円/㎡
横浜市戸塚区汲沢3,780万円116.91106.89万円/㎡
横浜市戸塚区汲沢2,680万円126.8969.82万円/㎡
横浜市戸塚区汲沢2,980万円100.0698.46万円/㎡
横浜市戸塚区小雀町1,500万円214.8723.08万円/㎡
横浜市戸塚区戸塚町4,480万円167.5188.42万円/㎡
横浜市戸塚区戸塚町7,980万円395.966.64万円/㎡
横浜市戸塚区東俣野町1,499万円90.6854.65万円/㎡
横浜市戸塚区平戸5,620万円220.4784.27万円/㎡
横浜市戸塚区深谷町1,480万円92.7652.75万円/㎡
横浜市戸塚区矢部町3,570万円58.78200.79万円/㎡

横浜市戸塚区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

65.39万円

▶︎

今半期

65.18万円

0.2万円の減少↓

取引件数

前半期

33

▶︎

今半期

30

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

横浜市戸塚区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3286万円3926万円4618万円4570万円3832万円3603万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

戸塚区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

戸塚区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

戸塚区のマンション平均売却価格【3,117万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料109万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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戸塚区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの戸塚区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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