神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境15番4
最寄り駅:相鉄本線『三ツ境』駅 南口徒歩1分
045-360-3031
60秒
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
実際に現在売り出し中の大和市のマンション事例を用意しました。
大和市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大和市上草柳 | 1,595万円 | 52.98㎡ | 築33年 | 2LDK |
大和市上和田 | 2,780万円 | 68.73㎡ | 築25年 | 3LDK |
大和市下鶴間 | 3,480万円 | 62.85㎡ | 築8年 | 3LDK |
大和市下鶴間 | 2,898万円 | 82.61㎡ | 築21年 | 3LDK |
大和市下鶴間 | 3,880万円 | 66.48㎡ | 築8年 | 2LDK |
大和市下和田 | 2,398万円 | 59.85㎡ | 築28年 | 3LDK |
大和市中央 | 4,380万円 | 65.55㎡ | 築10年 | 3LDK |
大和市中央 | 2,990万円 | 56.94㎡ | 築28年 | 3LDK |
大和市中央 | 3,980万円 | 63.26㎡ | 築13年 | 3LDK |
大和市中央 | 3,880万円 | 68.11㎡ | 築13年 | 3LDK |
大和市中央 | 3,199万円 | 62.18㎡ | 築28年 | 2SLDK |
大和市つきみ野 | 3,380万円 | 68.01㎡ | 築25年 | 2LDK |
大和市つきみ野 | 2,690万円 | 65.97㎡ | 築41年 | 2LDK |
大和市つきみ野 | 3,290万円 | 68.98㎡ | 築28年 | 3LDK |
大和市つきみ野 | 3,380万円 | 85.23㎡ | 築30年 | 3LDK |
大和市深見 | 3,490万円 | 72.34㎡ | 築14年 | 3LDK |
大和市深見 | 1,980万円 | 62.71㎡ | 築31年 | 2LDK |
大和市深見 | 3,780万円 | 69.0㎡ | 築7年 | 3LDK |
大和市福田 | 1,580万円 | 43.4㎡ | 築39年 | 2DK |
大和市福田 | 2,480万円 | 66.85㎡ | 築25年 | 3LDK |
大和市福田 | 380万円 | 14.2㎡ | 築36年 | 1R |
大和市南林間 | 2,240万円 | 55.36㎡ | 築28年 | 3LDK |
大和市南林間 | 2,390万円 | 73.32㎡ | 築51年 | 3LDK |
大和市大和東 | 3,580万円 | 67.37㎡ | 築25年 | 3LDK |
大和市大和東 | 390万円 | 18.2㎡ | 築37年 | 1K |
大和市林間 | 2,780万円 | 70.4㎡ | 築49年 | 3LDK |
大和市林間 | 2,899万円 | 87.83㎡ | 築50年 | 3LDK |
売却価格
前半期
2,138万円
今半期
2,203万円
65万円の増加↑
取引件数
前半期
59件
今半期
36件
23件の減少↓
実際に現在売り出し中の大和市の一戸建て事例を用意しました。
大和市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大和市上和田 | 3,680万円 | 119.29㎡ | 95.22㎡ | 築17年 |
大和市桜森 | 3,780万円 | 100.91㎡ | 97.6㎡ | 築4年 |
大和市桜森 | 2,980万円 | 74.41㎡ | 88.6㎡ | 築11年 |
大和市渋谷 | 4,200万円 | 139.64㎡ | 116.76㎡ | 築33年 |
大和市渋谷 | 4,200万円 | 139.64㎡ | 116.76㎡ | 築33年 |
大和市下鶴間 | 4,380万円 | 98.32㎡ | 92.95㎡ | 築6年 |
大和市下鶴間 | 4,380万円 | 98.32㎡ | 92.95㎡ | 築6年 |
大和市代官 | 4,490万円 | 132.44㎡ | 179.86㎡ | 築26年 |
大和市代官 | 4,490万円 | 132.44㎡ | 179.86㎡ | 築26年 |
大和市中央 | 7,480万円 | 159.67㎡ | 128.83㎡ | 築28年 |
大和市中央 | 4,280万円 | 54.09㎡ | 100.58㎡ | 築2年 |
大和市つきみ野 | 8,700万円 | 202.12㎡ | 144.66㎡ | 築27年 |
大和市西鶴間 | 3,280万円 | 84.89㎡ | 67.23㎡ | 築9年 |
大和市西鶴間 | 5,198万円 | 140.84㎡ | 110.96㎡ | 築0年 |
大和市深見 | 2,895万円 | 67.96㎡ | 66.57㎡ | 築7年 |
大和市深見 | 5,890万円 | 148.77㎡ | 117.32㎡ | 築22年 |
大和市福田 | 4,480万円 | 135.2㎡ | 134.04㎡ | 築28年 |
大和市南林間 | 4,480万円 | 135.21㎡ | 95.58㎡ | 築2年 |
売却価格
前半期
4,912万円
今半期
4,187万円
725万円の減少↓
取引件数
前半期
68件
今半期
40件
28件の減少↓
実際に現在売り出し中の大和市の土地事例を用意しました。
大和市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大和市上草柳 | 3,080万円 | 101.23㎡ | 100.59万円/㎡ |
大和市渋谷 | 2,385万円 | 123.94㎡ | 63.62万円/㎡ |
大和市下鶴間 | 3,180万円 | 97.66㎡ | 107.65万円/㎡ |
大和市草柳 | 2,180万円 | 98.62㎡ | 73.08万円/㎡ |
大和市中央 | 3,990万円 | 82.48㎡ | 159.93万円/㎡ |
大和市西鶴間 | 1,880万円 | 85.26㎡ | 72.9万円/㎡ |
大和市深見 | 2,680万円 | 83.82㎡ | 105.7万円/㎡ |
大和市深見 | 2,780万円 | 100.31㎡ | 91.62万円/㎡ |
大和市福田 | 2,580万円 | 100.04㎡ | 85.26万円/㎡ |
大和市福田 | 2,980万円 | 155.0㎡ | 63.56万円/㎡ |
大和市福田 | 2,338万円 | 143.54㎡ | 53.85万円/㎡ |
大和市南林間 | 3,780万円 | 130.79㎡ | 95.55万円/㎡ |
大和市南林間 | 3,780万円 | 130.81㎡ | 95.53万円/㎡ |
大和市南林間 | 3,780万円 | 130.78㎡ | 95.55万円/㎡ |
大和市南林間 | 2,080万円 | 73.1㎡ | 94.07万円/㎡ |
大和市南林間 | 4,150万円 | 153.05㎡ | 89.64万円/㎡ |
大和市南林間 | 4,790万円 | 64.09㎡ | 247.09万円/㎡ |
売却価格
前半期
63.46万円
今半期
83.27万円
19.81万円の増加↑
取引件数
前半期
36件
今半期
19件
17件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大和市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大和市のマンション平均売却価格【2,184万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 79万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大和市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較
\ イエウールなら一回の入力で /