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マンションの売却相場
狛江市のマンションの売却相場

狛江市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    30件
  • 平均売却額
    4,265万円
  • 平均専有面積
    59㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

狛江市のマンション一覧

ミルナーヒルズ喜多見
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 33.34 ~ 33.43 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 16戸
最寄り駅: 狛江駅 徒歩8分
東京都狛江市岩戸南1丁目
ミルナーヒルズ喜多見
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 33.34 ~ 34.74 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 16戸
最寄り駅: 狛江駅 徒歩8分
東京都狛江市岩戸南2-12
リーフィアレジデンス狛江東和泉
最新価格相場:4,750万円
専有面積: 57.57 ~ 74.3 m²
築年月: 2016年12月 (築7年)
総戸数: 73戸
最寄り駅: 狛江駅 徒歩2分
東京都狛江市東和泉1丁目
リバーサイドレジデンス喜多見
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 67.44 ~ 70.24 m²
築年月: 2014年10月 (築10年)
総戸数: 94戸
最寄り駅: 喜多見駅 徒歩13分
東京都狛江市東野川3丁目
パレステージ狛江
最新価格相場:4,050万円
専有面積: 57.38 ~ 66.55 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 狛江駅 徒歩8分
東京都狛江市岩戸南1丁目
リーフィアレジデンス狛江和泉本町
最新価格相場:5,940万円
専有面積: 62.1 ~ 75.4 m²
築年月: 2017年7月 (築7年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 狛江駅 徒歩9分
東京都狛江市和泉本町1丁目
グランドメゾン狛江
最新価格相場:7,380万円
専有面積: 73.32 ~ 84.31 m²
築年月: 2013年6月 (築11年)
総戸数: 524戸
最寄り駅: 狛江駅 徒歩8分
東京都狛江市和泉本町1丁目
プレイスガーデン喜多見
最新価格相場:7,280万円
専有面積: 60.03 ~ 72.75 m²
築年月: 2015年7月 (築9年)
総戸数: 137戸
最寄り駅: 喜多見駅 徒歩4分
東京都狛江市岩戸北2丁目
リムテラス狛江
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 75.46 ~ 77.09 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 6戸
最寄り駅: 狛江駅 徒歩6分
東京都狛江市中和泉
ザパークハウス狛江
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 57.52 ~ 58.29 m²
築年月: 2016年8月 (築8年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 狛江駅 徒歩7分
東京都狛江市和泉本町1丁目
セイガステージ狛江
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 61.41 ~ 61.89 m²
築年月: 2011年8月 (築13年)
総戸数: 18戸
最寄り駅: 喜多見駅 徒歩8分
東京都狛江市岩戸北1丁目
ライオンズ喜多見ガーデンテラス
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 70.21 ~ 76.47 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 喜多見駅 徒歩5分
東京都狛江市岩戸北3丁目
ライオンズ狛江
最新価格相場:5,400万円
専有面積: 67.6 ~ 74.68 m²
築年月: 2011年10月 (築13年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 喜多見駅 徒歩7分
東京都狛江市岩戸北3丁目
Brillia狛江Farm&Garden
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 68.4 ~ 71.42 m²
築年月: 2014年10月 (築10年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 狛江駅 徒歩8分
東京都狛江市中和泉
ブリリア狛江ファーム&ガーデン
最新価格相場:5,300万円
専有面積: 68.4 ~ 86.88 m²
築年月: 2014年10月 (築10年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 狛江駅 徒歩8分
東京都狛江市中和泉27-25
プラウド狛江
最新価格相場:5,300万円
専有面積: 58.8 ~ 81.28 m²
築年月: 2008年12月 (築15年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 狛江駅 徒歩4分
東京都狛江市東和泉1丁目
D’グランセ喜多見
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 72.13 ~ 87.35 m²
築年月: 2005年8月 (築19年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 喜多見駅 徒歩9分
東京都狛江市岩戸南5-2
クリオ喜多見フォレストハウス
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 51.24 ~ 96.9 m²
築年月: 2005年9月 (築19年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 喜多見駅 徒歩7分
東京都狛江市岩戸南4-12
ロセット喜多見
最新価格相場:3,770万円
専有面積: 53.07 ~ 81.69 m²
築年月: 2005年6月 (築19年)
総戸数: 22戸
最寄り駅: 喜多見駅 徒歩3分
東京都狛江市岩戸北8-9
グランシティ喜多見
最新価格相場:4,150万円
専有面積: 63.3 ~ 75.86 m²
築年月: 2002年8月 (築22年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 喜多見駅 徒歩5分
東京都狛江市岩戸北3丁目8-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

狛江市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,935万円

▶︎

今半期

4,156万円

220万円の増加↑

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

16

2件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

狛江市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3563万円4202万円3425万円3421万円3906万円3789万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日
一戸建ての売却相場

狛江市の一戸建ての売却相場

狛江市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    40件
  • 平均売却額
    9,844万円
  • 平均土地面積
    196㎡
  • 平均建物面積
    174㎡
  • 平均築年数
    11年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

狛江市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の狛江市の一戸建て事例を用意しました。
狛江市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
狛江市岩戸南7,480万円136.17108.269
狛江市東野川5,750万円110.2687.7623
狛江市東野川11,900万円146.28116.646

狛江市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,786万円

▶︎

今半期

6,975万円

1,188万円の増加↑

取引件数

前半期

22

▶︎

今半期

16

6件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

狛江市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
5673万円4617万円4868万円4962万円4713万円4397万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日
土地の売却相場

狛江市の土地の売却相場

狛江市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    12件
  • 平均売却額
    7,579万円
  • 平均土地面積
    256㎡
  • 平均坪単価
    117万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

狛江市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の狛江市の土地事例を用意しました。
狛江市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
狛江市岩戸北7,980万円102.2258.14万円/㎡
狛江市東野川8,480万円166.3168.58万円/㎡
狛江市東野川2,700万円100.089.26万円/㎡
狛江市東野川5,390万円132.3134.69万円/㎡

狛江市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

119.26万円

▶︎

今半期

123.08万円

3.82万円の増加↑

取引件数

前半期

9

▶︎

今半期

3

6件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

狛江市の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
8060万円5550万円5870万円3880万円6464万円4300万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

狛江市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

狛江市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

狛江市のマンション平均売却価格【4,265万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料147万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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狛江市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの狛江市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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