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マンションの売却相場
狛江市のマンションの売却相場

狛江市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    32件
  • 平均売却額
    4,068万円
  • 平均専有面積
    59㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

狛江市のマンション一覧

ミルナーヒルズ喜多見
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 33.34 ~ 33.43 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 16戸
東京都狛江市岩戸南1丁目
ミルナーヒルズ喜多見
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 33.34 ~ 34.74 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 16戸
東京都狛江市岩戸南2-12
リーフィアレジデンス狛江東和泉
最新価格相場:4,750万円
専有面積: 57.57 ~ 74.3 m²
築年月: 2016年12月 (築7年)
総戸数: 73戸
東京都狛江市東和泉1丁目
リバーサイドレジデンス喜多見
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 67.44 ~ 70.24 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 94戸
東京都狛江市東野川3丁目
パレステージ狛江
最新価格相場:4,050万円
専有面積: 57.38 ~ 66.55 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 43戸
東京都狛江市岩戸南1丁目
リーフィアレジデンス狛江和泉本町
最新価格相場:5,940万円
専有面積: 62.1 ~ 75.4 m²
築年月: 2017年7月 (築6年)
総戸数: 38戸
東京都狛江市和泉本町1丁目
グランドメゾン狛江
最新価格相場:7,380万円
専有面積: 73.32 ~ 84.31 m²
築年月: 2013年6月 (築10年)
総戸数: 524戸
東京都狛江市和泉本町1丁目
プレイスガーデン喜多見
最新価格相場:7,280万円
専有面積: 60.03 ~ 72.75 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 137戸
東京都狛江市岩戸北2丁目
リムテラス狛江
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 75.46 ~ 77.09 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 6戸
東京都狛江市中和泉
ザパークハウス狛江
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 57.52 ~ 58.29 m²
築年月: 2016年8月 (築7年)
総戸数: 62戸
東京都狛江市和泉本町1丁目
セイガステージ狛江
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 61.41 ~ 61.89 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 18戸
東京都狛江市岩戸北1丁目
ライオンズ喜多見ガーデンテラス
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 70.21 ~ 76.47 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 50戸
東京都狛江市岩戸北3丁目
ライオンズ狛江
最新価格相場:5,400万円
専有面積: 67.6 ~ 74.68 m²
築年月: 2011年10月 (築12年)
総戸数: 34戸
東京都狛江市岩戸北3丁目
Brillia狛江Farm&Garden
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 68.4 ~ 71.42 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 39戸
東京都狛江市中和泉
ブリリア狛江ファーム&ガーデン
最新価格相場:5,300万円
専有面積: 68.4 ~ 86.88 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 39戸
東京都狛江市中和泉27-25
プラウド狛江
最新価格相場:5,300万円
専有面積: 58.8 ~ 81.28 m²
築年月: 2008年12月 (築15年)
総戸数: 43戸
東京都狛江市東和泉1丁目
D’グランセ喜多見
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 72.13 ~ 87.35 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 43戸
東京都狛江市岩戸南5-2
クリオ喜多見フォレストハウス
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 51.24 ~ 96.9 m²
築年月: 2005年9月 (築18年)
総戸数: 40戸
東京都狛江市岩戸南4-12
ロセット喜多見
最新価格相場:3,770万円
専有面積: 53.07 ~ 81.69 m²
築年月: 2005年6月 (築18年)
総戸数: 22戸
東京都狛江市岩戸北8-9
グランシティ喜多見
最新価格相場:4,150万円
専有面積: 63.3 ~ 75.86 m²
築年月: 2002年8月 (築21年)
総戸数: 31戸
東京都狛江市岩戸北3丁目8-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日

狛江市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,905万円

▶︎

今半期

3,935万円

30万円の増加↑

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

14

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

狛江市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
5357万円4198万円4245万円4320万円3563万円4257万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日
一戸建ての売却相場

狛江市の一戸建ての売却相場

狛江市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    41件
  • 平均売却額
    7,725万円
  • 平均土地面積
    151㎡
  • 平均建物面積
    142㎡
  • 平均築年数
    13年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

狛江市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の狛江市の一戸建て事例を用意しました。
狛江市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
狛江市中和泉6,980万円120.0495.015
狛江市東野川5,800万円100.4878.5512

狛江市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,382万円

▶︎

今半期

5,786万円

404万円の増加↑

取引件数

前半期

17

▶︎

今半期

22

5件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

狛江市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
6421万円4945万円5808万円5303万円5673万円4910万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日
土地の売却相場

狛江市の土地の売却相場

狛江市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    25件
  • 平均売却額
    4,421万円
  • 平均土地面積
    126㎡
  • 平均坪単価
    117万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

狛江市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の狛江市の土地事例を用意しました。
狛江市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
狛江市駒井町7,600万円206.51121.67万円/㎡
狛江市中和泉4,880万円162.2999.41万円/㎡
狛江市西野川4,480万円107.44137.85万円/㎡

狛江市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

111.54万円

▶︎

今半期

119.26万円

7.73万円の増加↑

取引件数

前半期

16

▶︎

今半期

9

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

狛江市の土地の最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
4756万円5931万円5443万円5844万円8060万円5324万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日

狛江市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

狛江市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

狛江市のマンション平均売却価格【4,068万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料141万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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狛江市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの狛江市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

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  • だから

    物件種別やエリアに強い
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