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国分寺市で不動産売却に強い会社ランキング

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国分寺市の不動産売却の実績の多い会社ランキング


国分寺市の不動産売却事情
国分寺市の戸建て売却価格はどのくらい?
国分寺市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
国分寺市の土地売却価格はどのくらい?
国分寺市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

40代 / 男性
レスポンスが早く、当日でも査定にきてくれた。すぐに値段の値下げを言わずにこちらの思いをくんでくれていた。口数も少なく誠実な印象をうけた。

30代 / 男性
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国分寺市のマンションの売却相場
国分寺市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数8件
- 平均売却額2,912万円
- 平均専有面積46㎡
- 平均築年数32年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
国分寺市のエリア別のマンション相場価格
- 泉町
- 6,300万円
- 北町
- 3,450万円
- 新町
- 4,150万円
- 戸倉
- 5,425万円
- 内藤
- 7,000万円
- 並木町
- 5,725万円
国分寺市のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月20日
国分寺市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,900万円
今半期
6,866万円
2,966万円の増加↑
取引件数
前半期
1件
今半期
3件
2件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
国分寺市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
5127万円 | 3470万円 | 4212万円 | 7365万円 | 4460万円 | 6380万円 |
データ更新日: 2025年05月20日
国分寺市の一戸建ての売却相場
国分寺市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数25件
- 平均売却額4,999万円
- 平均土地面積119㎡
- 平均建物面積90㎡
- 平均築年数13年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
国分寺市のエリア別の一戸建て相場価格
- 泉町
- 6,300万円
- 新町
- 1,500万円
- 並木町
- 6,550万円
- 西町
- 5,500万円
- 西元町
- 3,500万円
- 光町
- 5,400万円
国分寺市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,087万円
今半期
5,458万円
370万円の増加↑
取引件数
前半期
8件
今半期
12件
4件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
国分寺市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
5031万円 | 5300万円 | 5148万円 | 5434万円 | 5093万円 | 6080万円 |
データ更新日: 2025年05月20日
国分寺市の土地の売却相場
国分寺市の土地の直近一年の相場
- 取引件数21件
- 平均売却額7,076万円
- 平均土地面積224㎡
- 平均坪単価143万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
国分寺市のエリア別の土地相場価格
- 新町
- 3,900万円
- 戸倉
- 5,000万円
- 光町
- 7,000万円
- 東元町
- 3,800万円
- 日吉町
- 3,850万円
- 本町
- 3,875万円
国分寺市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
136.52万円
今半期
109.62万円
26.9万円の減少↓
取引件数
前半期
3件
今半期
7件
4件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
国分寺市の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
5276万円 | 6174万円 | 7157万円 | 5592万円 | 5211万円 | 6563万円 |
データ更新日: 2025年05月20日
国分寺市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
国分寺市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
国分寺市のマンション平均売却価格【4,791万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 165万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


国分寺市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの国分寺市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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