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マンションの売却相場
国分寺市のマンションの売却相場

国分寺市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    41件
  • 平均売却額
    3,672万円
  • 平均専有面積
    53㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

国分寺市のマンション一覧

ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシス
最新価格相場:4,170万円
専有面積: 63.42 ~ 77.51 m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 17戸
東京都国分寺市本多1丁目
ザパークハウス国分寺緑邸
最新価格相場:6,800万円
専有面積: 73.69 ~ 74.53 m²
築年月: 2016年9月 (築7年)
総戸数: 82戸
東京都国分寺市本町6-9
アビダス西国分寺
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 70.01 ~ 72.42 m²
築年月: 2017年5月 (築6年)
総戸数: 27戸
東京都国分寺市西恋ヶ窪2-2
ザパークハウス国分寺プレイス
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 56.55 ~ 70.0 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 45戸
東京都国分寺市南町3丁目
アトラス国分寺ステーションテラス
最新価格相場:6,500万円
専有面積: 73.5 ~ 76.81 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 39戸
東京都国分寺市本町2丁目
グローベルザ国分寺クリスタ
最新価格相場:4,788万円
専有面積: 45.42 ~ 45.42 m²
築年月: 2017年10月 (築6年)
総戸数: 36戸
東京都国分寺市本町7-22
ザ・パークハウス国分寺四季の森
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 62.68 ~ 74.92 m²
築年月: 2018年1月 (築6年)
総戸数: 494戸
東京都国分寺市東恋ヶ窪
リビオ国分寺ステーションアベニュー
最新価格相場:7,430万円
専有面積: 64.52 ~ 82.42 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 115戸
東京都国分寺市南町2丁目
イニシア国分寺本町
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 49.8 ~ 76.9 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 33戸
東京都国分寺市本町7番19号
ザライオンズ武蔵国分寺公園
最新価格相場:5,580万円
専有面積: 70.09 ~ 101.64 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 121戸
東京都国分寺市西元町
パークシティ国分寺
最新価格相場:6,750万円
専有面積: 56.43 ~ 102.85 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 331戸
東京都国分寺市泉町2丁目
ファインスクェア国分寺本多
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 55.31 ~ 56.03 m²
築年月: 2011年6月 (築12年)
総戸数: 14戸
東京都国分寺市本多1丁目
シティタワー国分寺ザツインウェスト
最新価格相場:6,130万円
専有面積: 56.99 ~ 67.84 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 299戸
東京都国分寺市本町3丁目
アクサス国分寺
最新価格相場:2,297万円
専有面積: 25.97 ~ 25.97 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 57戸
東京都国分寺市本多
シティタワー国分寺ザ・ツイン
最新価格相場:7,180万円
専有面積: 54.64 ~ 80.71 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 303戸
東京都国分寺市本町2-1
ファインスクエア国分寺東元町
最新価格相場:3,460万円
専有面積: 47.64 ~ 64.05 m²
築年月: 2011年6月 (築12年)
総戸数: 24戸
東京都国分寺市東元町3丁目
サンクレイドル西国分寺
最新価格相場:2,990万円
専有面積: 58.8 ~ 67.31 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 61戸
東京都国分寺市東恋ヶ窪28-7
パークシティ国分寺
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 68.4 ~ 102.85 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 331戸
東京都国分寺市泉町13-19
ウィルローズ国分寺
最新価格相場:5,300万円
専有面積: 67.68 ~ 67.68 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 22戸
東京都国分寺市南町3丁目22-33
ネクステージ国分寺II
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 60.32 ~ 66.7 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 33戸
東京都国分寺市東恋ヶ窪15-8
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

国分寺市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,867万円

▶︎

今半期

3,555万円

313万円の減少↓

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

20

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

国分寺市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4917万円5813万円4522万円4226万円4960万円5163万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
一戸建ての売却相場

国分寺市の一戸建ての売却相場

国分寺市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    43件
  • 平均売却額
    5,081万円
  • 平均土地面積
    123㎡
  • 平均建物面積
    94㎡
  • 平均築年数
    11年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

国分寺市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の国分寺市の一戸建て事例を用意しました。
国分寺市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
国分寺市戸倉4,000万円139.8111.2525
国分寺市西元町4,800万円183.7112.5254
国分寺市西元町4,800万円183.7112.5254
国分寺市東恋ケ窪2,500万円75.765.2926
国分寺市東元町9,980万円198.5687.0252
国分寺市日吉町5,999万円108.485.9229
国分寺市本多9,880万円197.09137.4623

国分寺市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,786万円

▶︎

今半期

5,580万円

793万円の増加↑

取引件数

前半期

23

▶︎

今半期

20

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

国分寺市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4726万円6360万円6033万円7066万円7690万円5561万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
土地の売却相場

国分寺市の土地の売却相場

国分寺市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    28件
  • 平均売却額
    6,983万円
  • 平均土地面積
    200㎡
  • 平均坪単価
    147万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

国分寺市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の国分寺市の土地事例を用意しました。
国分寺市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
国分寺市泉町4,210万円67.46206.32万円/㎡
国分寺市泉町3,480万円76.65150.1万円/㎡
国分寺市高木町5,380万円177.87100.0万円/㎡
国分寺市戸倉3,980万円119.49110.12万円/㎡
国分寺市東恋ケ窪7,980万円198.33133.02万円/㎡
国分寺市東戸倉2,680万円70.39125.87万円/㎡
国分寺市東元町6,380万円140.01150.65万円/㎡
国分寺市日吉町4,140万円98.82138.5万円/㎡
国分寺市本多6,600万円175.2124.54万円/㎡

国分寺市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

114.42万円

▶︎

今半期

170.68万円

56.26万円の増加↑

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

9

9件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

国分寺市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5733万円6033万円4760万円4448万円5302万円5000万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

国分寺市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

国分寺市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

国分寺市のマンション平均売却価格【3,672万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料128万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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国分寺市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの国分寺市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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