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うちって、売ったらいくら？国分寺市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
国分寺市のマンションの売却相場
国分寺市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数41件
- 平均売却額3,672万円
- 平均専有面積53㎡
- 平均築年数24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日
データ更新日: 2024年07月26日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
国分寺市のエリア別のマンション相場価格
- 泉町
- 4,150万円
- 西町
- 3,146万円
- 光町
- 3,050万円
- 東元町
- 4,200万円
- 本多
- 2,922万円
- 本町
- 5,800万円
国分寺市のマンション一覧
ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシス
最新価格相場:4,170万円
専有面積: 63.42 ~ 77.51 m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 17戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩9分
東京都国分寺市本多１丁目
ザパークハウス国分寺緑邸
最新価格相場:6,800万円
専有面積: 73.69 ~ 74.53 m²
築年月: 2016年9月 (築8年)
総戸数: 82戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩5分
東京都国分寺市本町６－９
アビダス西国分寺
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 70.01 ~ 72.42 m²
築年月: 2017年5月 (築7年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 西国分寺駅 徒歩9分
東京都国分寺市西恋ヶ窪２－２
ザパークハウス国分寺プレイス
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 56.55 ~ 70.0 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩4分
東京都国分寺市南町３丁目
アトラス国分寺ステーションテラス
最新価格相場:6,500万円
専有面積: 73.5 ~ 76.81 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩3分
東京都国分寺市本町２丁目
グローベルザ国分寺クリスタ
最新価格相場:4,788万円
専有面積: 45.42 ~ 45.42 m²
築年月: 2017年10月 (築7年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩5分
東京都国分寺市本町７－２２
ザ・パークハウス国分寺四季の森
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 62.68 ~ 74.92 m²
築年月: 2018年1月 (築6年)
総戸数: 494戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩13分
東京都国分寺市東恋ヶ窪
このマンションの売出中物件
リビオ国分寺ステーションアベニュー
最新価格相場:7,430万円
専有面積: 64.52 ~ 82.42 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 115戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩3分
東京都国分寺市南町２丁目
イニシア国分寺本町
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 49.8 ~ 76.9 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩6分
東京都国分寺市本町７番１９号
ザライオンズ武蔵国分寺公園
最新価格相場:5,580万円
専有面積: 70.09 ~ 101.64 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 121戸
最寄り駅: 西国分寺駅 徒歩7分
東京都国分寺市西元町
パークシティ国分寺
最新価格相場:6,750万円
専有面積: 56.43 ~ 102.85 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 331戸
最寄り駅: 西国分寺駅 徒歩8分
東京都国分寺市泉町２丁目
ファインスクェア国分寺本多
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 55.31 ~ 56.03 m²
築年月: 2011年6月 (築13年)
総戸数: 14戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩9分
東京都国分寺市本多１丁目
シティタワー国分寺ザツインウェスト
最新価格相場:6,130万円
専有面積: 56.99 ~ 67.84 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 299戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩1分
東京都国分寺市本町３丁目
アクサス国分寺
最新価格相場:2,297万円
専有面積: 25.97 ~ 25.97 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩6分
東京都国分寺市本多
シティタワー国分寺ザ・ツイン
最新価格相場:7,180万円
専有面積: 54.64 ~ 80.71 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 303戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩1分
東京都国分寺市本町２－１
ファインスクエア国分寺東元町
最新価格相場:3,460万円
専有面積: 47.64 ~ 64.05 m²
築年月: 2011年6月 (築13年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩10分
東京都国分寺市東元町３丁目
サンクレイドル西国分寺
最新価格相場:2,990万円
専有面積: 58.8 ~ 67.31 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 61戸
最寄り駅: 西国分寺駅 徒歩12分
東京都国分寺市東恋ヶ窪２８－７
パークシティ国分寺
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 68.4 ~ 102.85 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 331戸
最寄り駅: 西国分寺駅 徒歩8分
東京都国分寺市泉町１３－１９
ウィルローズ国分寺
最新価格相場:5,300万円
専有面積: 67.68 ~ 67.68 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 22戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩3分
東京都国分寺市南町３丁目２２－３３
ネクステージ国分寺II
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 60.32 ~ 66.7 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 恋ヶ窪駅 徒歩9分
東京都国分寺市東恋ヶ窪１５－８
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日
データ更新日: 2024年10月06日
国分寺市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,555万円
▶︎
今半期
4,142万円
587万円の増加↑
取引件数
前半期
20件
▶︎
今半期
7件
13件の減少↓
前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日
データ更新日: 2024年07月26日
国分寺市のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
| 5638万円 | 4935万円 | 4941万円 | 5596万円 | 4573万円 | 4349万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日
データ更新日: 2024年10月06日
国分寺市の一戸建ての売却相場
国分寺市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数43件
- 平均売却額5,081万円
- 平均土地面積123㎡
- 平均建物面積94㎡
- 平均築年数11年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日
データ更新日: 2024年07月26日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
国分寺市のエリア別の一戸建て相場価格
- 北町
- 4,100万円
- 新町
- 5,600万円
- 高木町
- 3,400万円
- 戸倉
- 4,966万円
- 内藤
- 5,266万円
- 並木町
- 4,900万円
国分寺市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の国分寺市の一戸建て事例を用意しました。
国分寺市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 国分寺市戸倉 | 4,480万円 | 79.16㎡ | 63.18㎡ | 築19年 |
| 国分寺市西恋ケ窪 | 4,980万円 | 89.42㎡ | 70.56㎡ | 築14年 |
国分寺市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,580万円
▶︎
今半期
3,070万円
2,510万円の減少↓
取引件数
前半期
20件
▶︎
今半期
4件
16件の減少↓
前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日
データ更新日: 2024年07月26日
国分寺市の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
| 5233万円 | 4536万円 | 5114万円 | 5133万円 | 4447万円 | 6763万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日
データ更新日: 2024年10月06日
国分寺市の土地の売却相場
国分寺市の土地の直近一年の相場
- 取引件数28件
- 平均売却額6,983万円
- 平均土地面積200㎡
- 平均坪単価147万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日
データ更新日: 2024年07月26日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
国分寺市のエリア別の土地相場価格
- 泉町
- 7,200万円
- 高木町
- 3,075万円
- 戸倉
- 15,600万円
- 並木町
- 3,300万円
- 西町
- 4,250万円
- 西元町
- 6,400万円
国分寺市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の国分寺市の土地事例を用意しました。
国分寺市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 国分寺市西町 | 3,910万円 | 112.19㎡ | 115.22万円/㎡ |
| 国分寺市東元町 | 4,980万円 | 118.08㎡ | 139.43万円/㎡ |
| 国分寺市日吉町 | 6,690万円 | 155.9㎡ | 141.87万円/㎡ |
| 国分寺市富士本 | 3,680万円 | 105.53㎡ | 115.29万円/㎡ |
| 国分寺市南町 | 8,280万円 | 180.57㎡ | 151.6万円/㎡ |
国分寺市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
170.68万円
▶︎
今半期
142.61万円
28.06万円の減少↓
取引件数
前半期
9件
▶︎
今半期
5件
4件の減少↓
前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日
データ更新日: 2024年07月26日
国分寺市の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
| 4903万円 | 5610万円 | 4961万円 | 5524万円 | 5637万円 | 4934万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日
データ更新日: 2024年10月06日
国分寺市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
国分寺市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
国分寺市のマンション平均売却価格【3,672万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 128万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日
データ更新日: 2024年07月26日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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