うちって、売ったらいくら？台東区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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築古

築20年以上

台東区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

台東区全体

平均売却価格

16,087万円

23,485万円

平均売出期間

3ヶ月

マンションの場合

築古物件

台東区全体

平均売却価格

3,614万円

3,699万円

平均売出期間

10ヶ月

3ヶ月

築浅

築5年以内

台東区の築浅物件の売却事情

マンションの場合

築浅物件

台東区全体

平均売却価格

5,640万円

3,699万円

平均売出期間

7ヶ月

3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

台東区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

台東区全体

平均売却価格

5,286万円

3,699万円

平均売出期間

2ヶ月

3ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

駅遠物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

オークラヤ住宅株式会社上野営業所

4.0(4件)

駅徒歩139.806分マンションユーザー売却に対する強い自信を感じました。不動産状況なども情報も詳しくしっかりと把握されている、かつ経験も豊富なので依頼する側としても安心で頼れる存在でした。

引用：おうちの語り部

台東区で駅遠物件を売却した人の声

今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？

駅徒歩139.788分マンションユーザー

2019年に購入した投資用の物件がサブリースだった。サブリースを解約したら、実は家賃が安かったため持ち続けると最大1300万円のマイナスになる資産だったことが判明したため

引用：おうちの語り部

オークラヤ住宅株式会社上野営業所

4.0(4件)

不動産会社選びの決め手となったことは？

駅徒歩139.788分マンションユーザー

引用：おうちの語り部

オークラヤ住宅株式会社上野営業所

4.0(4件)

評判から探す

住友林業ホームサービス株式会社　神戸西支店

4.3(3件)

とても明るくて人当たりの良い方だったので、緊張せずに色々相談することができました。急ぐことは電話で、それ以外はメールで迅速に対応していただきました。

引用：おうちの語り部

台東区のマンションの売却相場

取引件数
351件
平均売却額
3,715万円
平均専有面積
35㎡
平均築年数
17年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

台東区のマンション売却査定・相場

台東区のマンション一覧

メイクスデザイン三ノ輪

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 25.92 ~ 51.84 m²

築年月: 2017年11月 (築6年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 三ノ輪駅徒歩12分

東京都台東区千束４丁目

グランスイート浅草ウエスト

最新価格相場:3,499万円

専有面積: 35.58 ~ 53.45 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 86戸

最寄り駅: 田原町駅徒歩2分

東京都台東区西浅草１－８

レアライズ浅草

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 29.53 ~ 29.53 m²

築年月: 2016年3月 (築8年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 浅草駅徒歩2分

東京都台東区西浅草

Ｒｉｓｉｎｇ　ｐｌａｃｅ　浅草ＮＯＲＴＨ

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 26.13 ~ 26.13 m²

築年月: 2016年2月 (築8年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 三ノ輪駅徒歩7分

東京都台東区竜泉

パークホームズ浅草寿

最新価格相場:6,219万円

専有面積: 55.49 ~ 71.43 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 田原町駅徒歩3分

東京都台東区寿２丁目

クラッシィハウス谷中道灌山

最新価格相場:6,450万円

専有面積: 60.04 ~ 85.17 m²

築年月: 2014年4月 (築10年)

総戸数: 86戸

最寄り駅: 西日暮里駅徒歩5分

東京都台東区谷中３丁目

ザパークハビオ上野

最新価格相場:7,790万円

専有面積: 27.87 ~ 70.0 m²

築年月: 2015年9月 (築9年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 上野駅徒歩4分

東京都台東区東上野４－３

アイル秋葉原ＮＯＲＴＨ

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 27.12 ~ 43.35 m²

築年月: 2011年12月 (築12年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 新御徒町駅徒歩5分

東京都台東区三筋１１－１３

グローベルザシティ蔵前

最新価格相場:4,350万円

専有面積: 51.3 ~ 60.28 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 蔵前駅徒歩4分

東京都台東区蔵前１１－８

ザ・パークハウス谷中道灌山通り

最新価格相場:5,800万円

専有面積: 53.79 ~ 54.81 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 西日暮里駅徒歩4分

東京都台東区谷中２２－６

アクタージュ新御徒町

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 38.45 ~ 60.78 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 新御徒町駅徒歩4分

東京都台東区小島２丁目

ヴォーガコルテ御徒町

最新価格相場:4,350万円

専有面積: 26.79 ~ 43.11 m²

築年月: 2014年10月 (築10年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 新御徒町駅徒歩4分

東京都台東区東上野２丁目

フォースター浅草今戸

最新価格相場:3,520万円

専有面積: 53.38 ~ 53.38 m²

築年月: 2015年11月 (築8年)

総戸数: 19戸

最寄り駅: 浅草駅徒歩15分

東京都台東区今戸２０－５

プレジール

最新価格相場:5,780万円

専有面積: 64.14 ~ 74.39 m²

築年月: 2017年5月 (築7年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 三ノ輪駅徒歩9分

東京都台東区千束

浅草タワー

台東区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した台東区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
浅草	2,900万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩1分	30㎡	築-年	1DK	2024年1〜3月
浅草	2,800万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩4分	30㎡	築21年	1DK	2023年7〜9月
浅草	4,000万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩4分	35㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
浅草	5,200万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩4分	50㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
浅草	1,500万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩5分	25㎡	築50年	1DK	2023年7〜9月
浅草	2,700万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩5分	30㎡	築34年	1DK	2023年7〜9月
浅草	7,000万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩5分	100㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
浅草	2,800万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩7分	25㎡	築15年	1K	2023年7〜9月
浅草	2,400万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩8分	25㎡	築13年	1K	2023年7〜9月
浅草	5,300万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩9分	50㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
浅草	3,400万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩10分	25㎡	築-年	1DK	2023年10〜12月
浅草	4,300万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩10分	45㎡	築-年	2DK	2023年10〜12月
浅草	2,900万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩11分	25㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
浅草	5,300万円	浅草(東武・都営・メトロ)	徒歩3分	55㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
浅草	6,500万円	浅草(東武・都営・メトロ)	徒歩5分	70㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
浅草	1,300万円	浅草(東武・都営・メトロ)	徒歩8分	15㎡	築-年	-	2023年10〜12月
浅草	5,400万円	浅草(東武・都営・メトロ)	徒歩9分	60㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
浅草	3,400万円	浅草(東武・都営・メトロ)	徒歩9分	30㎡	築-年	1DK	2023年10〜12月
浅草	3,700万円	浅草(東武・都営・メトロ)	徒歩11分	40㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
浅草	4,200万円	浅草(東武・都営・メトロ)	徒歩11分	40㎡	築15年	1LDK	2023年7〜9月
浅草	2,400万円	浅草(東武・都営・メトロ)	徒歩12分	25㎡	築10年	1K	2023年7〜9月
浅草	2,500万円	浅草(東武・都営・メトロ)	徒歩12分	25㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
浅草	2,500万円	浅草(東武・都営・メトロ)	徒歩13分	40㎡	築-年	1DK	2024年1〜3月
浅草	2,300万円	浅草(東武・都営・メトロ)	徒歩14分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
浅草橋	7,300万円	浅草橋	徒歩4分	50㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
浅草橋	2,800万円	浅草橋	徒歩4分	25㎡	築-年	-	2023年10〜12月
浅草橋	6,500万円	浅草橋	徒歩4分	60㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
浅草橋	5,200万円	浅草橋	徒歩4分	40㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
浅草橋	3,100万円	浅草橋	徒歩6分	25㎡	築6年	1K	2023年7〜9月
浅草橋	5,100万円	浅草橋	徒歩7分	45㎡	築-年	1LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

台東区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

台東区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の台東区のマンション事例を用意しました。
台東区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

陽輪台みかみビル

東京都台東区台東

価格	2,800万円
間取り	1R
築年数	37年
広さ	29.08㎡
駅徒歩	仲御徒町駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

シエリア秋葉原EAST

東京都台東区台東

価格	4,399万円
間取り	1LDK
築年数	1年
広さ	32.71㎡
駅徒歩	秋葉原駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

台東区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,653万円

▶︎

今半期

3,743万円

90万円の増加↑

取引件数

前半期

172件

▶︎

今半期

179件

7件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
5110万円	5331万円	4705万円	4873万円	4666万円	4992万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

台東区の一戸建ての売却相場

取引件数
49件
平均売却額
23,350万円
平均土地面積
96㎡
平均建物面積
307㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

台東区の中古一戸建て売却査定・相場

台東区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した台東区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
浅草	16,000万円	入谷(東京)	徒歩15分	135㎡	430㎡	築60年	2023年7〜9月
浅草	1,200万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩3分	30㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
浅草	2,100万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩8分	35㎡	60㎡	築-年	2023年10〜12月
浅草	7,000万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩8分	75㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
浅草	4,200万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩10分	55㎡	85㎡	築-年	2024年1〜3月
浅草橋	12,000万円	浅草橋	徒歩2分	70㎡	145㎡	築-年	2023年10〜12月
浅草橋	2,600万円	浅草橋	徒歩4分	50㎡	80㎡	築65年	2023年7〜9月
浅草橋	3,100万円	浅草橋	徒歩6分	35㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
上野	5,800万円	御徒町	徒歩4分	45㎡	220㎡	築55年	2023年7〜9月
雷門	6,300万円	田原町(東京)	徒歩3分	35㎡	125㎡	築38年	2023年7〜9月
清川	9,000万円	南千住	徒歩9分	75㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
小島	17,000万円	新御徒町	徒歩4分	110㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
寿	7,700万円	蔵前	徒歩2分	70㎡	125㎡	築-年	2023年10〜12月
下谷	4,000万円	入谷(東京)	徒歩0分	55㎡	230㎡	築47年	2023年7〜9月
台東	6,900万円	仲御徒町	徒歩5分	50㎡	65㎡	築26年	2023年7〜9月
台東	11,000万円	仲御徒町	徒歩5分	45㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
鳥越	5,000万円	新御徒町	徒歩5分	40㎡	55㎡	築-年	2024年1〜3月
鳥越	6,000万円	新御徒町	徒歩5分	40㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
根岸	7,100万円	三ノ輪	徒歩7分	70㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
根岸	19,000万円	鶯谷	徒歩3分	90㎡	330㎡	築-年	2023年10〜12月
根岸	7,300万円	鶯谷	徒歩4分	50㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
東上野	18,000万円	上野	徒歩5分	45㎡	240㎡	築51年	2023年7〜9月
三ノ輪	4,700万円	三ノ輪	徒歩3分	35㎡	60㎡	築-年	2023年10〜12月
元浅草	9,500万円	新御徒町	徒歩4分	45㎡	115㎡	築19年	2023年7〜9月
谷中	17,000万円	千駄木	徒歩6分	200㎡	320㎡	築49年	2023年7〜9月
谷中	7,000万円	日暮里	徒歩3分	120㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
柳橋	7,300万円	浅草橋	徒歩3分	50㎡	80㎡	築-年	2024年1〜3月
柳橋	3,800万円	浅草橋	徒歩4分	40㎡	75㎡	築-年	2024年1〜3月

台東区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

台東区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

9,588万円

▶︎

今半期

7,160万円

2,429万円の減少↓

取引件数

前半期

18件

▶︎

今半期

20件

2件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
15078万円	12900万円	11380万円	16192万円	9556万円	11732万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

台東区の土地の売却相場

取引件数
36件
平均売却額
17,160万円
平均土地面積
85㎡
平均坪単価
532万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

台東区の土地売却査定・相場

台東区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した台東区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
浅草	5,100万円	浅草(東武・都営・メトロ)	徒歩8分	40㎡	410万円	2024年1〜3月
浅草橋	24,000万円	浅草橋	徒歩5分	145㎡	550万円	2024年1〜3月
池之端	10,000万円	根津	徒歩5分	60㎡	570万円	2023年7〜9月
今戸	7,200万円	浅草(東武・都営・メトロ)	徒歩18分	95㎡	260万円	2024年1〜3月
入谷	7,000万円	入谷(東京)	徒歩2分	45㎡	530万円	2024年1〜3月
入谷	4,500万円	入谷(東京)	徒歩2分	40㎡	350万円	2024年1〜3月
入谷	18,000万円	入谷(東京)	徒歩5分	125㎡	480万円	2024年1〜3月
入谷	7,600万円	入谷(東京)	徒歩5分	80㎡	320万円	2024年1〜3月
上野桜木	23,000万円	鶯谷	徒歩9分	190㎡	390万円	2024年1〜3月
清川	2,000万円	南千住	徒歩7分	50㎡	130万円	2023年7〜9月
清川	30万円	南千住	徒歩16分	40㎡	2万円	2024年1〜3月
寿	4,000万円	蔵前	徒歩2分	55㎡	240万円	2023年7〜9月
西浅草	25,000万円	浅草(つくばＥＸＰ)	徒歩1分	155㎡	540万円	2024年1〜3月
日本堤	6,000万円	三ノ輪	徒歩9分	60㎡	330万円	2024年1〜3月
根岸	5,800万円	三ノ輪	徒歩8分	50㎡	390万円	2023年10〜12月
根岸	6,000万円	三ノ輪	徒歩8分	60㎡	320万円	2023年10〜12月
根岸	5,000万円	鶯谷	徒歩4分	30㎡	550万円	2024年1〜3月
橋場	2,500万円	南千住	徒歩19分	45㎡	180万円	2023年7〜9月
東浅草	10,000万円	南千住	徒歩11分	160㎡	210万円	2024年1〜3月
竜泉	1,700万円	三ノ輪	徒歩8分	50㎡	110万円	2023年7〜9月

台東区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

台東区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の台東区の土地事例を用意しました。
台東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
台東区入谷	13,800万円	62.65㎡	728.22万円/㎡
台東区下谷	9,880万円	75.25㎡	434.06万円/㎡
台東区千束	5,200万円	65.45㎡	262.66万円/㎡
台東区台東	17,800万円	73.19㎡	804.03万円/㎡
台東区日本堤	8,300万円	80.99㎡	338.8万円/㎡
台東区根岸	5,880万円	52.04㎡	373.54万円/㎡

台東区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

324.07万円

▶︎

今半期

404.59万円

80.52万円の増加↑

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

16件

1件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
11917万円	12966万円	11296万円	15621万円	12769万円	12721万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

台東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

台東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

台東区のマンション平均売却価格【3,715万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	129万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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台東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの台東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

オークラヤ住宅株式会社上野営業所

東京都台東区東上野1-14-4 野村不動産上野ビル10階

大成有楽不動産販売株式会社

東京都台東区上野３丁目１７－７Ｇ－ＳＱＵＡＲＥ上野 8階

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