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マンションの売却相場
世田谷区のマンションの売却相場

世田谷区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    439件
  • 平均売却額
    4,745万円
  • 平均専有面積
    45㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

世田谷区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

グランスイート三軒茶屋スカイテラス
最新価格相場:6,999万円
専有面積: 54.74 ~ 70.14 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 52戸
東京都世田谷区上馬1丁目
二子玉川ライズ タワー&レジデンス
最新価格相場:6,390万円
専有面積: 34.48 ~ 163.29 m²
築年月: 2010年5月 (築13年)
総戸数: 283戸
東京都世田谷区玉川15-3
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋
最新価格相場:7,000万円
専有面積: 39.17 ~ 56.88 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 49戸
東京都世田谷区三軒茶屋
Brillia駒沢大学
最新価格相場:5,300万円
専有面積: 54.27 ~ 69.0 m²
築年月: 2012年5月 (築11年)
総戸数: 27戸
東京都世田谷区上馬25-4
プラウド奥沢
最新価格相場:6,980万円
専有面積: 60.32 ~ 95.71 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 32戸
東京都世田谷区奥沢30-3
上野毛南パークホームズ
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 64.47 ~ 87.56 m²
築年月: 1998年8月 (築25年)
総戸数: 23戸
東京都世田谷区野毛3丁目
ハウス上野毛
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 58.49 ~ 106.52 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 12戸
東京都世田谷区上野毛30-8
ヴィークコート瀬田一丁目
最新価格相場:8,450万円
専有面積: 70.03 ~ 75.78 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 0戸
東京都世田谷区瀬田1丁目
エスペルーモ桜新町
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 26.0 ~ 26.0 m²
築年月: 2016年3月 (築8年)
総戸数: 0戸
東京都世田谷区弦巻17-5
NONET北沢川
最新価格相場:7,850万円
専有面積: 84.37 ~ 84.37 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 9戸
東京都世田谷区代田3-21
リベルサ成城
最新価格相場:7,980万円
専有面積: 67.44 ~ 93.64 m²
築年月: 2017年4月 (築7年)
総戸数: 戸
東京都世田谷区成城37-8
ジオ上野毛
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 62.89 ~ 83.79 m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 41戸
東京都世田谷区中町14-7
FREO
最新価格相場:3,790万円
専有面積: 57.21 ~ 68.81 m²
築年月: 2010年3月 (築14年)
総戸数: 9戸
東京都世田谷区八幡山12-10
ブライズ世田谷桜丘
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 25.67 ~ 25.67 m²
築年月: 2016年12月 (築7年)
総戸数: 40戸
東京都世田谷区桜丘17-20
パークホームズ世田谷豪徳寺
最新価格相場:9,480万円
専有面積: 72.63 ~ 100.21 m²
築年月: 2016年4月 (築8年)
総戸数: 63戸
東京都世田谷区豪徳寺9-15
クラッシィハウス世田谷公園
最新価格相場:13,500万円
専有面積: 54.48 ~ 85.52 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 195戸
東京都世田谷区池尻2丁目
サンパレス世田谷若林
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 67.56 ~ 73.59 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 20戸
東京都世田谷区若林
ブランズ等々力
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 70.07 ~ 70.07 m²
築年月: 2012年10月 (築11年)
総戸数: 35戸
東京都世田谷区等々力15-4
ミオカステーロ上野毛
最新価格相場:5,780万円
専有面積: 40.33 ~ 61.63 m²
築年月: 2013年4月 (築11年)
総戸数: 16戸
東京都世田谷区上野毛
グランイーグル千歳船橋
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 63.17 ~ 94.05 m²
築年月: 2012年6月 (築11年)
総戸数: 30戸
東京都世田谷区船橋7丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

世田谷区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,566万円

▶︎

今半期

4,865万円

298万円の増加↑

取引件数

前半期

251

▶︎

今半期

187

64件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

世田谷区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
6027万円6207万円6764万円6066万円6259万円6179万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
一戸建ての売却相場

世田谷区の一戸建ての売却相場

世田谷区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    245件
  • 平均売却額
    13,440万円
  • 平均土地面積
    134㎡
  • 平均建物面積
    156㎡
  • 平均築年数
    17年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

世田谷区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

10,599万円

▶︎

今半期

9,782万円

817万円の減少↓

取引件数

前半期

131

▶︎

今半期

99

32件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

世田谷区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
11312万円12305万円11637万円10348万円10845万円11552万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
土地の売却相場

世田谷区の土地の売却相場

世田谷区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    119件
  • 平均売却額
    11,813万円
  • 平均土地面積
    150㎡
  • 平均坪単価
    266万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

世田谷区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

261.85万円

▶︎

今半期

266.03万円

4.19万円の増加↑

取引件数

前半期

69

▶︎

今半期

44

25件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

世田谷区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
10308万円10663万円10734万円11809万円11626万円11380万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

世田谷区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

世田谷区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

世田谷区のマンション平均売却価格【4,745万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料163万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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世田谷区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの世田谷区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

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    得意な物件が異なる

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  • だから

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  • どうすれば?

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