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うちって、売ったらいくら?柏市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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柏市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数85件
- 平均売却額2,653万円
- 平均専有面積70㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年07月26日
柏市のエリア別のマンション相場価格
- 青葉台
- 1,550万円
- 明原
- 3,300万円
- あけぼの
- 3,050万円
- 旭町
- 3,775万円
- 東
- 2,100万円
- 大井
- 658万円
柏市のマンション一覧
データ更新日: 2024年10月06日
柏市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,486万円
今半期
2,277万円
210万円の減少↓
取引件数
前半期
29件
今半期
49件
20件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
柏市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
3002万円 | 2915万円 | 2509万円 | 3121万円 | 2914万円 | 3231万円 |
データ更新日: 2024年10月06日
柏市の一戸建ての売却相場
柏市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数232件
- 平均売却額4,077万円
- 平均土地面積216㎡
- 平均建物面積170㎡
- 平均築年数18年
データ更新日: 2024年07月26日
柏市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青葉台
- 2,015万円
- あかね町
- 2,500万円
- 明原
- 3,033万円
- あけぼの
- 1,000万円
- 旭町
- 5,600万円
- 東
- 5,300万円
柏市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の柏市の一戸建て事例を用意しました。
柏市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
柏市あけぼの | 3,990万円 | 70.83㎡ | 88.59㎡ | 築5年 |
柏市東 | 4,980万円 | 310.74㎡ | 142.22㎡ | 築39年 |
柏市永楽台 | 1,900万円 | 133.0㎡ | 106.92㎡ | 築47年 |
柏市大室 | 4,980万円 | 127.37㎡ | 102.47㎡ | 築8年 |
柏市逆井 | 3,180万円 | 88.26㎡ | 72.69㎡ | 築4年 |
柏市逆井 | 1,280万円 | 89.0㎡ | 78.66㎡ | 築29年 |
柏市しいの木台 | 3,480万円 | 160.39㎡ | 69.12㎡ | 築14年 |
柏市塚崎 | 1,880万円 | 185.59㎡ | 107.02㎡ | 築38年 |
柏市塚崎 | 2,780万円 | 146.15㎡ | 98.82㎡ | 築2年 |
柏市花野井 | 5,950万円 | 337.17㎡ | 228.95㎡ | 築27年 |
柏市松ケ崎 | 3,680万円 | 135.51㎡ | 118.41㎡ | 築17年 |
柏市南増尾 | 2,480万円 | 121.69㎡ | 101.85㎡ | 築19年 |
柏市鷲野谷 | 1,980万円 | 150.0㎡ | 114.27㎡ | 築23年 |
柏市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,535万円
今半期
3,996万円
460万円の増加↑
取引件数
前半期
105件
今半期
93件
12件の減少↓
データ更新日: 2024年07月26日
柏市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
2730万円 | 3148万円 | 2486万円 | 2750万円 | 2745万円 | 2739万円 |
データ更新日: 2024年10月06日
柏市の土地の売却相場
柏市の土地の直近一年の相場
- 取引件数117件
- 平均売却額9,900万円
- 平均土地面積374㎡
- 平均坪単価44万円
データ更新日: 2024年07月26日
柏市のエリア別の土地相場価格
- あかね町
- 50万円
- 明原
- 7,950万円
- あけぼの
- 900万円
- 旭町
- 2,000万円
- 東台本町
- 3,850万円
- 今谷上町
- 3,400万円
柏市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
44.59万円
今半期
48.0万円
3.41万円の増加↑
取引件数
前半期
29件
今半期
36件
7件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
柏市の土地の最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
2614万円 | 2427万円 | 2668万円 | 2773万円 | 2930万円 | 3066万円 |
データ更新日: 2024年10月06日
柏市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
柏市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
柏市のマンション平均売却価格【2,653万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 94万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年07月26日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
柏市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの柏市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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