柏市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 不動産の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で柏市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。柏市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て柏市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

柏市の提携不動産会社一覧

イエウールなら最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。

柏市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!柏市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
17
2
今回が2回目
2
3
3回以上ある
2

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、柏市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
14
2
相続
3
3
資産整理
2

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。柏市では、多くの人が6ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
6ヶ月以内
6
2
3ヶ月以内
5
3
9ヶ月以内
5

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。柏市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

柏市で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して柏市で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
1
返信が早かった
6
2
説明が丁寧だった
5
3
清潔感があって好印象だった
4

イエウールを利用して柏市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

40代/女性
40代/女性柏市の一戸建てを2,890万円で売却

売るなら早めに、築年数が経つと金額も変わるし買い手側の印象もだいぶ変わってくる。

30代/女性
30代/女性柏市の一戸建てを1,500万円で売却

信頼度の高い業者さんは担当さんの誠実さや素早い対応ですぐ判別できると思います。ありがとうございました。

40代/女性
40代/女性柏市の一戸建てを400万円で売却

私の場合はタイミングに恵まれたとしか言いようがないけど家の値段が納得できる金額をちゃんと提示してくれる方なら信頼してもいいと思います。

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

柏市の物件種別ごとの売却相場・動向

物件種別を選択してください

柏市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
柏市の
マンション

取引件数
149

平均売却額
1,916万

平均専有面積
70

平均築年数
23
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
柏市450万逆井駅6042754LDK2020年 第4四半期
柏市1,900万柏駅1917753LDK2020年 第4四半期
柏市4,500万柏駅816854LDK2020年 第4四半期
柏市4,400万柏駅53653LDK2020年 第4四半期
柏市2,700万柏たなか駅211804LDK2020年 第4四半期
柏市2,700万柏たなか駅311753LDK2020年 第4四半期
柏市3,200万柏たなか駅42653LDK2020年 第4四半期
柏市700万逆井駅442703LDK2020年 第4四半期
柏市1,400万逆井駅222753LDK2020年 第4四半期
柏市760万逆井駅1625603LDK2020年 第4四半期
柏市1,700万柏駅1214502LDK2020年 第4四半期
柏市690万五香駅1522653LDK2020年 第4四半期
柏市2,000万豊四季駅1811703LDK2020年 第4四半期
柏市1,800万北柏駅1636703LDK2020年 第4四半期
柏市2,500万新柏駅235804LDK2020年 第4四半期
柏市1,900万柏の葉キャンパス駅6023954LDK2020年 第4四半期
柏市1,500万柏の葉キャンパス駅2414754LDK2020年 第4四半期
柏市830万高柳駅628653LDK2020年 第4四半期
柏市3,400万柏駅98653LDK2020年 第4四半期
柏市1,200万柏駅2241754LDK2020年 第4四半期
柏市1,300万豊四季駅1331904LDK2020年 第4四半期
柏市1,600万新柏駅1020753LDK2020年 第4四半期
柏市2,700万柏駅604703LDK2020年 第4四半期
柏市1,800万柏の葉キャンパス駅1615703LDK2020年 第4四半期
柏市1,500万南柏駅1530752LDK2020年 第4四半期
柏市1,300万初石駅1538703LDK2020年 第4四半期
柏市2,000万北柏駅818803LDK2020年 第4四半期
柏市900万新柏駅925653LDK2020年 第4四半期
柏市1,800万新柏駅1225852020年 第4四半期
柏市670万南柏駅2445603LDK2020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

柏市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
113
2旭町12
3大津ケ丘9
4松葉町9
5若柴8
6豊四季7
7東中新宿7
8あけぼの6
9十余二5
10逆井5

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

柏市の最新マンション売却動向

まずは柏市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は柏市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,136万円1,695万円441万円 ↑
取引件数103件46件57件 ↑
専有面積71㎡69㎡2㎡ ↑
築年数21年25年4年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

柏市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

柏市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

柏市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、柏市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、柏市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.5%、2019年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、柏市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 柏市の世帯数は2016年に178,576世帯でしたが、2018年に185,500世帯となり、6,924世帯(3.9%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 柏市の空き家率は、2013年に11.8%、2018年に10.8%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は763で、2018年には931でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

柏市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、柏市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
柏市の世帯数は2015年に178,576世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は200店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約11.2店舗といえます。
これは全国では104位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

柏市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

柏市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
柏市の
一戸建て

取引件数
484

平均売却額
2,845万

平均土地面積
149

平均延床面積
111

平均築年数
11
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
柏市4,300万柏駅6002201052020年 第4四半期
柏市2,600万柏駅6002001002020年 第4四半期
柏市7,200万柏駅60135904302020年 第4四半期
柏市3,300万柏駅20101251002020年 第4四半期
柏市1,300万柏たなか駅15261951152020年 第4四半期
柏市3,800万柏たなか駅901601002020年 第4四半期
柏市4,100万柏たなか駅90120952020年 第4四半期
柏市2,800万柏の葉キャンパス駅2301101052020年 第4四半期
柏市1,400万柏の葉キャンパス駅60382101402020年 第4四半期
柏市3,300万増尾駅30105952020年 第4四半期
柏市2,200万柏駅2101751202020年 第4四半期
柏市4,300万柏駅1301251052020年 第4四半期
柏市3,200万柏駅2101351052020年 第4四半期
柏市4,300万柏駅9090952020年 第4四半期
柏市1,700万柏駅298150952020年 第4四半期
柏市3,300万柏駅2201351052020年 第4四半期
柏市3,500万柏の葉キャンパス駅18281951402020年 第4四半期
柏市5,000万柏の葉キャンパス駅12112101202020年 第4四半期
柏市3,000万柏駅6001251002020年 第4四半期
柏市2,000万柏駅26412201352020年 第4四半期
柏市2,700万柏駅6001401002020年 第4四半期
柏市2,700万柏駅6001351002020年 第4四半期
柏市2,500万新柏駅2101351002020年 第4四半期
柏市950万増尾駅20371051002020年 第4四半期
柏市2,900万逆井駅80155952020年 第4四半期
柏市3,200万逆井駅901301002020年 第4四半期
柏市2,800万逆井駅80155952020年 第4四半期
柏市1,500万逆井駅4531901052020年 第4四半期
柏市3,400万逆井駅901251002020年 第4四半期
柏市3,200万逆井駅801251002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

柏市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1船戸29
2豊四季25
3東中新宿20
4高柳18
5松ケ崎16
6大室14
7逆井14
8花野井14
9南逆井14
10西原13

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

柏市の最新一戸建て売却動向

まずは柏市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は柏市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,918万円2,771万円146万円 ↑
取引件数330件154件176件 ↑
専有面積150㎡147㎡3㎡ ↑
築年数10年12年2年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

柏市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

柏市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

柏市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、柏市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、柏市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.5%、2019年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、柏市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 柏市の世帯数は2016年に178,576世帯でしたが、2018年に185,500世帯となり、6,924世帯(3.9%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 柏市の空き家率は、2013年に11.8%、2018年に10.8%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は763で、2018年には931でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

柏市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、柏市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
柏市の世帯数は2015年に178,576世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は200店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約11.2店舗といえます。
これは全国では104位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

柏市の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

柏市周辺の土地売却相場

土地アイコン
柏市の
土地

取引件数
220

平均売却額
3,047万

平均平米単価
10.6万
円/㎡

平均土地面積
327
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
柏市20,000万高柳駅607.6万20002020年 第4四半期
柏市13,000万柏駅353.0万2402020年 第4四半期
柏市5,700万柏たなか駅815.0万3802020年 第4四半期
柏市5,000万江戸川台駅6012.0万4302020年 第4四半期
柏市4,300万柏駅1516.0万2702020年 第4四半期
柏市4,000万北柏駅147.4万5402020年 第4四半期
柏市3,100万柏の葉キャンパス駅1616.0万1902020年 第4四半期
柏市3,000万柏たなか駅6011.0万2602020年 第4四半期
柏市2,700万柏たなか駅718.0万1502020年 第4四半期
柏市2,700万柏駅814.0万1852020年 第4四半期
柏市2,400万柏駅1517.0万1402020年 第4四半期
柏市2,300万柏駅1017.0万1352020年 第4四半期
柏市2,100万新柏駅89.2万2302020年 第4四半期
柏市1,700万北柏駅1616.0万1102020年 第4四半期
柏市1,600万増尾駅1011.0万1502020年 第4四半期
柏市1,400万柏駅256.2万2302020年 第4四半期
柏市1,400万新柏駅614.0万1002020年 第4四半期
柏市1,400万新柏駅607.2万1952020年 第4四半期
柏市1,300万南柏駅217.7万1652020年 第4四半期
柏市1,300万北柏駅297.7万1702020年 第4四半期
柏市1,200万南柏駅1812.0万1002020年 第4四半期
柏市1,000万南柏駅2011.0万1002020年 第4四半期
柏市950万増尾駅146.8万1402020年 第4四半期
柏市850万逆井駅215.0万1702020年 第4四半期
柏市600万柏の葉キャンパス駅603.6万1652020年 第4四半期
柏市450万北小金駅604.7万952020年 第4四半期
柏市420万江戸川台駅154.2万1002020年 第4四半期
柏市350万高柳駅605.6万602020年 第4四半期
柏市300万五香駅122.7万1102020年 第4四半期
柏市280万柏駅603.2万902020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

柏市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1大室12
2豊四季11
3松ケ崎10
4船戸9
5酒井根6
6大井6
75
8加賀5
9宿連寺5
10篠籠田5

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

柏市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

柏市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県柏市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

柏市の空き家率

柏市
計算中...
%

千葉県全体
計算中...
%

単位(%)
千葉県 柏市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

柏市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
柏市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

柏市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、柏市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、柏市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.5%、2019年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、柏市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 柏市の世帯数は2016年に178,576世帯でしたが、2018年に185,500世帯となり、6,924世帯(3.9%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 柏市の空き家率は、2013年に11.8%、2018年に10.8%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は763で、2018年には931でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

柏市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、柏市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
柏市の世帯数は2015年に178,576世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は200店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約11.2店舗といえます。
これは全国では104位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
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※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

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不動産売却コラム

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