うちって、売ったらいくら？佐倉市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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築古

築20年以上

佐倉市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

佐倉市全体

平均売却価格

1,528万円

2,525万円

平均売出期間

2ヶ月

7ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店

4.4(6件)

間取り4LK / 4LDKの一戸建てユーザー迅速に対応してくれました。また、わからないことでも調べてくれて時間をさいてくれました。他にも気をつけなければいけない点や必要なものなども教えてもらい助かりました。

引用：おうちの語り部

佐倉市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

佐倉市全体

平均売却価格

1,872万円

1,822万円

平均売出期間

4ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

佐倉市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

佐倉市全体

平均売却価格

2,452万円

2,525万円

平均売出期間

5ヶ月

7ヶ月

マンションの場合

駅遠物件

佐倉市全体

平均売却価格

1,025万円

1,822万円

平均売出期間

4ヶ月

佐倉市のマンションの売却相場

取引件数
26件
平均売却額
1,698万円
平均専有面積
74㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

佐倉市のマンション売却査定・相場

佐倉市のマンション一覧

ユーカリが丘　スカイプラザ・ミライアタワー

最新価格相場:5,300万円

専有面積: 55.28 ~ 93.46 m²

築年月: 2013年10月 (築11年)

総戸数: 411戸

最寄り駅: ユーカリが丘駅徒歩6分

千葉県佐倉市ユーカリが丘２

佐倉ステーションゲ－ト・サウスウイング

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 92.56 ~ 92.56 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 109戸

最寄り駅: 京成佐倉駅徒歩1分

千葉県佐倉市栄町１４

ルールドクロワール

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2017年8月 (築7年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 佐倉駅徒歩5分

リスティ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 志津駅徒歩6分

アミリス

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2003年1月 (築21年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 佐倉駅徒歩7分

サニーウェルＫ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2001年11月 (築22年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 京成佐倉駅徒歩15分

ダイアパレス勝田台星の散歩道

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2003年12月 (築20年)

総戸数: 129戸

最寄り駅: 東葉勝田台駅徒歩10分

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1999年7月 (築25年)

総戸数: 109戸

最寄り駅: ユーカリが丘駅徒歩4分

スターリアユーカリが丘

最新価格相場:1,890万円

専有面積: 65.56 ~ 74.59 m²

築年月: 2003年10月 (築21年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 地区センター駅徒歩3分

千葉県佐倉市ユーカリが丘４丁目

プレシオ南ユーカリが丘

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 61.5 ~ 102.32 m²

築年月: 2005年8月 (築19年)

総戸数: 277戸

最寄り駅: ユーカリが丘駅徒歩3分

千葉県佐倉市南ユーカリが丘

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

佐倉市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した佐倉市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
井野	2,100万円	勝田台	徒歩18分	90㎡	築26年	4LDK	2023年7〜9月
王子台	1,700万円	京成臼井	徒歩6分	80㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
大蛇町	740万円	京成佐倉	徒歩15分	85㎡	築47年	3LDK	2023年7〜9月
表町	3,000万円	佐倉	徒歩1分	80㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
表町	2,300万円	佐倉	徒歩1分	65㎡	築17年	3LDK	2023年7〜9月
表町	2,400万円	佐倉	徒歩1分	65㎡	築17年	2LDK	2023年7〜9月
鏑木町	2,200万円	京成佐倉	徒歩4分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
鏑木町	2,000万円	京成佐倉	徒歩5分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
上志津	1,700万円	志津	徒歩3分	75㎡	築44年	3LDK	2023年7〜9月
上志津	650万円	志津	徒歩3分	70㎡	築44年	3LDK	2023年7〜9月
上志津	1,500万円	志津	徒歩4分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
上志津	570万円	志津	徒歩6分	60㎡	築-年	-	2024年1〜3月
中志津	2,400万円	ユーカリが丘	徒歩11分	70㎡	築16年	3LDK	2023年7〜9月
中志津	1,300万円	志津	徒歩9分	65㎡	築29年	3LDK	2023年7〜9月
西志津	2,500万円	志津	徒歩8分	80㎡	築26年	4LDK	2023年7〜9月
南ユーカリが丘	2,300万円	ユーカリが丘	徒歩3分	60㎡	築-年	1LDK	2024年1〜3月
宮ノ台	1,600万円	ユーカリが丘	徒歩-分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
宮前	2,300万円	京成佐倉	徒歩1分	65㎡	築17年	3LDK	2023年7〜9月
山崎	2,100万円	京成佐倉	徒歩9分	80㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
ユーカリが丘	2,400万円	ユーカリが丘	徒歩6分	95㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
ユーカリが丘	1,500万円	ユーカリが丘	徒歩6分	65㎡	築-年	1LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

佐倉市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

佐倉市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の佐倉市のマンション事例を用意しました。
佐倉市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
佐倉市井野	1,750万円	87.35㎡	築26年	3LDK
佐倉市井野	190万円	55.5㎡	築52年	3DK
佐倉市井野	2,480万円	87.35㎡	築26年	3LDK

佐倉市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,672万円

▶︎

今半期

1,997万円

324万円の増加↑

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

12件

2件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2293万円	2581万円	2348万円	2239万円	2165万円	2315万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

佐倉市の一戸建ての売却相場

取引件数
60件
平均売却額
2,577万円
平均土地面積
216㎡
平均建物面積
130㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

佐倉市の中古一戸建て売却査定・相場

佐倉市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した佐倉市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
井野	2,700万円	志津	徒歩8分	155㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
井野	3,100万円	志津	徒歩9分	115㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
臼井	2,700万円	京成臼井	徒歩11分	125㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
臼井台	750万円	京成佐倉	徒歩22分	135㎡	80㎡	築-年	2024年1〜3月
臼井台	10万円	京成臼井	徒歩13分	165㎡	70㎡	築-年	2024年1〜3月
江原新田	2,000万円	京成佐倉	徒歩-分	700㎡	185㎡	築-年	2024年1〜3月
江原台	3,500万円	京成臼井	徒歩28分	160㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
王子台	2,500万円	京成臼井	徒歩9分	115㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
王子台	25,000万円	京成臼井	徒歩9分	1600㎡	1000㎡	築-年	2023年10〜12月
王子台	1,500万円	京成臼井	徒歩10分	200㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
王子台	1,500万円	京成臼井	徒歩13分	160㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
王子台	1,700万円	京成臼井	徒歩15分	230㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
王子台	1,400万円	京成臼井	徒歩20分	170㎡	165㎡	築-年	2024年1〜3月
鏑木町	3,500万円	佐倉	徒歩8分	260㎡	-㎡	築-年	2023年10〜12月
上志津	1,200万円	志津	徒歩3分	195㎡	115㎡	築-年	2024年1〜3月
上志津	3,400万円	志津	徒歩11分	165㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
上志津	680万円	志津	徒歩13分	120㎡	90㎡	築57年	2023年7〜9月
山王	1,800万円	佐倉	徒歩9分	185㎡	135㎡	築-年	2024年1〜3月
山王	1,800万円	物井	徒歩6分	180㎡	115㎡	築27年	2023年7〜9月
山王	1,200万円	物井	徒歩14分	185㎡	135㎡	築-年	2024年1〜3月
山王	2,600万円	物井	徒歩16分	180㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
山王	2,200万円	物井	徒歩18分	180㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
上座	500万円	ユーカリが丘	徒歩5分	100㎡	60㎡	築40年	2023年7〜9月
城内町	500万円	京成佐倉	徒歩14分	420㎡	95㎡	築57年	2023年7〜9月
城内町	900万円	京成佐倉	徒歩15分	490㎡	175㎡	築-年	2024年1〜3月
白銀	800万円	佐倉	徒歩60分	180㎡	125㎡	築33年	2023年7〜9月
染井野	2,700万円	京成臼井	徒歩24分	185㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
藤治台	600万円	佐倉	徒歩-分	170㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
中志津	3,000万円	ユーカリが丘	徒歩15分	130㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
中志津	1,600万円	志津	徒歩24分	195㎡	110㎡	築29年	2023年7〜9月

佐倉市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

佐倉市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の佐倉市の一戸建て事例を用意しました。
佐倉市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
佐倉市稲荷台	3,800万円	205.74㎡	130.12㎡	築5年
佐倉市新臼井田	2,380万円	169.16㎡	124.87㎡	築40年
佐倉市高岡	2,480万円	1050.0㎡	124.2㎡	築12年
佐倉市ユーカリが丘	3,000万円	187.32㎡	109.22㎡	築41年

佐倉市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,110万円

▶︎

今半期

2,865万円

755万円の増加↑

取引件数

前半期

27件

▶︎

今半期

33件

6件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1933万円	2271万円	2444万円	2346万円	2455万円	2267万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

佐倉市の土地の売却相場

取引件数
32件
平均売却額
1,672万円
平均土地面積
339㎡
平均坪単価
19万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

佐倉市の土地売却査定・相場

佐倉市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した佐倉市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
井野	1,200万円	志津	徒歩15分	195㎡	21万円	2024年1〜3月
岩富	30万円	佐倉	徒歩-分	820㎡	0万円	2023年10〜12月
臼井	140万円	京成臼井	徒歩8分	50㎡	9万円	2024年1〜3月
江原	700万円	京成臼井	徒歩60分	330㎡	7万円	2023年7〜9月
王子台	8,100万円	京成臼井	徒歩3分	330㎡	80万円	2023年7〜9月
王子台	3,300万円	京成臼井	徒歩10分	200㎡	54万円	2024年1〜3月
王子台	130万円	京成臼井	徒歩21分	230㎡	1万円	2024年1〜3月
大崎台	1,800万円	佐倉	徒歩18分	180㎡	33万円	2024年1〜3月
大佐倉	30万円	大佐倉	徒歩9分	-㎡	0万円	2024年1〜3月
生谷	1,500万円	京成臼井	徒歩12分	340㎡	15万円	2023年7〜9月
生谷	820万円	物井	徒歩60分	780㎡	3万円	2023年7〜9月
上志津	1,700万円	志津	徒歩11分	140㎡	41万円	2024年1〜3月
上志津原	4,700万円	志津	徒歩23分	1200㎡	12万円	2024年1〜3月
坂戸	170万円	佐倉	徒歩-分	280㎡	2万円	2023年10〜12月
山王	2,200万円	物井	徒歩3分	200㎡	36万円	2023年7〜9月
山王	1,500万円	物井	徒歩18分	180㎡	28万円	2024年1〜3月
城	200万円	佐倉	徒歩60分	120㎡	5万円	2023年7〜9月
中尾余町	1,800万円	京成佐倉	徒歩10分	175㎡	34万円	2023年7〜9月
並木町	1,000万円	京成佐倉	徒歩6分	195㎡	17万円	2024年1〜3月
西志津	2,400万円	勝田台	徒歩9分	210㎡	39万円	2024年1〜3月
西志津	1,500万円	志津	徒歩12分	160㎡	31万円	2024年1〜3月
先崎	110万円	ユーカリが丘	徒歩60分	170㎡	2万円	2023年7〜9月
宮前	1,800万円	京成佐倉	徒歩7分	190㎡	32万円	2024年1〜3月
宮前	870万円	京成佐倉	徒歩8分	200㎡	14万円	2023年7〜9月
弥勒町	100万円	京成佐倉	徒歩14分	120㎡	2万円	2023年7〜9月
六崎	1,600万円	佐倉	徒歩15分	200㎡	27万円	2023年10〜12月
ユーカリが丘	2,500万円	ユーカリが丘	徒歩22分	185㎡	44万円	2023年7〜9月

佐倉市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

佐倉市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の佐倉市の土地事例を用意しました。
佐倉市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
佐倉市表町	1,980万円	132.3㎡	49.48万円/㎡
佐倉市城	620万円	675.0㎡	3.04万円/㎡
佐倉市宮前	2,480万円	222.18㎡	36.9万円/㎡
佐倉市最上町	1,800万円	164.2㎡	36.24万円/㎡

佐倉市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

22.1万円

▶︎

今半期

21.66万円

0.44万円の減少↓

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

17件

2件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2152万円	1976万円	1983万円	1969万円	1840万円	1850万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

佐倉市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

佐倉市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

佐倉市のマンション平均売却価格【1,698万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	63万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

佐倉市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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佐倉市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの佐倉市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　佐倉店

千葉県佐倉市山王1丁目2-2大野ビル2　2階

スターツピタットハウス株式会社　成田販売センター

千葉県成田市馬橋１－２１　クラシオン成田１Ｆ

ここすもここいえ　株式会社PRIME佐倉店

千葉県佐倉市寺崎北2丁目1番5 プライムシティ寺崎1F

株式会社ハウスドリーム

千葉県船橋市山手3-1-31

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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ポイント3
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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