虻田郡洞爺湖町
不動産売却査定・相場

虻田郡洞爺湖町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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虻田郡洞爺湖町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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虻田郡洞爺湖町の提携不動産会社一覧(1社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

虻田郡洞爺湖町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

虻田郡洞爺湖町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
北海道虻田郡洞爺湖町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

虻田郡洞爺湖町の空き家率

虻田郡洞爺湖町
計算中...
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北海道全体
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単位(%)
北海道 虻田郡洞爺湖町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

虻田郡洞爺湖町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
虻田郡洞爺湖町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

洞爺湖町では、世帯数は減っている

では、洞爺湖町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、洞爺湖町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-5.1%、2019年は-4.6%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、洞爺湖町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 洞爺湖町の世帯数は2016年に5,006世帯でしたが、2018年に4,958世帯となり、-48世帯(-1%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)が減るので、売りやすい状況とは言えない可能性があります。

虻田郡洞爺湖町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、洞爺湖町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
洞爺湖町の世帯数は2015年に5,006世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は2店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4店舗といえます。
これは全国では1387位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

虻田郡洞爺湖町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
虻田郡洞爺湖町の
土地

取引件数
7

平均売却額
516万

平均平米単価
1.1万
円/㎡

平均土地面積
648
※ 表示されている情報は、2017年第2四半期〜2018年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
虻田郡洞爺湖町
成香
1,100万200020002015年 第3四半期
虻田郡洞爺湖町
洞爺湖温泉
710万洞爺駅901.5万4702018年 第1四半期
虻田郡洞爺湖町
洞爺町
450万洞爺駅2時間
以上
91005002017年 第4四半期
虻田郡洞爺湖町
青葉町
300万洞爺駅732009302017年 第3四半期
虻田郡洞爺湖町
高砂町
200万洞爺駅191.8万1102015年 第3四半期
虻田郡洞爺湖町
浜町
72万洞爺駅959001202015年 第3四半期
虻田郡洞爺湖町
入江
50万洞爺駅6022002302015年 第3四半期
虻田郡洞爺湖町
三豊
5万洞爺駅60816202016年 第2四半期
一戸建てアイコン
虻田郡洞爺湖町の
一戸建て

取引件数
7

平均売却額
553万

平均土地面積
684

平均延床面積
133

平均築年数
36
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
虻田郡洞爺湖町
大原
1,600万豊浦駅2時間
以上
1915003002019年 第1四半期
虻田郡洞爺湖町
洞爺町
1,000万洞爺駅2時間
以上
274301002017年 第4四半期
虻田郡洞爺湖町
栄町
450万洞爺駅9417601152018年 第3四半期
虻田郡洞爺湖町
洞爺湖温泉
350万洞爺駅90617001752017年 第3四半期
虻田郡洞爺湖町
高砂町
330万洞爺駅19413401052019年 第1四半期
虻田郡洞爺湖町
入江
330万洞爺駅19273801252017年 第3四半期
虻田郡洞爺湖町
青葉町
290万洞爺駅15554401102015年 第4四半期
虻田郡洞爺湖町
成香
250万洞爺駅2時間
以上
3720001202016年 第3四半期
虻田郡洞爺湖町
200万洞爺駅6032140752017年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地北海道虻田郡洞爺湖町

マンションを購入するため、北海道虻田郡洞爺湖町に所有していた一戸建てを、売却することにしました。経費の足しにしたかったので、査定を10社に依頼し、一番売却値を高く見積もってくれた不動産にお任せすることにしました。2ヶ月ほどで売却でき、査定から売却まで全てスムーズに行うことができました。

物件種別土地
物件所在地北海道虻田郡洞爺湖町

別荘でも建てようかと、北海道の虻田郡洞爺湖町に土地を持っていたのですが、いろいろな事情で手放すことにしました。そこには親戚もいたので、知り合いの不動産会社を紹介してもらい売却の手続きをお願いしました。親戚が口添えしてくれたこともあり、とても親戚に対応してくれました。

物件種別土地
物件所在地北海道虻田郡洞爺湖町

北海道虻田郡洞爺湖町に所有している土地がどのくらいの価値があるのか一括査定サイトを利用してみました。 4社から返答があり大体の相場がわかり参考になりました。まだ売却するか迷っていますが、万が一売却する際は特に対応が丁寧だった一社にお願いしようと考えています。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    ポイント2
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  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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