夕張郡長沼町
不動産売却査定・相場

夕張郡長沼町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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夕張郡長沼町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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夕張郡長沼町の提携不動産会社一覧(3社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

夕張郡長沼町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

夕張郡長沼町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
北海道夕張郡長沼町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

夕張郡長沼町の空き家率

夕張郡長沼町
計算中...
%

北海道全体
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%

単位(%)
北海道 夕張郡長沼町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

夕張郡長沼町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
夕張郡長沼町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

長沼町では、世帯数は減っている

では、長沼町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、長沼町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.0%、2019年は-2.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、長沼町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 長沼町の世帯数は2016年に5,009世帯でしたが、2018年に4,994世帯となり、-15世帯(-0.3%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)が減るので、売りやすい状況とは言えない可能性があります。

夕張郡長沼町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、長沼町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
長沼町の世帯数は2015年に5,009世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は2店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4店舗といえます。
これは全国では1385位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

夕張郡長沼町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
夕張郡長沼町の
土地

取引件数
10

平均売却額
369万

平均平米単価
7832
円/㎡

平均土地面積
568
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
夕張郡長沼町
しらかば
500万由仁駅12076006602017年 第3四半期
夕張郡長沼町
栄町
420万1.2万3602018年 第1四半期
夕張郡長沼町
東町南
400万1.2万3402017年 第4四半期
夕張郡長沼町
あかね
300万由仁駅120100003002016年 第2四半期
夕張郡長沼町
宮下
300万由仁駅120260012002017年 第2四半期
夕張郡長沼町
曙町
280万由仁駅9087003202016年 第2四半期
夕張郡長沼町
錦町南
280万由仁駅12095003002017年 第2四半期
夕張郡長沼町
本町北
260万由仁駅12061004302016年 第2四半期
夕張郡長沼町
錦町北
210万28007402018年 第1四半期
夕張郡長沼町
200万三川(北海道)駅1201.6万1302018年 第3四半期
夕張郡長沼町
旭町北
140万由仁駅12026005302018年 第3四半期
一戸建てアイコン
夕張郡長沼町の
一戸建て

取引件数
8

平均売却額
1,288万

平均土地面積
663

平均延床面積
217

平均築年数
21
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
夕張郡長沼町
東町南
1,700万由仁駅120123902302016年 第1四半期
夕張郡長沼町
栄町
1,500万304401802019年 第1四半期
夕張郡長沼町
本町北
1,400万由仁駅120193201252016年 第4四半期
夕張郡長沼町
旭町南
980万由仁駅12019260852018年 第3四半期
夕張郡長沼町
西町
700万由仁駅120255001752015年 第4四半期
夕張郡長沼町
錦町北
600万由仁駅120357801252018年 第3四半期
夕張郡長沼町
しらかば
300万393601052019年 第1四半期
夕張郡長沼町
中央南
200万由仁駅120212401852015年 第3四半期
夕張郡長沼町
180万4913003502019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地北海道夕張郡長沼町

北海道夕張郡長沼町の一戸建てに住んでおりましたが、年齢のことを考え札幌への移住を決めました。 札幌へも割と近くとても住みやすい街でしたが、高齢になってきたので買い物や病院への通いやすさを考え元気なうちに移住を決意しました。 一戸建ての家は売却することにし、札幌で家を購入する際お世話になった方が紹介してくれた不動産屋さんに一括査定をお願いしました。 細かくチェックが入り、年数も経っていたのであまり期待はしていなかったのですが、思いのほか満足のいく結果となりました。 売却もなかなか決まらないかと思ったのですが、2カ月くらいで決まりました。 とても優しい不動産屋さんで頼りになりました。

物件種別一戸建て
物件所在地北海道夕張郡長沼町

北海道夕張郡長沼町にある一戸建て住宅を売却することになったのですが、どこの不動産屋に相談すればよいかわからず、インターネットのホームページから数社問合せしました。一社だけ対応が丁寧で仁素行なところがあったので、そこと取引中です。

物件種別土地
物件所在地北海道夕張郡長沼町

北海道夕張郡長沼町に私の両親が所有する土地があったのですが、二人共高齢なのともう畑もやっていないので売却を検討しました。査定をしてもらうとなんとか金額が付いたので、家族で話し合って手放すことに決めました。

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  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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