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うちって、売ったらいくら?京都市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
京都市のマンションの売却相場

京都市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    680件
  • 平均売却額
    2,301万円
  • 平均専有面積
    47㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市のマンション一覧

プラネスーペリア京都西院
最新価格相場:4,670万円
専有面積: 70.44 ~ 70.44 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 45戸
京都府京都市右京区西院南寿町
レスタージュ西陣
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 61.11 ~ 80.59 m²
築年月: 2001年2月 (築23年)
総戸数: 30戸
京都府京都市上京区東上善寺町
宝ヶ池通パークホームズ
最新価格相場:3,020万円
専有面積: 66.48 ~ 71.23 m²
築年月: 2000年3月 (築24年)
総戸数: 33戸
京都府京都市左京区岩倉西宮田町82
ディアステージ御陵
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 76.02 ~ 76.02 m²
築年月: 2003年2月 (築21年)
総戸数: 67戸
京都府京都市山科区御陵上御廟野町
グレイスロワ鞍馬口
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 96.95 ~ 96.95 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 28戸
京都府京都市上京区西若宮南半町
グランコート西京極
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 80.17 ~ 80.17 m²
築年月: 2002年2月 (築22年)
総戸数: 42戸
京都府京都市右京区西京極佃田町
アンビエント御池
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 70.71 ~ 71.61 m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 40戸
京都府京都市中京区姉西洞院町530-1
アールヴェール河原町二条
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 58.82 ~ 95.5 m²
築年月: 2003年10月 (築20年)
総戸数: 99戸
京都府京都市中京区清水町河原町二条上る
ネバーランド鴨川
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 63.59 ~ 75.11 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 70戸
京都府京都市左京区吉田上阿達町30-12
エステムプラザ東山邸
最新価格相場:2,099万円
専有面積: 22.98 ~ 34.42 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 40戸
京都府京都市東山区唐戸鼻町554‐1
ファミール京都グランアクシス
最新価格相場:3,730万円
専有面積: 59.86 ~ 95.15 m²
築年月: 2003年3月 (築21年)
総戸数: 137戸
京都府京都市下京区柿本町571
アトレ西院エルステージ
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 62.77 ~ 76.04 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 75戸
京都府京都市右京区西院月双町9-2
ユニアルス洛南プレジオ
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 58.94 ~ 70.02 m²
築年月: 2006年6月 (築17年)
総戸数: 39戸
京都府京都市南区吉祥院這登中町36番地
イーグルコート衣笠
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 60.77 ~ 94.89 m²
築年月: 1999年12月 (築24年)
総戸数: 39戸
京都府京都市北区衣笠北天神森町35
エスリード京都山科セミリア
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 62.22 ~ 66.45 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 69戸
京都府京都市山科区東野八反畑町50-2
サーパス四条大宮
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 71.76 ~ 74.53 m²
築年月: 2000年10月 (築23年)
総戸数: 39戸
京都府京都市中京区壬生相合町
パラドール嵯峨嵐山
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 63.96 ~ 75.32 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 26戸
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12番地
ヴィヴァーチェ西院
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 71.14 ~ 71.14 m²
築年月: 2000年12月 (築23年)
総戸数: 42戸
京都府京都市右京区西院巽町
エステムコート清水坂千都ステージ
最新価格相場:4,850万円
専有面積: 75.51 ~ 94.4 m²
築年月: 2000年11月 (築23年)
総戸数: 43戸
京都府京都市東山区清水4丁目170-2
パデシオン西京極
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 62.99 ~ 83.82 m²
築年月: 2012年5月 (築12年)
総戸数: 60戸
京都府京都市南区吉祥院大河原町33
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日

京都市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,479万円

▶︎

今半期

2,484万円

5万円の増加↑

取引件数

前半期

410

▶︎

今半期

270

140件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3298万円3662万円3393万円3199万円3214万円3201万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日
一戸建ての売却相場

京都市の一戸建ての売却相場

京都市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    862件
  • 平均売却額
    5,448万円
  • 平均土地面積
    132㎡
  • 平均建物面積
    146㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の京都市の一戸建て事例を用意しました。
京都市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
京都市北区上賀茂狭間町5,280万円159.43127.5217
京都市北区小松原北町4,000万円51.1997.9239
京都市北区紫竹栗栖町9,990万円234.71402.7437
京都市北区紫野門前町3,650万円93.61186.6434
京都市上京区観音寺門前町3,180万円76.1886.0921
京都市上京区その他6,080万円114.67132.5695
京都市左京区大原草生町2,180万円303.6862.7659
京都市左京区上高野深田町5,380万円164.53120.0629
京都市左京区下鴨岸本町6,500万円133.87105.721
京都市左京区岩倉三笠町4,780万円166.32151.1227
京都市中京区西ノ京塚本町1,600万円51.367.1697
京都市中京区西ノ京西月光町3,680万円76.2285.6169
京都市東山区今熊野宝蔵町2,480万円67.4362.4759
京都市下京区西七条北月読町3,670万円60.7877.5594
京都市下京区西七条北月読町3,080万円55.3181.1510
京都市下京区本神明町4,680万円59.8569.35112
京都市下京区その他5,880万円65.5890.6615
京都市南区吉祥院高畑町4,380万円82.2893.966
京都市南区西九条南小路町9,380万円224.61161.8723
京都市右京区太秦京ノ道町4,780万円120.5293.576
京都市右京区太秦辻ケ本町1,998万円89.0870.80
京都市右京区太秦土本町2,380万円111.5779.3835
京都市右京区梅津東構口町1,050万円55.73128.4750
京都市右京区梅津南上田町4,180万円110.0399.225
京都市右京区京北中地町1,480万円130.36111.2127
京都市右京区嵯峨鳥居本北代町8,000万円531.25179.5643
京都市右京区嵯峨中又町2,080万円64.598.8229
京都市右京区嵯峨野有栖川町2,180万円84.071.3650
京都市右京区嵯峨明星町1,280万円55.7676.7834
京都市右京区龍安寺西ノ川町5,300万円213.22101.3735
京都市伏見区京町8,250万円182.5188.9284
京都市伏見区久我本町1,650万円53.973.6342
京都市伏見区醍醐南端山1,150万円85.2982.6241
京都市伏見区納所薬師堂2,090万円77.4485.2412
京都市伏見区羽束師志水町650万円63.3771.2845
京都市伏見区羽束師菱川町1,780万円58.69102.3626
京都市伏見区深草大亀谷大山町3,980万円113.1492.20
京都市伏見区深草向川原町3,350万円73.7679.7817
京都市山科区大塚元屋敷町3,580万円249.32192.0525
京都市山科区勧修寺泉玉3,280万円128.15124.220
京都市山科区西野大鳥井町1,780万円55.6989.118
京都市山科区東野北井ノ上町1,980万円52.251.4350
京都市山科区日ノ岡石塚町1,488万円148.0196.8351
京都市山科区御陵別所町2,980万円101.5185.8621
京都市西京区大枝北福西町2,080万円103.0677.3943
京都市西京区桂乾町1,880万円62.7460.8658
京都市西京区御陵大枝山4,680万円211.15154.4323
京都市西京区下津林番条2,380万円59.7694.3522

京都市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,736万円

▶︎

今半期

3,533万円

203万円の減少↓

取引件数

前半期

482

▶︎

今半期

363

119件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
4292万円3877万円3790万円4451万円3718万円3582万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日
土地の売却相場

京都市の土地の売却相場

京都市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    339件
  • 平均売却額
    6,760万円
  • 平均土地面積
    220㎡
  • 平均坪単価
    120万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の京都市の土地事例を用意しました。
京都市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
京都市北区上賀茂烏帽子ケ垣内町6,499万円190.46112.81万円/㎡
京都市北区紫竹北大門町2,900万円83.26115.15万円/㎡
京都市北区大将軍一条町2,980万円79.64123.71万円/㎡
京都市北区大将軍東鷹司町6,560万円186.26116.44万円/㎡
京都市左京区一乗寺地蔵本町5,750万円171.03111.15万円/㎡
京都市左京区岩倉長谷町3,180万円168.062.58万円/㎡
京都市左京区北白川追分町6,700万円166.43133.09万円/㎡
京都市中京区砂金町22,000万円131.2554.36万円/㎡
京都市中京区西ノ京西月光町3,680万円76.22159.62万円/㎡
京都市中京区壬生下溝町4,480万円140.79105.2万円/㎡
京都市下京区七条御所ノ内北町3,300万円86.78125.72万円/㎡
京都市下京区朱雀正会町2,480万円60.06136.51万円/㎡
京都市下京区西七条北東野町3,700万円81.24150.57万円/㎡
京都市南区唐橋平垣町2,380万円78.54100.18万円/㎡
京都市南区吉祥院西浦町2,680万円90.5297.88万円/㎡
京都市右京区太秦一ノ井町2,700万円64.41138.58万円/㎡
京都市右京区西院春栄町2,200万円54.64133.11万円/㎡
京都市右京区嵯峨甲塚町2,850万円96.8997.25万円/㎡
京都市右京区谷口円成寺町1,790万円73.4580.57万円/㎡
京都市右京区西京極佃田町1,580万円67.4777.42万円/㎡
京都市右京区花園一条田町3,070万円112.5190.21万円/㎡
京都市右京区山ノ内赤山町3,530万円96.87120.47万円/㎡
京都市伏見区越前町3,600万円177.6766.99万円/㎡
京都市伏見区小栗栖森本町2,380万円157.050.12万円/㎡
京都市伏見区日野岡西町1,150万円77.9248.79万円/㎡
京都市伏見区深草大亀谷安信町1,480万円100.048.93万円/㎡
京都市伏見区深草瓦町1,900万円107.658.38万円/㎡
京都市伏見区向島立河原町1,250万円122.9833.6万円/㎡
京都市伏見区桃山町遠山4,980万円603.5527.28万円/㎡
京都市伏見区淀下津町1,490万円70.2870.09万円/㎡
京都市山科区北花山大林町4,490万円408.4136.35万円/㎡
京都市西京区川島松園町13,000万円272.36157.8万円/㎡
京都市西京区松尾木ノ曽町2,180万円99.1972.66万円/㎡

京都市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

98.14万円

▶︎

今半期

82.83万円

15.31万円の減少↓

取引件数

前半期

196

▶︎

今半期

134

62件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
4519万円4131万円4731万円4353万円4458万円4583万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日

京都市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

京都市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

京都市のマンション平均売却価格【2,301万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料83万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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京都市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの京都市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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