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マンションの売却相場
京都市のマンションの売却相場

京都市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    680件
  • 平均売却額
    2,301万円
  • 平均専有面積
    47㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市のマンション一覧

プラネスーペリア京都西院
最新価格相場:4,670万円
専有面積: 70.44 ~ 70.44 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 西院駅 徒歩11分
京都府京都市右京区西院南寿町
レスタージュ西陣
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 61.11 ~ 80.59 m²
築年月: 2001年2月 (築23年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 今出川駅 徒歩1分
京都府京都市上京区東上善寺町
宝ヶ池通パークホームズ
最新価格相場:3,020万円
専有面積: 66.48 ~ 71.23 m²
築年月: 2000年3月 (築24年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 国際会館駅 徒歩7分
京都府京都市左京区岩倉西宮田町82
ディアステージ御陵
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 76.02 ~ 76.02 m²
築年月: 2003年2月 (築21年)
総戸数: 67戸
最寄り駅: 御陵駅 徒歩3分
京都府京都市山科区御陵上御廟野町
グレイスロワ鞍馬口
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 96.95 ~ 96.95 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 鞍馬口駅 徒歩14分
京都府京都市上京区西若宮南半町
グランコート西京極
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 80.17 ~ 80.17 m²
築年月: 2002年2月 (築22年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 西京極駅 徒歩12分
京都府京都市右京区西京極佃田町
アンビエント御池
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 70.71 ~ 71.61 m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 烏丸御池駅 徒歩7分
京都府京都市中京区姉西洞院町530-1
アールヴェール河原町二条
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 58.82 ~ 95.5 m²
築年月: 2003年10月 (築20年)
総戸数: 99戸
最寄り駅: 京都市役所前駅 徒歩5分
京都府京都市中京区清水町河原町二条上る
ネバーランド鴨川
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 63.59 ~ 75.11 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 出町柳駅 徒歩3分
京都府京都市左京区吉田上阿達町30-12
エステムプラザ東山邸
最新価格相場:2,099万円
専有面積: 22.98 ~ 34.42 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 東山駅 徒歩2分
京都府京都市東山区唐戸鼻町554‐1
ファミール京都グランアクシス
最新価格相場:3,730万円
専有面積: 59.86 ~ 95.15 m²
築年月: 2003年3月 (築21年)
総戸数: 137戸
最寄り駅: 五条駅 徒歩10分
京都府京都市下京区柿本町571
アトレ西院エルステージ
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 62.77 ~ 76.04 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 75戸
最寄り駅: 西京極駅 徒歩11分
京都府京都市右京区西院月双町9-2
ユニアルス洛南プレジオ
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 58.94 ~ 70.02 m²
築年月: 2006年6月 (築18年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 西大路駅 徒歩18分
京都府京都市南区吉祥院這登中町36番地
イーグルコート衣笠
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 60.77 ~ 94.89 m²
築年月: 1999年12月 (築24年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 北大路駅 徒歩分
京都府京都市北区衣笠北天神森町35
エスリード京都山科セミリア
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 62.22 ~ 66.45 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 東野駅 徒歩10分
京都府京都市山科区東野八反畑町50-2
サーパス四条大宮
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 71.76 ~ 74.53 m²
築年月: 2000年10月 (築23年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 大宮駅 徒歩11分
京都府京都市中京区壬生相合町
パラドール嵯峨嵐山
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 63.96 ~ 75.32 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 嵯峨嵐山駅 徒歩3分
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12番地
ヴィヴァーチェ西院
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 71.14 ~ 71.14 m²
築年月: 2000年12月 (築23年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 西院駅 徒歩3分
京都府京都市右京区西院巽町
エステムコート清水坂千都ステージ
最新価格相場:4,850万円
専有面積: 75.51 ~ 94.4 m²
築年月: 2000年11月 (築23年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 清水五条駅 徒歩14分
京都府京都市東山区清水4丁目170-2
このマンションの売出中物件
パデシオン西京極
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 62.99 ~ 83.82 m²
築年月: 2012年5月 (築12年)
総戸数: 60戸
最寄り駅: 西京極駅 徒歩13分
京都府京都市南区吉祥院大河原町33
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

京都市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,479万円

▶︎

今半期

2,484万円

5万円の増加↑

取引件数

前半期

410

▶︎

今半期

270

140件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

京都市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
3406万円3189万円3219万円3257万円3334万円3167万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日
一戸建ての売却相場

京都市の一戸建ての売却相場

京都市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    862件
  • 平均売却額
    5,448万円
  • 平均土地面積
    132㎡
  • 平均建物面積
    146㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,736万円

▶︎

今半期

3,533万円

203万円の減少↓

取引件数

前半期

482

▶︎

今半期

363

119件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

京都市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
3795万円4465万円3683万円3602万円4197万円3714万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日
土地の売却相場

京都市の土地の売却相場

京都市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    339件
  • 平均売却額
    6,760万円
  • 平均土地面積
    220㎡
  • 平均坪単価
    120万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

98.14万円

▶︎

今半期

82.83万円

15.31万円の減少↓

取引件数

前半期

196

▶︎

今半期

134

62件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

京都市の土地の最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
4731万円4452万円4442万円4559万円4754万円4570万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

京都市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

京都市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

京都市のマンション平均売却価格【2,301万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料83万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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京都市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの京都市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    得意な物件が異なる

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  • どうすれば?

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