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築古

築20年以上

+

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

株式会社アフターホーム 本店(右京店)

4.3(2件)

築30年マンションユーザー 地場の不動産情報に明るく、かつ丁寧な説明であった。日ごろから顧客情報を集め、ストックしておきながら需給バランスをとっている点は感服しました。

引用:おうちの語り部

株式会社アフターホーム 伏見店

3.6(3件)

築35年一戸建てユーザー 販売価格、販売活動が明確で簡潔に説明して頂きました。数社査定しましたが、利益確保の為根拠の無い販売価格を提示する所もある中で売れる価格を値下げする事なく進めららた事に満足しています。

引用:おうちの語り部
京都市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件
京都市全体
平均売却価格
4,060万円
4,289万円
平均売出期間
5ヶ月
5ヶ月

マンションの場合

築古物件
京都市全体
平均売却価格
1,861万円
2,538万円
平均売出期間
5ヶ月
4ヶ月

築浅

築5年以内

+

京都市の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件
京都市全体
平均売却価格
6,103万円
4,289万円
平均売出期間
3ヶ月
5ヶ月

マンションの場合

築浅物件
京都市全体
平均売却価格
2,584万円
2,538万円
平均売出期間
5ヶ月
4ヶ月

単身者用

1R,1K,1DK,2K

+

京都市の単身者用物件の売却事情

マンションの場合

単身者用物件
京都市全体
平均売却価格
1,391万円
2,538万円
平均売出期間
2ヶ月
4ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

京都市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
京都市全体
平均売却価格
3,145万円
2,538万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

+

京都市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件
京都市全体
平均売却価格
3,225万円
4,289万円
平均売出期間
2ヶ月
5ヶ月

マンションの場合

駅遠物件
京都市全体
平均売却価格
1,047万円
2,538万円
平均売出期間
3ヶ月
4ヶ月

評判から探す

株式会社アフターホーム 京都西店

4.5(2件)

優しい物腰で対応していただきありがたかったです。その都度広告を出した状況などを郵送で報告いただき、状況もよくわかりました。「任せてください」と言ってくださり、安心してお任せできました。

引用:おうちの語り部

株式会社福屋不動産販売 長岡京店

4.0(2件)

こまめに連絡をもらいました。その頃はもうすでにマンションに住んでいなかったので電話で内見の希望者がいる。とか価格の事とかも安心出来ました。電話での受け答えも好感度が持てました。

引用:おうちの語り部
マンションの売却相場
京都市のマンションの売却相場

京都市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    560件
  • 平均売却額
    2,333万円
  • 平均専有面積
    47㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

京都市のマンション一覧

プラネスーペリア京都西院
最新価格相場:4,670万円
専有面積: 70.44 ~ 70.44 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 西院駅 徒歩11分
京都府京都市右京区西院南寿町
レスタージュ西陣
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 61.11 ~ 80.59 m²
築年月: 2001年2月 (築23年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 今出川駅 徒歩1分
京都府京都市上京区東上善寺町
宝ヶ池通パークホームズ
最新価格相場:3,020万円
専有面積: 66.48 ~ 71.23 m²
築年月: 2000年3月 (築24年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 国際会館駅 徒歩7分
京都府京都市左京区岩倉西宮田町82
ディアステージ御陵
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 76.02 ~ 76.02 m²
築年月: 2003年2月 (築21年)
総戸数: 67戸
最寄り駅: 御陵駅 徒歩3分
京都府京都市山科区御陵上御廟野町
グレイスロワ鞍馬口
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 96.95 ~ 96.95 m²
築年月: 2011年8月 (築13年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 鞍馬口駅 徒歩14分
京都府京都市上京区西若宮南半町
グランコート西京極
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 80.17 ~ 80.17 m²
築年月: 2002年2月 (築22年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 西京極駅 徒歩12分
京都府京都市右京区西京極佃田町
アンビエント御池
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 70.71 ~ 71.61 m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 烏丸御池駅 徒歩7分
京都府京都市中京区姉西洞院町530-1
アールヴェール河原町二条
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 58.82 ~ 95.5 m²
築年月: 2003年10月 (築21年)
総戸数: 99戸
最寄り駅: 京都市役所前駅 徒歩5分
京都府京都市中京区清水町河原町二条上る
ネバーランド鴨川
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 63.59 ~ 75.11 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 出町柳駅 徒歩3分
京都府京都市左京区吉田上阿達町30-12
エステムプラザ東山邸
最新価格相場:2,099万円
専有面積: 22.98 ~ 34.42 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 東山駅 徒歩2分
京都府京都市東山区唐戸鼻町554‐1
アトレ西院エルステージ
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 62.77 ~ 76.04 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 75戸
最寄り駅: 西京極駅 徒歩11分
京都府京都市右京区西院月双町9-2
ユニアルス洛南プレジオ
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 58.94 ~ 70.02 m²
築年月: 2006年6月 (築18年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 西大路駅 徒歩18分
京都府京都市南区吉祥院這登中町36番地
イーグルコート衣笠
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 60.77 ~ 94.89 m²
築年月: 1999年12月 (築24年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 北大路駅 徒歩分
京都府京都市北区衣笠北天神森町35
エスリード京都山科セミリア
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 62.22 ~ 66.45 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 東野駅 徒歩10分
京都府京都市山科区東野八反畑町50-2
サーパス四条大宮
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 71.76 ~ 74.53 m²
築年月: 2000年10月 (築24年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 大宮駅 徒歩11分
京都府京都市中京区壬生相合町
パラドール嵯峨嵐山
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 63.96 ~ 75.32 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 嵯峨嵐山駅 徒歩3分
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12番地
ヴィヴァーチェ西院
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 71.14 ~ 71.14 m²
築年月: 2000年12月 (築23年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 西院駅 徒歩3分
京都府京都市右京区西院巽町
エステムコート清水坂千都ステージ
最新価格相場:4,850万円
専有面積: 75.51 ~ 94.4 m²
築年月: 2000年11月 (築23年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 清水五条駅 徒歩14分
京都府京都市東山区清水4丁目170-2
このマンションの売出中物件
パデシオン西京極
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 62.99 ~ 83.82 m²
築年月: 2012年5月 (築12年)
総戸数: 60戸
最寄り駅: 西京極駅 徒歩13分
京都府京都市南区吉祥院大河原町33
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

京都市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,484万円

▶︎

今半期

2,589万円

104万円の増加↑

取引件数

前半期

270

▶︎

今半期

290

20件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

京都市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3256万円3342万円3212万円3113万円3418万円3310万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日
一戸建ての売却相場

京都市の一戸建ての売却相場

京都市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    746件
  • 平均売却額
    5,140万円
  • 平均土地面積
    128㎡
  • 平均建物面積
    131㎡
  • 平均築年数
    33年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

京都市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,533万円

▶︎

今半期

3,116万円

418万円の減少↓

取引件数

前半期

363

▶︎

今半期

370

7件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

京都市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3602万円4197万円3708万円3812万円4356万円4362万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日
土地の売却相場

京都市の土地の売却相場

京都市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    248件
  • 平均売却額
    6,615万円
  • 平均土地面積
    205㎡
  • 平均坪単価
    116万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

京都市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

82.83万円

▶︎

今半期

90.34万円

7.51万円の増加↑

取引件数

前半期

134

▶︎

今半期

106

28件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

京都市の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
4553万円4745万円4560万円4859万円4759万円4533万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

京都市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

京都市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

京都市のマンション平均売却価格【2,333万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料84万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

京都市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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京都市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの京都市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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  • ポイント2
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    最大6社と比較!
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  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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