京都市のマンション売却・査定相場

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京都市のマンション売却相場

売却価格

2,775万円

取引件数

427件

専有面積

50㎡

築年数

27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

京都市ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
3563万円	2839万円	2648万円	3568万円	3242万円	3373万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月25日

京都市の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	4,997万円	267件 / 5.9%
6〜10年	5,695万円	509件 / 11.2%
11〜15年	4,131万円	364件 / 8.0%
16〜20年	4,265万円	474件 / 10.4%
21〜25年	4,112万円	581件 / 12.8%
26〜30年	2,652万円	402件 / 8.9%
31〜35年	2,006万円	499件 / 11.0%
36〜40年	1,861万円	407件 / 9.0%
41〜45年	1,888万円	491件 / 10.8%
46〜50年	1,345万円	408件 / 9.0%
51年以上	1,267万円	137件 / 3.0%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	979万円	180件 / 3.9%
1DK/1LDK	2,169万円	857件 / 18.6%
2DK/2LDK	3,495万円	1335件 / 29.0%
3DK/3LDK	3,593万円	1922件 / 41.7%
4DK/4LDK	3,770万円	308件 / 6.7%
5LDK以上	4,020万円	7件 / 0.2%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	1,180万円	690件 / 15.0%
40〜50㎡	1,955万円	310件 / 6.7%
50〜60㎡	2,665万円	736件 / 16.0%
60〜70㎡	3,041万円	1302件 / 28.2%
70〜80㎡	4,004万円	986件 / 21.4%
80〜90㎡	5,042万円	385件 / 8.4%
90〜100㎡	6,369万円	114件 / 2.5%
100㎡以上	9,766万円	86件 / 1.9%

京都市のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
3,400万円	京都市中京区藤本町	12年	1LDK	36㎡	2025年4月
3,890万円	京都市下京区篠屋町	28年	3LDK	72㎡	2024年11月
1,170万円	京都市伏見区深草北鍵屋町	43年	1LDK	67㎡	2024年8月
1,330万円	京都市右京区西京極大門町	48年	3LDK	59㎡	2024年4月
2,200万円	京都市西京区桂稲荷山町	40年	3LDK	68㎡	2024年4月
1,700万円	京都市下京区南夷町	9年	1K	24㎡	2024年3月
4,180万円	京都市中京区西ノ京三条坊町	17年	3LDK	67㎡	2023年12月
3,180万円	京都市下京区その他	29年	3LDK	64㎡	2023年8月
4,600万円	京都市中京区その他	27年	3LDK+S（納戸）	81㎡	2023年8月
1,380万円	京都市伏見区深草西浦町	49年	3LDK	61㎡	2023年8月
4,340万円	京都市下京区七条御所ノ内中町	24年	3LDK	84㎡	2023年8月
2,780万円	京都市左京区高野東開町	44年	3LDK	74㎡	2023年8月
1,680万円	京都市右京区嵯峨朝日町	37年	1LDK+S（納戸）	64㎡	2023年8月
3,180万円	京都市南区唐橋経田町	18年	3LDK	72㎡	2023年8月
6,180万円	京都市下京区その他	23年	3LDK	87㎡	2023年7月
1,680万円	京都市北区衣笠高橋町	54年	1LDK	51㎡	2023年7月
16,100万円	京都市中京区その他	12年	3LDK	88㎡	2023年7月
4,980万円	京都市中京区橋東詰町	22年	3LDK	67㎡	2023年7月
3,980万円	京都市東山区大和大路	35年	1LDK	69㎡	2023年7月
2,490万円	京都市山科区西野離宮町	17年	3LDK	69㎡	2023年7月
3,780万円	京都市伏見区深草鈴塚町	4年	2LDK+S（納戸）	71㎡	2023年7月
3,180万円	京都市南区唐橋経田町	18年	3LDK	65㎡	2023年7月
2,280万円	京都市上京区その他	36年	3LDK	61㎡	2023年7月
3,380万円	京都市右京区太秦中筋町	4年	2LDK+S（納戸）	65㎡	2023年7月
2,700万円	京都市上京区主計町	47年	2LDK	66㎡	2023年7月
1,100万円	京都市下京区その他	28年	1K	19㎡	2023年7月
2,520万円	京都市左京区高野東開町	44年	3LDK	73㎡	2023年7月
1,180万円	京都市山科区音羽野田町	53年	1R	74㎡	2023年7月
4,580万円	京都市山科区竹鼻立原町	6年	2LDK+S（納戸）	70㎡	2023年7月
2,880万円	京都市右京区西京極中沢町	27年	3LDK	75㎡	2023年6月
2,280万円	京都市山科区東野八反畑町	9年	2LDK	53㎡	2023年6月
1,400万円	京都市中京区その他	24年	1K	20㎡	2023年6月
3,880万円	京都市下京区四条大宮町	11年	1LDK	43㎡	2023年6月
3,780万円	京都市西京区川島野田町	11年	3LDK	72㎡	2023年6月
1,550万円	京都市伏見区中島河原田町	31年	3LDK	70㎡	2023年6月
2,980万円	京都市右京区梅津尻溝町	13年	3LDK	73㎡	2023年6月
5,080万円	京都市下京区その他	3年	2LDK	54㎡	2023年6月
1,200万円	京都市中京区その他	36年	1DK	31㎡	2023年6月
1,320万円	京都市右京区太秦森ケ前町	39年	3LDK	64㎡	2023年6月
680万円	京都市中京区その他	40年	1K	20㎡	2023年6月
1,550万円	京都市下京区その他	12年	1K	21㎡	2023年6月
1,480万円	京都市伏見区小栗栖山口町	26年	2LDK+S（納戸）	73㎡	2023年6月
1,695万円	京都市中京区その他	23年	1K	21㎡	2023年6月
4,388万円	京都市伏見区桃山町因幡	17年	4LDK	97㎡	2023年6月
1,980万円	京都市伏見区深草北蓮池町	40年	3DK	61㎡	2023年6月
1,580万円	京都市伏見区横大路下三栖山殿	44年	3LDK	70㎡	2023年6月
3,780万円	京都市東山区毘沙門町	35年	1LDK+S（納戸）	60㎡	2023年6月
4,200万円	京都市伏見区奉行前町	10年	3LDK	73㎡	2023年6月
1,880万円	京都市伏見区桃山町大島	25年	3LDK	79㎡	2023年6月
1,750万円	京都市南区吉祥院九条町	44年	3LDK	70㎡	2023年6月
1,280万円	京都市山科区音羽野田町	52年	2LDK	48㎡	2023年6月
5,280万円	京都市上京区聚楽町	11年	2LDK	60㎡	2023年6月
2,280万円	京都市上京区その他	53年	3LDK	71㎡	2023年6月
4,480万円	京都市右京区西院月双町	11年	4LDK	84㎡	2023年6月
4,480万円	京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町	9年	2LDK	70㎡	2023年6月
3,480万円	京都市右京区西院坤町	23年	3LDK	78㎡	2023年6月
1,600万円	京都市山科区四ノ宮神田町	48年	3LDK	71㎡	2023年6月
4,480万円	京都市中京区西ノ京右馬寮町	14年	3LDK	64㎡	2023年6月
3,850万円	京都市山科区竹鼻堂ノ前町	5年	2LDK	64㎡	2023年6月
540万円	京都市左京区下鴨夜光町	40年	1R	17㎡	2023年5月
1,480万円	京都市左京区一乗寺大原田町	40年	1LDK	46㎡	2023年5月
680万円	京都市中京区壬生森前町	36年	1K	22㎡	2023年5月
3,580万円	京都市右京区嵯峨柳田町	21年	2LDK	75㎡	2023年5月
3,190万円	京都市伏見区奉行前町	7年	2LDK+S（納戸）	60㎡	2023年5月
1,998万円	京都市西京区松室追上ゲ町	29年	3LDK	68㎡	2023年5月
3,090万円	京都市南区東九条西山町	29年	3LDK	64㎡	2023年5月
868万円	京都市南区吉祥院石原長田町	48年	1LDK	66㎡	2023年5月
1,888万円	京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町	49年	2LDK	54㎡	2023年5月
1,080万円	京都市山科区椥辻東浦町	47年	2LDK	59㎡	2023年5月
4,200万円	京都市左京区その他	24年	2LDK	61㎡	2023年5月
8,380万円	京都市下京区その他	20年	3LDK	90㎡	2023年5月
6,460万円	京都市下京区万寿寺町	25年	3LDK	70㎡	2023年5月
850万円	京都市右京区西京極畔勝町	51年	2DK	39㎡	2023年5月
1,980万円	京都市南区吉祥院仁木ノ森町	45年	3LDK	70㎡	2023年5月
5,680万円	京都市東山区大和大路	35年	1R	71㎡	2023年5月
1,100万円	京都市東山区清水	36年	1R	18㎡	2023年5月
2,380万円	京都市南区吉祥院西ノ庄向田町	39年	3LDK	63㎡	2023年5月
2,880万円	京都市伏見区桃山町和泉	10年	3LDK	75㎡	2023年5月
5,980万円	京都市中京区その他	23年	2LDK	75㎡	2023年5月
1,880万円	京都市下京区西七条掛越町	51年	2LDK	67㎡	2023年5月
4,790万円	京都市伏見区山崎町	8年	3LDK	78㎡	2023年5月
12,800万円	京都市中京区その他	22年	3LDK	75㎡	2023年5月
1,160万円	京都市伏見区向島二ノ丸町	49年	3LDK	71㎡	2023年5月
2,999万円	京都市山科区音羽野田町	12年	3LDK	60㎡	2023年5月
650万円	京都市中京区壬生相合町	35年	1R	20㎡	2023年5月
4,780万円	京都市中京区壬生神明町	12年	3LDK	70㎡	2023年5月
12,500万円	京都市左京区聖護院円頓美町	12年	2LDK	89㎡	2023年5月
2,650万円	京都市下京区西七条御前田町	36年	4LDK	106㎡	2023年5月
3,880万円	京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町	17年	4LDK	80㎡	2023年5月
2,980万円	京都市伏見区深草西伊達町	13年	2LDK	72㎡	2023年5月
980万円	京都市山科区西野阿芸沢町	50年	4DK	66㎡	2023年5月
3,480万円	京都市左京区岩倉西宮田町	25年	2LDK	55㎡	2023年5月
3,580万円	京都市中京区その他	42年	2LDK	50㎡	2023年5月
1,999万円	京都市伏見区深草出羽屋敷町	53年	3LDK	70㎡	2023年5月
1,580万円	京都市右京区太秦門田町	41年	2DK	47㎡	2023年5月
780万円	京都市伏見区東奉行町	51年	2DK	41㎡	2023年5月
1,280万円	京都市南区吉祥院石原長田町	50年	3LDK	63㎡	2023年5月
1,280万円	京都市山科区椥辻東浦町	47年	3LDK	65㎡	2023年5月
1,840万円	京都市山科区上花山桜谷	20年	4LDK	92㎡	2023年5月
1,180万円	京都市伏見区淀際目町	36年	3LDK	61㎡	2023年5月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月25日

京都市のマンション別売却相場

プラネスーペリア京都西院

最新価格相場:4,670万円

専有面積: 70.44 ~ 70.44 m²

築年月: 2018年2月 (築7年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 西院駅徒歩11分

京都府京都市右京区西院南寿町

レスタージュ西陣

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 61.11 ~ 80.59 m²

築年月: 2001年2月 (築24年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 今出川駅徒歩1分

京都府京都市上京区東上善寺町

宝ヶ池通パークホームズ

最新価格相場:3,020万円

専有面積: 66.48 ~ 71.23 m²

築年月: 2000年3月 (築25年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 国際会館駅徒歩7分

京都府京都市左京区岩倉西宮田町８２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月25日

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株式会社福屋不動産販売　京都北店

地下鉄烏丸線　『北大路駅』　徒歩10分

株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

京阪電気鉄道神宮丸太町駅

株式会社福屋不動産販売　京都四条店

阪急京都線「烏丸駅」　徒歩４分／京都市烏丸線「四条」駅　徒歩５分／京都市東西線「烏丸御池」駅　徒歩４分

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京都市の
マンションの購入〜売出〜売却価格

N.Fさんの売却事例

売却理由：転勤/転職
売却時のローン残債：~2000万円

専有面積：~60㎡
築年数：15年以内
間取り：2K/2DK/2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2400万円	2600万円	2500万円

売出開始時期
2020年12月

3ヶ月

売却完了時期
2021年2月

>>詳しい売却体験談を見る

I.Hさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~4000万円

専有面積：~80㎡
築年数：5年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
3680万円	3100万円	2900万円

売出開始時期
2021年6月

8ヶ月

売却完了時期
2022年2月

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M.Fさんの売却事例

売却理由：相続
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：30年超
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2300万円	2280万円	2200万円

売出開始時期
2021年3月

2ヶ月

売却完了時期
2021年5月

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M.Iさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~1500万円

専有面積：~80㎡
築年数：10年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
4200万円	3580万円	3490万円

売出開始時期
2021年7月

7ヶ月

売却完了時期
2022年2月

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京都市中京区その他での売却事例

専有面積：59㎡
築年数：23年
間取り：2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	6,600万円	6,100万円

売出開始時期
2023年11月

1ヶ月

売却完了時期
2023年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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