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京都市の
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京都市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は5,066万円で、220件の取引がありました。京都市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

5,066万円

取引件数：220件

2024年を集計

京都市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

4,687万円

▶︎

今半期

5,431万円

744万円の増加↑

取引件数

前半期

108件

▶︎

今半期

112件

4件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
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京都市の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した京都市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村町名価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
京都市北区大宮田尻町4,100万円北大路
徒歩25分		135㎡100万円ほぼ長方形東市町村道
6.0m		2024年
10〜12月
京都市北区大宮東小野堀町6,900万円北大路
徒歩25分		220㎡110万円ほぼ長方形南市町村道
9.0m		2024年
4〜6月
京都市北区上賀茂馬ノ目町5,400万円北山(京都)
徒歩-分		240㎡73万円ほぼ正方形南西市町村道
5.5m		2024年
4〜6月
京都市北区上賀茂烏帽子ケ垣内町4,000万円北山(京都)
徒歩14分		125㎡110万円ほぼ台形北市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
京都市北区上賀茂岡本町4,800万円北山(京都)
徒歩13分		180㎡87万円長方形南都道府県道
6.5m		2024年
7〜9月
京都市北区上賀茂北ノ原町3,100万円北大路
徒歩-分		160㎡64万円ほぼ正方形南私道
6.0m		2024年
1〜3月
京都市北区上賀茂北ノ原町2,500万円北山(京都)
徒歩-分		120㎡69万円ほぼ整形北私道
6.0m		2024年
7〜9月
京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町3,000万円北山(京都)
徒歩14分		95㎡110万円ほぼ長方形南市町村道
8.0m		2024年
4〜6月
京都市北区上賀茂松本町16,000万円北山(京都)
徒歩4分		280㎡190万円長方形北市町村道
11.0m		2024年
10〜12月
京都市北区上賀茂本山780万円京都精華大前
徒歩5分		120㎡21万円不整形北東都道府県道
14.0m		2024年
1〜3月
京都市北区衣笠北天神森町3,200万円円町
徒歩28分		120㎡89万円台形南市町村道
7.1m		2024年
1〜3月
京都市北区衣笠高橋町2,100万円円町
徒歩26分		80㎡90万円長方形南市町村道
5.8m		2024年
4〜6月
京都市北区衣笠東御所ノ内町2,400万円北大路
徒歩-分		105㎡75万円長方形東市町村道
5.9m		2024年
4〜6月
京都市北区小山下総町10,000万円鞍馬口
徒歩3分		240㎡140万円ほぼ長方形北市町村道
3.0m		2024年
4〜6月
京都市北区小山元町5,200万円北大路
徒歩8分		140㎡120万円不整形西市町村道
7.0m		2024年
1〜3月
京都市北区紫竹上緑町2,700万円北大路
徒歩18分		115㎡78万円長方形北市町村道
5.8m		2024年
10〜12月
京都市北区紫竹下緑町3,700万円北大路
徒歩18分		115㎡100万円不整形南市町村道
5.7m		2024年
1〜3月
京都市北区紫竹西北町4,000万円北大路
徒歩20分		130㎡100万円長方形南市町村道
5.8m		2024年
1〜3月
京都市北区紫竹高縄町3,000万円北大路
徒歩11分		70㎡140万円ほぼ長方形西市町村道
7.2m		2024年
4〜6月
京都市北区紫竹高縄町2,000万円北大路
徒歩12分		80㎡80万円ほぼ長方形南市町村道
5.4m		2024年
1〜3月
京都市北区紫竹西桃ノ本町3,400万円北大路
徒歩14分		90㎡120万円ほぼ長方形東市町村道
11.0m		2024年
4〜6月
京都市北区西賀茂柿ノ木町2,900万円北大路
徒歩-分		105㎡93万円長方形南西市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
京都市北区西賀茂下庄田町2,400万円北大路
徒歩-分		180㎡45万円不整形南市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
京都市北区西賀茂榿ノ木町3,600万円北大路
徒歩26分		160㎡74万円長方形南西市町村道
6.1m		2024年
7〜9月
京都市北区紫野上石龍町2,500万円北大路
徒歩14分		60㎡140万円ほぼ長方形東市町村道
7.0m		2024年
1〜3月
京都市北区紫野東御所田町4,600万円鞍馬口
徒歩11分		120㎡130万円長方形北市町村道
3.5m		2024年
7〜9月
京都市左京区一乗寺釈迦堂町4,900万円一乗寺
徒歩8分		320㎡51万円ほぼ整形南市町村道
6.7m		2024年
4〜6月
京都市左京区一乗寺花ノ木町3,400万円一乗寺
徒歩8分		145㎡78万円ほぼ長方形東市町村道
6.0m		2024年
1〜3月
京都市左京区一乗寺松田町4,400万円一乗寺
徒歩6分		115㎡120万円ほぼ長方形東市町村道
8.0m		2024年
10〜12月
京都市左京区岩倉忠在地町7,800万円岩倉(京都)
徒歩5分		290㎡88万円ほぼ長方形東道路
5.0m		2024年
10〜12月
京都市左京区岩倉長谷町1,100万円岩倉(京都)
徒歩13分		100㎡37万円ほぼ整形南市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
京都市左京区岩倉花園町4,800万円岩倉(京都)
徒歩15分		330㎡48万円不整形南市町村道
5.0m		2024年
10〜12月
京都市左京区岩倉三宅町2,800万円八幡前(京都)
徒歩5分		160㎡59万円ほぼ長方形東市町村道
6.0m		2024年
1〜3月
京都市左京区岡崎円勝寺町28,000万円東山(京都)
徒歩5分		160㎡580万円長方形西市町村道
10.0m		2024年
1〜3月
京都市左京区岡崎北御所町2,700万円神宮丸太町
徒歩16分		55㎡160万円ほぼ長方形西市町村道
5.2m		2024年
7〜9月
京都市左京区岡崎北御所町10,000万円神宮丸太町
徒歩16分		240㎡140万円長方形南市町村道
2.7m		2024年
10〜12月
京都市左京区静市市原町1,800万円市原
徒歩8分		170㎡36万円ほぼ長方形北市町村道
6.0m		2024年
10〜12月
京都市左京区下鴨蓼倉町2,700万円元田中
徒歩13分		85㎡110万円長方形南私道
3.8m		2024年
1〜3月
京都市左京区下鴨中川原町2,200万円北大路
徒歩10分		55㎡130万円長方形北西私道
4.0m		2024年
4〜6月
京都市左京区下鴨西半木町3,400万円北大路
徒歩11分		85㎡130万円ほぼ長方形北東市町村道
6.0m		2024年
10〜12月
京都市左京区下鴨東半木町2,300万円北大路
徒歩11分		85㎡90万円長方形東私道
3.6m		2024年
4〜6月
京都市左京区下鴨松ノ木町3,600万円北大路
徒歩18分		90㎡130万円ほぼ長方形南私道
3.5m		2024年
10〜12月
京都市左京区浄土寺東田町4,300万円出町柳
徒歩24分		110㎡130万円不整形北西市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
京都市左京区田中上柳町3,000万円出町柳
徒歩4分		85㎡120万円不整形南西市町村道
3.0m		2024年
7〜9月
京都市左京区田中野神町4,300万円元田中
徒歩4分		110㎡130万円長方形南市町村道
6.1m		2024年
1〜3月
京都市左京区田中野神町4,100万円元田中
徒歩4分		110㎡130万円ほぼ長方形南市町村道
6.1m		2024年
1〜3月
京都市左京区松ケ崎泉川町4,100万円松ケ崎(京都)
徒歩7分		110㎡120万円ほぼ長方形東市町村道
4.9m		2024年
4〜6月
京都市左京区松ケ崎小脇町7,600万円修学院
徒歩6分		135㎡190万円ほぼ長方形南市町村道
21.0m		2024年
1〜3月
京都市左京区松ケ崎正田町23,000万円松ケ崎(京都)
徒歩9分		500㎡150万円不整形西市町村道
11.0m		2024年
7〜9月
京都市左京区八瀬近衛町2,000万円八瀬比叡山口
徒歩26分		300㎡21万円ほぼ長方形北西市町村道
5.6m		2024年
7〜9月
京都市左京区山端柳ケ坪町6,300万円修学院
徒歩3分		200㎡100万円ほぼ長方形東市町村道
4.0m		2024年
1〜3月
京都市左京区吉田下大路町2,400万円神宮丸太町
徒歩16分		100㎡81万円ほぼ台形南市町村道
4.5m		2024年
10〜12月
京都市左京区岩倉北四ノ坪町6,500万円国際会館
徒歩8分		220㎡100万円ほぼ長方形南市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
京都市左京区岩倉中河原町2,700万円木野
徒歩4分		125㎡69万円不整形北市町村道
8.0m		2024年
4〜6月
京都市中京区壬生天池町7,000万円二条
徒歩9分		210㎡110万円長方形西市町村道
4.7m		2024年
1〜3月
京都市中京区壬生中川町3,600万円西院(阪急)
徒歩9分		80㎡150万円ほぼ台形南市町村道
5.2m		2024年
7〜9月
京都市中京区壬生坊城町5,800万円大宮(京都)
徒歩3分		95㎡200万円ほぼ整形南市町村道
16.0m		2024年
7〜9月
京都市下京区西七条比輪田町390万円丹波口
徒歩19分		60㎡22万円ほぼ長方形東市町村道
5.7m		2024年
10〜12月
京都市南区上鳥羽北花名町30,000万円上鳥羽口
徒歩7分		690㎡140万円長方形南市町村道
22.0m		2024年
7〜9月
京都市南区唐橋大宮尻町2,800万円西大路
徒歩5分		80㎡110万円ほぼ長方形東市町村道
5.9m		2024年
7〜9月
京都市南区唐橋堂ノ前町3,900万円西大路
徒歩12分		85㎡150万円長方形南国道
27.0m		2024年
4〜6月
京都市南区吉祥院石原開町13,000万円桂川(京都)
徒歩23分		430㎡100万円ほぼ長方形東市町村道
15.0m		2024年
1〜3月
京都市南区吉祥院定成町2,500万円西大路
徒歩9分		75㎡110万円ほぼ長方形北市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
京都市南区吉祥院菅原町1,600万円西大路
徒歩18分		160㎡33万円ほぼ長方形北市町村道
5.5m		2024年
1〜3月
京都市南区吉祥院高畑町26,000万円西大路
徒歩15分		730㎡120万円不整形西市町村道
6.0m		2024年
10〜12月
京都市南区吉祥院西定成町3,600万円西大路
徒歩10分		115㎡100万円不整形南東市町村道
6.0m		2024年
10〜12月
京都市南区西九条猪熊町1,600万円東寺
徒歩8分		115㎡44万円ほぼ長方形北市町村道
5.8m		2024年
1〜3月
京都市南区西九条開ケ町1,900万円東寺
徒歩3分		85㎡75万円長方形東市町村道
13.0m		2024年
1〜3月
京都市南区西九条開ケ町11,000万円東寺
徒歩4分		260㎡130万円ほぼ長方形西市町村道
6.0m		2024年
10〜12月
京都市南区西九条唐戸町4,500万円東寺
徒歩19分		140㎡110万円ほぼ整形西市町村道
9.0m		2024年
1〜3月
京都市南区西九条東柳ノ内町1,800万円十条(近鉄)
徒歩4分		60㎡97万円ほぼ長方形北私道
2.5m		2024年
10〜12月
京都市南区八条源町830万円東寺
徒歩15分		50㎡55万円長方形東市町村道
3.0m		2024年
10〜12月
京都市南区八条源町2,100万円西大路
徒歩14分		65㎡110万円ほぼ長方形南市町村道
4.7m		2024年
10〜12月
京都市南区東九条北烏丸町2,400万円京都
徒歩5分		75㎡110万円ほぼ整形南私道
3.2m		2024年
4〜6月
京都市南区東九条北松ノ木町600万円九条(京都)
徒歩10分		35㎡58万円ほぼ正方形接面道路無-
-m		2024年
4〜6月
京都市南区東九条中御霊町5,200万円九条(京都)
徒歩4分		130㎡130万円長方形南市町村道
3.0m		2024年
4〜6月
京都市南区東九条東岩本町30,000万円九条(京都)
徒歩8分		430㎡230万円ほぼ整形南市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
京都市南区東九条松田町4,000万円十条(近鉄)
徒歩3分		155㎡84万円ほぼ長方形南私道
3.6m		2024年
10〜12月
京都市南区東九条南松ノ木町1,700万円九条(京都)
徒歩11分		125㎡45万円長方形北西私道
2.7m		2024年
4〜6月
京都市南区四ツ塚町6,500万円東寺
徒歩11分		195㎡110万円ほぼ長方形北国道
27.0m		2024年
7〜9月
京都市右京区太秦帷子ケ辻町2,200万円帷子ノ辻
徒歩2分		105㎡71万円長方形南私道
3.0m		2024年
1〜3月
京都市右京区太秦上ノ段町1,500万円太秦(ＪＲ)
徒歩4分		70㎡69万円長方形北私道
4.0m		2024年
10〜12月
京都市右京区太秦朱雀町1,500万円太秦広隆寺
徒歩5分		85㎡57万円不整形北西都道府県道
8.9m		2024年
10〜12月
京都市右京区太秦蜂岡町4,600万円常盤(京都)
徒歩5分		210㎡70万円長方形西私道
5.0m		2024年
1〜3月
京都市右京区太秦堀ケ内町1,200万円帷子ノ辻
徒歩2分		50㎡80万円長方形東私道
3.7m		2024年
10〜12月
京都市右京区太秦安井北御所町2,500万円花園(京都)
徒歩6分		125㎡67万円ほぼ長方形東私道
3.3m		2024年
10〜12月
京都市右京区宇多野福王子町2,500万円宇多野
徒歩7分		290㎡28万円不整形北私道
4.0m		2024年
10〜12月
京都市右京区宇多野法安寺町2,800万円宇多野
徒歩5分		230㎡41万円ほぼ長方形西市町村道
4.1m		2024年
10〜12月
京都市右京区梅津上田町1,000万円太秦広隆寺
徒歩18分		70㎡47万円ほぼ整形南私道
6.0m		2024年
4〜6月
京都市右京区梅津尻溝町4,400万円松尾大社
徒歩8分		270㎡55万円ほぼ長方形南市町村道
12.0m		2024年
1〜3月
京都市右京区梅津堤下町1,900万円西京極
徒歩20分		80㎡78万円ほぼ長方形南西市町村道
7.9m		2024年
7〜9月
京都市右京区梅津東構口町3,700万円西京極
徒歩28分		130㎡94万円ほぼ台形北市町村道
7.3m		2024年
10〜12月
京都市右京区京北上黒田町340万円円町
徒歩-分		280㎡4万円ほぼ長方形北国道
5.0m		2024年
1〜3月
京都市右京区京北下黒田町150万円円町
徒歩-分		340㎡1万円ほぼ長方形南東国道
7.0m		2024年
7〜9月
京都市右京区京北下中町280万円円町
徒歩-分		195㎡4万円ほぼ長方形南都道府県道
13.0m		2024年
1〜3月
京都市右京区京北栃本町20万円円町
徒歩-分		105㎡0万円ほぼ整形南国道
8.0m		2024年
7〜9月
京都市右京区西院三蔵町3,900万円西院(阪急)
徒歩4分		100㎡130万円ほぼ長方形西市町村道
3.4m		2024年
10〜12月
京都市右京区西院清水町12,000万円西京極
徒歩14分		230㎡170万円長方形西市町村道
6.0m		2024年
10〜12月
京都市右京区西院西溝崎町9,000万円西京極
徒歩13分		195㎡150万円長方形西市町村道
8.0m		2024年
4〜6月
京都市右京区西院東淳和院町19,000万円西院(阪急)
徒歩3分		150㎡420万円長方形東市町村道
27.0m		2024年
7〜9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

京都市の土地売却査定シミュレーション

京都市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

京都市の土地査定・売却相場事情

京都市の土地売却平均価格は5,066万円になります。

京都市は日本を代表する観光都市であり、歴史的建造物と文化資源が豊富に存在します。四条通や烏丸通などの中心市街地では商業施設の集積が進んでおり、地価は全国でも上位に位置します。観光需要の回復や国際イベントの影響もあり、宿泊施設や飲食店向けの需要が高く、地価上昇の動きが見られます。一方、中心部以外の住宅地では地価が安定しているか、横ばいの傾向が見られます。

京都市のエリア別土地査定・相場事情

京都市は「北区・上京区」「中京区・下京区・東山区」「左京区・山科区」「右京区・西京区」「南区・伏見区」のエリアに分けられます。中京・下京・東山区では観光と商業の需要が高く、地価が上昇傾向です。伏見区や西京区などの住宅地は安定した地価を維持しています。山科区や北部エリアでは地価が比較的落ち着いており、都市全体としてエリアによる価格差が明確です。

人口推移

京都市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

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