うちって、売ったらいくら？向日市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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向日市の厳選された最大6社が査定

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向日市のマンションの売却相場

取引件数
14件
平均売却額
2,777万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

向日市のマンション売却査定・相場

向日市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

サンマンションアトレ東向日

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 82.21 ~ 88.51 m²

築年月: 1997年10月 (築26年)

総戸数: 69戸

京都府向日市寺戸町

グランマークシティ東向日駅前

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 68.17 ~ 98.08 m²

築年月: 2018年1月 (築6年)

総戸数: 297戸

京都府向日市寺戸町５番地１

ヴェリテ洛西口ブライト

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 63.47 ~ 63.47 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 24戸

京都府向日市寺戸町

ヴェリテ洛西口コンフォート

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 67.4 ~ 81.57 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 24戸

京都府向日市寺戸町１３３

アンビエント東向日ベルクール

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 66.52 ~ 106.45 m²

築年月: 2003年9月 (築20年)

総戸数: 96戸

京都府向日市物集女町２番３号

ジオ阪急洛西口サウスレジデンス

最新価格相場:4,790万円

専有面積: 60.95 ~ 97.04 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 231戸

京都府向日市寺戸町１００

京都桂川つむぎの街ブライトスクエア

最新価格相場:4,780万円

専有面積: 66.93 ~ 77.88 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 404戸

京都府向日市寺戸町５０－１

サーパス東向日

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 68.45 ~ 88.48 m²

築年月: 2001年10月 (築22年)

総戸数: 73戸

京都府向日市寺戸町２３－１

ヴェリテ洛西口駅前

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 68.01 ~ 85.34 m²

築年月: 2015年6月 (築8年)

総戸数: 40戸

京都府向日市寺戸町１０４

ヴェリテ洛西口アクト

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 66.06 ~ 73.11 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 24戸

京都府向日市寺戸町

オークリッチ向日町

最新価格相場:2,130万円

専有面積: 73.34 ~ 73.34 m²

築年月: 1997年8月 (築26年)

総戸数: 59戸

京都府向日市鶏冠井町

ヴェリテ洛西口アデレイド

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 65.51 ~ 65.51 m²

築年月: 2016年5月 (築7年)

総戸数: 45戸

京都府向日市寺戸町１０２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

向日市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した向日市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
上植野町	1,500万円	西向日	徒歩13分	60㎡	築34年	2LDK	2023年4〜6月
上植野町	2,600万円	西向日	徒歩16分	70㎡	築16年	3LDK	2023年1〜3月
寺戸町	4,700万円	東向日	徒歩2分	70㎡	築6年	3LDK	2023年1〜3月
寺戸町	5,000万円	東向日	徒歩2分	80㎡	築6年	3LDK	2023年4〜6月
寺戸町	1,500万円	東向日	徒歩5分	55㎡	築37年	3LDK	2023年1〜3月
寺戸町	2,500万円	東向日	徒歩5分	60㎡	築23年	2LDK	2023年7〜9月
寺戸町	3,900万円	東向日	徒歩10分	80㎡	築20年	4LDK	2023年1〜3月
寺戸町	2,600万円	東向日	徒歩10分	65㎡	築27年	3LDK	2023年4〜6月
寺戸町	3,400万円	東向日	徒歩10分	65㎡	築20年	3LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

向日市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

向日市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の向日市のマンション事例を用意しました。
向日市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
向日市上植野町	3,280万円	78.57㎡	築15年	2SLDK
向日市上植野町	2,480万円	70.99㎡	築21年	3LDK
向日市上植野町	1,580万円	69.45㎡	築48年	3LDK
向日市寺戸町	6,980万円	88.86㎡	築7年	3LDK
向日市寺戸町	5,780万円	71.3㎡	築8年	2SLDK
向日市寺戸町	4,299万円	75.24㎡	築20年	3LDK
向日市寺戸町	8,400万円	99.65㎡	築6年	3SLDK
向日市向日町	2,480万円	157.49㎡	築34年	8DK

向日市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,586万円

▶︎

今半期

3,000万円

413万円の増加↑

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

5件

4件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3346万円	5087万円	2852万円	3630万円	5191万円	5365万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

向日市の一戸建ての売却相場

取引件数
31件
平均売却額
2,785万円
平均土地面積
98㎡
平均建物面積
88㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

向日市の中古一戸建て売却査定・相場

向日市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した向日市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
鶏冠井町	100万円	西向日	徒歩8分	40㎡	35㎡	築57年	2023年1〜3月
上植野町	2,500万円	西向日	徒歩3分	165㎡	115㎡	築49年	2023年1〜3月
上植野町	4,000万円	西向日	徒歩18分	105㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
寺戸町	1,200万円	東向日	徒歩3分	70㎡	75㎡	築50年	2023年4〜6月
寺戸町	2,500万円	東向日	徒歩5分	85㎡	55㎡	築55年	2023年4〜6月
寺戸町	14,000万円	東向日	徒歩8分	300㎡	280㎡	築56年	2023年4〜6月
寺戸町	4,100万円	東向日	徒歩11分	135㎡	90㎡	築1年	2023年1〜3月
寺戸町	3,300万円	東向日	徒歩14分	110㎡	125㎡	築24年	2023年1〜3月
寺戸町	4,000万円	洛西口	徒歩8分	70㎡	110㎡	築16年	2023年7〜9月
寺戸町	300万円	洛西口	徒歩9分	40㎡	35㎡	築57年	2023年4〜6月
物集女町	3,600万円	東向日	徒歩14分	75㎡	-㎡	築-年	2023年7〜9月
物集女町	1,800万円	洛西口	徒歩13分	220㎡	105㎡	築58年	2023年4〜6月
物集女町	4,000万円	洛西口	徒歩15分	100㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
物集女町	3,400万円	洛西口	徒歩18分	80㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
森本町	2,700万円	向日町	徒歩2分	75㎡	55㎡	築16年	2023年7〜9月
森本町	3,300万円	向日町	徒歩9分	75㎡	85㎡	築20年	2023年7〜9月
森本町	400万円	向日町	徒歩15分	45㎡	40㎡	築52年	2023年1〜3月
森本町	450万円	向日町	徒歩15分	55㎡	40㎡	築52年	2023年1〜3月
森本町	3,600万円	東向日	徒歩9分	60㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
森本町	870万円	東向日	徒歩13分	45㎡	55㎡	築51年	2023年7〜9月

向日市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

向日市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の向日市の一戸建て事例を用意しました。
向日市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
向日市鶏冠井町	4,480万円	140.2㎡	110.97㎡	築24年
向日市鶏冠井町	5,850万円	287.37㎡	175.96㎡	築31年
向日市寺戸町	2,750万円	77.8㎡	104.86㎡	築57年
向日市物集女町	2,180万円	51.95㎡	87.87㎡	築15年

向日市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,126万円

▶︎

今半期

3,482万円

1,356万円の増加↑

取引件数

前半期

18件

▶︎

今半期

13件

5件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2965万円	3165万円	2983万円	2692万円	3086万円	2425万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

向日市の土地の売却相場

取引件数
20件
平均売却額
4,606万円
平均土地面積
283㎡
平均坪単価
62万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

向日市の土地売却査定・相場

向日市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した向日市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上植野町	3,900万円	西向日	徒歩3分	165㎡	78万円	2023年4〜6月
寺戸町	140万円	東向日	徒歩8分	40㎡	11万円	2023年4〜6月
寺戸町	3,200万円	東向日	徒歩9分	135㎡	78万円	2023年1〜3月
物集女町	450万円	洛西口	徒歩11分	300㎡	5万円	2023年1〜3月
物集女町	1,400万円	洛西口	徒歩14分	55㎡	85万円	2023年7〜9月

向日市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

向日市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の向日市の土地事例を用意しました。
向日市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
向日市上植野町	1,410万円	66.54㎡	70.06万円/㎡
向日市上植野町	1,100万円	59.57㎡	61.05万円/㎡
向日市上植野町	1,380万円	61.13㎡	74.63万円/㎡
向日市上植野町	3,883万円	132.39㎡	96.97万円/㎡
向日市寺戸町	2,799万円	70.47㎡	131.31万円/㎡
向日市寺戸町	3,180万円	127.15㎡	82.68万円/㎡
向日市寺戸町	2,580万円	102.11㎡	83.53万円/㎡
向日市寺戸町	3,600万円	149.19㎡	79.77万円/㎡
向日市寺戸町	1,998万円	55.2㎡	119.66万円/㎡
向日市物集女町	2,980万円	132.08㎡	74.59万円/㎡

向日市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

68.91万円

▶︎

今半期

54.47万円

14.44万円の減少↓

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

4件

11件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2637万円	2580万円	2502万円	2690万円	3082万円	2338万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

向日市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

向日市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

向日市のマンション平均売却価格【2,777万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	98万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

向日市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

向日市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの向日市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　長岡京店

京都府長岡京市開田2-9-22ラルジュ天神通り101号

株式会社アフターホーム　京都西店

京都府向日市物集女町御所海道２８－１

リヴの仲介（リヴ不動産販売株式会社）

京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ1F

株式会社ユニバーサルホームサービス洛西口店

京都府向日市寺戸町七ノ坪116　香楽園102

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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