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マンションの売却相場
京都市左京区のマンションの売却相場

京都市左京区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    46件
  • 平均売却額
    2,347万円
  • 平均専有面積
    47㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市左京区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,922万円

▶︎

今半期

2,013万円

910万円の減少↓

取引件数

前半期

33

▶︎

今半期

13

20件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

京都市左京区の一戸建ての売却相場

京都市左京区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    114件
  • 平均売却額
    4,374万円
  • 平均土地面積
    159㎡
  • 平均建物面積
    129㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市左京区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の京都市左京区の一戸建て事例を用意しました。
京都市左京区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
京都市左京区岩倉長谷町6,480万円172.24100.128
京都市左京区岩倉三宅町4,180万円107.77114.172
京都市左京区聖護院山王町17,000万円295.31279.5851
京都市左京区田中春菜町2,480万円56.3372.6937
京都市左京区山端大塚町880万円50.0947.8953
京都市左京区山端川岸町4,600万円67.9165.1438
京都市左京区山端川岸町4,600万円67.9165.1438
京都市左京区吉田本町1,980万円51.3943.6359
京都市左京区吉田本町1,980万円51.3943.6397

京都市左京区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,860万円

▶︎

今半期

4,807万円

947万円の増加↑

取引件数

前半期

76

▶︎

今半期

37

39件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

京都市左京区の土地の売却相場

京都市左京区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    44件
  • 平均売却額
    6,763万円
  • 平均土地面積
    286㎡
  • 平均坪単価
    91万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市左京区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の京都市左京区の土地事例を用意しました。
京都市左京区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町3,200万円136.4677.53万円/㎡
京都市左京区銀閣寺前町4,400万円278.052.33万円/㎡
京都市左京区下鴨西半木町3,600万円84.36141.08万円/㎡
京都市左京区その他11,600万円214.28178.97万円/㎡
京都市左京区岩倉三笠町4,880万円212.076.1万円/㎡

京都市左京区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

87.47万円

▶︎

今半期

76.97万円

10.5万円の減少↓

取引件数

前半期

29

▶︎

今半期

14

15件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

左京区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

左京区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

左京区のマンション平均売却価格【2,347万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料84万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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左京区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの左京区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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