京都府亀岡市篠町馬堀駅前2丁目4-3 WEST VALLEY KYOTO馬堀1階
最寄り駅:JR山陰本線 馬堀駅 徒歩1分
0771-24-5550
- 成約事例数
- マンション 3件
- 一戸建て 9件
売却価格
前半期
1,920万円
今半期
1,250万円
670万円の減少↓
取引件数
前半期
5件
今半期
2件
3件の減少↓
実際に現在売り出し中の亀岡市の一戸建て事例を用意しました。
亀岡市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
亀岡市篠町篠 | 2,430万円 | 145.01㎡ | 99.83㎡ | 築38年 |
亀岡市篠町篠 | 1,480万円 | 130.11㎡ | 78.64㎡ | 築37年 |
亀岡市篠町浄法寺 | 2,280万円 | 104.52㎡ | 100.76㎡ | 築10年 |
亀岡市篠町見晴 | 1,980万円 | 116.76㎡ | 103.14㎡ | 築40年 |
亀岡市篠町見晴 | 1,980万円 | 116.76㎡ | 103.14㎡ | 築40年 |
亀岡市千代川町高野林 | 4,980万円 | 409.3㎡ | 105.99㎡ | 築7年 |
亀岡市東つつじケ丘曙台 | 2,480万円 | 151.46㎡ | 97.71㎡ | 築21年 |
亀岡市東つつじケ丘曙台 | 680万円 | 97.5㎡ | 68.68㎡ | 築49年 |
亀岡市東別院町神原 | 1,480万円 | 475.0㎡ | 117.61㎡ | 築33年 |
亀岡市東別院町神原 | 1,480万円 | 475.0㎡ | 117.61㎡ | 築33年 |
亀岡市南つつじケ丘大葉台 | 1,350万円 | 179.86㎡ | 116.96㎡ | 築38年 |
亀岡市南つつじケ丘桜台 | 1,480万円 | 165.85㎡ | 100.32㎡ | 築35年 |
亀岡市南つつじケ丘桜台 | 1,690万円 | 152.25㎡ | 117.58㎡ | 築29年 |
亀岡市南つつじケ丘桜台 | 1,680万円 | 151.69㎡ | 115.97㎡ | 築28年 |
亀岡市南つつじケ丘桜台 | 1,680万円 | 151.69㎡ | 115.97㎡ | 築28年 |
亀岡市南つつじケ丘桜台 | 1,580万円 | 156.43㎡ | 119.24㎡ | 築29年 |
亀岡市南つつじケ丘桜台 | 1,690万円 | 152.25㎡ | 117.58㎡ | 築29年 |
売却価格
前半期
1,516万円
今半期
1,304万円
212万円の減少↓
取引件数
前半期
32件
今半期
29件
3件の減少↓
実際に現在売り出し中の亀岡市の土地事例を用意しました。
亀岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
亀岡市篠町馬堀 | 1,800万円 | 120.1㎡ | 49.55万円/㎡ |
亀岡市篠町柏原 | 13,800万円 | 1949.26㎡ | 23.41万円/㎡ |
亀岡市篠町篠 | 1,280万円 | 156.94㎡ | 26.96万円/㎡ |
亀岡市千代川町小林 | 1,184万円 | 132.77㎡ | 29.5万円/㎡ |
亀岡市西つつじケ丘雲仙台 | 2,480万円 | 282.73㎡ | 29.0万円/㎡ |
亀岡市保津町 | 1,280万円 | 446.27㎡ | 9.48万円/㎡ |
売却価格
前半期
19.72万円
今半期
15.08万円
4.63万円の減少↓
取引件数
前半期
12件
今半期
6件
6件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
亀岡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
亀岡市のマンション平均売却価格【1,473万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 55万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの亀岡市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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