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マンションの売却相場
郡山市のマンションの売却相場

郡山市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    47件
  • 平均売却額
    1,328万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

郡山市のマンション一覧

Dクラディア虎丸
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 69.75 ~ 80.68 m²
築年月: 2006年8月 (築17年)
総戸数: 31戸
福島県郡山市虎丸町12-12
Dグラフォートザタワー郡山
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 70.54 ~ 77.08 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 103戸
福島県郡山市駅前13-13
サーパス開成山外苑
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 69.69 ~ 81.66 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 53戸
福島県郡山市桑野13番7号
レジーア並木
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 67.01 ~ 75.52 m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 65戸
福島県郡山市並木1番9号
サーパス鶴見坦
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 71.33 ~ 87.53 m²
築年月: 2009年11月 (築14年)
総戸数: 74戸
福島県郡山市鶴見坦1番26号
サーパス香久池公園
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 87.61 ~ 87.61 m²
築年月: 2004年7月 (築19年)
総戸数: 54戸
福島県郡山市山根町
グランフォセット郡山堤下
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 88.5 ~ 95.65 m²
築年月: 2018年9月 (築5年)
総戸数: 72戸
福島県郡山市堤下町2-8
レーベン郡山プリンシパルタワー
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 70.07 ~ 80.14 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 71戸
福島県郡山市堤下町3-14
シティタワー郡山
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 57.83 ~ 69.74 m²
築年月: 2010年9月 (築13年)
総戸数: 78戸
福島県郡山市駅前1-17
ポレスター郡山パークサイド
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 70.76 ~ 70.76 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 70戸
福島県郡山市堤下町1-20
グランフォセット郡山ステーションフロント
最新価格相場:3,090万円
専有面積: 68.07 ~ 82.63 m²
築年月: 2015年5月 (築9年)
総戸数: 56戸
福島県郡山市大町16
サーパス清水台
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 66.11 ~ 81.45 m²
築年月: 2018年11月 (築5年)
総戸数: 57戸
福島県郡山市清水台7-20
レジデンシャル開成山公園
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 64.92 ~ 83.68 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 72戸
福島県郡山市桑野12
アルスイート麓山の杜
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 71.23 ~ 71.23 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 58戸
福島県郡山市細沼町6-12
ラシェーナテルメ郡山
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 70.68 ~ 82.38 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 43戸
福島県郡山市堤25
フロンティアタワー郡山
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 79.26 ~ 79.26 m²
築年月: 2010年10月 (築13年)
総戸数: 戸
福島県郡山市駅前
レーベン麓山 THE MASTER
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 80.07 ~ 91.62 m²
築年月: 2018年6月 (築5年)
総戸数: 31戸
福島県郡山市麓山16-1
LEBEN郡山PRINCIPAL TOWER
最新価格相場:3,650万円
専有面積: 75.13 ~ 75.13 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 71戸
福島県郡山市堤下町
D ?クラディア西ノ内
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 115.95 ~ 115.95 m²
築年月: 2004年8月 (築19年)
総戸数: 戸
福島県郡山市西ノ内8-7
D’グラフォートザ・タワー郡山
最新価格相場:6,500万円
専有面積: 147.53 ~ 147.53 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 戸
福島県郡山市大町13-13
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

郡山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の郡山市のマンション事例を用意しました。
郡山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
郡山市大町1,150万円52.25341SLDK
郡山市桃見台2,100万円82.92232SLDK
郡山市若葉町2,480万円71.28152LDK

郡山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,554万円

▶︎

今半期

1,182万円

372万円の減少↓

取引件数

前半期

38

▶︎

今半期

9

29件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

郡山市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1759万円1577万円1823万円1504万円2242万円1708万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

郡山市の一戸建ての売却相場

郡山市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    177件
  • 平均売却額
    3,391万円
  • 平均土地面積
    359㎡
  • 平均建物面積
    216㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

郡山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の郡山市の一戸建て事例を用意しました。
郡山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
郡山市安積2,380万円297.53113.5241
郡山市あぶくま台900万円205.7790.2546
郡山市うねめ町2,200万円295.58157.0933
郡山市久留米2,890万円169.97101.018
郡山市富田町3,900万円203.25121.938
郡山市麓山3,500万円173.62109.317
郡山市富久山町久保田1,700万円280.63134.1441
郡山市富久山町南小泉1,380万円212.18124.9830
郡山市八山田3,980万円198.0136.1713

郡山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,858万円

▶︎

今半期

3,592万円

734万円の増加↑

取引件数

前半期

103

▶︎

今半期

72

31件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

郡山市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1802万円2167万円2743万円2762万円1987万円2219万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

郡山市の土地の売却相場

郡山市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    154件
  • 平均売却額
    1,881万円
  • 平均土地面積
    397㎡
  • 平均坪単価
    18万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

郡山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の郡山市の土地事例を用意しました。
郡山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
郡山市麓山2,380万円215.236.56万円/㎡

郡山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

16.91万円

▶︎

今半期

18.25万円

1.34万円の増加↑

取引件数

前半期

99

▶︎

今半期

54

45件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

郡山市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1433万円1555万円1685万円1417万円1554万円1766万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

郡山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

郡山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

郡山市のマンション平均売却価格【1,328万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料50万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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郡山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの郡山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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郡山市の提携不動産会社一覧

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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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    聞くことが重要

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