会津若松市
不動産売却査定・相場

会津若松市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で会津若松市の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で会津若松市の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

会津若松市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で会津若松市の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で会津若松市の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

会津若松市の提携不動産会社一覧(4社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

会津若松市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

会津若松市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
福島県会津若松市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

会津若松市の空き家率

会津若松市
計算中...
%

福島県全体
計算中...
%

単位(%)
福島県 会津若松市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

会津若松市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
会津若松市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

会津若松市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、会津若松市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、会津若松市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.2%、2019年は+1.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、会津若松市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 会津若松市の世帯数は2016年に51,098世帯でしたが、2018年に51,512世帯となり、414世帯(0.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 会津若松市の空き家率は、2013年に15.9%、2018年に16.6%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は297で、2018年には288でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

会津若松市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、会津若松市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
会津若松市の世帯数は2015年に51,098世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は64店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約12.5店舗といえます。
これは全国では417位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

会津若松市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
会津若松市の
土地

取引件数
40

平均売却額
1,000万

平均平米単価
3.0万
円/㎡

平均土地面積
370

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
会津若松市
門田町大字黒岩
13,000万会津若松駅603.7万20002018年 第3四半期
会津若松市
日吉町
3,300万会津若松駅603.0万11002018年 第3四半期
会津若松市
天寧寺町
2,600万会津若松駅603.4万7602018年 第3四半期
会津若松市
南花畑
2,000万会津若松駅604.0万5002019年 第1四半期
会津若松市
館脇町
1,600万会津若松駅604.1万3902018年 第4四半期
会津若松市
旭町
1,200万会津若松駅144.8万2602018年 第3四半期
会津若松市
日新町
1,100万会津若松駅214.4万2502018年 第3四半期
会津若松市
対馬館町
990万会津若松駅605.4万1802018年 第4四半期
会津若松市
花春町
930万会津若松駅603.4万2702018年 第3四半期
会津若松市
古川町
800万会津若松駅602.4万3302019年 第1四半期
会津若松市
門田町大字徳久
760万会津若松駅904.7万1652018年 第4四半期
会津若松市
千石町
750万会津若松駅294.7万1602018年 第3四半期
会津若松市
門田町大字年貢町
600万会津若松駅60100005802018年 第4四半期
会津若松市
桜町
550万会津若松駅904.8万1152019年 第1四半期
会津若松市
町北町大字藤室
550万会津若松駅601.6万3502018年 第3四半期
会津若松市
花畑東
400万会津若松駅243.8万1052019年 第1四半期
会津若松市
河東町南高野
400万広田駅291.4万2902018年 第4四半期
会津若松市
米代
400万会津若松駅602.2万1852018年 第4四半期
会津若松市
花見ケ丘
370万会津若松駅601.8万2102019年 第1四半期
会津若松市
河東町広田
360万広田駅62.0万1802018年 第4四半期
会津若松市
大塚
350万会津若松駅601.7万2002018年 第3四半期
会津若松市
北会津町蟹川
300万根岸(福島)駅6062004802018年 第2四半期
会津若松市
西栄町
300万会津若松駅223.5万852018年 第3四半期
会津若松市
町北町大字中沢
300万会津若松駅601.2万2402018年 第3四半期
会津若松市
相生町
260万会津若松駅679003302019年 第1四半期
会津若松市
町北町大字上荒久田
250万会津若松駅1730008302019年 第1四半期
会津若松市
本町
240万会津若松駅264.8万502019年 第1四半期
会津若松市
河東町福島
60万広田駅6016003602019年 第1四半期
会津若松市
北会津町中里
50万新鶴駅6038013002018年 第3四半期
会津若松市
一箕町大字鶴賀
47万会津若松駅601.5万302018年 第3四半期
一戸建てアイコン
会津若松市の
一戸建て

取引件数
42

平均売却額
1,299万

平均土地面積
250

平均延床面積
145

平均築年数
27

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
会津若松市
駅前町
3,200万会津若松駅602001052018年 第3四半期
会津若松市
真宮新町南
3,000万会津若松駅900320852018年 第3四半期
会津若松市
一箕町大字八幡
3,000万会津若松駅260165952018年 第4四半期
会津若松市
幕内東町
2,900万会津若松駅6053801152019年 第1四半期
会津若松市
飯盛
2,400万会津若松駅6001601052018年 第3四半期
会津若松市
北滝沢
2,300万会津若松駅2811851052019年 第1四半期
会津若松市
和田
2,200万会津若松駅600240952019年 第1四半期
会津若松市
八日町
2,100万会津若松駅2801951052018年 第3四半期
会津若松市
西栄町
1,900万会津若松駅22604706602018年 第3四半期
会津若松市
大塚
1,600万会津若松駅60273403102019年 第1四半期
会津若松市
相生町
1,400万会津若松駅11171601202018年 第3四半期
会津若松市
慶山
1,400万会津若松駅60151651002018年 第3四半期
会津若松市
門田町大字中野
1,400万会津若松駅60252001102018年 第3四半期
会津若松市
西七日町
1,300万会津若松駅24301851252019年 第1四半期
会津若松市
門田町大字飯寺
1,300万会津若松駅90252601902018年 第3四半期
会津若松市
城東町
1,200万会津若松駅6031105752018年 第3四半期
会津若松市
一箕町松長
1,000万会津若松駅60303101202018年 第3四半期
会津若松市
千石町
980万会津若松駅28352101302018年 第4四半期
会津若松市
平安町
960万会津若松駅19371701702018年 第3四半期
会津若松市
日新町
700万会津若松駅2044165602018年 第3四半期
会津若松市
古川町
700万会津若松駅6036230952018年 第3四半期
会津若松市
天神町
680万会津若松駅60352502902019年 第1四半期
会津若松市
町北町大字上荒久田
570万会津若松駅242202019年 第1四半期
会津若松市
徒之町
500万会津若松駅60544902002019年 第1四半期
会津若松市
建福寺前
500万会津若松駅60553401202018年 第3四半期
会津若松市
宮町
500万会津若松駅29402001702018年 第4四半期
会津若松市
石堂町
420万会津若松駅11551451102018年 第4四半期
会津若松市
河東町浅山
400万広田駅1942760952019年 第1四半期
会津若松市
北会津町今和泉
270万会津若松駅120504101002018年 第3四半期
会津若松市
住吉町
40万会津若松駅6038125502019年 第1四半期
マンションアイコン
会津若松市の
マンション

取引件数
12

平均売却額
942万

平均専有面積
49

平均築年数
21

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
会津若松市
千石町
1,700万会津若松駅2915703LDK2017年 第4四半期
会津若松市
大町
1,600万会津若松駅1315752018年 第3四半期
会津若松市
栄町
1,600万会津若松駅2117852LDK2018年 第3四半期
会津若松市
日新町
1,600万会津若松駅2016702LDK2015年 第4四半期
会津若松市
昭和町
1,500万会津若松駅1013502LDK2015年 第4四半期
会津若松市
中央
1,500万会津若松駅49652LDK2018年 第1四半期
会津若松市
上町
1,300万会津若松駅1718602LDK2017年 第4四半期
会津若松市
白虎町
1,100万会津若松駅418552LDK2018年 第3四半期
会津若松市
本町
800万会津若松駅2926603LDK2018年 第1四半期
会津若松市
馬場町
250万会津若松駅1528301LDK2019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地福島県会津若松市

福島県会津若松市のマンションを査定した体験談を書こうと思います。初めてのマンション売却だったので、慎重に不動産会社を選びました。結果的に良い担当者に出会うことができたので満足です。末長くお付き合いしていきたい担当者です。

物件種別一戸建て
物件所在地福島県会津若松市

福島県会津若松市の一戸建てから引っ越す事になり、迅速に売却手続きに入れる業者を調べたところインターネットで見つけた業者に依頼をしました。その業者が努力をしてくれたおかげで2か月しないうちに全てを終える事ができましたので、引っ越しは滞りなく終える事が出来ました。

物件種別マンション
物件所在地福島県会津若松市

福島県会津若松市に有るマンションに住んでいますが現在はこのマンションの相場がどの位なのか気になり業者に一括査定をして貰いました。別に売却は考えていませんでしたが意外と高い査定でちょっと心が揺れています。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1600社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

会津若松市の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売却するためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2

会津若松市の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売却するためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。