福島県会津若松市の土地売却査定・相場

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会津若松市の土地売却価格推移

会津若松市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で会津若松市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

会津若松市の土地価格相場の比較

会津若松市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超31
〜450m²11
〜400m²1
〜350m²121
〜300m²1
〜250m²22
〜200m²432
〜150m²3
〜100m²
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの会津若松市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

会津若松市の土地売却相場

土地アイコン
会津若松市の
土地

取引件数
48

平均売却額
994万

平均平米単価
3.5万
円/㎡

平均土地面積
300
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
本町3,400万会津若松駅605.1万6602020年 第2四半期
東栄町1,700万会津若松駅216.0万2702020年 第2四半期
湯川町1,400万会津若松駅604.5万3002020年 第1四半期
城西町1,300万会津若松駅605.5万2302020年 第1四半期
西栄町1,300万会津若松駅206.0万2102020年 第1四半期
明和町1,100万会津若松駅605.6万1902020年 第1四半期
一箕町大字亀賀900万会津若松駅204.1万2202020年 第1四半期
天寧寺町830万会津若松駅604.7万1802020年 第2四半期
門田町大字飯寺560万会津若松駅901.3万4302020年 第1四半期
蚕養町550万会津若松駅111.7万3302020年 第2四半期
河東町郡山500万広田駅91.6万3202020年 第1四半期
旭町400万会津若松駅153.0万1352020年 第1四半期
東山町大字石山210万会津若松駅601.3万1602020年 第1四半期
新横町200万会津若松駅601.3万1552020年 第2四半期
湊町大字静潟60万会津若松駅2時間
以上
48001252020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

会津若松市の土地売却に強い不動産会社例

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会津若松市の土地の最新売却動向

福島県会津若松市の土地売却動向

会津若松市は、福島県会津地方の中心都市で、人口約121,870人、人口密度は318人/kmです。会津若松市は江戸時代には会津藩の城下町として栄え、鶴ヶ城などが今も残る街です。 土地価格は平均3万5330円/㎡、坪単価は11万6795円/坪で、前年比は1.09%下落に転じています。地価は1983年〜1992年にかけて20万円代で上昇下降を繰り返した後、現在に至るまで緩やかに下降に転じています。また宅地価格は平均3万2088円/㎡、坪単価は16万2446円/坪で、前年よりも0.20%プラスになっています。 会津若松市で土地取引をする場合、土地相場を参考に、物件の需要や市場の動向から考慮します

会津若松市の土地価格比較

福島県会津若松市の土地価格は、坪当たり12.0万円で高いです。一番高い中町4-37は坪単価26.0万円で、一番安い河東町八田字八田野443番は坪単価2.6万円です。中央通りや神明通りに中小店舗が並び、七日町通りでは、市の補助金制度を利用して昔ながらの景観の保存や復旧に取り組み、新たな観光資源にしたため、価格を上げています。

会津若松市の取引件数推移

福島県会津若松市の土地の取引件数の推移を四半期毎の取引件数と、需要な要素の一つである、需要を加えて見ていきます。平成22年には取引数は230件以上と需要のある安定した時期になりますが、翌年の平成23年には需要が落ち込み、取引数も200件を下回る推移をみせます。それ以降は取引数は拡大時期に入り、平成25年待つには取引数は330件程度まで常用し需要がふくらみます。

会津若松市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福島県 会津若松市西栄町2-3西栄町会津若松2000m6.3万円/㎡20万円/坪
2福島県 会津若松市山鹿町1-67山鹿町会津若松2200m6.1万円/㎡20万円/坪
3福島県 会津若松市七日町8-3七日町会津若松1200m5.9万円/㎡19万円/坪
4福島県 会津若松市花畑東6-26花畑東会津若松1900m5.9万円/㎡19万円/坪
5福島県 会津若松市相生町6-23相生町会津若松1000m5.1万円/㎡16万円/坪
6福島県 会津若松市行仁町11-16行仁町会津若松1800m5.0万円/㎡16万円/坪
7福島県 会津若松市表町1-68表町会津若松3100m4.7万円/㎡15万円/坪
8福島県 会津若松市大町2-4-16大町会津若松400m4.7万円/㎡15万円/坪
9福島県 会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷41番2町北町大字上荒久田会津若松1100m4.3万円/㎡14万円/坪
10福島県 会津若松市宝町4-48宝町会津若松2700m4.3万円/㎡14万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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