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マンションの売却相場
山形県のマンションの売却相場

山形県のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    37件
  • 平均売却額
    1,794万円
  • 平均専有面積
    67㎡
  • 平均築年数
    19年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

山形県のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

シティータワー山形七日町
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 58.93 ~ 76.91 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 130戸
山形県山形市七日町4-47
サンデュエル酒田大宮町
最新価格相場:2,060万円
専有面積: 72.45 ~ 72.45 m²
築年月: 2003年10月 (築20年)
総戸数: 51戸
山形県酒田市大宮町8-7
プラージュ清住町
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2009年12月 (築14年)
総戸数: 戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日

山形県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の山形県のマンション事例を用意しました。
山形県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
山形市十日町1,290万円59.85422LDK
山形市緑町850万円70.9354LDK

山形県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,705万円

▶︎

今半期

1,765万円

60万円の増加↑

取引件数

前半期

20

▶︎

今半期

17

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

山形県のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1660万円1353万円2213万円1675万円1565万円1355万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日
一戸建ての売却相場

山形県の一戸建ての売却相場

山形県の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    403件
  • 平均売却額
    1,853万円
  • 平均土地面積
    376㎡
  • 平均建物面積
    180㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

山形県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の山形県の一戸建て事例を用意しました。
山形県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
山形市大字大森1,298万円116.47132.484
山形市大字大森1,298万円116.4132.434
山形市小立2,980万円399.2252.8133
山形市篭田4,260万円245.76117.928
山形市清住町3,040万円151.8689.421
山形市みはらしの丘2,200万円254.47107.645
山形市みはらしの丘2,980万円200.2189.241
米沢市窪田町窪田800万円326.69149.1647
米沢市大字笹野1,200万円480.84150.226
鶴岡市丸岡950万円495.96353.1631
酒田市大宮1,500万円177.06104.7527
村山市楯岡鶴ケ町300万円1577.28249.3561
長井市幸町1,750万円300.82118.8350
長井市十日町3,700万円302.35129.958
長井市十日町3,700万円302.35129.958
東根市温泉町1,280万円542.24151.5548
西村山郡河北町谷地3,700万円322.0123.77

山形県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,724万円

▶︎

今半期

1,413万円

312万円の減少↓

取引件数

前半期

226

▶︎

今半期

173

53件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

山形県の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1582万円1802万円1572万円1517万円1579万円1830万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日
土地の売却相場

山形県の土地の売却相場

山形県の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    480件
  • 平均売却額
    1,069万円
  • 平均土地面積
    439㎡
  • 平均坪単価
    9万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

山形県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の山形県の土地事例を用意しました。
山形県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
山形市あかねケ丘998万円141.2923.35万円/㎡
山形市あこや町2,680万円271.0832.68万円/㎡
山形市荒楯町2,430万円341.8723.5万円/㎡
山形市久保田2,480万円270.2530.34万円/㎡
山形市小白川町1,198万円176.1722.48万円/㎡
山形市蔵王上野800万円972.152.72万円/㎡
山形市下条町1,680万円264.021.04万円/㎡
山形市双月新町950万円254.012.36万円/㎡
山形市双月新町900万円278.010.7万円/㎡
山形市双月町360万円595.02.0万円/㎡
山形市大字七浦1,120万円200.3218.48万円/㎡
山形市大字七浦1,150万円234.9316.18万円/㎡
山形市大字七浦1,020万円223.6915.07万円/㎡
山形市大字七浦1,020万円210.3916.03万円/㎡
山形市浜崎1,443万円201.723.65万円/㎡
山形市深町590万円366.65.32万円/㎡
米沢市大字川井420万円269.535.15万円/㎡
鶴岡市切添町1,000万円414.07.99万円/㎡
鶴岡市茅原506万円145.2411.52万円/㎡
鶴岡市平京田482万円142.0111.22万円/㎡
鶴岡市道田町755万円191.9713.0万円/㎡
酒田市亀ケ崎1,400万円399.7611.58万円/㎡
新庄市住吉町450万円352.24.22万円/㎡
新庄市十日町398万円199.06.61万円/㎡
寒河江市大字西根681万円225.1710.0万円/㎡
上山市河崎489万円231.166.99万円/㎡
上山市長清水564万円186.4510.0万円/㎡
東根市板垣大通り750万円498.164.98万円/㎡
東根市板垣大通り790万円545.824.78万円/㎡
東根市小林678万円211.4510.6万円/㎡
東根市神町北1,077万円223.7815.91万円/㎡
南陽市赤湯750万円241.0710.29万円/㎡
東村山郡山辺町大字山辺400万円249.365.3万円/㎡
東田川郡庄内町常万377万円180.436.91万円/㎡

山形県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

9.41万円

▶︎

今半期

7.96万円

1.45万円の減少↓

取引件数

前半期

314

▶︎

今半期

165

149件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

山形県の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1152万円917万円1191万円1160万円1052万円1158万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日

山形県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

山形県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

山形県のマンション平均売却価格【1,794万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料66万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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山形県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの山形県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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