うちって、売ったらいくら？山形県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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山形県の厳選された最大6社が査定

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山形県のマンションの売却相場

取引件数
26件
平均売却額
1,544万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

山形県のマンション売却査定・相場

山形県のマンション一覧

シティータワー山形七日町

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 58.93 ~ 76.91 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 130戸

最寄り駅: 山形駅徒歩19分

山形県山形市七日町４－４７

サンデュエル酒田大宮町

最新価格相場:2,060万円

専有面積: 72.45 ~ 72.45 m²

築年月: 2003年10月 (築21年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 東酒田駅徒歩44分

山形県酒田市大宮町８－７

プラージュ清住町

山形県のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した山形県のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
山形市	荒楯町	650万円	山形	徒歩26分	65㎡	築-年	-	2024年1〜3月
山形市	香澄町	250万円	山形	徒歩4分	40㎡	築-年	1DK	2023年7〜9月
山形市	木の実町	1,800万円	山形	徒歩11分	80㎡	築-年	4LDK	2024年1〜3月
山形市	木の実町	1,700万円	山形	徒歩13分	55㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
山形市	木の実町	1,600万円	山形	徒歩13分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
山形市	桜田東	1,200万円	山形	徒歩-分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
山形市	桜田東	600万円	山形	徒歩60分	70㎡	築-年	4LDK	2023年7〜9月
山形市	十日町	850万円	山形	徒歩8分	55㎡	築-年	3DK	2024年1〜3月
山形市	十日町	3,400万円	山形	徒歩10分	90㎡	築18年	3LDK	2023年7〜9月
山形市	銅町	850万円	北山形	徒歩19分	60㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
山形市	本町	3,300万円	山形	徒歩16分	75㎡	築-年	2LDK	2023年7〜9月
山形市	松波	860万円	山形	徒歩60分	75㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
山形市	緑町	550万円	山形	徒歩28分	20㎡	築-年	1DK	2024年1〜3月
鶴岡市	本町	1,900万円	鶴岡	徒歩24分	70㎡	築-年	2LDK	2023年7〜9月
酒田市	日吉町	840万円	酒田	徒歩24分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

山形県のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

山形県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の山形県のマンション事例を用意しました。
山形県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
山形市十日町	500万円	21.43㎡	築32年	1R

山形県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,765万円

▶︎

今半期

1,115万円

651万円の減少↓

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

9件

8件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1315万円	1318万円	1666万円	1210万円	1711万円	1490万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

山形県の一戸建ての売却相場

取引件数
264件
平均売却額
1,907万円
平均土地面積
384㎡
平均建物面積
178㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

山形県の中古一戸建て売却査定・相場

山形県の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した山形県の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
山形市	あかねケ丘	2,500万円	山形	徒歩22分	340㎡	330㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	あかねケ丘	1,900万円	山形	徒歩28分	250㎡	150㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	飯田	1,000万円	蔵王	徒歩60分	165㎡	110㎡	築39年	2023年7〜9月
山形市	飯塚町	600万円	山形	徒歩-分	450㎡	195㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	五十鈴	510万円	羽前千歳	徒歩-分	210㎡	85㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	泉町	1,700万円	北山形	徒歩25分	190㎡	190㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	江俣	500万円	北山形	徒歩19分	145㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	小立	3,900万円	山形	徒歩60分	300㎡	120㎡	築1年	2023年7〜9月
山形市	篭田	1,000万円	山形	徒歩18分	220㎡	230㎡	築39年	2023年7〜9月
山形市	篭田	2,400万円	山形	徒歩18分	210㎡	200㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	大字風間	1,900万円	楯山	徒歩4分	890㎡	230㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	北町	2,600万円	北山形	徒歩10分	130㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	小白川町	380万円	山形	徒歩-分	240㎡	65㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	小白川町	4,300万円	山形	徒歩-分	200㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	蔵王成沢	320万円	蔵王	徒歩28分	300㎡	110㎡	築43年	2023年7〜9月
山形市	嶋北	3,400万円	東金井	徒歩28分	250㎡	240㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	下条町	1,400万円	北山形	徒歩14分	150㎡	100㎡	築33年	2023年7〜9月
山形市	下条町	2,900万円	北山形	徒歩15分	200㎡	110㎡	築10年	2023年7〜9月
山形市	城西町	3,400万円	山形	徒歩25分	200㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	瀬波	3,000万円	東金井	徒歩10分	270㎡	170㎡	築34年	2023年7〜9月
山形市	十日町	700万円	山形	徒歩15分	165㎡	110㎡	築44年	2023年7〜9月
山形市	長町	1,900万円	羽前千歳	徒歩1分	320㎡	220㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	旅篭町	1,000万円	北山形	徒歩19分	280㎡	65㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	旅篭町	7,200万円	山形	徒歩16分	400㎡	310㎡	築23年	2023年7〜9月
山形市	東青田	3,700万円	山形	徒歩60分	200㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
山形市	東志戸田	3,600万円	東金井	徒歩13分	210㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	緑町	2,700万円	山形	徒歩-分	290㎡	180㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	緑町	3,900万円	山形	徒歩-分	220㎡	85㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	南四番町	1,600万円	山形	徒歩28分	250㎡	150㎡	築-年	2024年1〜3月
山形市	南館西	4,300万円	山形	徒歩60分	230㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月

山形県の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

山形県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の山形県の一戸建て事例を用意しました。
山形県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
山形市泉町	1,190万円	195.3㎡	158.0㎡	築50年
山形市蔵王成沢	800万円	1461.14㎡	127.58㎡	築57年
山形市瀬波	3,870万円	208.96㎡	129.74㎡	築4年
山形市寺西	1,380万円	297.0㎡	128.23㎡	築26年
山形市鳥居ケ丘	1,740万円	232.23㎡	163.95㎡	築29年
山形市大字松原	3,780万円	263.43㎡	108.88㎡	築1年
米沢市東	400万円	151.22㎡	166.17㎡	築41年
鶴岡市羽黒町赤川	1,800万円	431.07㎡	74.51㎡	築20年
酒田市新橋	3,080万円	227.4㎡	124.63㎡	築7年
酒田市宮内	700万円	1224.05㎡	1224.05㎡	築27年
寒河江市大字柴橋	3,000万円	1163.01㎡	413.61㎡	築29年
長井市清水町	850万円	337.94㎡	127.27㎡	築38年
東根市神町北	1,350万円	362.95㎡	148.16㎡	築36年
南陽市宮内	950万円	377.39㎡	188.49㎡	築32年
東置賜郡川西町大字上小松	2,300万円	310.69㎡	130.83㎡	築17年

山形県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,413万円

▶︎

今半期

1,784万円

370万円の増加↑

取引件数

前半期

173件

▶︎

今半期

89件

84件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1895万円	1248万円	1848万円	1673万円	1940万円	1639万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

山形県の土地の売却相場

取引件数
280件
平均売却額
985万円
平均土地面積
446㎡
平均坪単価
8万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

山形県の土地売却査定・相場

山形県の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した山形県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
山形市	飯塚町	1,700万円	山形	徒歩-分	420㎡	13万円	2024年1〜3月
山形市	飯塚町	2,100万円	山形	徒歩60分	2000㎡	3万円	2023年7〜9月
山形市	大字漆山	380万円	漆山	徒歩9分	125㎡	10万円	2024年1〜3月
山形市	上町	1,900万円	山形	徒歩20分	230㎡	27万円	2024年1〜3月
山形市	大字大森	220万円	高瀬(山形)	徒歩13分	120㎡	6万円	2023年7〜9月
山形市	木の実町	2,900万円	山形	徒歩13分	290㎡	34万円	2024年1〜3月
山形市	小白川町	7,000万円	山形	徒歩-分	760㎡	31万円	2024年1〜3月
山形市	小白川町	2,100万円	山形	徒歩26分	260㎡	27万円	2024年1〜3月
山形市	蔵王上野	600万円	蔵王	徒歩-分	360㎡	5万円	2024年1〜3月
山形市	下条町	1,200万円	北山形	徒歩15分	170㎡	24万円	2024年1〜3月
山形市	城西町	1,000万円	山形	徒歩12分	150㎡	22万円	2024年1〜3月
山形市	鈴川町	1,200万円	北山形	徒歩60分	280㎡	14万円	2023年7〜9月
山形市	双月町	860万円	北山形	徒歩-分	150㎡	19万円	2024年1〜3月
山形市	成沢西	6,100万円	蔵王	徒歩23分	870㎡	23万円	2024年1〜3月
山形市	錦町	920万円	北山形	徒歩9分	105㎡	28万円	2023年7〜9月
山形市	旅篭町	4,400万円	山形	徒歩25分	410㎡	36万円	2024年1〜3月
山形市	双葉町	3,500万円	山形	徒歩10分	300㎡	39万円	2024年1〜3月
山形市	松栄	5,100万円	山形	徒歩-分	990㎡	17万円	2024年1〜3月
山形市	大字松原	1,100万円	蔵王	徒歩9分	210㎡	18万円	2023年7〜9月
山形市	美畑町	1,200万円	山形	徒歩16分	200㎡	19万円	2023年7〜9月
山形市	美畑町	1,000万円	山形	徒歩20分	170㎡	20万円	2023年7〜9月
山形市	薬師町	1,400万円	北山形	徒歩14分	150㎡	32万円	2024年1〜3月
山形市	薬師町	1,300万円	北山形	徒歩14分	200㎡	21万円	2024年1〜3月
山形市	薬師町	3,800万円	北山形	徒歩16分	450㎡	28万円	2024年1〜3月
山形市	若葉町	2,100万円	山形	徒歩9分	530㎡	13万円	2023年7〜9月
山形市	若宮	3,500万円	山形	徒歩-分	360㎡	32万円	2024年1〜3月
山形市	みはらしの丘	1,600万円	蔵王	徒歩-分	410㎡	13万円	2024年1〜3月
米沢市	太田町	600万円	南米沢	徒歩14分	570㎡	3万円	2023年7〜9月
米沢市	春日	1,000万円	米沢	徒歩-分	560㎡	5万円	2024年1〜3月
米沢市	木場町	50万円	西米沢	徒歩11分	350㎡	0万円	2024年1〜3月

山形県の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

山形県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の山形県の土地事例を用意しました。
山形県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
山形市落合町	1,407万円	216.45㎡	21.5万円/㎡
山形市清住町	1,150万円	122.18㎡	31.12万円/㎡
山形市小白川町	1,110万円	167.64㎡	21.89万円/㎡
山形市境田町	835万円	211.55㎡	13.05万円/㎡
山形市城西町	1,260万円	198.63㎡	20.97万円/㎡
山形市瀬波	1,700万円	280.53㎡	20.03万円/㎡
山形市千歳	1,320万円	184.66㎡	23.63万円/㎡
米沢市太田町	680万円	359.36㎡	6.26万円/㎡
米沢市窪田町窪田	650万円	433.28㎡	4.96万円/㎡
米沢市御廟	504万円	238.26㎡	7.0万円/㎡
米沢市大字笹野	400万円	649.34㎡	2.04万円/㎡
米沢市下花沢	340万円	186.86㎡	6.02万円/㎡
米沢市城南	300万円	101.26㎡	9.79万円/㎡
米沢市通町	850万円	605.93㎡	4.64万円/㎡
米沢市通町	500万円	376.69㎡	4.39万円/㎡
米沢市徳町	696万円	264.62㎡	8.7万円/㎡
米沢市中田町	531万円	250.82㎡	7.0万円/㎡
米沢市西大通	480万円	264.72㎡	5.99万円/㎡
米沢市花沢町	380万円	313.7㎡	4.0万円/㎡
米沢市東	300万円	169.35㎡	5.86万円/㎡
米沢市吹屋敷町	340万円	567.26㎡	1.98万円/㎡
鶴岡市青柳町	770万円	215.37㎡	11.82万円/㎡
鶴岡市上藤島	313万円	344.58㎡	3.0万円/㎡
鶴岡市羽黒町荒川	300万円	287.0㎡	3.46万円/㎡
鶴岡市山田	1,125万円	1033.78㎡	3.6万円/㎡
寒河江市仲谷地	1,060万円	469.69㎡	7.46万円/㎡
天童市小関	1,104万円	260.78㎡	14.0万円/㎡
東置賜郡川西町大字上小松	619万円	341.43㎡	6.0万円/㎡
西置賜郡白鷹町大字鮎貝	150万円	259.51㎡	1.91万円/㎡
東田川郡庄内町跡	290万円	159.03㎡	6.03万円/㎡
東田川郡庄内町余目	2,080万円	862.17㎡	7.98万円/㎡

山形県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

7.96万円

▶︎

今半期

9.43万円

1.47万円の増加↑

取引件数

前半期

165件

▶︎

今半期

114件

51件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1448万円	987万円	1073万円	1255万円	1099万円	1212万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

山形県で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

山形県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

山形県のマンション平均売却価格【1,544万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	58万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

山形県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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山形県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの山形県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　米沢店

山形県米沢市中田町568-4

カチタス　山形店

山形県山形市鉄砲町3丁目3番11

カチタス　酒田店

山形県酒田市松原南6番地9

株式会社ライフパートナー

山形県山形市南三番町11-25

有限会社弘栄不動産本店

山形県天童市糠塚2-2-1

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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