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山形県の土地売却・査定・相場がわかる
山形県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,161万円で、1,231件の取引がありました。山形県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,161万円
取引件数：1,231件
2022〜2024年を集計
山形県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,414万円
▶︎
今半期
1,018万円
397万円の減少↓
取引件数
前半期
144件
▶︎
今半期
104件
40件の減少↓
前半期：2024年4月〜2024年9月、今半期：2024年10月〜2025年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月30日
データ更新日: 2025年07月30日
山形県のエリア別の土地相場価格
- 山形市
- 2,015万円
- 米沢市
- 820万円
- 鶴岡市
- 737万円
- 酒田市
- 2,160万円
- 新庄市
- 739万円
- 寒河江市
- 468万円
山形県の最新土地売却事例
直近1年間の山形県の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形市清住町 | 1,448万円 約220㎡ | 2025年10月 | - | 21万円 | - | - | - |
| 鶴岡市長者町 | 1,600万円 約530㎡ | 2025年10月 | - | 10万円 | - | - | - |
| 山形市宮町 | 1,800万円 約330㎡ | 2025年10月 | - | 18万円 | - | - | - |
| 鶴岡市大宝寺町 | 790万円 約250㎡ | 2025年10月 | - | 11万円 | - | - | - |
| 新庄市下田町 | 350万円 約170㎡ | 2025年10月 | - | 7万円 | - | - | - |
| 鶴岡市大部町 | 688万円 約180㎡ | 2025年10月 | - | 12万円 | - | - | - |
| 鶴岡市朝暘町 | 1,094万円 約330㎡ | 2025年10月 | - | 11万円 | - | - | - |
| 山形市宮町 | 1,700万円 約330㎡ | 2025年9月 | - | 17万円 | - | - | - |
| 鶴岡市日出 | 900万円 約380㎡ | 2025年9月 | - | 8万円 | - | - | - |
| 東置賜郡高畠町大字高畠 | 669万円 約270㎡ | 2025年9月 | - | 8万円 | - | - | - |
| 東根市大字若木 | 1,250万円 約270㎡ | 2025年9月 | - | 15万円 | - | - | - |
| 鶴岡市家中新町 | 680万円 約270㎡ | 2025年9月 | - | 8万円 | - | - | - |
| 鶴岡市朝暘町 | 998万円 約370㎡ | 2025年9月 | - | 9万円 | - | - | - |
| 南陽市赤湯 | 730万円 約220㎡ | 2025年9月 | - | 11万円 | - | - | - |
| 酒田市大宮 | 650万円 約640㎡ | 2025年9月 | - | 3万円 | - | - | - |
| 村山市河島山 | 350万円 約380㎡ | 2025年9月 | - | 3万円 | - | - | - |
| 上山市矢来 | 550万円 約280㎡ | 2025年9月 | - | 7万円 | - | - | - |
| 山形市落合町 | 1,640万円 約220㎡ | 2025年8月 | - | 24万円 | - | - | - |
| 米沢市東 | 260万円 約200㎡ | 2025年8月 | - | 4万円 | - | - | - |
| 酒田市千石町 | 630万円 約200㎡ | 2025年8月 | - | 11万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月30日
データ更新日: 2025年07月30日
山形県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の山形県の土地事例を用意しました。
山形県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
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山形県の土地売却査定シミュレーション
山形県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年07月30日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
山形県の土地査定・売却相場事情
山形県の土地売却平均価格は1,161万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。山形県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
山形県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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