うちって、売ったらいくら?
山形県の土地の売却査定ならイエウール

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山形県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,161万円で、1,231件の取引がありました。山形県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
平均売却価格
1,161万円
取引件数
1,231件
2022〜2024年を集計
他の物件種別はこちら
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
山形県の土地売却相場の半期比較
売却価格
前半期
1,094万円
今半期
1,352万円
257万円の増加↑
取引件数
前半期
160件
今半期
70件
90件の減少↓
※前半期:2024年7月〜2024年12月、今半期:2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
山形県のエリア別の土地売却相場
- 山形市
- 2,103万円
- 米沢市
- 824万円
- 鶴岡市
- 804万円
- 酒田市
- 1,020万円
- 新庄市
- 859万円
- 寒河江市
- 633万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
山形県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の山形県の土地の売却事例を用意しました。
山形県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 山形市泉町 | 1,686万円 | 243.37㎡ | 22.9万円/㎡ |
| 山形市小白川町 | 1,064万円 | 162.35㎡ | 21.67万円/㎡ |
| 酒田市ゆたか | 1,026万円 | 257.0㎡ | 13.2万円/㎡ |
| 東根市神町西 | 790万円 | 220.62㎡ | 11.84万円/㎡ |
山形県の土地売却査定シミュレーション
山形県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
単位:万円
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日
該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
山形県の土地の売却相場に関わる事情
山形県の土地売却平均価格は1,161万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。山形県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
山形県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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