山形県のマンション売却査定

こんにちは!1,000万人が利用した一括査定サービス「イエウール」のコラム編集部です。
こちらでは、山形県でマンションの売却を検討している方向けに、この地域の相場情報を解説します。

マンションの相場を調べようとしても、あちこちに情報が散らばっていたり、どれが正しい情報か分からないことが多いと思います。
そこでこのページでは、マンション売却に絶対に必要な情報を、厳選してご紹介します。

まずは不動産の査定をしてみませんか?

マンションを高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
利用者数No.1のイエウールが1800社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介します。イエウールは、安心・簡単・無料で査定可能です。不動産の所在地と種別を選択して、査定をしてみましょう。

step1
step2
step3

    こういった情報を理解することで、山形県のマンションの相場をより詳しく知ることができ、
    正しい売り時や売却額を見積もることができます。
    すぐにマンションを売りたい方も、しばらく先に売る方も、ぜひこのページを読んで、お得なマンション売却を進めて下さい。

    このページでは、山形県のマンションの売却相場価格相場の比較市場価格の推移マンション一覧などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

    売却の知識が身につくお役立ち記事不動産査定会社一覧も要チェックです!

    山形県の不動産査定に関する売却情報を見る

    山形県のマンションの売買・売却ならイエウール

    山形県の山形市や米沢市、鶴岡市など、山形県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1800社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

    損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

    山形県のマンション売却価格から相場を知る

    マンションアイコン
    マンション

    取引件数
    39

    平均売却額
    1,557万

    平均専有面積
    63

    平均築年数
    18
    ※ 表示されている情報は、2017年第3四半期、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期のデータです。

    マンションの最新売却事例(相場)

    地区名最寄駅駅徒歩売却価格築年数専有面積間取り取引時期
    山形市山形駅23750万27452LDK2018年 第3四半期
    山形市山形駅183,300万6653LDK2018年 第3四半期
    山形市山形駅112,000万15703LDK2018年 第3四半期
    山形市山形駅14320万39603LDK2018年 第3四半期
    山形市山形駅211,900万14653LDK2018年 第3四半期
    山形市山形駅212,000万8703LDK2018年 第3四半期
    山形市山形駅61,000万38105その他2018年 第3四半期
    山形市山形駅601,500万16552LDK2018年 第3四半期
    山形市山形駅23700万29452DK2018年 第3四半期
    山形市山形駅241,800万17754LDK2018年 第1四半期
    山形市山形駅182,100万18804LDK2018年 第1四半期
    山形市蔵王駅60500万23603LDK2018年 第1四半期
    山形市山形駅183,100万6653LDK2018年 第1四半期
    山形市北山形駅211,000万18654LDK2018年 第1四半期
    山形市北山形駅211,100万18503LDK2018年 第1四半期

    ※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    山形県のマンション価格相場の比較

    山形県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、山形県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

    100m²超1
    〜100m²1
    〜90m²11
    〜80m²22
    〜70m²11212
    〜60m²2
    〜50m²2
    〜40m²
    〜30m²1
    〜20m²
    〜500
    万円
    〜1,000
    万円
    〜2,000
    万円
    〜3,000
    万円
    〜4,000
    万円
    〜5,000
    万円
    〜6,000
    万円
    〜7,000
    万円
    〜8,000
    万円
    〜9,000
    万円
    〜1億円1億円超

    ※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの山形県におけるマンションの取引件数です。

    ※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    山形県のマンション市場価格の推移

    単位(万円)

    ※売却件数が少ない年度は空白になっております

    山形県のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
    一方で山形県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
    こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
    詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
    ※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    イエウールを利用した不動産売却の流れ

    簡単登録アイコン
    1
    簡単登録
    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
    一括依頼アイコン
    2
    一括依頼
    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
    媒介契約の締結アイコン
    3
    媒介契約の締結
    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
    不動産売買契約アイコン
    4
    不動産売買契約
    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

    山形県のマンション一覧

    マンション名

    ルベール蔵王

    所在地

    山形県 山形市蔵王温泉878−5

    交通

    階建/構造

    地上4階/RC

    1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

    不動産会社を選んだ決め手は何?

    山形県のマンション売却エピソード

    Y.A.さんの場合
    山形県
    マンション
    3LDK
    築14年

    山形県のマンションを売却しました。妻と正式に離婚することが決まりました。二人の名義で購入したマンションは、財産を折半するために売却することになったのです。不動産会社は一括査定をして決めました。少しでも高く売りたかったので、査定額の高かった会社に売却をお願いしました。離婚時の手続きもたくさんあって忙しかったのですが、誠実に仕事をこなしてくれたので助かりました。ネットで見つけた会社でしたが、とてもよくやってくれました。

    S.I.さんの場合
    山形県
    マンション
    3DK
    築28年

    山形県で仕事をしていましたが、辞めて郷里に帰ることになったのでマンションを手放すことになりました。しかし、いざ売却するとなると、何をどうしたらよいかさっぱり分からず途方に暮れておりました。友人からこちらを紹介してもらったところ、親身になってしっかりサポートしていただいてとても助かりました。売却相場も全く分からなかったのですが、丁寧に部屋を調査してくれて算出してくれました。おかげですぐに買い手が見つかり短期間で手続きを終えることが出来ました。

    N.A.さんの場合
    山形県
    マンション
    3LDK
    築25年

    早いもので山形県に来て15年になりますが、かねてより出していた本社への転勤希望が叶い戻る事になりました。住み慣れたマンションを売却しようと会社に出入りしている不動産会社の方にお願いをしますと、こちらの都合に合わせて見積もり査定に来て下さいました。周りの相場より高めにして頂いたようで妻と大変に喜んでおります。転居の前日には我々夫婦家族を守ってくれたマンションの部屋に感謝を込めて、いつもより丁寧に掃除をさせて貰いました。

    山形県のマンションの最新売却動向

    山形県のマンションの売却動向

    山形県の地価ランキングは全国で第45位となっており、上昇率は第26位です。市町村別となると、山形市、天童市、寒河江市の順に高くなっており、山形市が唯一前年比で上昇しています。山形市郊外の既成住宅地では、大規模な土地区画整理事業がおこなわれました。この影響により、価格を抑えた物件は、初めて住宅を購入する方に需要があります。中古マンションはできるだけ安くマンションを購入したいという方のニーズにマッチしており、こういった部分を加味して売却や買取をおこなっている方は多数います。 相場は場所によってまったく異なっているので、注意が必要になります。山形市以外の場所においては、利便性が悪いという部分があるため、未利用地が多数あります。また、高齢化が進んでいる場所では過疎化していっている傾向にあり、売地の需要は無いに等しい状況と言えるでしょう。しかし、山形県の東根市は唯一人口が増加している地域であり、中心部のアクセスが改善されるとともに、小学校が開校するなど生活を送りやすくなっているため、マンションの売買をおこなうには狙い目の一つと言えます。 山形県の平均の土地の価格は、11.5万円/坪であり、全国的に安いと言えるでしょう。その山形県の中では、山形市が20.9万円/坪となっており、一番高いです。やはり利便性が良く、住み心地が良い場所となると、当然価格は上昇していくものであり、2013年に1万1千件以上の土地の取引がある中において、山形市の比重は非常に高いものとなっています。 一戸建ての物件を購入したいと思っても、価格の問題で購入できない方にとって、中古マンションはニーズにマッチしている不動産です。その中古マンションの売却や買取をおこなうとなると、やはり生活環境が整っているかどうかが重要になります。土地の価格やマンションの価格もこの部分がどうなっているかによって異なるものとなっているので、調べる必要があります。上記の情報はあくまでの平均的なものであり、その場所にマッチしている価格とは限りません。また、どういったマンションを求めている方が多いのかを調べるということも大切なことであり、査定をおこなうことも大事なことです。

    山形県のマンション価格比較

    山形県の中古マンション価格は、売買価格の平均で1,365万円、坪単価の平均で65.1万円です。周辺の秋田県や福島県よりやや高く、宮城県よりやや低い相場となっています。 山形県の中古マンション価格の推移は、横ばい状態から2014年に上昇しています。価格上昇の要因には、古い物件の取引数の減少と、駅からの平均距離が減少した点が挙げられます。

    山形県のマンション取引数推移

    山形県の中古マンションの取引件数については、平成24年10-12月をピークに減少した後は、50〜75件で推移しています。築年数で見ると、2014年には築10−20年の取引件数が上昇し、全体に占める割合を増しています。逆に築6年未満の築浅物件の取引件数が占める割合は減少しており、価格相場の下落要因にもなっています。

    リアルタイムで人気の記事を掲載しているよ!

    人気のコラムトップ5

    1. 売りたい対象によって、知っておくといい情報が違うよ!

    マンションを売るときに参考にしたい記事一覧

    大手は、手持ちの物件情報や顧客リストが豊富なんだよ!地域密着型は、大手にはない地元ならではの顧客販売網を持ってるんだよ!

    山形県の不動産(マンション)査定会社一覧

    大手不動産会社

    • カチタス 山形店

      株式会社カチタス 山形店

      会社の詳細を見る

      株式会社カチタス 山形店イメージ
      おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
      カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
      • 〒990-2492山形県山形市鉄砲町3丁目3番11

      • 最寄り駅:-

    • カチタス 酒田店

      株式会社カチタス 酒田店

      会社の詳細を見る

      株式会社カチタス 酒田店イメージ
      おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
      カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
      • 〒998-0841山形県酒田市松原南6番地9

      • 最寄り駅:-

    • カチタス 米沢店

      株式会社カチタス 米沢店

      会社の詳細を見る

      株式会社カチタス 米沢店イメージ
      おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
      カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
      • 〒992-0011山形県米沢市中田町568-4

      • 最寄り駅:-

    • 日本住宅流通 仙台営業所

      日本住宅流通株式会社 仙台営業所

      会社の詳細を見る

      Shim
      写真がありません
      不動産売却なら弊社にお任せ下さい!
      全国を信頼で結ぶ、日本住宅流通の住まいのネットワーク。日本住宅流通では、全国にひろがるネットワークで、よりスピーディーに、豊かな情報を提供するとともに、専門のスタッフをそろえ、お客様のご要望にキメ細かく柔軟にお応えしています。売買仲介、新築マンション販売(大和ハウス工業の販売代理)賃貸仲介その他何でもご相談下さい。
      • 〒981-3133仙台市泉区泉中央3丁目18番2号 (グランヒルST1階)

      • 最寄り駅:地下鉄南北線/泉中央 歩8分

    地域密着不動産会社

    • イエステーション酒田店 アイ不動産

      イエステーション酒田店 アイ不動産株式会社

      イエステーション酒田店 アイ不動産株式会社イメージ
      信頼と安心のアイ不動産株に売却はお任せください。
      不動産売却ご検討の際は、イエステーション酒田店の売却査定サービス是非ご利用下さい。 不動産ご売却をご検討の皆様へお伝えしたい事。 全国には不動産会社が11万社以上あり各社得意分野は多種多様ですが、 売買仲介の報酬は法律で一律に決められております。 弊社はご依頼頂いたお客様へ 1.提携30サイト及び自社HPへの積極的な販売情報の公開、写真、地図、...
      • 〒998-0011山形県酒田市上安町三丁目7番地の11

      • 最寄り駅:JR羽越本線 酒田駅

    • クリエイト礼文

      株式会社クリエイト礼文

      株式会社クリエイト礼文イメージ
      信頼と安心の株式会社クリエイト礼文に売却はお任せください。
      『クリエイト礼文』は山形市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
      • 〒990-2413山形県山形市南原町2丁目7-39

      • 最寄り駅:山形駅

    • 晃七

      有限会社晃七

      有限会社晃七イメージ
      山形市内の不動産に関することなら当社におまかせください。
      山形市を中心として売買物件、賃貸物件を主に取り扱っている会社です。  私たちは不動産業という仕事を通じ、ご縁をいただいたお客様ひとりひとりにご満足いただけますよう、また、自己のスキルを向上させるべく日々努力してまいります。 山形市以外の物件でも取扱致しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
      • 〒990-2442山形県山形市南二番町14-40

      • 最寄り駅:【バス】 南栄町三丁目 停歩5分

    • 須貝不動産

      須貝不動産

      須貝不動産イメージ
      信頼と安心の須貝不動産に売却はお任せください。
      『須貝不動産』は平成29年10月に開業致しました。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
      • 〒999-2241山形県南陽市郡山615番地の7

      • 最寄り駅:JR奥羽本線/赤湯 徒歩5分

    • 拓生土地地所

      株式会社拓生土地地所

      株式会社拓生土地地所イメージ
      信頼と安心の拓生土地地所に売却はお任せください。
      山形県庄内地域(鶴岡酒田)の不動産のことなら、 まず一度、拓生土地地所にご相談ください。 鶴岡市・酒田市・東田川郡を中心に地域に密着した営業活動をしております。 土地、一戸建て、中古マンションなどの不動産の売却をご検討の方に、無料にて査定を行っております。 お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます。
      • 〒997-0854山形県鶴岡市大淀川字洞合5-3

      • 最寄り駅:JR鶴岡駅徒歩63分

    •  大丸不動産

      株式会社 大丸不動産

      Shim
      写真がありません
      山形県酒田市の不動産売却ならお任せ下さい。
      弊社は、賃貸、売買の仲介、管理、建売住宅の販売といった不動産取引業を営んでいます。 平成24年には、社内に建築部門を。平成27年には、不動産買取専門部門「バイソック」を新設。 売買、賃貸の不動産取引、管理はもちろん、空地、空家の不動産買取にも力をいれ、地元のノウハウ、人材を活用した「made in 庄内」の建売住宅は、おかげさまで多くの方々からご好評いた...
      • 〒998-0032山形県酒田市相生町1丁目3-28

      • 最寄り駅:JR羽越本線「酒田」駅 徒歩5分

    • マイセルフ

      株式会社マイセルフ

      Shim
      写真がありません
      信頼と安心の株式会社マイセルフに売却はお任せください。
      『株式会社マイセルフ』は東根市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
      • 〒999-3711山形県東根市中央2-12-7

      • 最寄り駅:さくらんぼ東根駅

    • リバティ

      株式会社リバティ

      株式会社リバティイメージ
      山形の不動産売却についてはリバティにご相談下さい。
      おかげ様で創業から26年。 今回お問い合わせ頂いたお客様には、 「すぐにでも売却したい」という方もいらっしゃれば、 「まずは価格だけでも」という方もいらっしゃるかと思います。 どのような状況でも結構でございます。お気軽にご相談下さい。 まずは細部にわたって査定結果のご説明をさせて頂きます。 売却についてはその後にじっくりとご検討下さい。
      • 〒990-0025山形県山形市あこや町3-6-8

      • 最寄り駅:JR山形駅徒歩35分

    •  深考全幸 秋田オフィス

      株式会社 深考全幸 秋田オフィス

      株式会社 深考全幸 秋田オフィスイメージ
      「分譲マンション」売買専門企業です。よろしくお願い致します。
      弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介・ 中古マンション買い取りを行っています。 私どもは、10,000戸を超える新築マンション開発・販売した経験を活かし 「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明いたします。 販売時は、綿密な物件調査、販売戦略の作成、広告の立案、 特にオーナー様が居住中であっても室内をわかりやすく綺麗に見せる技術...
      • 〒010-0921秋田県秋田市大町三丁目4-1 マニュライフプレイス秋田 6階

      • 最寄り駅:秋田駅

    1. 近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

    山形県マンションの売買・売却価格をチェック

    大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

    step1
    step2
    step3
    あなたの不動産いくらで売れる? 最大6社の大手不動産会社の査定価格をまとめて取り寄せ!
    あなたの不動産いくらで売れる? 最大6社の大手不動産会社の査定価格をまとめて取り寄せ!