大分県の不動産売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業や売却事例・相場について掲載している不動産売却情報サイトです。
大分県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。不動産売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての不動産売却で不安な方、不動産の売却価格を知りたい方、家や住宅の買取先をお探しの方、大分県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、大分県の不動産動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

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  1. 不動産を売るかどうかを迷っている人は、不動産の動向が気になりますよね!このページでは、近隣の不動産の売却相場地価推移空き家率人口動態などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

大分県の不動産査定に関する売却情報を見る

  1. エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

大分県の不動産関連情報

地域の特徴

九州地方の東部にある大分県は、人口1,172,170人(2014年7月1日現在)、面積6,339.82平方キロメートルを有する県です。陸上においては福岡県、熊本県、宮崎県に隣接し、海を介して愛媛県、山口県と隣接しています。大分県と言えば別府温泉にはじまり、湯布院温泉などの全国的に有名な温泉がある地域です。自然の恵みが豊かで、農産業も盛ん。大分県のシイタケやかぼすは全国的も有名です。工業も盛んな地域で、大分臨海工業地帯があり、自動車関連企業が数多く集まっています。さらに、地熱発電においても恵まれ、天然資源を活用した産業が多く行われています。

年間の不動産取引件数

平成25年の大分県の土地取引件数は、大分市で約5,000件、別府市で約1,300件、中津市、佐伯市で約1,100件です。500~1,000件にいたるのは、日田市、杵築市、宇佐市、豊後大野市、由布市があります。10件未満だったのが姫島村のみで、後の地域は100件以上不動産売却などの取引が行われています。

坪単価について

2013年大分県の平均坪単価は約14万円です。大分県において価格が高いのは大分市で約21万円、次いで別府市が約17万円、臼杵市では約11万円にまで下がります。さらに津久見市、由布市、玖珠郡玖珠町は約10万円です。県内で価格が安い地域は玖珠郡九重町で約2万円、国東市、豊後高田市、東国東郡姫島村、市区後大野市で約4万円です。不動産取引が多い別府市や大分市を除けば、あまり格差はありません。

過去の不動産取引の傾向

大分県全体では、2012年からマンション売却などの不動産取引数が上がっています。平成24年から平成25年を比較しても最も不動産取引件数が多い大分市においては、約700件も増えています。ただし、土地価格に関しては下落している傾向にあるので、土地の売却においては早めに検討した方がいいでしょう。大分市ではマンションなどの集合住宅は少なく、戸建ての物件数が多いです。特に中古の戸建ての需要も多いので、利便性がいい、環境がいいといった戸建て物件は売却しやすいでしょう。

  1. 売却価格と地価を知って相場観を養おう!

大分県の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国大分県
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
  1. 全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

大分県の空き家率

大分県
計算中...
%

全国
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単位(%)
全国 大分県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
  1. 相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

大分県の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

大分県の不動産売却価格から相場を知る

マンションアイコン
マンション

取引件数
82

平均売却額
1,161万

平均専有面積
60

平均築年数
25

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

マンションの最新売却事例(相場)

地区名最寄駅駅徒歩売却価格築年数専有面積間取り取引時期
別府市別府大学駅3780万28704LDK2018年 第4四半期
別府市亀川駅3830万27754LDK2018年 第4四半期
別府市別府大学駅19450万27302K2018年 第4四半期
別府市別府(大分)駅60400万27151K2018年 第4四半期
別府市別府(大分)駅81,400万30753LDK2018年 第4四半期
大分市鶴崎駅251,300万24703LDK2018年 第4四半期
大分市鶴崎駅15340万28302K2018年 第4四半期
大分市鶴崎駅141,500万15753LDK2018年 第4四半期
大分市古国府駅10900万33754LDK2018年 第4四半期
大分市古国府駅101,600万34702LDK2018年 第4四半期
一戸建てアイコン
一戸建て

取引件数
410

平均売却額
1,960万

平均土地面積
340

平均延床面積
186

平均築年数
29

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例(相場)

地区名最寄駅駅徒歩売却価格築年数土地面積延床面積取引時期
由布市由布院駅601,400万31840852018年 第4四半期
豊後大野市三重町駅81,400万496001652018年 第4四半期
臼杵市犬飼駅120600万353901752018年 第4四半期
臼杵市下ノ江駅28100万1101702018年 第4四半期
臼杵市上臼杵駅294,800万1211004602018年 第4四半期
佐伯市佐伯駅23600万432101002018年 第4四半期
中津市中津(大分)駅6095万51190602018年 第4四半期
別府市別府大学駅112,400万0135902018年 第4四半期
別府市別府大学駅3300万43105702018年 第4四半期
別府市亀川駅9250万12601002018年 第4四半期
土地アイコン
土地

取引件数
511

平均売却額
1,898万

平均平米単価
3.5万
円/㎡

平均土地面積
521

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

土地の最新売却事例(相場)

地区名最寄駅駅徒歩売却価格平米単価土地面積取引時期
国東市杵築駅25530万30001002018年 第4四半期
由布市向之原駅251,100万3.3万3302018年 第4四半期
豊後大野市三重町駅60230万110020002018年 第4四半期
津久見市津久見駅601,100万1.6万6602018年 第4四半期
別府市別府大学駅14540万3.9万1402018年 第4四半期
別府市別府大学駅14250万1.1万2302018年 第4四半期
別府市別府(大分)駅601,400万3.9万3602018年 第4四半期
別府市東別府駅6350万2.9万1202018年 第4四半期
別府市別府大学駅252,500万5.5万4602018年 第4四半期
別府市亀川駅60700万3.8万1852018年 第4四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

大分県の最新売却体験談

物件種別マンション
物件所在地大分県

子供たちも独立し家内と2人になったので、それまで住んでいたマンションを売却し、大分県内の少し手狭ですが、新築のマンションに引っ越しをしました。売却経験のある知人から不動産屋を紹介してもらいました。担当の方は、知識のない私にもわかりやすく査定の仕組みや、周辺地区のマンションの相場を教えてくれたので、信頼できる方だな、と安心いして任せることが出来ました。売却は1か月ほどで完了し、査定額よりも少し高めの金額で売ることが出来たので頂けたので家内も喜んでいました。引っ越しの日は、担当の方がわざわざ手伝いに来てくださいました。知人で不動産屋を探している人がいたら、迷わず紹介しようと思います!

物件種別一戸建て
物件所在地大分県

大分県で一戸建ての売却をしようと、売却価格を査定してもらうために数社に依頼をしたのです。ある程度の価格はインターネットでも、出来て、チラシなどでも近所で売りに出ている家を見ていて、予想はしていました。実際に不動産会社の人に見てもらったのですが、その時には、相場はあるのだが、それよりも出来るなら高めで、そして買主が早く決断してくれるような、家の見せ方などという的確なアドバイスをして貰い、とても感じの良い方達に買って貰いました。

物件種別土地
物件所在地大分県

大分県の土地を売却しました。田舎の父が住んでいた土地です。しかし、今はもう誰も住んではいません。管理するものもいなくて荒れ果てていくのを見るのは忍びなくて、売却することにしました。私は遠くに住んでいるので、あまり不動産会社の方に出向くことはできません。そういうこともあって、不動産会社は知り合いに頼んでお願いしました。そちらに出向かなくても、しっかり売却の方を進めてくれたので本当に助かりました。マメに連絡もくれたので良かったです。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    ポイント2
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    ポイント3
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  • ポイント4悪徳企業は排除!

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初めての方へ

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イエウールを利用した不動産売却の流れ

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不動産売却に役立つ記事を読む

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  1. 売りたい対象によって、知っておくといい情報が違うよ!

マンションを売るときに参考にしたい記事一覧

一戸建てを売るときに参考にしたい記事一覧

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

  1. 大手は、手持ちの物件情報や顧客リストが豊富なんだよ!地域密着型は、大手にはない地元ならではの顧客販売網を持ってるんだよ!

大分県の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • カチタス 大分店

    株式会社カチタス 大分店

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    株式会社カチタス 大分店イメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    • 〒870-0945大分県大分市大字津守64番1 第五奈良勘ビル105号室

    • 最寄り駅:-

  • カチタス 中津店

    株式会社カチタス 中津店

    会社の詳細を見る

    株式会社カチタス 中津店イメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    • 〒871-0014大分県中津市中殿町3丁目1番地1グリーンパレス中津壱番館1階102号

    • 最寄り駅:-

  • 作州不動産 大分支店

    作州不動産株式会社 大分支店

    会社の詳細を見る

    作州不動産株式会社 大分支店イメージ
    圧倒的な販売力で高値売却を完全サポート致します。
    『エイルリブレ/作州不動産(株)』は、地域に密着した不動産総合企業として、お客様のあらゆるご要望にお応えして参りました。大切なご資産を次の方へと繋ぐ架け橋となりたい、皆様に喜んで頂きたいとの思いで業務に取り組んでおります。これからも、皆様の声に耳を傾け、全力でサポートさせて頂きます。不動産に関することなら、どんなことでもお気軽にご相談ください。スタッフ一...
    • 〒870-0044大分市舞鶴町1丁目7-2 エイルマンション城址公園東1F

    • 最寄り駅:JR日豊本線「大分」駅より徒歩19分

  • 大京穴吹不動産

    株式会社大京穴吹不動産

    会社の詳細を見る

    株式会社大京穴吹不動産イメージ
    マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ
    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連...
    • 〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    • 最寄り駅:JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅

地域密着不動産会社

  • イエステーション大分店 リライフ不動産

    イエステーション大分店 リライフ不動産株式会社

    イエステーション大分店 リライフ不動産株式会社イメージ
    あなたの大切な不動産をどこより一生懸命販売します。
    リライフ不動産(株)は、大分市内の不動産売買専門会社です。 毎週末、大分市内各地でオープンハウスを開催し、市況とお客様の生の声を頂いております。 だからこそ正確な査定や最適な販売方法で早期売却、納得価格での売却でお客様より満足を頂いております。 全国FCのイエステーションに加盟し、不動産売買に特化した勉強・研修を日々行っております。 是非、弊社のホームペ...
    • 〒870-0939大分県大分市中津留1丁目1-23

    • 最寄り駅:JR日豊本線牧駅徒歩16分

  • 威風

    株式会社威風

    株式会社威風イメージ
    大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!!
    女性が多く明るい事務所です♪ 不動産売買、賃貸はもちろん、住宅ローンから、保険のご相談まで受け付けております! ファイナンシャルプランナー、ビル経営管理士も勤務しておりますのでお気軽にご相談ください!!
    • 〒870-0044大分県大分市舞鶴町1丁目38

    • 最寄り駅:JR日豊本線/大分

  • 大分不動産情報サービス坂井建設

    大分不動産情報サービス㈱坂井建設

    大分不動産情報サービス㈱坂井建設イメージ
    OBS住宅博でおなじみの「大分不動産情報サービス」です。
    「大分不動産情報サービス」は新築・不動産・リフォームと、お家に関することなら、すべて対応できる、お家の総合窓口です。ほとんどの方が不動産のご売却に対して「不安」がいっぱいです。私達は、少しでもお客様の「不安」が「期待」に変われるよう全力を尽くします。まずは、お悩みをお聞かせください。どんな小さな声にも必ずお応えいたします。
    • 〒879-7761大分市大字中戸次5890番1

    • 最寄り駅:中判田駅

  • カチタス 中津店

    カチタス 中津店

    カチタス 中津店イメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    • 〒871-0014大分県中津市中殿町3丁目1番地1グリーンパレス中津壱番館1階102号

    • 最寄り駅:-

  • かわい企画

    株式会社かわい企画

    株式会社かわい企画イメージ
    信頼と安心の株式会社かわい企画に売却はお任せください。
    大分市内を中心に営業を行っております。弊社には一級建築士、既存住宅状況調査技術者(ホームインスペクター)が在籍しております。またグループ会社として建設業、土地家屋調査士事務所がありますので、土地取得から土木・建築・外構工事まで一貫してお客様をサポート致します。不動産業者では中々気付きにくい点も建設業のプロとしての目でしっかり調査致しますので、不動産を売り...
    • 〒870-0128大分県大分市大字森393-2

    • 最寄り駅:JR日豊本線鶴崎駅 徒歩40分【バス】 10分大東団地入口停歩3分

  • センチュリー21 大分ベスト不動産

    センチュリー21 大分ベスト不動産株式会社

    センチュリー21 大分ベスト不動産株式会社イメージ
    大分市東部のエリアならお任せ下さい。
    当社は大分市の東部エリア(大在・鶴崎・森町等)を中心に、賃貸仲介・管理・売買仲介等の不動産事業と住宅・アパートの新築・リフォーム等の建設事業を行っております。明るく広い店内にはたくさんの不動産情報を掲示しており、お好きな飲みものを飲みながらゆっくりとお部屋をお探し頂けます。スタッフには女性が多く、お客様へのきめ細やかなサービスとお住まいに関する情報をお届...
    • 〒870-0268大分県大分市大字政所2150番地(センチュリーモール内)

    • 最寄り駅:JR日豊本線 大在駅

  • センチュリー21 ハッピーハウス

    センチュリー21 ハッピーハウス株式会社

    センチュリー21 ハッピーハウス株式会社イメージ
    マンションの売却なら地域密着+全国ネットのセンチュリー21ハッピーハウス
    ハッピーハウスはセンチュリー21に加盟しており、 地域密着+全国ネットのサービスを提供させて頂いております。 特にマンションの売却をお考えならハッピーハウスにお任せ下さい。 成約事例・取引事例などから現在の正確な査定価格を算出し、 査定価格とともにチャレンジ価格、早期売却価格などもご提示させて頂きます。 「早期売却+納得の価格」を心掛けており、お客様には...
    • 〒870-0924大分県大分市牧2丁目1番38号  牧12矢野ビル2F

    • 最寄り駅:牧駅

  • 林興産不動産センター

    株式会社林興産不動産センター

    株式会社林興産不動産センターイメージ
    不動産の事なら何でもご相談下さい♪
    別府市と大分市に店舗を構え、地域密着で頑張っています。 当社は「信頼と安心の仲介」をモットーに別府地区(別府市、日出町、湯布院町)・大分地区(大分市、狭間町)を中心とした売買仲介・賃貸斡旋・賃貸管理・リフォーム業務を行っております。また、グループ内に住宅建築会社もあり、お住まいに関するあらゆるご質問にお答え致しております。豊富な地域情報で多くのお客様にご...
    • 〒874-0910大分県別府市石垣西10丁目10番4号

    • 最寄り駅:JR 日豊本線 別府駅より徒歩15分

  • フィーリングハウス 上村不動産

    フィーリングハウス 上村不動産株式会社

    フィーリングハウス 上村不動産株式会社イメージ
    不動産の売却はフィーリングハウスへ!
    当社、「フィーリングハウス」は大分市内をはじめ、大分県内全般の不動産に携わる業務を行っております。お客様のご要望を出来る限りヒヤリングさせて頂き、ご希望に沿うよう提案アドバイス及びマネージメントサポートさせて頂きます。不動産は業務範囲が広く、相談内容は多岐にわたりますので、きっとお力添えになって見せます。当社社訓の「継続、繁栄、向上、発展、情熱、信頼」の...
    • 〒870-0937大分県大分市南津留4-1

    • 最寄り駅:JR日豊本線/大分【バス】 南津留 停歩2分

  • アイデアル

    株式会社アイデアル

    株式会社アイデアルイメージ
    信頼と安心の株式会社アイデアルに売却はお任せください。
    弊社は、賃貸の仲介・売買の仲介・賃貸管理・資産運用コンサルティングなどの一貫したサービスで、 お客様の抱える不動産の問題を包括する『ワンストップサービスの総合不動産会社』です。
    • 〒102-0072東京都千代田区飯田橋3-11-15 PVB飯田橋8F

    • 最寄り駅:JR総武線/飯田橋 徒歩5分

  • ベツダイ住宅事業部

    株式会社ベツダイ住宅事業部

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    大分県の不動産は全てベツダイにお任せ下さい!
    地域密着の信頼と実績。 大分市内を中心に約10棟のモデルハウスを常時公開しております。不動産売却の相談から、住み替えまでワンストップでご提案していますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
    • 〒870-0904大分市向原東2丁目2-30

    • 最寄り駅:日豊本線 「高城」駅 徒歩22分

  • ベツダイ住宅事業部

    株式会社ベツダイ住宅事業部

    株式会社ベツダイ住宅事業部イメージ
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    地域密着の信頼と実績。 大分市内を中心に約10棟のモデルハウスを常時公開しております。不動産売却の相談から、住み替えまでワンストップでご提案していますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
    • 〒870-0904大分市向原東2丁目2-30

    • 最寄り駅:日豊本線 「高城」駅 徒歩22分

  • ハウスドゥ大分明野店NRe

    ハウスドゥ大分明野店株式会社NRe

    ハウスドゥ大分明野店株式会社NReイメージ
    住まいの全てを見て・聞いて・相談できる!お客様第一のお店へ。
    お客様のご要望に真摯に耳を傾け本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。キッズスペース、駐車場も完備。明るい雰囲気のお店ですので、お...
    • 〒870-0134大分市大字猪野77-8

    • 最寄り駅:大分バス「猪野」停歩4分

  • 豊後企画集団

    株式会社豊後企画集団

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    信頼と安心の株式会社豊後企画集団に売却はお任せください。
    大分駅上野の森口にオープンした売買センターでは、中古住宅・中古マンション購入時にリフォームのご提案を同時に行っております。店舗2階にはマンションの水廻りとリフォームした部屋を再現したモデルルームを完備しておりますので、ぜひ一度ご来店下さい。
    • 〒870-0839大分市金池南1丁目11番25号

    • 最寄り駅:大分

  • ベツダイマンション事業部

    株式会社ベツダイマンション事業部

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    • 〒870-0904大分市向原東2丁目2-30

    • 最寄り駅:日豊本線 「高城」駅 徒歩22分

  • リファレンス 大分支店

    株式会社リファレンス 大分支店

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    売却なら無料査定のリファレンスにお任せください!
    リファレンスは看板・ネット・その他広告関係の情報公開はもちろんのこと、自ら売買業者他社様・銀行に足を運び、他社からの紹介にも繋げています。 おかげさまで他社とのネットワークも強く、多数の販売事例を誇っております。 担当も女性と男性が在職しオーナー様との報告・連絡・相談も積極的にさせて頂くので、二人三脚でオーナー様の不動産を成約まで導きます。 管理組合・相...
    • 〒870-0028大分市新町3-22 レジデンスすみれ102号

    • 最寄り駅:大分駅から徒歩8分

  • リファレンス 大分支店

    株式会社リファレンス 大分支店

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