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大分県の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地大分県

子供たちも独立し家内と2人になったので、それまで住んでいたマンションを売却し、大分県内の少し手狭ですが、新築のマンションに引っ越しをしました。売却経験のある知人から不動産屋を紹介してもらいました。担当の方は、知識のない私にもわかりやすく査定の仕組みや、周辺地区のマンションの相場を教えてくれたので、信頼できる方だな、と安心いして任せることが出来ました。売却は1か月ほどで完了し、査定額よりも少し高めの金額で売ることが出来たので頂けたので家内も喜んでいました。引っ越しの日は、担当の方がわざわざ手伝いに来てくださいました。知人で不動産屋を探している人がいたら、迷わず紹介しようと思います!

物件種別一戸建て
物件所在地大分県

大分県で一戸建ての売却をしようと、売却価格を査定してもらうために数社に依頼をしたのです。ある程度の価格はインターネットでも、出来て、チラシなどでも近所で売りに出ている家を見ていて、予想はしていました。実際に不動産会社の人に見てもらったのですが、その時には、相場はあるのだが、それよりも出来るなら高めで、そして買主が早く決断してくれるような、家の見せ方などという的確なアドバイスをして貰い、とても感じの良い方達に買って貰いました。

物件種別土地
物件所在地大分県

大分県の土地を売却しました。田舎の父が住んでいた土地です。しかし、今はもう誰も住んではいません。管理するものもいなくて荒れ果てていくのを見るのは忍びなくて、売却することにしました。私は遠くに住んでいるので、あまり不動産会社の方に出向くことはできません。そういうこともあって、不動産会社は知り合いに頼んでお願いしました。そちらに出向かなくても、しっかり売却の方を進めてくれたので本当に助かりました。マメに連絡もくれたので良かったです。

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一戸建てアイコン

一戸建て

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マンション

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査定可能企業6

大分県の不動産関連情報

地域の特徴

九州地方の東部にある大分県は、人口1,172,170人(2014年7月1日現在)、面積6,339.82平方キロメートルを有する県です。陸上においては福岡県、熊本県、宮崎県に隣接し、海を介して愛媛県、山口県と隣接しています。大分県と言えば別府温泉にはじまり、湯布院温泉などの全国的に有名な温泉がある地域です。自然の恵みが豊かで、農産業も盛ん。大分県のシイタケやかぼすは全国的も有名です。工業も盛んな地域で、大分臨海工業地帯があり、自動車関連企業が数多く集まっています。さらに、地熱発電においても恵まれ、天然資源を活用した産業が多く行われています。

年間の不動産取引件数

平成25年の大分県の土地取引件数は、大分市で約5,000件、別府市で約1,300件、中津市、佐伯市で約1,100件です。500~1,000件にいたるのは、日田市、杵築市、宇佐市、豊後大野市、由布市があります。10件未満だったのが姫島村のみで、後の地域は100件以上不動産売却などの取引が行われています。

坪単価について

2013年大分県の平均坪単価は約14万円です。大分県において価格が高いのは大分市で約21万円、次いで別府市が約17万円、臼杵市では約11万円にまで下がります。さらに津久見市、由布市、玖珠郡玖珠町は約10万円です。県内で価格が安い地域は玖珠郡九重町で約2万円、国東市、豊後高田市、東国東郡姫島村、市区後大野市で約4万円です。不動産取引が多い別府市や大分市を除けば、あまり格差はありません。

過去の不動産取引の傾向

大分県全体では、2012年からマンション売却などの不動産取引数が上がっています。平成24年から平成25年を比較しても最も不動産取引件数が多い大分市においては、約700件も増えています。ただし、土地価格に関しては下落している傾向にあるので、土地の売却においては早めに検討した方がいいでしょう。大分市ではマンションなどの集合住宅は少なく、戸建ての物件数が多いです。特に中古の戸建ての需要も多いので、利便性がいい、環境がいいといった戸建て物件は売却しやすいでしょう。

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