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うちって、売ったらいくら?大分県の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

大分県の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
大分県のマンションの売却相場

大分県のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,625万円
取引件数
56
専有面積
65
築年数
25

大分県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大分県のマンション事例を用意しました。
大分県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
大分市大字市2,200万円66.6152LDK
大分市大字市2,200万円66.6152LDK
大分市大字猪野990万円53.66312LDK
大分市上野丘2,480万円86.57323LDK
大分市上野町3,950万円80.9853LDK
大分市王子南町1,780万円75.95223LDK
大分市大道2,290万円69.44313LDK
大分市大道498万円25.35391R
大分市金池町2,750万円76.38173SLDK
大分市金池町2,750万円76.38173SLDK
大分市金池町2,680万円68.16173LDK
大分市金池南3,100万円75.44183LDK
大分市大字下郡3,298万円79.4964LDK
大分市城崎町900万円38.61381K
大分市新町2,600万円76.32273LDK
大分市勢家町1,680万円87.66333LDK
大分市高城本町1,980万円80.1244LDK
大分市大字津守1,680万円81.98324LDK
大分市大字津守1,380万円96.28325LDK
大分市中島西1,880万円73.72382LDK
大分市中島西3,280万円62.7933LDK
大分市長浜町1,080万円86.88443LDK
大分市長浜町3,180万円88.87103LDK
大分市荷揚町2,200万円78.89363LDK
大分市にじが丘1,890万円85.82313LDK
大分市にじが丘2,180万円84.52223LDK
大分市西新地1,490万円88.36254LDK
大分市西新地1,490万円88.36344LDK
大分市西新地1,490万円88.36344LDK
大分市西鶴崎1,180万円65.98333LDK
大分市花園1,230万円72.94364LDK
大分市大字古国府1,350万円80.3283LDK
大分市舞鶴町3,380万円77.86103LDK
大分市大字森2,350万円85.11154LDK
大分市畑中3,490万円86.153LDK
大分市森町西1,380万円71.73304LDK
大分市古国府1,540万円71.77253LDK
別府市石垣東1,600万円43.72321LDK
別府市石垣東440万円32.7332K
別府市石垣東2,180万円75.32132SLDK
別府市浜脇1,580万円94.93224LDK
別府市東荘園2,500万円77.63153LDK
別府市南荘園町350万円70.51354DK

大分県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,498万円

▶︎

今半期

1,595万円

97万円の増加↑

取引件数

前半期

51

▶︎

今半期

41

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

大分県の一戸建ての売却相場

大分県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,344万円
取引件数
311
土地面積
349
延床面積
173
築年数
32

大分県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大分県の一戸建て事例を用意しました。
大分県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
大分市青葉台4,480万円225.91187.9620
大分市大字丹川2,690万円185.05108.473
大分市明野南2,290万円211.22120.9335
大分市王ノ瀬1,600万円309.0117.7731
大分市大字葛木2,080万円297.29136.6653
大分市大字金谷迫4,980万円191.43106.8233
大分市京が丘南4,280万円204.89116.731
大分市京が丘南3,700万円191.4981.745
大分市京が丘南3,600万円194.4981.744
大分市大字小池原2,780万円276.28111.2515
大分市大字国分850万円403.3182.3944
大分市大字下郡3,300万円224.08119.2428
大分市高江中央4,750万円727.64207.0525
大分市大字常行2,580万円199.06101.854
大分市大字常行2,580万円199.06101.854
大分市大字常行2,580万円199.06101.854
大分市大字常行3,890万円180.75180.7527
大分市望みが丘1,980万円194.86112.6116
大分市大字野田2,480万円915.88388.0441
大分市富士見が丘東650万円262.19110.7351
大分市松が丘2,750万円314.096.7250
大分市緑が丘2,880万円243.57115.928
大分市その他1,830万円259.99117.7856
大分市雄城台2,880万円299.43159.2826
別府市大字亀川2,890万円333.76118.4110
別府市馬場1,680万円405.84148.442
由布市挾間町北方650万円172.860.4546
速見郡日出町大字川崎4,200万円388.74114.05
速見郡日出町大字川崎4,200万円388.74114.05

大分県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,996万円

▶︎

今半期

2,525万円

528万円の増加↑

取引件数

前半期

319

▶︎

今半期

185

134件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

大分県の土地の売却相場

大分県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,642万円
取引件数
280
土地面積
478
坪単価
12万円

大分県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大分県の土地事例を用意しました。
大分県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
大分市明磧980万円180.1517.98万円/㎡
大分市明野東2,680万円249.335.54万円/㎡
大分市大字荏隈1,590万円236.522.23万円/㎡
大分市大字上戸次1,080万円569.676.27万円/㎡
大分市大字神崎750万円214.7711.54万円/㎡
大分市大字国分850万円403.36.97万円/㎡
大分市敷戸2,130万円324.6521.69万円/㎡
大分市大字千歳668万円165.513.34万円/㎡
大分市大字千歳590万円184.410.58万円/㎡
大分市高崎2,400万円214.7636.95万円/㎡
大分市大字角子原1,200万円561.07.07万円/㎡
大分市長浜町2,500万円154.3853.54万円/㎡
大分市大字羽田900万円192.2415.48万円/㎡
大分市東浜1,600万円210.8625.09万円/㎡
大分市ふじが丘1,850万円250.8924.38万円/㎡
大分市富士見が丘東1,298万円233.0818.41万円/㎡
大分市大字皆春1,150万円173.7221.89万円/㎡
大分市大字宮河内1,150万円226.0416.82万円/㎡
大分市山津町1,650万円176.630.89万円/㎡
大分市永興800万円166.2115.91万円/㎡
別府市実相寺1,280万円209.8820.16万円/㎡
別府市荘園1,900万円297.121.14万円/㎡
別府市大字鶴見1,150万円276.6513.74万円/㎡
別府市大字鶴見550万円106.117.14万円/㎡
別府市大字鶴見990万円206.8515.82万円/㎡
別府市東荘園1,280万円165.6125.55万円/㎡
別府市東荘園1,280万円165.6125.55万円/㎡
由布市挾間町下市1,330万円218.020.17万円/㎡
由布市挾間町下市1,180万円186.020.97万円/㎡
速見郡日出町大字川崎699万円256.559.01万円/㎡
速見郡日出町大字川崎663万円230.589.51万円/㎡
速見郡日出町大字藤原834万円204.013.52万円/㎡
速見郡日出町大字藤原773万円196.5613.0万円/㎡
速見郡日出町大字藤原798万円202.7213.01万円/㎡
玖珠郡九重町大字田野80万円830.00.32万円/㎡

大分県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

12.92万円

▶︎

今半期

11.69万円

1.23万円の減少↓

取引件数

前半期

378

▶︎

今半期

149

229件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大分県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大分県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大分県のマンション平均売却価格【1,621万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料60万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大分県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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大分県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大分県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

大分県の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、大分県の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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