うちって、売ったらいくら？佐賀市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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佐賀市の厳選された最大6社が査定

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佐賀市のマンションの売却相場

取引件数
33件
平均売却額
1,309万円
平均専有面積
69㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

佐賀市のマンション売却査定・相場

佐賀市のマンション一覧

エイルヴィラアバンリベール八戸溝

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 88.12 ~ 88.12 m²

築年月: 2000年4月 (築24年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 鍋島駅徒歩11分

佐賀県佐賀市八戸９－１５－７０３

アルフィーネ若宮デイズ

最新価格相場:2,460万円

専有面積: 85.06 ~ 85.06 m²

築年月: 2016年3月 (築8年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 佐賀駅徒歩13分

佐賀県佐賀市若宮１０

サーパス佐賀駅西

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 85.14 ~ 85.14 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 佐賀駅徒歩6分

佐賀県佐賀市神野西８番２０

アルファステージ佐賀駅前

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 82.3 ~ 101.57 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 佐賀駅徒歩5分

佐賀県佐賀市駅前中央８－５

サンセジュール八幡小路

最新価格相場:2,190万円

専有面積: 101.96 ~ 101.96 m²

築年月: 2000年8月 (築24年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 佐賀駅徒歩15分

佐賀県佐賀市白山５－６

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月09日

佐賀市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した佐賀市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
駅前中央	1,600万円	佐賀	徒歩6分	70㎡	築24年	3LDK	2023年4〜6月
大財	1,200万円	佐賀	徒歩13分	70㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
開成	1,500万円	佐賀	徒歩60分	65㎡	築15年	3LDK	2023年7〜9月
神野東	1,300万円	佐賀	徒歩8分	75㎡	築39年	2LDK	2023年7〜9月
白山	300万円	佐賀	徒歩15分	65㎡	築39年	3LDK	2023年7〜9月
白山	1,100万円	佐賀	徒歩19分	60㎡	築26年	2LDK	2023年7〜9月
新中町	1,900万円	佐賀	徒歩16分	75㎡	築17年	3LDK	2023年7〜9月
田代	610万円	佐賀	徒歩60分	70㎡	築35年	3LDK	2023年1〜3月
田代	1,000万円	佐賀	徒歩60分	85㎡	築35年	4LDK	2023年4〜6月
田代	900万円	佐賀	徒歩60分	75㎡	築35年	3LDK	2023年7〜9月
天神	1,300万円	佐賀	徒歩7分	60㎡	築33年	3LDK	2023年1〜3月
唐人	680万円	佐賀	徒歩-分	55㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
唐人	680万円	佐賀	徒歩8分	60㎡	築34年	3DK	2023年4〜6月
唐人	1,900万円	佐賀	徒歩9分	70㎡	築16年	2LDK	2023年7〜9月
鍋島	1,500万円	佐賀	徒歩-分	100㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
鍋島	1,700万円	佐賀	徒歩60分	75㎡	築-年	2LDK	2023年4〜6月
鍋島	1,700万円	佐賀	徒歩60分	70㎡	築27年	3LDK	2023年7〜9月
鍋島	1,400万円	佐賀	徒歩90分	120㎡	築23年	4LDK	2023年4〜6月
兵庫南	1,600万円	佐賀	徒歩24分	70㎡	築24年	3LDK	2023年7〜9月
堀川町	800万円	佐賀	徒歩23分	80㎡	築33年	3LDK	2023年4〜6月
堀川町	1,100万円	佐賀	徒歩24分	70㎡	築33年	4LDK	2023年4〜6月
堀川町	850万円	佐賀	徒歩25分	80㎡	築33年	3LDK	2023年4〜6月
堀川町	2,200万円	佐賀	徒歩25分	70㎡	築9年	3LDK	2023年4〜6月
松原	2,800万円	佐賀	徒歩19分	80㎡	築11年	3LDK	2023年4〜6月
松原	1,400万円	佐賀	徒歩21分	90㎡	築27年	4LDK	2023年7〜9月
大和町大字尼寺	1,700万円	佐賀	徒歩90分	65㎡	築11年	3LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

佐賀市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

佐賀市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の佐賀市のマンション事例を用意しました。
佐賀市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
佐賀市大財	1,780万円	79.75㎡	築33年	3LDK
佐賀市開成	1,780万円	71.48㎡	築15年	3LDK
佐賀市新中町	1,680万円	72.0㎡	築17年	2LDK
佐賀市鍋島	2,780万円	87.33㎡	築16年	3LDK

佐賀市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,322万円

▶︎

今半期

1,442万円

119万円の増加↑

取引件数

前半期

11件

▶︎

今半期

22件

11件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
1956万円	1489万円	1732万円	2121万円	1569万円	2136万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月09日

佐賀市の一戸建ての売却相場

取引件数
113件
平均売却額
2,975万円
平均土地面積
329㎡
平均建物面積
190㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

佐賀市の中古一戸建て売却査定・相場

佐賀市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した佐賀市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大財	460万円	佐賀	徒歩10分	110㎡	90㎡	築45年	2023年7〜9月
大財	50万円	佐賀	徒歩13分	55㎡	75㎡	築69年	2023年7〜9月
鬼丸町	3,400万円	佐賀	徒歩60分	190㎡	100㎡	築10年	2023年4〜6月
開成	1,600万円	佐賀	徒歩60分	260㎡	165㎡	築43年	2023年1〜3月
神園	5,300万円	佐賀	徒歩18分	400㎡	420㎡	築18年	2023年4〜6月
川副町大字犬井道	40万円	佐賀	徒歩120分	130㎡	115㎡	築58年	2023年1〜3月
川副町大字犬井道	550万円	佐賀	徒歩255分	190㎡	80㎡	築49年	2023年7〜9月
川副町大字鹿江	1,200万円	佐賀	徒歩255分	260㎡	100㎡	築15年	2023年1〜3月
川副町大字南里	160万円	佐賀	徒歩90分	330㎡	100㎡	築41年	2023年7〜9月
木原	400万円	佐賀	徒歩-分	210㎡	65㎡	築-年	2023年10〜12月
木原	2,200万円	佐賀	徒歩60分	140㎡	105㎡	築2年	2023年1〜3月
木原	880万円	佐賀	徒歩60分	310㎡	145㎡	築43年	2023年4〜6月
久保田町大字久保田	2,300万円	久保田(佐賀)	徒歩60分	370㎡	90㎡	築1年	2023年4〜6月
久保田町大字徳万	11,000万円	久保田(佐賀)	徒歩24分	1700㎡	1100㎡	築24年	2023年1〜3月
材木	2,300万円	佐賀	徒歩26分	160㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
昭栄町	1,900万円	佐賀	徒歩60分	190㎡	80㎡	築49年	2023年1〜3月
城内	140万円	佐賀	徒歩25分	100㎡	70㎡	築-年	2023年10〜12月
新栄西	950万円	佐賀	徒歩60分	270㎡	135㎡	築30年	2023年1〜3月
新郷本町	2,200万円	佐賀	徒歩60分	160㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
新郷本町	1,800万円	佐賀	徒歩90分	230㎡	135㎡	築30年	2023年1〜3月
新郷本町	3,200万円	佐賀	徒歩90分	250㎡	115㎡	築1年	2023年7〜9月
新生町	1,000万円	佐賀	徒歩-分	250㎡	145㎡	築-年	2023年10〜12月
末広	600万円	佐賀	徒歩-分	280㎡	50㎡	築-年	2023年10〜12月
末広	500万円	佐賀	徒歩-分	115㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
末広	500万円	佐賀	徒歩60分	135㎡	100㎡	築43年	2023年4〜6月
成章町	3,500万円	佐賀	徒歩12分	210㎡	160㎡	築-年	2023年10〜12月
高木瀬西	1,100万円	佐賀	徒歩-分	240㎡	140㎡	築-年	2023年10〜12月
高木瀬西	1,200万円	佐賀	徒歩60分	200㎡	100㎡	築51年	2023年4〜6月
高木瀬東	940万円	佐賀	徒歩60分	200㎡	105㎡	築43年	2023年1〜3月
高木瀬東	500万円	佐賀	徒歩60分	75㎡	55㎡	築41年	2023年7〜9月

佐賀市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

佐賀市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の佐賀市の一戸建て事例を用意しました。
佐賀市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
佐賀市川副町大字鹿江	2,380万円	251.88㎡	132.48㎡	築6年
佐賀市川副町大字西古賀	600万円	643.34㎡	220.19㎡	築43年

佐賀市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,067万円

▶︎

今半期

2,353万円

285万円の増加↑

取引件数

前半期

67件

▶︎

今半期

45件

22件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
1795万円	2199万円	1192万円	2269万円	1720万円	1839万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月09日

佐賀市の土地の売却相場

取引件数
118件
平均売却額
1,304万円
平均土地面積
493㎡
平均坪単価
10万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

佐賀市の土地売却査定・相場

佐賀市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した佐賀市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
今宿町	1,100万円	佐賀	徒歩60分	270㎡	13万円	2023年1〜3月
開成	2,500万円	佐賀	徒歩60分	720㎡	11万円	2023年4〜6月
川副町大字小々森	200万円	佐賀	徒歩120分	530㎡	1万円	2023年1〜3月
川副町大字南里	330万円	佐賀	徒歩90分	260㎡	4万円	2023年7〜9月
川副町大字南里	60万円	佐賀	徒歩90分	105㎡	1万円	2023年7〜9月
川副町大字南里	600万円	佐賀	徒歩90分	250㎡	7万円	2023年1〜3月
木原	1,400万円	佐賀	徒歩60分	470㎡	9万円	2023年1〜3月
久保田町大字新田	680万円	久保田(佐賀)	徒歩90分	190㎡	12万円	2023年1〜3月
神野西	330万円	佐賀	徒歩10分	35㎡	30万円	2023年10〜12月
神野西	2,500万円	佐賀	徒歩18分	360㎡	23万円	2023年10〜12月
呉服元町	25万円	佐賀	徒歩20分	85㎡	0万円	2023年1〜3月
昭栄町	980万円	佐賀	徒歩60分	280㎡	11万円	2023年4〜6月
新郷本町	620万円	佐賀	徒歩60分	155㎡	13万円	2023年1〜3月
新中町	1,500万円	佐賀	徒歩16分	190㎡	27万円	2023年1〜3月
高木瀬東	6,200万円	佐賀	徒歩60分	1000㎡	20万円	2023年4〜6月
高木瀬東	1,400万円	佐賀	徒歩60分	250㎡	18万円	2023年7〜9月
田代	2,200万円	佐賀	徒歩-分	350㎡	21万円	2023年10〜12月
田代	1,900万円	佐賀	徒歩60分	430㎡	15万円	2023年1〜3月
多布施	10万円	佐賀	徒歩15分	45㎡	0万円	2023年7〜9月
多布施	30万円	佐賀	徒歩24分	50㎡	2万円	2023年1〜3月
中折町	1,200万円	佐賀	徒歩28分	200㎡	19万円	2023年10〜12月
鍋島	2,800万円	佐賀	徒歩90分	910㎡	10万円	2023年4〜6月
西田代	1,100万円	佐賀	徒歩60分	175㎡	21万円	2023年1〜3月
東佐賀町	400万円	佐賀	徒歩60分	260㎡	5万円	2023年4〜6月
東与賀町大字飯盛	500万円	佐賀	徒歩90分	420㎡	4万円	2023年1〜3月
東与賀町大字下古賀	400万円	佐賀	徒歩90分	170㎡	7万円	2023年7〜9月
堀川町	3,000万円	佐賀	徒歩23分	290㎡	34万円	2023年10〜12月
松原	850万円	佐賀	徒歩25分	155㎡	18万円	2023年10〜12月
南佐賀	840万円	佐賀	徒歩60分	200㎡	14万円	2023年4〜6月
諸富町大字大堂	290万円	佐賀	徒歩120分	350㎡	2万円	2023年1〜3月

佐賀市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

佐賀市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の佐賀市の土地事例を用意しました。
佐賀市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
佐賀市大財	1,100万円	165.0㎡	22.04万円/㎡
佐賀市鬼丸町	1,594万円	408.52㎡	12.9万円/㎡
佐賀市金立町大字金立	600万円	251.13㎡	7.9万円/㎡
佐賀市神野西	2,200万円	291.93㎡	24.91万円/㎡
佐賀市巨勢町大字牛島	1,904万円	125.89㎡	50.0万円/㎡
佐賀市新栄東	1,980万円	340.37㎡	19.23万円/㎡
佐賀市高木町	1,250万円	198.57㎡	20.81万円/㎡
佐賀市中折町	1,554万円	233.55㎡	22.0万円/㎡
佐賀市鍋島	650万円	186.35㎡	11.53万円/㎡

佐賀市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

10.95万円

▶︎

今半期

10.24万円

0.71万円の減少↓

取引件数

前半期

84件

▶︎

今半期

34件

50件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
743万円	883万円	1122万円	1891万円	1069万円	1171万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月09日

佐賀市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

佐賀市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

佐賀市のマンション平均売却価格【1,309万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	50万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

佐賀市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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佐賀市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの佐賀市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　佐賀店

佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041-4

カチタス　佐賀店

佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041-4

株式会社マイホーム情報不動産

佐賀県佐賀市駅南本町1番20号

株式会社ミヤタタッケン

佐賀県佐賀市松原4-2-20ロマネスク松原101

株式会社ソロン　イエステーション佐賀店

佐賀県佐賀市神野東2丁目2番1号

イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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