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マンションの売却相場
佐賀市のマンションの売却相場

佐賀市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    33件
  • 平均売却額
    1,309万円
  • 平均専有面積
    69㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

佐賀市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

エイルヴィラアバンリベール八戸溝
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 88.12 ~ 88.12 m²
築年月: 2000年4月 (築24年)
総戸数: 40戸
佐賀県佐賀市八戸9-15-703
アルフィーネ若宮デイズ
最新価格相場:2,460万円
専有面積: 85.06 ~ 85.06 m²
築年月: 2016年3月 (築8年)
総戸数: 59戸
佐賀県佐賀市若宮10
サーパス佐賀駅西
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 85.14 ~ 85.14 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 40戸
佐賀県佐賀市神野西8番20
アルファステージ佐賀駅前
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 82.3 ~ 101.57 m²
築年月: 2009年7月 (築14年)
総戸数: 48戸
佐賀県佐賀市駅前中央8-5
サンセジュール八幡小路
最新価格相場:2,190万円
専有面積: 101.96 ~ 101.96 m²
築年月: 2000年8月 (築23年)
総戸数: 25戸
佐賀県佐賀市白山5-6
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

佐賀市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の佐賀市のマンション事例を用意しました。
佐賀市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
佐賀市堀川町980万円65.48293LDK

佐賀市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,322万円

▶︎

今半期

1,442万円

119万円の増加↑

取引件数

前半期

11

▶︎

今半期

22

11件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

佐賀市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1302万円1868万円1635万円1856万円1991万円1749万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

佐賀市の一戸建ての売却相場

佐賀市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    113件
  • 平均売却額
    2,975万円
  • 平均土地面積
    329㎡
  • 平均建物面積
    190㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

佐賀市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の佐賀市の一戸建て事例を用意しました。
佐賀市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
佐賀市高木瀬東1,498万円204.86105.9925
佐賀市高木瀬東2,350万円181.05104.3412
佐賀市多布施2,300万円172.1102.04
佐賀市鍋島1,580万円187.39136.6735
佐賀市蓮池町大字小松2,290万円200.8698.418
佐賀市蓮池町大字小松2,290万円200.8698.418
佐賀市蓮池町大字小松2,550万円201.69102.688
佐賀市諸富町大字徳富710万円132.1392.029
佐賀市大和町大字久池井1,550万円251.9695.7732
佐賀市大和町大字久池井1,550万円251.9695.7732
佐賀市大和町大字尼寺780万円214.7770.052
佐賀市大和町大字尼寺780万円214.7770.061
佐賀市兵庫北4,980万円358.45161.4713
佐賀市兵庫北4,980万円358.45161.4713

佐賀市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,067万円

▶︎

今半期

2,353万円

285万円の増加↑

取引件数

前半期

67

▶︎

今半期

45

22件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

佐賀市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1680万円2973万円1760万円2755万円1682万円1836万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

佐賀市の土地の売却相場

佐賀市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    118件
  • 平均売却額
    1,304万円
  • 平均土地面積
    493㎡
  • 平均坪単価
    10万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

佐賀市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の佐賀市の土地事例を用意しました。
佐賀市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
佐賀市鬼丸町1,100万円165.521.97万円/㎡
佐賀市川副町大字早津江350万円175.166.61万円/㎡
佐賀市川副町大字早津江400万円329.964.01万円/㎡
佐賀市高木瀬町大字長瀬1,026万円252.6713.42万円/㎡
佐賀市本庄町大字袋970万円384.08.35万円/㎡
佐賀市八戸2,520万円614.6713.55万円/㎡
佐賀市大和町大字尼寺780万円214.7712.01万円/㎡

佐賀市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

10.95万円

▶︎

今半期

10.24万円

0.71万円の減少↓

取引件数

前半期

84

▶︎

今半期

34

50件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

佐賀市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
984万円2172万円1060万円1007万円837万円752万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

佐賀市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

佐賀市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

佐賀市のマンション平均売却価格【1,309万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料50万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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佐賀市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの佐賀市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

佐賀市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、佐賀市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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