佐賀市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で佐賀市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。佐賀市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て佐賀市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

佐賀市の土地売却に強い不動産会社例

佐賀市の土地売却価格推移

佐賀市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で佐賀市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

佐賀市の土地価格相場の比較

佐賀市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1141155323
〜450m²421
〜400m²211
〜350m²2861
〜300m²1258
〜250m²31161
〜200m²645
〜150m²831
〜100m²12
〜50m²5
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの佐賀市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

佐賀市の土地売却相場

土地アイコン
佐賀市の
土地

取引件数
171

平均売却額
1,473万

平均平米単価
3.4万
円/㎡

平均土地面積
452
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
佐賀市3,300万佐賀駅1202.1万16002020年 第4四半期
佐賀市2,800万佐賀駅607.8万3602020年 第4四半期
佐賀市2,600万久保田(佐賀)駅60660020002020年 第4四半期
佐賀市2,600万佐賀駅208.5万3002020年 第4四半期
佐賀市2,200万佐賀駅284.6万4902020年 第4四半期
佐賀市1,800万佐賀駅603.1万5702020年 第4四半期
佐賀市1,400万佐賀駅603.2万4402020年 第4四半期
佐賀市1,400万佐賀駅902.0万6902020年 第4四半期
佐賀市1,300万佐賀駅606.7万1902020年 第4四半期
佐賀市1,200万佐賀駅903.6万3502020年 第4四半期
佐賀市930万佐賀駅604.5万2102020年 第4四半期
佐賀市740万佐賀駅902.9万2502020年 第4四半期
佐賀市150万佐賀駅181.5万1002020年 第4四半期
佐賀市120万佐賀駅2時間
以上
15008402020年 第4四半期
佐賀市50万佐賀駅1207800652020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

佐賀市の不動産売却に関する情報を見る

佐賀市の土地の最新売却動向

佐賀県佐賀市の土地売却動向

平成27年の佐賀県佐賀市の人口は235,045人です。地価の平均価格は4万5819円/m2で地価ランキングは434 位 /1731市町村でした。地価の上昇率を見てみると前年比-3.62%下落で上昇率ランキングは1311 位 /1730市町村でした。 最も地価の高額な地点は佐賀市駅前中央1-5-10で20万0000円/m2、最も地価の低額な地点は佐賀市三瀬村藤原字大地2911番1で41円/m2です。最近の地価は下落傾向にあるので、土地の売却は考えて行いましょう。

佐賀市の土地価格比較

佐賀県佐賀市の土地価格は県庁所在地なだけに、県内で最も高く、2014年、4万5819円/㎡です。周辺の市町では鳥栖市が4万3019円/㎡で2位、三養基郡基山町が3万1566円/㎡で3位、伊万里市が2万7945円/㎡で4位となっています。鳥栖市は物流の集積地となっているため企業の進出が盛んで、住宅地などの開発も活発。佐賀市に迫る勢いです。三養基郡も鳥栖市の隣で陸上交通の要衝で、久留米市のベッドタウンになっています。

佐賀市の取引件数推移

佐賀県佐賀市の土地取引件数の推移をこの3ヶ月おきに各取引数の合計数で見ていきますと、平成22年より最近にかけてまで取引数は常に500件を超えるなど、取引が活発な地域となり、需要も供給も安定しています。また、平成25年の夏場である7月からの3ヶ月間は例年の取引数の倍近くなる1100件の取引数を超えており、この5年間で最も活況のある時期になります。

佐賀市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1佐賀県 佐賀市八幡小路5-19八幡小路佐賀1500m7.1万円/㎡23万円/坪
2佐賀県 佐賀市城内1-12-7城内佐賀2500m6.9万円/㎡22万円/坪
3佐賀県 佐賀市水ケ江2-5-8水ケ江佐賀2500m6.6万円/㎡21万円/坪
4佐賀県 佐賀市柳町2-21柳町佐賀1700m6.6万円/㎡21万円/坪
5佐賀県 佐賀市兵庫北5-9-9兵庫北佐賀1900m6.5万円/㎡21万円/坪
6佐賀県 佐賀市神野東4-7-21神野東佐賀650m6.3万円/㎡20万円/坪
7佐賀県 佐賀市松原4-5-19松原佐賀2000m5.9万円/㎡19万円/坪
8佐賀県 佐賀市天祐1-3-30天祐佐賀2100m5.8万円/㎡19万円/坪
9佐賀県 佐賀市開成4-5-25開成佐賀2300m5.3万円/㎡17万円/坪
10佐賀県 佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角365番24本庄町大字袋佐賀2800m5.1万円/㎡16万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で佐賀市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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