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うちって、売ったらいくら?京都府の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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京都府のマンションの直近一年の相場
- 取引件数790件
- 平均売却額2,426万円
- 平均専有面積49㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年04月24日
京都府のエリア別のマンション相場価格
- 京都市北区
- 1,366万円
- 京都市上京区
- 2,537万円
- 京都市左京区
- 2,347万円
- 京都市中京区
- 3,663万円
- 京都市東山区
- 3,642万円
- 京都市下京区
- 2,603万円
京都府のマンション一覧
データ更新日: 2024年09月13日
京都府の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,407万円
今半期
2,452万円
44万円の増加↑
取引件数
前半期
468件
今半期
322件
146件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
京都府のマンションの最新6か月の相場推移
2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 |
3182万円 | 3157万円 | 3176万円 | 3066万円 | 3002万円 | 3156万円 |
データ更新日: 2024年09月13日
京都府の一戸建ての売却相場
京都府の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数1498件
- 平均売却額3,494万円
- 平均土地面積167㎡
- 平均建物面積131㎡
- 平均築年数30年
データ更新日: 2024年04月24日
京都府のエリア別の一戸建て相場価格
- 京都市北区
- 4,360万円
- 京都市上京区
- 6,563万円
- 京都市左京区
- 4,374万円
- 京都市中京区
- 9,489万円
- 京都市東山区
- 7,495万円
- 京都市下京区
- 9,274万円
京都府の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,976万円
今半期
2,829万円
148万円の減少↓
取引件数
前半期
831件
今半期
646件
185件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
京都府の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 |
3135万円 | 3074万円 | 3277万円 | 3059万円 | 3187万円 | 3302万円 |
データ更新日: 2024年09月13日
京都府の土地の売却相場
京都府の土地の直近一年の相場
- 取引件数794件
- 平均売却額3,830万円
- 平均土地面積343㎡
- 平均坪単価53万円
データ更新日: 2024年04月24日
京都府のエリア別の土地相場価格
- 京都市北区
- 3,920万円
- 京都市上京区
- 6,129万円
- 京都市左京区
- 6,763万円
- 京都市中京区
- 11,498万円
- 京都市東山区
- 7,012万円
- 京都市下京区
- 6,638万円
京都府の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
54.08万円
今半期
51.61万円
2.47万円の減少↓
取引件数
前半期
484件
今半期
286件
198件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
京都府の土地の最新6か月の相場推移
2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 |
3569万円 | 3807万円 | 3549万円 | 3481万円 | 3606万円 | 3532万円 |
データ更新日: 2024年09月13日
京都府で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
京都府でマンションを売却する際に発生する費用の一例
京都府のマンション平均売却価格【2,426万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 87万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年04月24日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
京都府で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの京都府の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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