京都の土地売却査定

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京都府の土地売却価格から相場を知る

京都の土地の最新売却事例

土地アイコン
京都の
土地

取引件数
777

平均売却額
4,646万

平均平米単価
18.4万
円/㎡

平均土地面積
336
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

京都の土地の最新売却事例リスト(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
京都府
京都市左京区
8,100万松ケ崎(京都)駅740.0万2002018年 第4四半期
京都府
京都市上京区
7,300万二条駅1067.0万1102018年 第4四半期
京都府
向日市
3,700万洛西口駅722.0万1702018年 第4四半期
京都府
京都市北区
3,300万北大路駅1824.0万1402018年 第4四半期
京都府
京都市右京区
3,000万西京極駅1125.0万1202018年 第4四半期
京都府
福知山市
2,700万福知山駅112.4万12002018年 第4四半期
京都府
久世郡久御山町
1,900万向島駅605.1万3702018年 第4四半期
京都府
舞鶴市
1,800万東舞鶴駅213.7万4802018年 第4四半期
京都府
京都市南区
1,600万向日町駅2617.0万952018年 第4四半期
京都府
城陽市
980万富野荘駅159.8万1002018年 第4四半期
京都府
南丹市
730万八木駅131.7万4402018年 第4四半期
京都府
京丹後市
530万峰山駅602.6万2002018年 第4四半期
京都府
亀岡市
390万亀岡駅902.1万1902018年 第4四半期
京都府
綾部市
120万高津(京都)駅12022005502018年 第4四半期
京都府
与謝郡与謝野町
100万与謝野駅6030003302018年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

京都の不動産査定に関する売却情報を見る

京都の土地売却を担う会社一覧

地域密着不動産会社

  • ハウスドゥ 京都駅前店  ガーネット

    ハウスドゥ 京都駅前店 株式会社ガーネット

    免許番号:京都府知事(1)第13677

    ハウスドゥ 京都駅前店  株式会社ガーネットイメージ
    買取や売却ならハウスドゥ京都駅前店にお任せ!
    不動産という大切な資産だからこそハウスドゥ京都駅前店にお任せ下さい!弊社はハウスドゥの豊富なデータや確かな知識を持ち適宜オーナー様にとって最良な選択を一緒に考えます。物件によっては費用無しでのリフォームプランという取り扱いがございます。少しでもご興味ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
    • 〒600-8216 京都府京都市下京区東塩小路町545

    • 最寄り駅:京都駅

  • センチュリー21 ライフ住宅販売

    センチュリー21 ライフ住宅販売

    免許番号:京都府知事(4)第11093号

    センチュリー21 ライフ住宅販売イメージ
    物件数京都市内No.1。物件が多いから、購入希望者も多い。
    当社では独自の獲得方法により、売物件を多数保有しています。しかし、お客様にご満足頂けるものはまだ不足している状況です。業界経験10年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。また、当社では税務・法務など専門家と提携しており、随時連携の上、お客様の疑問にお応えします。センチュリー21ブランドを活かした営業方法を用...
    • 〒600-8385 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6

    • 最寄り駅:四条大宮駅徒歩5分

  • レ・コネクション

    株式会社レ・コネクション

    免許番号:京都府知事免許(1)第13702号

    株式会社レ・コネクションイメージ
    ~人を結び 街を繋ぐ~
    「人と人を結び、街を繋いでいく」というコンセプトのもと、収益・事業用物件・ゲストハウスの企画から不動産売買仲介・リフォームなど多彩な不動産サービス事業を通じてお客様のニーズにお応えします。
    • 〒600-8491 京都府京都市下京区鶏鉾町500番地 鶏鉾ビル3階

    • 最寄り駅:京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

  • ピタットハウス東寺店 日本住販

    ピタットハウス東寺店 日本住販有限会社

    免許番号:京都府知事免許(9)第7343号

    Shim
    写真がありません
    信頼と安心のピタットハウス東寺店に売却はお任せください。
    『ピタットハウス東寺店』は京都に拠点を置く売却の経験豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒601-8439 京都府京都市南区西九条開ケ町101-4 2階

    • 最寄り駅:近鉄京都線 / 東寺 徒歩 2分

  • センチュリー21 ランド京都店

    センチュリー21 株式会社ランド京都店

    免許番号:国土交通大臣免許(1)第9508号

    Shim
    写真がありません
    お客様との良きパートナーとしてお付き合いをしております。
    全てのお客様との「出会い」を大切にし、良きパートナーとして末永くお付き合いさせていただきたいと考えています。夢の家探しをお手伝いさせていただきます。皆様とお会いできることを心よりお待ちしております
    • 〒602-0832 京都府京都市上京区大原口町224番地

    • 最寄り駅:出町柳駅

  • ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 二条城北店

    ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 二条城北店

    免許番号:京都府知事(1)第13788号

    ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 二条城北店イメージ
    京都市上京区/北区売りたい方は、ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 二条城北店へお任せ...
    当社は、家・不動産を売りたいという方や資産活用をしたいという方を全力でサポートします。地域に根づいた店舗としてお客様にスピード感のあるきめ細かいサービスを提供しますので、ぜひご利用くださいませ。
    • 〒602-8165 京都府京都市上京区出水通千本東入尼ヶ崎横町351番5

    • 最寄り駅:二条駅

  • センチュリー21 ライズ不動産販売

    センチュリー21 ライズ不動産販売

    免許番号:京都府知事免許(02)第13441号

    センチュリー21 ライズ不動産販売イメージ
    京都市内の不動産売却・査定は当社へお任せください!
    不動産ご売却のご相談は是非当社へ! センチュリー21のネットワークのみならず、自社独自のネットワークで不動産の橋渡しをお手伝いします。 当社のスタッフは皆、建築業界出身ゆえ建物に精通しておりますので、専門的な視点で付加価値を見出し、ご売却のサポートをさせていただきます。 どんなことでもお気軽にご相談ください!
    • 〒603-8165 京都府京都市北区紫野西御所田町13番地1

    • 最寄り駅:京都市営地下鉄烏丸線北大路駅

  • ドリームホーム堀川北山店

    株式会社ドリームホーム堀川北山店

    免許番号:京都府知事(2)第13217号

    株式会社ドリームホーム堀川北山店イメージ
    京都市全域、北区、左京区の不動産情報のことなら当社へ!
    京都全域、北区、左京区の不動産売買のことなら当社へお任せ下さい!地域密着で地元の情報満載です!女性スタッフも多数在籍しております。不動産に関することなら、なんでもお気軽にご相談ください。19時以降も営業!お子様連れでも安心してご来店いただけるようキッズコーナー完備しておりますのでお気軽にお越し下さい。!
    • 〒603-8203 京都府京都市北区紫竹東高縄町61

    • 最寄り駅:市営地下鉄烏丸線 北大路駅徒歩10分

  • ドリームホーム西丸太町店

    株式会社ドリームホーム西丸太町店

    免許番号:京都府知事免許(2)第13217号

    Shim
    写真がありません
    京都市の不動産情報のことなら当社へお任せ下さい!
    当社は9号線北側の、大きな看板が目印!大型駐車場13台も完備で安心です!物件パネル・マンションコーナー・水面下物件・家計簿診断・リフォーム・住宅ローン・キッズコーナーなど・・・楽しさいっぱいのドリームホームにぜひ遊びに来てください。お家のご購入・ご売却は、人生の大イベントです!不動産売買ことなら何でもご相談ください!スタッフ一同、楽しく・全力でサポート致...
    • 〒604-8457 京都府京都市中京区西ノ京馬代町21

    • 最寄り駅:JR山陰本線 円町駅から徒歩5分

  • センチュリー21 ランド・スペース

    センチュリー21 株式会社ランド・スペース

    免許番号:京都府知事(2)第12630号

    センチュリー21 株式会社ランド・スペースイメージ
    地元に強いセンチュリー21にご売却はお任せ下さい。
    センチュリー21ランド・スペースは京都市中京区を拠点に、京都市内、向日市、長岡京市、宇治市、城陽市、京田辺市、久御山町、大山崎町など幅広い地域に対応しています。 宅地建物取引主任者を始め、一級建築士、一級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター、ファイナンシャルプランナーなど数多くの専門資格を持った者と相談が可能です。ご売...
    • 〒604-8856 京都府京都市中京区壬生西大竹町16

    • 最寄り駅:阪急京都線 西院駅 徒歩6分

  • 新妍不動産

    新妍不動産株式会社

    免許番号:京都府知事(1)第13416号

    Shim
    写真がありません
    不動産売却に関するお悩みはしんけん不動産にお任せ下さい。
    不動産売却や不動産に関する事なら、『しんけん不動産』にお任せ下さい。『しんけん不動産』は新しい会社ではありますが、お客様と歩み寄れる地域密着を目指した会社です。信頼なくして不動産のお話しはできないと思っておりますので、不動産のプロとして、お客様にとって気持ち良く取引ができるよう、日々勉強しております。このようなモットーの会社ですが、心よりお客様のご来店を...
    • 〒605-0829 京都府京都市東山区月見町22 下河原ビル403

    • 最寄り駅:京阪本線祇園四条駅徒歩10分

  • REON本店

    REON株式会社本店

    免許番号:京都府知事(1)第13895号

    REON株式会社本店イメージ
    地域密着だからこそできる【相談〜ご売却】までの徹底サポート!
    京都・滋賀の全域を中心に地域密着型で営業しております。 「身近でずっと寄り添える、あなたの夢のお手伝い」を当社のキャッチフレーズに、不動産の売買のお手伝いをさせて頂く他、賃貸管理、リフォームなど不動産流通に関わる各種サービスを幅広く提供し、お家の問題を一括で引き受けます。 不動産を通じて地域貢献を目指し、地域に根差した不動産会社を目指しております。ぜひ一...
    • 〒606-8386 京都府京都市左京区新丸太町75-9

    • 最寄り駅:京阪本線「三条駅」・地下鉄東西線「三条駅」…徒歩5分

  • フィデスホーム

    フィデスホーム株式会社

    免許番号:京都府知事(1)第13499号

    Shim
    写真がありません
    不動産売却のご相談は『フィデスホーム株式会社』にお任せ下さい。
    お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒607-8080 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町29番地2

    • 最寄り駅:地下鉄東西線「山科」駅 徒歩約2分/京阪京津線「京阪山科」駅 徒歩約2分/JR東海道本線「山科」駅 徒歩約3分

  • ハウスドゥ!城陽寺田店 エイチアンドエスブラザーズ

    ハウスドゥ!城陽寺田店 株式会社エイチアンドエスブラザーズ

    免許番号:京都府知事(1)第13451号

    ハウスドゥ!城陽寺田店 株式会社エイチアンドエスブラザーズイメージ
    皆様待望の城陽市にハウスドゥ!城陽寺田店が堂々オープン!
    FCハウスドゥに不動産売買はお任せください。城陽市、久御山町の物件が得意なので大歓迎! 査定依頼や相談、将来的に売却を検討しているお客様まで、親身に対応いたします。 「上質で新鮮な情報をいち早く」をモットーにスタッフ一同お待ちしております。
    • 〒610-0121 京都府城陽市寺田今橋75-12

    • 最寄り駅:寺田駅

  • ピタットハウス城陽店 京滋ハウジング

    ピタットハウス城陽店 株式会社京滋ハウジング

    免許番号:京都府知事免許(2)第12716号

    ピタットハウス城陽店 株式会社京滋ハウジングイメージ
    京都府南部の不動産売却ならお任せください。
    ピタットハウスでは、「ピタッ!と見つかる。」を第一に考え、 お客様のニーズに合わせトータルアシストとしてお客様にご提案させていただきます。 お家を購入するにあたり、不安や不明な点が沢山あると思います。 なんでも気軽に質問や想いをぶつけてください。 お客様のニーズに応えられるお家のプロがこのお店にはいます。 また、販売活動にも自信があります。 地域に密着し...
    • 〒610-0121 京都府城陽市寺田新池38−15

    • 最寄り駅:JR奈良線 城陽駅 徒歩14分

  • グッドライフパートナーズ

    グッドライフパートナーズ株式会社

    免許番号:国土交通大臣免許(1)第8665号

    グッドライフパートナーズ株式会社イメージ
    不動産売却のご相談はお任せ下さい。
    お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒610-0341 京都府京田辺市薪小欠30番地2

    • 最寄り駅:JR学研都市線京田辺駅より徒歩13分/近鉄京都線新田辺駅より徒歩15分

  • 京阪電鉄不動産 京阪東ローズタウン営業所

    京阪電鉄不動産 京阪東ローズタウン営業所

    免許番号:国土交通大臣(4)第006056号

    京阪電鉄不動産 京阪東ローズタウン営業所イメージ
    【売る】【買う】【貸す】【借りる】【買取る】不動産全般を扱う京阪電鉄不動産です。
    大切な皆様の不動産を、私たちが責任を持ってお預かりいたします。経験豊富な弊社営業担当が、京阪グループのネットワークを生かし、迅速で的確な売却提案をさせていただきます。不動産活用などのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 〒610-0357 京都府京田辺市山手東1丁目1番地6 KBT松井山手ビル1階

    • 最寄り駅:JR学研都市線「松井山手」駅

  • ハウスポート

    株式会社ハウスポート

    免許番号:京都府知事 (4) 第11708号

    株式会社ハウスポートイメージ
    西京区の不動産、売買物件情報ならハウスポートへ
     住まいを売りたい、買いたい、住み替えたいという生活者側の立場に立って、快適でゆとりのある住まいを多様に提案してまいりました。そして、精一杯の努力と誠意で地域一番を目指し、地域に愛される店舗づくりに日々励んでおります。住まいの相談室 株式会社ハウスポートまでお気軽に!!
    • 〒610-1101 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12 サンシティ桂坂1番館 5

    • 最寄り駅:阪急京都線/桂【バス】 20分 西桂坂 停歩2分

  • K’sエステート

    株式会社K’sエステート

    免許番号:京都府知事(1)第13801号

    株式会社K’sエステートイメージ
    販売実績と情報量には自信があります。何でもご相談してください
    『株式会社K’sエステート』は京都府に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒611-0002 京都府宇治市木幡正中7

    • 最寄り駅:JR奈良線/市営地下鉄東西線 六地蔵駅 JR奈良線/木幡駅

  • 日勝

    株式会社日勝

    免許番号:京都府知事(1)13894号

    Shim
    写真がありません
    宇治・黄檗の不動産・工務店の会社です。お家の事は何でもご相談下さい。 
    宇治・黄檗の不動産・工務店の会社です。 お客様に購入のご提案からリフォーム・建て替えの提案まで、お家に関わる事すべてに対してご提案できるのが弊社の強み。また、空家管理の業務も行っていますので、今すぐのご売却を考えていない方でもお気軽にご相談頂ければ、様々な角度からご提案させて頂きます。 地元に密着した会社なので、物件の丁寧な維持から行うこともできます。
    • 〒611-0011 京都府宇治市五ヶ庄平野56-12

    • 最寄り駅:JR黄檗駅

  • 積和不動産関西京都南営業所 大久保店

    積和不動産関西株式会社京都南営業所 大久保店

    免許番号:国土交通大臣免許(12)第2343号

    積和不動産関西株式会社京都南営業所 大久保店イメージ
    京都の不動産情報は積水ハウスグループの当社へ。
    当社は、近鉄京都線大久保駅北側に位置し、全国に広がるネットワークと積水ハウスの営業所・展示場との提携により、京都府南部エリアにおいて、お客様のニーズに迅速かつ誠実に対応できる体制を整えています。不動産を売りたい方・買いたい方、様々な夢や悩みを私共にお聞かせ下さい。スピーディーなフットワークで一生懸命サポートします。私共の行動力を一度試してみて下さい。
    • 〒611-0031 京都府宇治市広野町西裏54番17

    • 最寄り駅:近鉄京都線「大久保」駅

  • センチュリー21エスワイズ住宅販売

    センチュリー21エスワイズ住宅販売

    免許番号:京都府知事 (1) 第013652号

    センチュリー21エスワイズ住宅販売イメージ
    宇治、伏見、城陽の不動産なら、エスワイズ住宅販売まで!
    お家のご売却をお考えの方はぜひエスワイズ住宅販売へお任せください! お客様のご状況をしっかりとお聞きし、どのような方法が良いかをご判断させていただき、お伝えします。 また弊社はネットに強く、早期売却のお手伝いをさせて頂きます!
    • 〒611-0042 京都府宇治市小倉町久保88-9

    • 最寄り駅:近鉄「小倉」駅

  • ドリームホーム東向日駅前店

    株式会社ドリームホーム東向日駅前店

    免許番号:京都府知事(2)第13217号

    株式会社ドリームホーム東向日駅前店イメージ
    京都市の不動産情報のことなら当社へお任せ下さい!
    不動産売買のことなら当社へお任せ下さい!地域密着で地元の情報満載です!女性スタッフも多数在籍しております。不動産に関することなら、なんでもお気軽にご相談ください。お子様連れでも安心してご来店いただけるようキッズコーナー完備、送迎サービスもございますのでお気軽にお越し下さい。
    • 〒612-0002 京都府向日市寺戸町渋川2-14

    • 最寄り駅:阪急京都線 徒歩1分

  • センチュリー21 西日本不動産情報センター

    センチュリー21 西日本不動産情報センター

    免許番号:京都府知事免許(2)第13332号

    センチュリー21 西日本不動産情報センターイメージ
    その不動産にはもっと価値があると思います! 物件を高く!早く!お任せください!
    世界最大級の不動産ネットワークの情報網で、成約率100%を目指します。 不動産のご売却、お買い替えや資産運用、相続相談、なんでもご相談下さい。 地域NO.1の圧倒的な広告量!京都・滋賀地域でのNO.1実績 24時間365日スピードを持って対応させて頂きます。 早く!高く!安全確実に!売りたい方を応援いたします!
    • 〒612-8248 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2

    • 最寄り駅:京阪電気鉄道京阪線 「中書島」駅 バス5分

  • センチュリー21 リヤン・ハウス

    センチュリー21 株式会社リヤン・ハウス

    免許番号:京都府知事(1)第13210号

    センチュリー21 株式会社リヤン・ハウスイメージ
    売却のご相談は当社にお任せください。
    『リヤン・ハウス』は久御山町を中心に宇治市・城陽市エリアをメインに、お客様にメリットのある売却・買換えを提案させて頂いております。将来的な売却・買換え、相続等の活用法をアドバイスさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい。
    • 〒613-0033 京都府久世郡久御山町林北畑92-1

    • 最寄り駅:近鉄京都線大久保駅 バス10分

  • ドリームホーム葛野大路三条店

    株式会社ドリームホーム葛野大路三条店

    免許番号:京都府知事免許(2)第13217号

    株式会社ドリームホーム葛野大路三条店イメージ
    京都市全域、右京区、中京区の不動産情報のことなら当社へ!
    不動産売買のことなら当社へお任せ下さい!地域密着で地元の情報満載です!女性スタッフも多数在籍しております。不動産に関することなら、なんでもお気軽にご相談ください。お子様連れでも安心してご来店いただけるようキッズコーナー完備、送迎サービスもございますのでお気軽にお越し下さい。!
    • 〒615-0074 京都府京都市右京区山ノ内苗町26-9‐1F

    • 最寄り駅:京福電鉄嵐山本線/山ノ内徒歩9分

  • ドリームホーム西大路五条店

    株式会社ドリームホーム西大路五条店

    免許番号:京都府知事免許(2)第13217号

    株式会社ドリームホーム西大路五条店イメージ
    京都全域、下京区の不動産情報のことなら当社へお任せ下さい!
    京都全域、下京区の不動産売買のことなら当社へお任せ下さい!地域密着で地元の情報満載です!女性スタッフも多数在籍しております。不動産に関することなら、なんでもお気軽にご相談ください。19時以降も営業!お子様連れでも安心してご来店いただけるようキッズコーナー完備しておりますのでお気軽にお越し下さい。!
    • 〒615-0074 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町54-1

    • 最寄り駅:JR山陰本線 丹波口駅 徒歩7分

  • アフターホーム 本店(右京店)

    株式会社アフターホーム 本店(右京店)

    免許番号:京都府知事(1)第13135号

    株式会社アフターホーム 本店(右京店)イメージ
    地域密着の不動産!アフターホームにお任せ下さい。
    株式会社アフターホーム代表取締役 川本耕平と申します。 弊社の企業命題は皆様が抱いている不動産への不信・疑念を払拭することだと考えております。 ”明るく、元気で。お客様に親切である” 当たり前のことですが、人材育成が遅れている不動産業界ではこの当たり前の事が出来ていません。 そんな中、弊社は人材育成に力を入れ、笑顔で心温かいサービスをご提供致します。 ご...
    • 〒615-0913 京都府京都市右京区梅津南上田町6-5

    • 最寄り駅:阪急嵐山線松尾駅

  • ドリームホーム桂店

    株式会社ドリームホーム桂店

    免許番号:京都府知事免許(2)第13217号

    株式会社ドリームホーム桂店イメージ
    京都市の不動産情報のことなら当社へお任せ下さい!
    当社は9号線北側の、大きな看板が目印!大型駐車場13台も完備で安心です!物件パネル・マンションコーナー・水面下物件・家計簿診断・リフォーム・住宅ローン・キッズコーナーなど・・・楽しさいっぱいのドリームホームにぜひ遊びに来てください。お家のご購入・ご売却は、人生の大イベントです!不動産売買ことなら何でもご相談ください!スタッフ一同、楽しく・全力でサポート致...
    • 〒615-8223 京都府京都市西京区上桂前田町9-1

    • 最寄り駅:阪急電鉄嵐山線/上桂 徒歩7分

  • センチュリー21 すまいる

    センチュリー21 株式会社すまいる

    免許番号:京都府知事(2)第12956号

    センチュリー21 株式会社すまいるイメージ
    向日市の住まいに関するご相談は、地元「向日市」専門の不動産会社「センチュリー21すま...
    向日市の住まいに関するご相談は、地元「向日市」専門の不動産会社「センチュリー21すまいる」にお任せください!! カフェ風のどなたでも気軽にお立ち寄りいただける新たなコミュニティースペースとして地元の方々もご利用いただける寛ぎの空間を併設した不動産会社です。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒617-0002 京都府向日市寺戸町小佃19番地

    • 最寄り駅:阪急電鉄京都線「東向日」駅 徒歩1分 東海道本線「向日町」駅 徒歩6分

  • のぞみハウジング

    株式会社のぞみハウジング

    免許番号:京都府知事(4)第11623号

    株式会社のぞみハウジングイメージ
    売却か賃貸か迷ったら「どっちも査定」!
    ○当社の地域密着型の営業網を活かし、お客様の売却活動をサポートいたします。 ○迅速なサービスとサポートで、お客様に理想の不動産売却をご提案いたします。 ○地元を知り尽くした当社だからこそできる、正確な査定とスピーディーな売却。 ○賃貸にして家賃収入を得るという選択肢もあります。ご自分にとって「どちらが最適なのか?」まずはそこからはじめましょう!
    • 〒617-0002 京都府向日市寺戸町向畑52番地12

    • 最寄り駅:東向日

  • リヴ

    株式会社リヴ

    免許番号:京都府知事免許(5)11027号

    株式会社リヴイメージ
    売却、賃貸、ゲストハウス、シェアハウスなど様々な活用をご提案
    リヴでは、建築、不動産売買、不動産賃貸、リフォーム、 分譲地と多岐に渡り取り組みをしています。 また、現在ゲストハウス、シェアハウスを運営中で、 ホテルも2019年中に2件オープン予定です。 お客様の不動産が果たして売却という形が一番適切かどうかご提案させて頂きます。
    • 〒617-0002 京都府向日市寺戸町七ノ坪141

    • 最寄り駅:洛西口

  • センチュリー21 ユニバーサルホームサービス

    センチュリー21 ユニバーサルホームサービス

    免許番号:京都府知事免許(6)第9738号

    センチュリー21 ユニバーサルホームサービスイメージ
    京都市内、長岡京市、向日市、大山崎町でのご売却なら、地元密着23年のセンチュリー21...
    センチュリー21ユニバーサルホームサービス 地元密着25年!地元に精通したスタッフがお客様が心を込めて、 不動産に関するあらゆるご相談を承ります。 長い経験から得た知恵と地元密着だからできるきめ細やかな対応で お客様一人ひとりに最適なご提案をします。 阪急「長岡天神駅」徒歩4分、長岡天満宮の鳥居前にお店がございます。 お車でお越しの方も駐車場16台を完備...
    • 〒617-0624 京都府長岡京市天神1丁目14-2

    • 最寄り駅:阪神電鉄長岡天神駅 徒歩4分

  • 岩本不動産販売

    株式会社岩本不動産販売

    免許番号:京都府知事(2)第13216号

    株式会社岩本不動産販売イメージ
    乙訓地域の不動産の事なら岩本不動産販売へお任せ下さい
    弊社は地域密着の乙訓エリアを中心として、不動産の売買を主な業務内容とする会社です。 最新情報をいち早くお客様に提供し、且つお客様目線で物事を考え、顧客満足度の向上を追求していきます! 当社のコンセプトは『いっぱい笑い声が生まれますように!!』です。 沢山のお客様にお喜び頂く為にも、日々精進し続けていきます。 不動産に関する事は何でも当社へお気軽にご相談下...
    • 〒617-0823 京都府長岡京市長岡二丁目7番17号

    • 最寄り駅:阪急京都線長岡天神駅徒歩8分

  • ホームライフ イエステーション福知山店

    株式会社ホームライフ イエステーション福知山店

    免許番号:国土交通大臣(1)第8855号

    Shim
    写真がありません
    福知山市、綾部市の不動産販売ならお任せください
    福知山市、綾部市の不動産販売なら『株式会社ホームライフ イエステーション福知山店』へお任せくださ。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒620-0061 京都府福知山市荒河東町107番地

    • 最寄り駅:福知山市民病院口駅

  • 石山住宅

    石山住宅株式会社

    免許番号:京都府知事免許(2)第12657号

    石山住宅株式会社イメージ
    亀岡市の不動産売却は「石山住宅株式会社」にお任せ下さい!
    当社は亀岡市を中心に、不動産売買のご紹介をしています。 「買いたい」「売りたい」何でもお気軽にご相談ください。 豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けておりますので、ぜひお任せください!
    • 〒621-0052 京都府亀岡市千代川町千原2丁目9-3

    • 最寄り駅:JR山陰本線 千代川駅 徒歩3分

  • 朝衛

    株式会社朝衛

    免許番号:京都府知事免許(4)第10564号

    株式会社朝衛イメージ
    舞鶴エリアのお部屋探しをサポートします。
    朝衛(ともえ)では独自のノウハウで、敷金・礼金ダブルゼロ0やリフォーム物件等の他店にはない物件情報を提供しています。 お客様の立場で、お客様の条件・ご要望に応じてさまざまな物件をご紹介いたします。 もちろん入居後のアフターケアもバッチリ対応させていただきます。 ご入居後のお客様はもとより、建物、家賃等の管理や一括借上げ、リフォーム提案・設計など家主様まで...
    • 〒625-0036 京都府舞鶴市浜299

    • 最寄り駅:JR舞鶴線/東舞鶴 徒歩16分【バス】 5分 東門 停歩1分

  • 丸榮住販

    有限会社丸榮住販

    免許番号:宅地建物取引業 京都府知事(6)第9491号

    有限会社丸榮住販イメージ
    東舞鶴駅より徒歩2分。舞鶴市の不動産売却ならお任せください。
    舞鶴市で不動産売約をするなら、有限会社丸栄住販までお気軽にご相談下さい。お問い合わせいただきました内容につきましては、一切外部に漏らすことはございません。 気持ちよく、安心してお問い合わせ・ご商談していただくためお約束は必ず守ります。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております
    • 〒625-0057 京都府舞鶴市南浜町22-1 EXE南浜1F

    • 最寄り駅:JR舞鶴線/東舞鶴

  • センチュリー21 すまいる京都

    センチュリー21 株式会社すまいる京都

    免許番号:免許京都府知事(1)第13457号

    センチュリー21 株式会社すまいる京都イメージ
    信頼と安心のすまいる京都に売却はお任せください。
    お客様の希望をひとつでも多く叶えられる事を私たちの喜びと感じ、たくさんのお客様が『センチュリー21すまいる京都』に任せて良かったと笑顔で仰っていただけますように、お客様の視点で物事を考え、迅速に行動し、お客様の理想の住まいと暮らしをお客様以上に考え、「お客様にとっての最良の結果」を提供していく為、日々精進しております。
    • 〒600-8211 京都市下京区真苧屋町205ウェル烏丸七条1階

    • 最寄り駅:近鉄京都線「京都」駅 徒歩3分

  • ドリームホーム南葛野大路店

    株式会社ドリームホーム南葛野大路店

    免許番号:京都府知事免許(2)第13217号

    株式会社ドリームホーム南葛野大路店イメージ
    京都市全域、南区、東山区の不動産情報のことなら当社へ!
    不動産売買のことなら当社へお任せ下さい!地域密着で地元の情報満載です!女性スタッフも多数在籍しております。不動産に関することなら、なんでもお気軽にご相談ください。お子様連れでも安心してご来店いただけるようキッズコーナー完備、送迎サービスもございますのでお気軽にお越し下さい。!
    • 〒601-8317 京都市南区吉祥院新田弐ノ段町94

    • 最寄り駅:西大路駅

  • シティライフ

    株式会社シティライフ

    免許番号:京都府知事免許(3)12694号

    株式会社シティライフイメージ
    信頼と安心の株式会社シティライフに売却はお任せください。
    『株式会社シティライフ』は京都市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒604-8431 京都市中京区西ノ京原町64 ルミエール御池1F

    • 最寄り駅:地下鉄東西線 西大路御池駅

  • LIXIL不動産ショップ ツインホーム

    LIXIL不動産ショップ 株式会社ツインホーム

    免許番号:京都府知事免許(1)第13415号

    Shim
    写真がありません
    不動産のことなら株式会社ツインホームへ
    まずは、お客様がご売却される目的(お住み替えや相続された不動産の売却のご相談等)お聞かせ下さい。当社の経験豊富なLIXIL不動産ショップのスタッフがお客様の親身になってご対応致します。
    • 〒604-8842 京都市中京区壬生土居ノ内町21-6-1F

    • 最寄り駅:阪急京都本線 西院駅 徒歩2分/京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩1分

  • センチュリー21 エンドレス不動産販売

    センチュリー21 エンドレス不動産販売

    免許番号:京都府知事(2)第13038号

    センチュリー21 エンドレス不動産販売イメージ
    加盟店の独自ネットワークと営業力でサポートします!
    弊社は不動産業界のプロフェッショナルとして、お客様に特別な御支持を頂ける会社を目指しております。 それを実現する為、スピーディーな新規物件情報のご提案と、不動産の専門的な事をお客様にしっかりとご理解頂けるよう具体的で解りやすい説明を心がけております。 誠心誠意つとめさせて頂きますので、是非一度お気軽にお問合せくださいませ。
    • 〒607-8035 京都市山科区四ノ宮神田町29番地

    • 最寄り駅:京阪京津線 四宮駅 徒歩5分

  • ハウスドゥ!竹田店 エステートコンサルタント

    ハウスドゥ!竹田店 株式会社エステートコンサルタント

    免許番号:国土交通大臣(1)第9230号

    ハウスドゥ!竹田店 株式会社エステートコンサルタントイメージ
    地域密着の情報量と全国ネットの宣伝力で『買う人』を見つけます
    不動産の購入・売却・住み替え・転居などお家のことなら、ハウスドゥ竹田店へ!お客様にぴったりの売却・購入方法をご提案します。ご自宅を売却後もそのまま賃貸で住み続けていただけるハウスリースバックプランなどもございます。不動産の売却をお考えの際はハウスドゥへお任せください。
    • 〒612-8412 京都市伏見区竹田中川原町1-3

    • 最寄り駅:地下鉄竹田駅

  • 愛京住宅

    有限会社愛京住宅

    免許番号:京都府知事(4)第11688号

    有限会社愛京住宅イメージ
    京都市西京区の不動産売却ならお任せ下さい(^^)/
    当社は京都市西京区で16年の営業実績と信頼がございます。 特に西京区に特化しており経験豊富な専任の担当者がお客様の大切な不動産を 適切な販売計画でスピィーディーにご提案させて頂きます。 西京区で不動産を購入したいと言うお客様を多数ご紹介出来る自信がございます。 勿論、即金買取にも対応でき秘密厳守で対応させて頂きます。 仲介手数料が不要ですのでその分高い金...
    • 〒615-5086 京都市西京区桂乾町14-1

    • 最寄り駅:阪急桂駅

大手不動産会社

  • 日本住宅流通 京都店

    日本住宅流通株式会社 京都店

    免許番号:国土交通大臣(11)第2608号

    会社の詳細を見る

    Shim
    写真がありません
    お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
    当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「日本住宅流通株式会社」までお気軽にお問合せください。
    • 〒525-0059 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町153番地(京都小山ビル1階)

    • 最寄り駅:地下鉄烏丸線竹田駅 近鉄京都線竹田駅(6番出口)徒歩1分

  • みずほ不動産販売 京都支店

    みずほ不動産販売 京都支店

    免許番号:国土交通大臣免許(8)第3529号

    会社の詳細を見る

    みずほ不動産販売 京都支店イメージ
    京都市内の不動産の売買から資産運用のご相談もお気軽にご相談ください。
    京都市内をはじめとした、様々な不動産売買にお応えします。 住宅からビルまで不動産ニーズが多様化するビッグタウン京都 不動産の購入、売却はもちろん不動産投資、有効活用もお任せください。また、不動産を含む相続や資産運用などに関するご相談にも同じビル内にある、みずほ銀行・みずほ信託銀行と連携し迅速に対応できるのも京都支店の大きな特徴です。 京都市内の不動産売買...
    • 〒600-8008 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町20番地四条烏丸FTスクエア1階

    • 最寄り駅:阪急京都線/烏丸駅 徒歩1分(西改札口より19番出口直結)地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分

  • 福屋不動産販売 京都駅前店

    株式会社福屋不動産販売 京都駅前店

    免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

    会社の詳細を見る

    株式会社福屋不動産販売 京都駅前店イメージ
    信頼と安心の福屋不動産販売 京都駅前店に売却はお任せください。
    福屋不動産販売 京都駅前店はJR京都駅前に拠点を置く京都府下全域の売却に実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒600-8146 京都府京都市下京区七条通り東洞院東入る材木町499-2第1キョートビル1階

    • 最寄り駅:JR東海道本線京都駅 徒歩5分

  • 積和不動産関西京都営業所

    積和不動産関西株式会社京都営業所

    免許番号:国土交通大臣免許(12)第2343号

    会社の詳細を見る

    積和不動産関西株式会社京都営業所イメージ
    不動産の無料査定は当社にお任せ下さい。
    不動産にまつわる法律・税務等の様々なご不安な点について、 スタッフが問題点を整理し最適な専門家に相談のうえアドバイスをいたします。 また 全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。 積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、 より有効に活かすためのお手伝いをいたしますので、ぜひ当社にお任せ下さい。
    • 〒604-8186 京都府京都市中京区烏丸御池梅屋町358番地アーバネックス御池ビル西館7階

    • 最寄り駅:京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩約1分

  • 福屋不動産販売 宇治店

    株式会社福屋不動産販売 宇治店

    免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

    会社の詳細を見る

    株式会社福屋不動産販売 宇治店イメージ
    もっとFUKUYAずっとFUKUYA 売却は宇治店まで。
    当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。
    • 〒611-0042 京都府宇治市小倉町神楽田21番5号アーバネックス小倉ビル1階

    • 最寄り駅:近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

  • 積和不動産関西京都南営業所

    積和不動産関西株式会社京都南営業所

    免許番号:国土交通大臣免許(12)第2343号

    会社の詳細を見る

    積和不動産関西株式会社京都南営業所イメージ
    不動産の無料査定は当社にお任せ下さい。
    不動産にまつわる法律・税務等の様々なご不安な点について、 スタッフが問題点を整理し最適な専門家に相談のうえアドバイスをいたします。 また 全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。 積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、 より有効に活かすためのお手伝いをいたしますので、ぜひ当社にお任せ下さい。
    • 〒612-8053 京都府京都市伏見区東大手町778 東大手町テナントⅠ 1階

    • 最寄り駅:近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩約5分、京阪本線 伏見桃山駅 徒歩約4分

  • 福屋不動産販売 長岡京店

    株式会社福屋不動産販売 長岡京店

    免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

    会社の詳細を見る

    株式会社福屋不動産販売 長岡京店イメージ
    不動産の売却は仕事が早い!FUKUYAにお任せください
    長岡京市,乙訓郡大山崎町の不動産査定と売却のことなら『福屋不動産販売 長岡京店』にお任せください!豊富な成約事例を基に適正価格をご提示致します。  また弊社なら買取も行っております。買替えで資金確定が必要な方、瑕疵リスクの回避希望の方、案内が煩わしい方に好評です。併せて買取価格もご提示致します。
    • 〒617-0826 京都府長岡京市開田2-9-22 ラルジュ天神通り1階

    • 最寄り駅:JR東海道本線 長岡京駅 徒歩5分 阪急 長岡天神駅 徒歩6分

  • 積和不動産関西京都西営業所

    積和不動産関西株式会社京都西営業所

    免許番号:国土交通大臣免許(12)2343号

    会社の詳細を見る

    積和不動産関西株式会社京都西営業所イメージ
    不動産の無料査定は当社にお任せ下さい。
    不動産にまつわる法律・税務等の様々なご不安な点について、 スタッフが問題点を整理し最適な専門家に相談のうえアドバイスをいたします。 また 全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。 積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、 より有効に活かすためのお手伝いをいたしますので、ぜひ当社にお任せ下さい。
    • 〒615-8024 京都市西京区桂西滝川町17

    • 最寄り駅:桂駅

京都府の土地の最新売却動向

京都府の土地の売却動向

京都府は国宝や世界遺産が多く点在しており、観光業が盛んな府です。特に京都市・宇治市は観光都市として世界的に有名であり、毎年多くの観光客がこれらの都市に訪れています。京都府の推計人口については、2015年5月時点で約261万人とされています。有している面積は約4,612平方キロメートル(2015年7月現在)であり、人口密度は1平方キロメートルあたり566人です。京都府は南北に細長い府ですが、京都盆地を中心とする南部と北部の間では、経済面や雇用面で格差が見られます。人口の多くは京都市が存在する南部に集中しており、北部の中には高齢化・過疎化に悩まされている自治体もいくつか見られます。

京都府の土地の成約件数は、2013年頃から増加傾向が見られます。また、2013年から2014年にかけては平均地価が0.34%上昇しており、2014年の平均坪単価は562,515円となりました。成約件数増加・地価上昇の要因としては、円安による観光客の増加を挙げることができます。京都府は観光業が盛んな府であるため、観光客数が地価に影響を及ぼすケースは少なくありません。府内でも特に地価が高いのは、京都市の中京区や下京区、東山区などです。いずれのエリアも2013年から2014年にかけて地価が上昇しており、中京区については2014年の平均坪単価が200万円を上回っています。京都市以外の自治体では、長岡京市・向日市などの地価が高くなっています。

主に京都市やその周辺エリアで地価の上昇が見られる京都府ですが、2013年から2014年にかけては、土地の取引価格が若干下落しています。ただし、公示地価・基準地価の影響を受け、今後取引価格が上昇する可能性は考えられるでしょう。京都府の北部に関しては、全域的に地価の下落傾向が続いています。人口減少・経済の低迷などが要因として考えられており、今後もしばらくは地価の下落が続くと見られています(2015年7月現在)。京都府の北部に土地を所有している方は、買い手がなかなか見つからない状況に陥りやすいため、早めに行動し始めることが大切です。地価が下がりきる前に売却することも考え、慎重に売却のタイミングを見極めるようにしましょう。

京都府の土地価格比較

京都府の土地価格は17万0160円/m2、これは全国で見ると4位になっています。隣接する滋賀県は低く、兵庫県、大阪府は同等か高いものとなっています。前年比に比べてプラス0.34パーセント上昇していますが、全国から見て上昇ランキングは15位となっていて、土地の価格に比べてやや低めになっているようです。

京都府の取引件数推移

京都府の土地取引件数推移はやや低く、前年比よりマイナス2.43パーセントと下がっています。これは土地の価格が、高騰していることが理由になっていて、全国からしても同様の状態となっています。隣接してる大阪府の土地の上昇率、取引数が上がっていますが、こちらの方が、珍しいものとなっていて、特に問題になることはないです。

京都府の土地売却の基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

京都の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国京都府
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

京都府の土地市場価格の推移

京都府の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で京都府の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方は こちらの査定サービスをご利用ください。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

京都府の土地価格相場の比較

次に、京都府で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

450m²超34620171363644240
〜450m²1533213
〜400m²312122225
〜350m²5875152218
〜300m²786642217
〜250m²19113110752134
〜200m²29143721173312116
〜150m²191331291847226
〜100m²202730177332111
〜50m²147212
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの京都府における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

京都府の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 京都市中京区河原町通二条下る2丁目下丸屋町413番4京都市中京区京都市役所前0m204.0万円/㎡674万円/坪+11.48%
2京都府 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側277番京都市東山区祇園四条300m195.0万円/㎡644万円/坪+25.81%
3京都府 京都市中京区寺町通三条下る永楽町233番京都市中京区京都市役所前460m167.0万円/㎡552万円/坪+15.17%
4京都府 京都市中京区三条通柳馬場東入中之町9番京都市中京区烏丸御池450m128.0万円/㎡423万円/坪+19.63%
5京都府 京都市下京区高辻通烏丸西入骨屋町329番ほか4筆京都市下京区四条210m112.0万円/㎡370万円/坪+9.8%
6京都府 京都市中京区柳馬場通蛸薬師下る十文字町444番京都市中京区四条530m100.0万円/㎡330万円/坪+7.53%
7京都府 京都市東山区新橋通大和大路東入2丁目清本町357番京都市東山区祇園四条400m96.0万円/㎡317万円/坪+7.74%
8京都府 京都市南区東九条上殿田町41番1東九条上殿田町京都420m90.0万円/㎡297万円/坪+20.0%
9京都府 京都市中京区丸太町通室町東入常真横町190番5丸太町丸太町70m74.0万円/㎡244万円/坪+13.85%
10京都府 京都市中京区河原町通夷川上る指物町325番京都市中京区京都市役所前450m72.8万円/㎡240万円/坪+8.17%
※ これらのデータは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
京都で土地の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、土地の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での土地売却の市況と、土地売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

京都では、世帯数は減る一方で、空き家は増えている

では、地元での土地売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、京都の住宅地の価格の前年比の変動率は、2016年は-0.4%、2017年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。
また、京都での土地の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 京都の世帯数は2015年に105.5万世帯でしたが、2020年に103.5万世帯となり、2.0万世帯(1.9%)が減る見込みのため、住宅需要も減ると言えます。
  • 京都の空き家率は、2013年に12.8%、2018年に13.3%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国での順位は、2013年は39位で、2018年には32位でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えますと言えるのではないでしょうか。

京都では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、京都での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
京都の世帯数は2015年に105.5万世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は1,556店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数はだいたい15店舗/万世帯といえます。
これは全国では3位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、土地売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

京都府の土地の売却エピソード

T. Iさんの場合
京都府
 
土地
 
96平米
 
29坪

京都府に持っていた土地を売却することにしました。理由は以前に駐車場をやっていたのですが、全くうまくいかなかったのでやめてしまいました。それで無駄に持っていても、もったいないので売却することを考えました。今の土地を買った時にお世話になった不動産会社に査定をお願いしました。担当者の話によると、場所があまり良くないので、それほど高い値段は付けられないということでした。それでも相場に近い金額だったので、よかったです。

Y. Iさんの場合
京都府
 
土地
 
36平米
 
11坪

京都府で以前、両親が工場を営んでいた土地に建物などは全てなく、広い空き地になっていたのです。兄弟はいなくて私一人で相続をしたのですが、残念ながら私どもも子供もいないというので、有料老人ホームに入るために、その資金にしようと売却を決めました。少し広いこともあり、相場などもわからないまま査定をして貰ったのです。すると、丁度いい具合にその不動産会社がある会社から土地があったら教えてと言われていたと聞き、すぐに売却をしました。

S. Mさんの場合
京都府
 
土地
 
60平米
 
18坪

京都府の土地を売却しました。以前はそこに工場があったのですが、もう会社もたたんでしまって、今は空き地になっています。もう年ですし、これから事業を新たに始めるつもりもありません。それで、この土地は売却することにしたのです。知り合いの不動産会社にお願いして、なるべく早く売っていただくようにお願いしました。担当者の方も頑張ってくれたようで、1か月ほどで売れました。早く売ってスッキリしたかったので良かったです。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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土地売却にかかる費用とは?

土地売却の相場はだいたい分かったけれど、売却の費用が気になる方もいると思います。そこで、このページでは土地売却でかかる税金・諸費用などの要点も解説します。土地売却では、約10種類の費用がかかってきます。

土地売却にかかる主な費用・税金の一覧

項目費用の目安金額の大きさ
仲介手数料(売却額×3%)+ 6万円 + 消費税★★★
印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる。★★
抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円~2万円程
ローンを一括返済するための費用一括繰り上げ返済にかかる金融機関への手数料1万円~3万円
譲渡所得税・住民税・復興特別所得税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
★★★
その他費用※費用項目より異なる。

費用の中でも特に大きいのが「仲介手数料」と「譲渡所得税・住民税」です。

仲介手数料の計算方法

仲介手数料の金額は、法律で上限金額が決まっています。

仲介手数料の例

売却価格仲介手数料(税抜)消費税8% 仲介手数料(税込)消費税10% 仲介手数料(税込)
1,000万円の場合36万円38万8,800円39万6,000円
3,000万円の場合96万円103万6,800円105万6,000円
5,000万円の場合156万円168万4,800円171万6,000円
1億円の場合306万円330万4,800円336万6,000円

売却金額が高くなるほど税率が下がります。売却金額が400万円異常の場合は、税金額は「3%+6万円+消費税」です。買い手と売買契約を結んだ時点で半額、引き渡し時点で残額をお支払いするという形が一般的です。


仲介手数料について詳しく知りたい方は、こちらもご覧ください。

譲渡所得税・住民税の計算方法

譲渡所得税・住民税は、売却代金から購入費用を除いた金額に対してかけられます。税率は、売却した年の1月1日での保有期間に応じて変わります。

課税対象となる金額の計算方法

所得税や住民税が課税される対象である課税譲渡所得は、下記の計算式で算定されます。

  • 譲渡所得=譲渡価額-(取得費+譲渡費用)
  • 課税譲渡所得=譲渡所得-特別控除

保有期間に応じた税率

項目所有期間所得税住民税復興特別所得税
短期譲渡所得5年以下の場合30%9%0.63%
長期譲渡所得5年超の場合15%5%0.315%

譲渡所得税・住民税について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

費用のよくある質問

リフォーム費用はいくらくらいかかるの?

リフォームには100万円以上の金額が必要な場合もあります。但し、安易なリフォームは結果として損をしてしまうこともあり、慎重な判断が必要です。リフォームをしたからと言って、その金額だけ値段が上がらないこともあります。リフォーム以外にも不動産を綺麗に見せる方法もありますので、詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

測量が必要な場合があるって聞いたけれど、一体どういうこと?

一戸建てや土地を売却する場合、隣の土地との境界が決まっていない場合があります。そんな時に、「売却する不動産はここまで」と明確にするために、測量をするのです。規模によりますが、測量費用は30~80万円程度が相場と言われています。詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

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