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一戸建ての売却相場

青森市の一戸建ての売却相場

青森市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,574万円
取引件数
122
土地面積
289
延床面積
176
築年数
29

青森市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の青森市の一戸建て事例を用意しました。
青森市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
青森市大字油川1,399万円170.9892.3447
青森市大字油川1,399万円170.9892.3447
青森市大字石江480万円127.27109.330
青森市大字大野2,680万円110.6383.631
青森市大字大野1,500万円155.48155.4822
青森市大字大野1,500万円155.48113.4422
青森市大字大野2,400万円269.01132.4819
青森市奥野2,880万円185.62102.681
青森市奥野2,880万円185.62102.681
青森市久須志2,099万円592.06212.6243
青森市幸畑530万円165.18101.0136
青森市幸畑530万円165.18101.0136
青森市幸畑1,480万円243.95183.026
青森市小柳1,280万円116.72168.0932
青森市小柳1,280万円116.72168.0932
青森市栄町1,000万円121.53215.2127
青森市大字三内2,490万円142.6496.051
青森市大字羽白300万円143.1582.836
青森市大字浜田3,780万円208.45116.331
青森市大字浜田2,880万円147.33106.9714
青森市浜田3,750万円237.76145.8618
青森市東大野4,790万円212.01115.092
青森市本泉1,100万円156.38127.3836
青森市月見野880万円278.8289.140
青森市月見野700万円316.33197.6541
青森市月見野880万円278.8289.140
青森市月見野700万円316.33197.6541

青森市の一戸建ての半期相場比較

まずは青森市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は青森市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,336万円1,712万円375万円 ↓
取引件数83件110件27件 ↓
専有面積253㎡305㎡52㎡ ↓
築年数29年30年1年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青森市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

土地の売却相場

青森市の土地の売却相場

青森市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,150万円
取引件数
98
土地面積
310
坪単価
12万円

青森市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の青森市の土地事例を用意しました。
青森市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
青森市勝田2,650万円380.3523.03万円/㎡
青森市桂木1,450万円194.9824.59万円/㎡
青森市小柳350万円188.236.15万円/㎡
青森市里見680万円147.7115.22万円/㎡
青森市大字新城620万円341.336.01万円/㎡
青森市大字新城620万円341.336.01万円/㎡
青森市大字新城260万円203.514.22万円/㎡
青森市筒井950万円190.1416.52万円/㎡
青森市虹ケ丘1,150万円204.4518.6万円/㎡
青森市大字羽白450万円132.011.27万円/㎡
青森市古館930万円199.0115.45万円/㎡

青森市の土地の半期相場比較

まずは青森市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は青森市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数71件99件28件 ↓
専有面積297㎡329㎡32㎡ ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青森市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

マンションの売却相場
青森市のマンションの売却相場

青森市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,124万円
取引件数
10
専有面積
52
築年数
27

青森市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の青森市のマンション事例を用意しました。
青森市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
青森市新町3,580万円59.8512LDK

青森市のマンションの半期相場比較

まずは青森市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は青森市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格678万円1,406万円727万円 ↓
取引件数8件7件1件 ↑
専有面積36㎡68㎡32㎡ ↓
築年数27年26年1年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青森市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

青森市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

青森市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

青森市のマンション平均売却価格【1,042万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料41万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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青森市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの青森市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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