青森市の不動産売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業や売却事例・相場について掲載している不動産売却情報サイトです。
初めての不動産売却で不安な方、不動産の売却価格を知りたい方、青森市の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、青森市の不動産動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

青森市の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
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青森市の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地青森県青森市

青森市内の立地の良いマンションだったため、このまま保有しておこうかと思ったのですが、資金に余裕がないため、やむを得なく手放すことになりました。 いくつかの不動産業者に査定をしてもらいましたが、いちばん高値の査定をしてくれたところに、売却してもらいました。

物件種別マンション
物件所在地青森県青森市

数年前に青森県青森市でマンション売却のための査定を受けました。事業資金を確保するために、マンションを売りに出さなければならなかったためです。 いくつも不動産業者に査定してもらいましたが、最終的には古くから付き合いのある不動産会社に安心感を優先して売却をお願いした次第です。

物件種別マンション
物件所在地青森県青森市

リストラされて転職しましたが、前の会社よりも収入が減ってしまったのでローンが払えなくなりました。それで青森市のマンションを売却することにしたのです。思ったより高く売れたので良かったです。これでローンの心配もなくなりました。

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青森市の不動産関連情報

地域の特徴

青森市は青森県の中央部にある都市で、県庁所在地です。青森ねぶた祭りで知られる都市で、面積824.62平方キロメートル、人口296,485人(平成26年9月日現在)。青森湾の交通の要としての役割を担っている地域です。青森平野を有し、市内には奥羽山脈、八甲田山などの山々が連なり、さらに津軽平野が広がっている自然豊かな地域。冬には雪が多く、特別豪雪地帯に指定されていますが、近年は温暖化や都市化の影響で、冬場の最低気温も上昇傾向にあります。青森湾沿いに市街地が展開し、行政・商業・交通・港湾都市として発展し続けています。

年間の不動産取引件数

リンゴの生産やカシスの生産が盛んに行われ、特にカシスは国内生産量の約90%を占めています。青森の気候に適した特産品の一つです。また、津軽びいどろやねぶた、ハネト人形などの伝統工芸品も有名です。青森空港、東北新幹線、奥羽本線、津軽線、青い森鉄道線などが通り、それぞれの各駅を中心に市街地があり、観光客や住民で賑わいを見せる青森市。さら青森駅を中心に市街地の活性化に向けて、さまざまな計画が進められています。

坪単価について

青森市の平成25年の不動産取引件数は、2,431件と県内で1番多い件数です。県内でも中心地としてさまざまな機能を持つ青森市。不動産売却などの件数も多くなります。弘前市が1,491件、八戸市が1,779件となっていますが、他の市は1,000件未満です。この3市に不動産取引が集中しているのが特徴です。

主要な不動産取引の種別

平成26年、青森市の坪単価は14万円。青森県ではトップの単価です。青森市内で最も坪単価が高いのは新町1-13-4で約66万、新町2-2-3で47万円、長嶋2-1-4で45万円です。青森駅から近いほど坪単価が高くなります。商業施設なども新しくオープンしていることも、不動産査定に影響していると思われます。西滝3-21-16、南佃1-4-28、浜館4丁目2番18などの地域が14万円台、大字三内字沢部399番3、大字平新田字森越15番19の地域で9万円台。青森市で一番坪単価が低いのは、浪岡大字吉内字杉ノ沢4番108で130円です。

青森市の不動産査定依頼概況

  • 青森市の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、青森市の不動産種別ごとの売却事例の割合です。
    青森市では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 青森市の不動産査定理由

    左のグラフは、青森市の不動産査定の依頼理由を分類したものです。
    青森市における不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 青森市の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、青森市の不動産査定依頼者の年齢層を分類したものです。
    青森市のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 青森市の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、青森市の不動産査定依頼件数の推移です。
    青森市の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
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青森市の人口・世帯数の推移

単位(人数, 世帯数)

人口 世帯数
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イエウールを利用した不動産売却の流れ

  • 1
    簡単登録

    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)

  • 2
    一括依頼

    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

  • 3
    媒介契約の締結

    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

  • 4
    不動産売買契約

    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

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