青森県青森市の土地売却査定・相場

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青森市の土地売却価格推移

青森市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で青森市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

青森市の土地価格相場の比較

青森市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超6333511213
〜450m²213
〜400m²15
〜350m²872
〜300m²3911
〜250m²6133
〜200m²16295
〜150m²13112
〜100m²121
〜50m²4
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの青森市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

青森市の土地売却相場

土地アイコン
青森市の
土地

取引件数
195

平均売却額
1,178万

平均平米単価
3.6万
円/㎡

平均土地面積
291
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
桜川1,700万筒井(青森)駅204.9万3602020年 第2四半期
大字大野1,300万青森駅604.2万3202020年 第2四半期
1,200万青森駅607.1万1652020年 第2四半期
浪館前田700万青森駅604.4万1602020年 第2四半期
大字泉野700万矢田前駅21650011002020年 第2四半期
浪岡大字下十川690万浪岡駅60360019002020年 第2四半期
里見680万新青森駅603.2万2202020年 第2四半期
大字三内520万新青森駅232.1万2502020年 第2四半期
造道480万小柳(青森)駅263.2万1502020年 第2四半期
浜館450万東青森駅63.7万1202020年 第2四半期
旭町340万青森駅262.1万1652020年 第2四半期
大字横内250万筒井(青森)駅601.3万2002020年 第2四半期
富田200万青森駅232.1万952020年 第2四半期
大字駒込100万東青森駅2086012002020年 第2四半期
大字新城30万津軽新城駅608603502020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

青森市の土地売却に強い不動産会社例

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青森市の土地の最新売却動向

青森県青森市の土地売却動向

青森県青森市で生まれ育ち、大学までは青森県内に住んでいましたが、結婚を機に宮城県へ移り住んだこともあり、青森の土地は自分の両親だけが住んでいる状態になりました。しかしながら、だんだんと年をとるにつれて雪下ろしなども自分たちだけでは難しくなってきたこともあり、残念ながら土地を手放すことになりました。不動産屋さんに相談をしたところ、青森市内であればまだまだ需要もあるので比較的早い段階で売却が可能だと言われました。

青森市の土地価格比較

青森県青森市の土地価格は、1平方メートルあたり約6千円から20万円、平均では4万5457円となっています。県内では八戸市を押さえ一番の高値となっているほか、周辺の五所川原市や十和田市と比較しても、大幅に上回っています。 東北新幹線の青森市延伸効果も一息つきましたが、りんごなど強固な地場産業の存在や、豊富な観光資源もあり、今後も安定して推移すると見られています。

青森市の取引件数推移

青森県青森市の土地取り引き件数は、2006年に3000件超とピークを迎えましたが、その後は急激な減少に転じ、2009年には2000件を割り込みました。2010年以降は東北新幹線延伸の波及効果もあって再び増加、近年は2400件前後で推移しています。 東北新幹線の経済効果も一段落し、今後はさほど大きな伸びは考えづらいものの、堅実に推移すると見らています。

青森市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1青森県 青森市新町2-7-18新町青森800m8.4万円/㎡27万円/坪
2青森県 青森市浜田2丁目13番5浜田青森4200m7.4万円/㎡24万円/坪
3青森県 青森市新町1-5-9新町青森350m7.3万円/㎡23万円/坪
4青森県 青森市大字八ツ役字矢作73番4外大字八ツ役青森5000m7.2万円/㎡23万円/坪
5青森県 青森市中央1-2-9中央青森1500m6.9万円/㎡22万円/坪
6青森県 青森市本町5-4-18本町青森1500m6.8万円/㎡22万円/坪
7青森県 青森市安方2-4-3安方青森590m6.7万円/㎡21万円/坪
8青森県 青森市花園2-23-9花園青森3800m6.4万円/㎡20万円/坪
9青森県 青森市勝田2-21-3勝田青森3000m6.1万円/㎡20万円/坪
10青森県 青森市長島3-9-9長島青森1400m6.1万円/㎡20万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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