青森市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で青森市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。青森市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て青森市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

青森市の土地売却に強い不動産会社例

青森市の土地売却価格推移

青森市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で青森市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

青森市の土地価格相場の比較

青森市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超8767821217
〜450m²233
〜400m²12132
〜350m²46141
〜300m²81391
〜250m²9346
〜200m²23458
〜150m²20173
〜100m²131
〜50m²5
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの青森市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

青森市の土地売却相場

土地アイコン
青森市の
土地

取引件数
315

平均売却額
1,431万

平均平米単価
3.5万
円/㎡

平均土地面積
372
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
青森市2,700万矢田前駅243.4万8002020年 第4四半期
青森市2,600万青森駅606.7万3802020年 第4四半期
青森市1,800万小柳(青森)駅105.6万3202020年 第4四半期
青森市1,100万北常盤駅26600018002020年 第4四半期
青森市910万青森駅604.5万2002020年 第4四半期
青森市770万青森駅601.2万6602020年 第4四半期
青森市690万東青森駅114.5万1552020年 第4四半期
青森市680万青森駅604.2万1652020年 第4四半期
青森市630万筒井(青森)駅603.1万2002020年 第4四半期
青森市580万青森駅295.0万1152020年 第4四半期
青森市580万筒井(青森)駅25.2万1102020年 第4四半期
青森市560万青森駅143.6万1552020年 第4四半期
青森市500万青森駅603.9万1302020年 第4四半期
青森市250万新青森駅161.9万1352020年 第4四半期
青森市130万青森駅9038003302020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

青森市の不動産売却に関する情報を見る

青森市の土地の最新売却動向

青森県青森市の土地売却動向

青森県青森市で生まれ育ち、大学までは青森県内に住んでいましたが、結婚を機に宮城県へ移り住んだこともあり、青森の土地は自分の両親だけが住んでいる状態になりました。しかしながら、だんだんと年をとるにつれて雪下ろしなども自分たちだけでは難しくなってきたこともあり、残念ながら土地を手放すことになりました。不動産屋さんに相談をしたところ、青森市内であればまだまだ需要もあるので比較的早い段階で売却が可能だと言われました。

青森市の土地価格比較

青森県青森市の土地価格は、1平方メートルあたり約6千円から20万円、平均では4万5457円となっています。県内では八戸市を押さえ一番の高値となっているほか、周辺の五所川原市や十和田市と比較しても、大幅に上回っています。 東北新幹線の青森市延伸効果も一息つきましたが、りんごなど強固な地場産業の存在や、豊富な観光資源もあり、今後も安定して推移すると見られています。

青森市の取引件数推移

青森県青森市の土地取り引き件数は、2006年に3000件超とピークを迎えましたが、その後は急激な減少に転じ、2009年には2000件を割り込みました。2010年以降は東北新幹線延伸の波及効果もあって再び増加、近年は2400件前後で推移しています。 東北新幹線の経済効果も一段落し、今後はさほど大きな伸びは考えづらいものの、堅実に推移すると見らています。

青森市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1青森県 青森市新町2-7-18新町青森800m8.4万円/㎡27万円/坪
2青森県 青森市浜田2丁目13番5浜田青森4200m7.4万円/㎡24万円/坪
3青森県 青森市新町1-5-9新町青森350m7.3万円/㎡23万円/坪
4青森県 青森市大字八ツ役字矢作73番4外大字八ツ役青森5000m7.2万円/㎡23万円/坪
5青森県 青森市中央1-2-9中央青森1500m6.9万円/㎡22万円/坪
6青森県 青森市本町5-4-18本町青森1500m6.8万円/㎡22万円/坪
7青森県 青森市安方2-4-3安方青森590m6.7万円/㎡21万円/坪
8青森県 青森市花園2-23-9花園青森3800m6.4万円/㎡20万円/坪
9青森県 青森市勝田2-21-3勝田青森3000m6.1万円/㎡20万円/坪
10青森県 青森市長島3-9-9長島青森1400m6.1万円/㎡20万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で青森市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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