東白川郡棚倉町
不動産売却査定・相場

東白川郡棚倉町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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東白川郡棚倉町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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東白川郡棚倉町の提携不動産会社一覧(1社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

東白川郡棚倉町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

東白川郡棚倉町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
福島県東白川郡棚倉町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

東白川郡棚倉町の空き家率

東白川郡棚倉町
計算中...
%

福島県全体
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単位(%)
福島県 東白川郡棚倉町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

東白川郡棚倉町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
東白川郡棚倉町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

棚倉町では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、棚倉町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、棚倉町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.0%、2019年は-1.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、棚倉町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 棚倉町の世帯数は2016年に4,995世帯でしたが、2018年に5,002世帯となり、7世帯(0.1%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 棚倉町の空き家率は、2013年に16.1%、2018年に14.3%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は280で、2018年には503でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

東白川郡棚倉町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、棚倉町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
棚倉町の世帯数は2015年に4,995世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は4店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8店舗といえます。
これは全国では1389位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

東白川郡棚倉町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
東白川郡棚倉町の
土地

取引件数
6

平均売却額
785万

平均平米単価
8537
円/㎡

平均土地面積
1078
※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東白川郡棚倉町
大字上台
1,300万磐城棚倉駅60150020002018年 第2四半期
東白川郡棚倉町
大字仁公儀
1,000万磐城棚倉駅14470020002017年 第2四半期
東白川郡棚倉町
大字棚倉
810万中豊駅1391008902018年 第3四半期
東白川郡棚倉町
大字関口
700万磐城棚倉駅151.6万4302019年 第1四半期
東白川郡棚倉町
大字流
620万中豊駅91.4万4302017年 第2四半期
東白川郡棚倉町
大字天王内
470万磐城棚倉駅60220020002018年 第4四半期
東白川郡棚倉町
大字逆川
360万磐城棚倉駅601.3万2902015年 第3四半期
東白川郡棚倉町
大字八槻
350万近津駅601.2万2902016年 第1四半期
東白川郡棚倉町
大字中山本
180万近津駅90900702015年 第2四半期
東白川郡棚倉町
大字寺山
50万磐城棚倉駅6045011002017年 第3四半期
東白川郡棚倉町
大字堤
50万磐城棚倉駅6046001102018年 第1四半期
東白川郡棚倉町
大字花園
40万磐城棚倉駅1523018002017年 第3四半期
一戸建てアイコン
東白川郡棚倉町の
一戸建て

取引件数
8

平均売却額
637万

平均土地面積
302

平均延床面積
114

平均築年数
27
※ 表示されている情報は、2017年第2四半期、2017年第3四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
東白川郡棚倉町
大字逆川
1,900万磐城棚倉駅6003701052015年 第2四半期
東白川郡棚倉町
大字上台
1,800万磐城棚倉駅1802701152017年 第1四半期
東白川郡棚倉町
大字関口
550万磐城棚倉駅28303201252017年 第3四半期
東白川郡棚倉町
大字流
300万近津駅9412601202015年 第1四半期
東白川郡棚倉町
大字上手沢
240万中豊駅1413185852018年 第3四半期
東白川郡棚倉町
大字棚倉
170万中豊駅2147230752019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地福島県東白川郡棚倉町

福島県東白川郡棚倉町の実家の近くに一戸建てを購入したのですが、転職を機に手放すこととなりました。いくつかの不動産会社に査定してもらい金額が付いたので売却しました。急いでいたので早く売却出来て満足しています。

物件種別土地
物件所在地福島県東白川郡棚倉町

福島県東白川郡棚倉町に祖父母が所有する土地がいくつかあり、余っている状況なので売却することになりました。一緒に不動産屋をまわり、話を聞いた上で一番熱意を持って対応してくれた担当の方に決めました。祖父母も納得できたようで良かったです。

物件種別一戸建て
物件所在地福島県東白川郡棚倉町

福島県の東白川郡棚倉町にある一戸建てを売却したかったので、3社の不動産屋へ査定の依頼をしました。見積もり結果を見ると、それぞれ査定の結果が違ったのですが、一番高く売却出来るところへ依頼しました。対応も丁寧で、頼りになる不動産屋でした。

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    ポイント3
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