陸前高田市
不動産売却査定・相場

陸前高田市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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陸前高田市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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陸前高田市の提携不動産会社一覧(1社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

陸前高田市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

陸前高田市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
岩手県陸前高田市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

陸前高田市の空き家率

陸前高田市
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%

岩手県全体
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%

単位(%)
岩手県 陸前高田市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

陸前高田市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
陸前高田市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

陸前高田市では、世帯数は減っている一方で、空き家も減っている

では、陸前高田市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、陸前高田市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.0%、2019年は+0.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年ではいます。

また、陸前高田市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 陸前高田市の世帯数は2016年に7,630世帯でしたが、2018年に7,605世帯となり、-25世帯(-0.3%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 陸前高田市の空き家率は、2013年に9.4%、2018年に7.1%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1079で、2018年には1249でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家は減るものの、需要(世帯数)も減るので、売りやすい状況とは言えません。

陸前高田市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、陸前高田市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
陸前高田市の世帯数は2015年に7,630世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は3店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約3.9店舗といえます。
これは全国では1206位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

陸前高田市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
陸前高田市の
土地

取引件数
31

平均売却額
595万

平均平米単価
1.6万
円/㎡

平均土地面積
372

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
陸前高田市
気仙町
840万長部駅95.7万1502019年 第1四半期
陸前高田市
小友町
800万脇ノ沢駅15780010002015年 第4四半期
陸前高田市
矢作町
640万陸前矢作駅1982007902019年 第1四半期
陸前高田市
米崎町
560万脇ノ沢駅1480007102019年 第1四半期
陸前高田市
竹駒町
380万竹駒駅21.2万3102019年 第1四半期
陸前高田市
横田町
350万竹駒駅60200017002017年 第4四半期
陸前高田市
高田町
260万陸前高田駅44.0万652019年 第1四半期
陸前高田市
広田町
190万小友駅60100001902019年 第1四半期
一戸建てアイコン
陸前高田市の
一戸建て

取引件数
11

平均売却額
1,251万

平均土地面積
476

平均延床面積
141

平均築年数
29

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
陸前高田市
高田町
2,800万高田病院駅1943101002017年 第3四半期
陸前高田市
気仙町
2,100万奇跡の一本松駅291330902019年 第1四半期
陸前高田市
小友町
960万脇ノ沢駅26536103202018年 第3四半期
陸前高田市
米崎町
400万脇ノ沢駅2842380452019年 第1四半期
陸前高田市
横田町
350万竹駒駅60413701202019年 第1四半期
陸前高田市
広田町
300万小友駅90454001452015年 第3四半期
陸前高田市
竹駒町
300万竹駒駅2131140852018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地岩手県陸前高田市

岩手県陸前高田市の一戸建ては東日本大震災の時、運よく津波の被害は免れたのですが、今後のことを考えて売却することにしました。複数の業者から見積もりを取ったところこちらの事情を察して頑張った値段を出してくれた業者があったのでそちらに売却することに決めました。

物件種別土地
物件所在地岩手県陸前高田市

私は相続によって、岩手県の陸前高田市にある土地を取得しました。 しかしその土地を持っていても何も使い道がないために、売却することにしました。 どれ程の値段で売れるか不安な面もあったのですが、不動産会社の方が力を入れてくれたおかげで、売却することができました。

物件種別一戸建て
物件所在地岩手県陸前高田市

岩手県陸前高田市に一戸建てを保有していたのですがずっと空き家だったので、一括査定をして売却をしました。全部で5社から査定を得ることができたため、最も高額を提示してくれたところに連絡をして契約をしたのです。時間がかかるだろうと思っていたのですが、3か月で売却ができ良かったです。

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