岩手県陸前高田市の土地売却動向

岩手県の陸前高田市は県の南東部に位置している市で太平洋に面している都市です。大船渡市や宮城県の気仙沼市とともに陸前海岸北部の中核をなしている市です。面積は231キロ平方メートル、総人口は191148人です。三陸海岸南部にはリアス海岸が続いており、広田湾の北奥に市の中心部がある平野が広がっている土地となっています。平野自体は小さな平野ですが、山が海に迫っている地形が続いている三陸海岸の中では大きな平野のひとつです。

陸前高田市の土地価格比較

岩手県陸前高田市の土地価格は、坪当たり6.4万円と安いです。最も高い高田町字鳴石51番96でも坪単価7.3万円、最も安い高田町字中田77番4は坪単価4.8万円です。太平洋側に位置しているため東北地方太平洋沖地震では津波が押し寄せ、市では全世帯のうち7割以上が壊滅したことで、価格が大幅に下落しました。

陸前高田市の取引件数推移

岩手県陸前高田市の土地の取引件数の推移をこの5年間の四半期毎の取引数で見ていきますと、平成22年には取引数は50件を下回っていましたが、平成25年に入るまでに、需要はあり続け取引件数も増加していきます。平成25年には取引数は多い時期で700件以上となり、翌年にかけても750件近くまで上昇するなど、取引の安定した地域になります。