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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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初めての方へ

岩手県陸前高田市の土地売却に強い不動産会社例

岩手県陸前高田市の土地・家の最新売却動向

岩手県陸前高田市の土地売却動向

岩手県の陸前高田市は県の南東部に位置している市で太平洋に面している都市です。大船渡市や宮城県の気仙沼市とともに陸前海岸北部の中核をなしている市です。面積は231キロ平方メートル、総人口は191148人です。三陸海岸南部にはリアス海岸が続いており、広田湾の北奥に市の中心部がある平野が広がっている土地となっています。平野自体は小さな平野ですが、山が海に迫っている地形が続いている三陸海岸の中では大きな平野のひとつです。

岩手県陸前高田市の土地売却価格推移

岩手県陸前高田市の土地市場価格は2013年が最も高い価格です。
一方で岩手県陸前高田市の土地市場価格は2015年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

陸前高田市の土地価格比較

岩手県陸前高田市の土地価格は、坪当たり6.4万円と安いです。最も高い高田町字鳴石51番96でも坪単価7.3万円、最も安い高田町字中田77番4は坪単価4.8万円です。太平洋側に位置しているため東北地方太平洋沖地震では津波が押し寄せ、市では全世帯のうち7割以上が壊滅したことで、価格が大幅に下落しました。

陸前高田市の取引件数推移

岩手県陸前高田市の土地の取引件数の推移をこの5年間の四半期毎の取引数で見ていきますと、平成22年には取引数は50件を下回っていましたが、平成25年に入るまでに、需要はあり続け取引件数も増加していきます。平成25年には取引数は多い時期で700件以上となり、翌年にかけても750件近くまで上昇するなど、取引の安定した地域になります。

岩手県陸前高田市の土地価格相場の比較

岩手県陸前高田市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超8321
〜450m²1
〜400m²2
〜350m²33
〜300m²12
〜250m²3
〜200m²
〜150m²2
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの岩手県陸前高田市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

岩手県陸前高田市の土地売却相場

土地アイコン
岩手県陸前高田市の
土地

取引件数
33

平均売却額
614万

平均平米単価
1.3万
円/㎡

平均土地面積
538
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
小友町490万小友駅31.2万4102020年 第4四半期
気仙町5,700万奇跡の一本松駅11.4万20002020年 第4四半期
気仙町1,100万奇跡の一本松駅21.4万7602020年 第4四半期
気仙町360万陸前今泉駅131.6万2202020年 第4四半期
気仙町410万陸前今泉駅963006602020年 第4四半期
高田町30万高田病院駅54400652020年 第4四半期
高田町670万高田病院駅82.0万3302020年 第4四半期
高田町10万陸前高田駅105518002020年 第4四半期
高田町570万陸前高田駅92.1万2702020年 第4四半期
広田町180万小友駅9056003302020年 第4四半期
広田町270万小友駅6070003802020年 第4四半期
矢作町240万陸前矢作駅1688002702020年 第4四半期
米崎町380万脇ノ沢駅131.1万3302020年 第4四半期
小友町170万小友駅1838004502020年 第3四半期
気仙町210万長部駅1854003802020年 第3四半期
気仙町30万陸前今泉駅1914002102020年 第3四半期
高田町800万高田高校前駅42.4万3302020年 第3四半期
高田町570万栃ケ沢公園駅42.0万2902020年 第3四半期
広田町270万小友駅6053005102020年 第3四半期
広田町110万小友駅6053002002020年 第3四半期
広田町320万小友駅6097003302020年 第3四半期
米崎町400万高田高校前駅2561006602020年 第3四半期
米崎町780万高田高校前駅25610013002020年 第3四半期
米崎町300万高田高校前駅2560005002020年 第3四半期
米崎町180万脇ノ沢駅221.5万1252020年 第3四半期
米崎町470万脇ノ沢駅965007202020年 第3四半期
高田町1,500万高田病院駅22.1万6902020年 第1四半期
高田町730万高田病院駅32.2万3302020年 第1四半期
高田町940万高田病院駅102.1万4602020年 第1四半期
高田町280万高田病院駅112.1万1352020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

陸前高田市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岩手県 陸前高田市高田町字鳴石51番96高田町BRT栃ヶ沢公園790m2.4万円/㎡7万円/坪
2岩手県 陸前高田市高田町字西和野134番6外高田町BRT高田高校前620m2.3万円/㎡7万円/坪
3岩手県 陸前高田市高田町字中田77番4高田町BRT高田病院1900m1.5万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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