岩手県陸前高田市
中古一戸建て売却査定・相場

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陸前高田市の一戸建て・家の最新売却動向

岩手県陸前高田市の一戸建て売却動向

陸前高田市では急激に人口減少が進み、一戸建て住宅そのものを手放す動きも見られます。また、高台にあるところであればともかく、海岸線に近くしかも平地部分の住宅ではなかなか売却できる状況にはない現状です。 岩手県沿岸では、東日本大震災の教訓を生かして、津波被害を受けないように様々な対策がとられていて、住宅を高台に移転することもその一つですが、今まで住んでいたところを売却して他県へと移る人もいますので、売る側において競争が発生している状況になっています。

陸前高田市の一戸建て売却価格推移

陸前高田市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった陸前高田市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

陸前高田市の一戸建て価格比較

岩手県陸前高田市の中古一戸建て価格は、約750万円から3200万円、平均1700万円前後で取り引きされています。 周辺市町村との比較では、物件の少ない大船渡市より平均価格としては低いですが、一関市や気仙郡住田町に比べ高めの価格です。 1970年代以降は過疎化により人口減が進行、市街地の空洞化なども問題化していました。2011年には東日本大震災により多大な被害を被り、一時期は需要の停滞感もありましたが、現在は回復傾向にあります。

陸前高田市の一戸建て取引件数推移

岩手県陸前高田市の中古一戸建ての取引件数は増加傾向に推移しているのが特徴です。地価の急速な回復を受けて住宅需要も回復し、価格の安い中古一戸建てに人気が集まっているわけです。土地の取引価格も大きく回復していることから、安く購入できる中古市場に買い手が集まっているわけです。この傾向はこれからも続いていくものと予測されます。

陸前高田市の一戸建て価格相場の比較

陸前高田市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超231
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの陸前高田市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

陸前高田市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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