北上市の不動産売却査定・相場

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北上市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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北上市の提携不動産会社一覧(7社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

北上市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

北上市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
岩手県北上市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

北上市の空き家率

北上市
計算中...
%

岩手県全体
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%

単位(%)
岩手県 北上市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

北上市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
北上市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

北上市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、北上市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、北上市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.7%、2019年は-0.5%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、北上市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 北上市の世帯数は2016年に36,496世帯でしたが、2018年に37,338世帯となり、842世帯(2.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 北上市の空き家率は、2013年に17.0%、2018年に15.0%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は225で、2018年には442でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

北上市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、北上市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
北上市の世帯数は2015年に36,496世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は30店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.2店舗といえます。
これは全国では531位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

北上市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
北上市の
土地

取引件数
76

平均売却額
1,385万

平均平米単価
2.3万
円/㎡

平均土地面積
757

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
北上市
大通り
5,900万北上駅214.3万14002018年 第1四半期
北上市
青柳町
4,200万北上駅57.7万5402019年 第1四半期
北上市
流通センター
3,700万北上駅60610020002018年 第2四半期
北上市
村崎野
2,800万村崎野駅181.5万18002019年 第1四半期
北上市
上江釣子
2,600万江釣子駅121.8万14002019年 第1四半期
北上市
黒沢尻
2,400万北上駅252.1万12002018年 第3四半期
北上市
相去町
1,900万六原駅291.1万17002019年 第1四半期
北上市
成田
1,500万村崎野駅29430020002018年 第3四半期
北上市
北工業団地
1,400万村崎野駅601000014002019年 第1四半期
北上市
中野町
1,200万北上駅162.8万4302019年 第1四半期
北上市
幸町
1,000万北上駅75.9万1752018年 第2四半期
北上市
大曲町
890万北上駅143.7万2402018年 第3四半期
北上市
上野町
800万北上駅241.5万5402019年 第1四半期
北上市
花園町
800万北上駅243.9万2102017年 第4四半期
北上市
さくら通り
750万北上駅603.4万2202019年 第1四半期
北上市
里分
740万北上駅2875009902019年 第1四半期
北上市
有田町
740万柳原(岩手)駅73.0万2402017年 第4四半期
北上市
本通り
590万北上駅213.3万1802018年 第3四半期
北上市
柳原町
580万北上駅263.4万1702019年 第1四半期
北上市
常盤台
530万村崎野駅602.1万2502018年 第2四半期
北上市
北鬼柳
450万北上駅6093004802019年 第1四半期
北上市
九年橋
430万北上駅194.1万1052018年 第3四半期
北上市
稲瀬町
350万北上駅901.2万2902018年 第2四半期
北上市
和賀町長沼
330万藤根駅151.4万2402018年 第3四半期
北上市
二子町
300万村崎野駅1062004802018年 第3四半期
北上市
小鳥崎
250万北上駅60100020002018年 第2四半期
北上市
和賀町藤根
200万藤根駅278002602018年 第1四半期
北上市
鍛冶町
200万北上駅201.1万1802019年 第1四半期
北上市
和賀町横川目
180万横川目駅131.1万1702019年 第1四半期
北上市
飯豊
100万村崎野駅6020005002018年 第3四半期
一戸建てアイコン
北上市の
一戸建て

取引件数
28

平均売却額
1,449万

平均土地面積
606

平均延床面積
193

平均築年数
27

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
北上市
里分
3,900万北上駅2302301202018年 第3四半期
北上市
芳町
2,700万北上駅19476902002018年 第3四半期
北上市
北鬼柳
2,200万北上駅60102201202018年 第3四半期
北上市
九年橋
2,200万北上駅10292303602018年 第2四半期
北上市
上江釣子
1,900万江釣子駅1102101202015年 第4四半期
北上市
有田町
1,800万北上駅60222502015年 第3四半期
北上市
柳原町
1,800万北上駅60322101352017年 第2四半期
北上市
二子町
1,800万村崎野駅24109201202017年 第3四半期
北上市
相去町
1,800万北上駅60152401302018年 第3四半期
北上市
村崎野
1,800万村崎野駅1502301002018年 第3四半期
北上市
若宮町
1,800万北上駅49170852016年 第2四半期
北上市
大堤東
1,700万北上駅60214301852018年 第3四半期
北上市
本通り
1,700万北上駅13272802302018年 第3四半期
北上市
孫屋敷
1,600万北上駅21315202702017年 第2四半期
北上市
飯豊
1,500万村崎野駅6002102018年 第3四半期
北上市
本石町
1,500万北上駅20463404602018年 第3四半期
北上市
下江釣子
1,500万藤根駅1613002902019年 第1四半期
北上市
鬼柳町
1,400万北上駅20255201852018年 第3四半期
北上市
和賀町長沼
1,200万藤根駅142401052016年 第4四半期
北上市
川岸
1,200万北上駅4324201152018年 第2四半期
北上市
中野町
1,100万北上駅25523901202017年 第3四半期
北上市
大堤西
850万北上駅60263302016年 第2四半期
北上市
大通り
700万北上駅11421251302015年 第4四半期
北上市
常盤台
690万村崎野駅6035210902018年 第2四半期
北上市
立花
450万北上駅24272101552018年 第2四半期
北上市
上野町
440万村崎野駅6049190652018年 第3四半期
北上市
大堤北
250万北上駅6043350902018年 第3四半期
北上市
堤ケ丘
250万村崎野駅60412801652018年 第3四半期
北上市
臥牛
230万村崎野駅901313001352017年 第4四半期
北上市
花園町
210万北上駅1246801752015年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地岩手県北上市

昨年岩手県の北上市にあるマンションを売却しました。近所の不動産業者に相談をしてから売却手続きが完了するまで、およそ半年かかりましたが、想定していたよりも高額で売り払うことができたので、大変満足しています。

物件種別土地
物件所在地岩手県北上市

私は経営していた事業の運転資金を確保するために、岩手県北上市に持っていた土地を売却することにしました。その際に一括査定を利用したのですが、売却の金額や方針を確立するのに大きな手助けとなりました。最終的な売出金額を適正に設定できたので、スムーズに売却できました。

物件種別マンション
物件所在地岩手県北上市

岩手県に持っていた、マンションを査定していただきました。こちらの、業者さんに決めた理由は、問い合わせしたところ、対応がしっかりとしていたからです。マンションの売却はしたことがなかったので、親切な業者さんにお願いできて良かったです。

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