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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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査定結果を見て岩手県北上市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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初めての方へ

岩手県北上市の土地売却に強い不動産会社例

岩手県北上市の土地・家の最新売却動向

岩手県北上市の土地売却動向

岩手県北上市の土地売却動向は、今後は厳しい時代に突入していってしまうことが予想されます。マクロ的に一戸建てが売れないという傾向が強まっていくのです。それはなぜかというと、一番の理由は人口や世帯数が減少していることにあります。岩手県北上市においては他の地域に比べて、色濃く影響が出てしまっています。そのため、行政で人口や世帯数が減少している状況に、歯止めをかける画期的な政策がとられることが求められています。

岩手県北上市の土地売却価格推移

岩手県北上市の土地市場価格は2007年が最も高い価格です。
一方で岩手県北上市の土地市場価格は2012年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

北上市の土地価格比較

岩手県北上市の土地の平均坪単価は13万円です。岩手県内で最も土地の平均坪単価が高いのは盛岡市で23万円です。しかし他の都市では奥州市で8万円、一関市で10万円が平均坪単価なので、同等の資産価値であると言えます。北上市は高速道路のJCTがあるので、南北や西に行くには便利な場所です。しかし目立った商業施設がないので、土地の価格は盛岡市と比べると低くなると考えられます。

北上市の取引件数推移

岩手県北上市の土地の取引件数の需要と状況を考察しながら、3ヶ月毎の取引件数を見ていきますと、平成22年には取引数は180件程度となりますが、年末には特需の影響で350件以上取引が成立しており、拡大の時期となります。平成23年以降には取引件数はレンジ内での150件より250件へと落ち着きを見せますが、今年に入っても同じ状況が続いていきます。

岩手県北上市の土地価格相場の比較

岩手県北上市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超39134344
〜450m²13
〜400m²322
〜350m²254
〜300m²41
〜250m²991
〜200m²62
〜150m²5
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの岩手県北上市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

岩手県北上市の土地売却相場

土地アイコン
岩手県北上市の
土地

取引件数
101

平均売却額
2,412万

平均平米単価
1.9万
円/㎡

平均土地面積
570
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
里分220万北上駅241.2万1802020年 第4四半期
里分150万北上駅241.2万1202020年 第4四半期
里分230万北上駅281.4万1652020年 第4四半期
里分1,100万北上駅212.0万5402020年 第4四半期
新穀町4,000万北上駅203.2万13002020年 第4四半期
新穀町2,500万北上駅204.2万5802020年 第4四半期
立花400万北上駅261.1万3502020年 第4四半期
常盤台690万北上駅603.5万2002020年 第4四半期
中野町1,200万北上駅203.6万3302020年 第4四半期
成田25,000万村崎野駅601.4万20002020年 第4四半期
鳩岡崎84万江釣子駅6071001202020年 第4四半期
花園町180万北上駅2537004802020年 第4四半期
花園町350万北上駅131.4万2402020年 第4四半期
藤沢1,700万北上駅603.7万4502020年 第4四半期
二子町80万村崎野駅846001752020年 第4四半期
二子町4,700万村崎野駅601.4万20002020年 第4四半期
村崎野370万村崎野駅112.4万1502020年 第4四半期
村崎野3,400万村崎野駅601.1万20002020年 第4四半期
村崎野200万村崎野駅20100002002020年 第4四半期
村崎野1,200万村崎野駅601.4万8402020年 第4四半期
村崎野240万村崎野駅6028008802020年 第4四半期
村崎野580万村崎野駅111.7万3302020年 第4四半期
村崎野44,000万村崎野駅601.4万20002020年 第4四半期
和賀町藤根350万藤根駅131.5万2302020年 第4四半期
上野町1,500万北上駅603.6万4202020年 第4四半期
鬼柳町370万北上駅601.3万2902020年 第4四半期
北鬼柳740万北上駅60670011002020年 第4四半期
北工業団地92,000万村崎野駅601.4万20002020年 第4四半期
さくら通り1,400万北上駅253.6万3802020年 第4四半期
相去町150万六原駅6056002602020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北上市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岩手県 北上市大通り4-2-3大通り北上1100m4.7万円/㎡15万円/坪
2岩手県 北上市鍛冶町1-8-15鍛冶町北上1800m3.6万円/㎡11万円/坪
3岩手県 北上市黒沢尻1-10-13黒沢尻北上1500m3.2万円/㎡10万円/坪
4岩手県 北上市常盤台4-6-71常盤台村崎野2800m3.2万円/㎡10万円/坪
5岩手県 北上市上野町4-16-9上野町村崎野2300m2.9万円/㎡9万円/坪
6岩手県 北上市村崎野14地割432番57村崎野村崎野1100m2.4万円/㎡7万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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