岩手県北上市の土地売却査定・相場

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北上市の土地売却価格推移

北上市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で北上市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北上市の土地価格相場の比較

北上市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超35122111
〜450m²11
〜400m²22
〜350m²223
〜300m²211
〜250m²571
〜200m²24
〜150m²2
〜100m²3
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの北上市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北上市の土地売却相場

土地アイコン
北上市の
土地

取引件数
66

平均売却額
744万

平均平米単価
1.6万
円/㎡

平均土地面積
484
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
相去町2,200万六原駅602.2万9802020年 第2四半期
柳原町1,600万北上駅604.7万3302020年 第2四半期
北鬼柳1,200万北上駅602.1万5402020年 第2四半期
上江釣子1,100万江釣子駅111.8万5802020年 第2四半期
立花1,100万北上駅182.3万4902020年 第2四半期
芳町1,000万北上駅194.3万2302020年 第2四半期
黒沢尻830万北上駅193.5万2402020年 第2四半期
上野町650万北上駅601.3万5002020年 第1四半期
大通り600万北上駅193.3万1802020年 第2四半期
鬼柳町500万北上駅2998005102020年 第1四半期
村崎野430万村崎野駅42.1万2002020年 第2四半期
花園町370万北上駅111.8万2102020年 第2四半期
藤沢180万村崎野駅2476002302020年 第2四半期
飯豊91万村崎野駅6010000902020年 第1四半期
平沢28万村崎野駅9023001202020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北上市の土地売却に強い不動産会社例

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北上市の土地の最新売却動向

岩手県北上市の土地売却動向

岩手県北上市の土地売却動向は、今後は厳しい時代に突入していってしまうことが予想されます。マクロ的に一戸建てが売れないという傾向が強まっていくのです。それはなぜかというと、一番の理由は人口や世帯数が減少していることにあります。岩手県北上市においては他の地域に比べて、色濃く影響が出てしまっています。そのため、行政で人口や世帯数が減少している状況に、歯止めをかける画期的な政策がとられることが求められています。

北上市の土地価格比較

岩手県北上市の土地の平均坪単価は13万円です。岩手県内で最も土地の平均坪単価が高いのは盛岡市で23万円です。しかし他の都市では奥州市で8万円、一関市で10万円が平均坪単価なので、同等の資産価値であると言えます。北上市は高速道路のJCTがあるので、南北や西に行くには便利な場所です。しかし目立った商業施設がないので、土地の価格は盛岡市と比べると低くなると考えられます。

北上市の取引件数推移

岩手県北上市の土地の取引件数の需要と状況を考察しながら、3ヶ月毎の取引件数を見ていきますと、平成22年には取引数は180件程度となりますが、年末には特需の影響で350件以上取引が成立しており、拡大の時期となります。平成23年以降には取引件数はレンジ内での150件より250件へと落ち着きを見せますが、今年に入っても同じ状況が続いていきます。

北上市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岩手県 北上市大通り4-2-3大通り北上1100m4.7万円/㎡15万円/坪
2岩手県 北上市鍛冶町1-8-15鍛冶町北上1800m3.6万円/㎡11万円/坪
3岩手県 北上市黒沢尻1-10-13黒沢尻北上1500m3.2万円/㎡10万円/坪
4岩手県 北上市常盤台4-6-71常盤台村崎野2800m3.2万円/㎡10万円/坪
5岩手県 北上市上野町4-16-9上野町村崎野2300m2.9万円/㎡9万円/坪
6岩手県 北上市村崎野14地割432番57村崎野村崎野1100m2.4万円/㎡7万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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