うちって、売ったらいくら？甲府市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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甲府市の厳選された最大6社が査定

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甲府市のマンションの売却相場

取引件数
22件
平均売却額
1,452万円
平均専有面積
60㎡
平均築年数
36年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

甲府市のマンション売却査定・相場

甲府市のマンション一覧

シーズガーデン甲府丸の内

最新価格相場:2,240万円

専有面積: 75.12 ~ 75.12 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩6分

山梨県甲府市丸の内３２－１９

サーパス甲府武田レジデンス

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 75.04 ~ 81.94 m²

築年月: 2016年5月 (築8年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩12分

山梨県甲府市武田

ライオンズタワー甲府丸の内

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 57.94 ~ 100.18 m²

築年月: 2010年8月 (築14年)

総戸数: 104戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩7分

山梨県甲府市丸の内１６－２０

ポレスター武田通り

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 68.36 ~ 82.8 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩分

山梨県甲府市武田２－２

セインツ25

最新価格相場:3,800万円

専有面積: 118.01 ~ 118.01 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 114戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩5分

山梨県甲府市北口４－３３

アーバンシティ甲府若松ウインフォート

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 73.19 ~ 77.76 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩22分

山梨県甲府市若松町４－７

サーパス甲府武田レジデンス

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 81.94 ~ 81.94 m²

築年月: 2016年5月 (築8年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩12分

山梨県甲府市武田

ポレスターステーションシティ甲府

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 67.0 ~ 100.57 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 125戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩4分

山梨県甲府市丸の内１－１１

サーパスタワー下飯田

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 88.17 ~ 88.17 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩30分

山梨県甲府市下飯田７－２２

シーズガーデン甲府丸の内

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 70.19 ~ 82.85 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩8分

山梨県甲府市丸の内３２－１９

アーバンシティ甲府若松ウインフォート

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 65.87 ~ 97.98 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩20分

山梨県甲府市若松町４－７

ポレスター飯田

最新価格相場:2,370万円

専有面積: 81.9 ~ 82.84 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩18分

山梨県甲府市飯田１－２６

デュオヒルズ甲府

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 55.68 ~ 76.81 m²

築年月: 2018年2月 (築6年)

総戸数: 124戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩16分

山梨県甲府市中央５－６

ポレスターブロードシティ高畑

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 100.39 ~ 100.39 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 甲斐住吉駅徒歩31分

山梨県甲府市高畑１８

セインツ25

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 67.34 ~ 90.8 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 114戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩3分

山梨県甲府市北口４－３３

アーバンパレス甲府丸の内

最新価格相場:2,430万円

専有面積: 73.39 ~ 84.14 m²

築年月: 2015年6月 (築9年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩14分

山梨県甲府市丸の内３２－１０

セインツ25

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 62.46 ~ 141.36 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 114戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩6分

山梨県甲府市北口４－３３

ココリライオンズタワー

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 73.3 ~ 73.3 m²

築年月: 2010年8月 (築14年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩7分

山梨県甲府市丸の内６００

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月16日

甲府市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した甲府市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
伊勢	350万円	南甲府	徒歩19分	55㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
上石田	750万円	甲府	徒歩28分	70㎡	築34年	3LDK	2023年4〜6月
川田町	1,900万円	石和温泉	徒歩9分	80㎡	築-年	2LDK	2023年1〜3月
川田町	790万円	石和温泉	徒歩10分	55㎡	築30年	2LDK	2023年4〜6月
国母	2,500万円	甲府	徒歩60分	90㎡	築255年	4LDK	2023年7〜9月
酒折	890万円	酒折	徒歩3分	60㎡	築31年	2LDK	2023年1〜3月
酒折	250万円	酒折	徒歩11分	45㎡	築32年	2DK	2023年1〜3月
里吉	1,500万円	南甲府	徒歩21分	65㎡	築28年	3LDK	2023年1〜3月
下飯田	2,500万円	甲府	徒歩28分	85㎡	築15年	3LDK	2023年7〜9月
下石田	1,700万円	甲府	徒歩60分	70㎡	築26年	3LDK	2023年1〜3月
武田	2,200万円	甲府	徒歩4分	75㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
中央	3,000万円	甲府	徒歩13分	55㎡	築6年	1LDK	2023年4〜6月
中央	3,300万円	甲府	徒歩13分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
中央	1,600万円	甲府	徒歩18分	40㎡	築31年	2LDK	2023年1〜3月
中央	380万円	甲府	徒歩18分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
中央	270万円	金手	徒歩6分	35㎡	築31年	2DK	2023年7〜9月
中央	250万円	金手	徒歩6分	35㎡	築-年	-	2023年4〜6月
富竹	2,700万円	甲府	徒歩60分	90㎡	築17年	2LDK	2023年7〜9月
丸の内	3,400万円	甲府	徒歩4分	80㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
丸の内	1,900万円	甲府	徒歩10分	75㎡	築17年	3LDK	2023年1〜3月
丸の内	2,800万円	甲府	徒歩13分	70㎡	築8年	2LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

甲府市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

甲府市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の甲府市のマンション事例を用意しました。
甲府市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
甲府市北口	4,180万円	60.19㎡	築5年	1LDK
甲府市幸町	2,160万円	79.01㎡	築18年	2SLDK
甲府市城東	980万円	60.55㎡	築30年	2LDK
甲府市住吉	690万円	59.4㎡	築34年	3DK
甲府市中央	4,280万円	80.27㎡	築6年	2LDK

甲府市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,346万円

▶︎

今半期

1,595万円

248万円の増加↑

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

8件

6件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
1679万円	1727万円	1054万円	1525万円	1338万円	2316万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月16日

甲府市の一戸建ての売却相場

取引件数
100件
平均売却額
2,015万円
平均土地面積
270㎡
平均建物面積
147㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

甲府市の中古一戸建て売却査定・相場

甲府市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した甲府市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相生	1,100万円	甲府	徒歩16分	250㎡	50㎡	築71年	2023年4〜6月
青沼	950万円	南甲府	徒歩13分	280㎡	140㎡	築-年	2023年10〜12月
青沼	500万円	南甲府	徒歩18分	80㎡	40㎡	築-年	2023年10〜12月
青沼	310万円	金手	徒歩20分	110㎡	95㎡	築43年	2023年7〜9月
朝気	2,700万円	善光寺	徒歩19分	165㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
朝気	1,700万円	善光寺	徒歩19分	150㎡	110㎡	築48年	2023年7〜9月
池田	1,300万円	竜王	徒歩29分	190㎡	115㎡	築28年	2023年7〜9月
伊勢	500万円	甲府	徒歩28分	110㎡	45㎡	築-年	2023年4〜6月
伊勢	3,400万円	甲斐住吉	徒歩9分	165㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
伊勢	1,000万円	甲斐住吉	徒歩11分	380㎡	85㎡	築48年	2023年7〜9月
岩窪町	1,100万円	甲府	徒歩60分	230㎡	155㎡	築36年	2023年7〜9月
大里町	750万円	甲斐住吉	徒歩20分	240㎡	115㎡	築43年	2023年1〜3月
大里町	3,000万円	甲斐住吉	徒歩60分	195㎡	105㎡	築-年	2023年7〜9月
大手	200万円	甲府	徒歩24分	190㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
小曲町	1,500万円	甲斐住吉	徒歩60分	310㎡	140㎡	築55年	2023年7〜9月
上阿原町	2,100万円	善光寺	徒歩28分	165㎡	75㎡	築-年	2023年10〜12月
上石田	5,400万円	甲府	徒歩25分	210㎡	120㎡	築2年	2023年4〜6月
上石田	2,800万円	甲府	徒歩26分	270㎡	110㎡	築1年	2023年1〜3月
上石田	280万円	甲府	徒歩60分	220㎡	125㎡	築28年	2023年1〜3月
上今井町	1,400万円	甲斐住吉	徒歩14分	330㎡	155㎡	築-年	2023年10〜12月
上今井町	8,500万円	甲斐住吉	徒歩20分	1200㎡	530㎡	築20年	2023年7〜9月
上今井町	3,300万円	甲斐住吉	徒歩60分	290㎡	180㎡	築20年	2023年1〜3月
上町	3,900万円	南甲府	徒歩60分	230㎡	120㎡	築34年	2023年4〜6月
川田町	3,000万円	石和温泉	徒歩16分	240㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
北口	320万円	甲府	徒歩9分	60㎡	80㎡	築69年	2023年1〜3月
北新	800万円	甲府	徒歩24分	230㎡	125㎡	築38年	2023年1〜3月
北新	3,600万円	甲府	徒歩24分	1000㎡	980㎡	築57年	2023年7〜9月
貢川	2,800万円	竜王	徒歩26分	210㎡	115㎡	築1年	2023年4〜6月
国玉町	3,700万円	酒折	徒歩21分	210㎡	125㎡	築1年	2023年1〜3月
国玉町	620万円	酒折	徒歩26分	210㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月

甲府市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

甲府市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の甲府市の一戸建て事例を用意しました。
甲府市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
甲府市上曽根町	950万円	209.04㎡	111.0㎡	築25年
甲府市住吉	500万円	125.72㎡	64.87㎡	築56年
甲府市山宮町	320万円	259.66㎡	76.56㎡	築54年

甲府市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,585万円

▶︎

今半期

2,419万円

834万円の増加↑

取引件数

前半期

53件

▶︎

今半期

47件

6件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
1875万円	1431万円	1801万円	1663万円	1912万円	1820万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月16日

甲府市の土地の売却相場

取引件数
126件
平均売却額
1,235万円
平均土地面積
337㎡
平均坪単価
13万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

甲府市の土地売却査定・相場

甲府市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した甲府市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
朝気	280万円	南甲府	徒歩9分	190㎡	4万円	2023年10〜12月
朝日	1,500万円	甲府	徒歩11分	360㎡	13万円	2023年1〜3月
荒川	1,100万円	甲府	徒歩60分	260㎡	14万円	2023年7〜9月
荒川	1,200万円	竜王	徒歩-分	270㎡	15万円	2023年10〜12月
池田	15万円	甲府	徒歩-分	200㎡	0万円	2023年10〜12月
池田	840万円	竜王	徒歩21分	560㎡	5万円	2023年7〜9月
伊勢	190万円	南甲府	徒歩16分	50㎡	13万円	2023年10〜12月
伊勢	160万円	甲府	徒歩60分	590㎡	0万円	2023年1〜3月
伊勢	750万円	甲斐住吉	徒歩8分	155㎡	16万円	2023年10〜12月
伊勢	1,400万円	甲斐住吉	徒歩11分	380㎡	12万円	2023年10〜12月
伊勢	80万円	甲斐住吉	徒歩15分	50㎡	5万円	2023年4〜6月
大里町	6,600万円	国母	徒歩9分	1600㎡	14万円	2023年4〜6月
大里町	1,100万円	国母	徒歩60分	210㎡	16万円	2023年7〜9月
太田町	3,400万円	南甲府	徒歩15分	600㎡	19万円	2023年10〜12月
太田町	340万円	甲府	徒歩25分	105㎡	10万円	2023年7〜9月
大手	1,500万円	甲府	徒歩28分	340㎡	14万円	2023年4〜6月
金竹町	650万円	竜王	徒歩-分	175㎡	12万円	2023年10〜12月
上阿原町	7,500万円	酒折	徒歩-分	1700㎡	15万円	2023年10〜12月
上石田	90万円	甲府	徒歩60分	30㎡	9万円	2023年4〜6月
上石田	1,600万円	甲府	徒歩60分	440㎡	12万円	2023年7〜9月
上今井町	730万円	甲斐住吉	徒歩28分	200㎡	12万円	2023年10〜12月
上今井町	960万円	甲斐住吉	徒歩60分	270㎡	12万円	2023年1〜3月
上今井町	89万円	甲斐住吉	徒歩60分	35㎡	8万円	2023年7〜9月
上小河原町	200万円	甲斐住吉	徒歩21分	175㎡	3万円	2023年10〜12月
上町	440万円	南甲府	徒歩-分	160㎡	9万円	2023年10〜12月
上町	980万円	南甲府	徒歩26分	230㎡	14万円	2023年7〜9月
上町	2,000万円	南甲府	徒歩26分	440㎡	15万円	2023年7〜9月
上町	1,200万円	南甲府	徒歩28分	270㎡	15万円	2023年4〜6月
上町	1,100万円	甲斐住吉	徒歩21分	220㎡	16万円	2023年7〜9月
上町	1,100万円	甲斐住吉	徒歩60分	200㎡	18万円	2023年1〜3月

甲府市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

甲府市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の甲府市の土地事例を用意しました。
甲府市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
甲府市善光寺	1,228万円	246.17㎡	16.49万円/㎡
甲府市塚原町	450万円	405.2㎡	3.67万円/㎡
甲府市山宮町	968万円	400.1㎡	8.0万円/㎡

甲府市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

12.65万円

▶︎

今半期

13.43万円

0.78万円の増加↑

取引件数

前半期

68件

▶︎

今半期

57件

11件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
1624万円	1214万円	1065万円	936万円	840万円	873万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月16日

甲府市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

甲府市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

甲府市のマンション平均売却価格【1,452万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	55万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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甲府市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの甲府市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　甲府店

山梨県甲府市中町字下新田253番地1

株式会社ドミールハウスドゥ甲府昭和通り店

山梨県中巨摩郡昭和町西条4309番1

カチタス　甲府店

山梨県甲府市中町字下新田253番地1

有限会社エステートほさか

山梨県甲府市貢川本町６－１０

株式会社リ・スタイル

山梨県甲府市向町290-3

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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うちって、売ったらいくら？甲府市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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