山梨県甲府市の中古一戸建て売却査定・相場

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甲府市の一戸建て・家の最新売却動向

山梨県甲府市の一戸建て売却動向

山梨県甲府市は農産業で栄える山岳地帯に位置する地域です。人口は比較的少なめとなりますが、山間部が多いことから住宅地として適する地域が少ないことが背景にあります。一戸建て住宅の取引は非常に少ないために、売却物件が出ても成約まで長期間にわたることが通常となります。ただし手入れを繰り返して住む習慣が根付くことにより、築年数はあまり問われないのもひとつの特徴となります。人口は減少傾向にあるために不動産相場も安めに推移しています。

甲府市の一戸建て売却価格推移

甲府市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった甲府市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

甲府市の一戸建て価格比較

山梨県甲府市の中古一戸建ての価格は、山梨県内で最も高値で取引されています。地価が最も高いことや山梨県内で最も人口が多いことが要因であり、今後も高値で取引される可能性が高いです。最近では、新築を建てずに中古をリフォームして住むケースが増えているため、中古市場が活性化していて、今後も市場が拡大する可能性が高いです。

甲府市の一戸建て取引件数推移

甲府市は山梨県の県庁所在地でもあり、多くの人が暮らしているエリアです。山梨県内で不動産価格の相場が最も高い場所ですが、物件数自体が多いため取引件数も安定しています。甲府市にある中古一戸建ての取引は大きな増減もなく、売り手と買い手のバランスが取れています。甲府市の中古一戸建ては、一千万円以下の物件から五千万円を超える物件まで価格が幅広くなっています。

甲府市の一戸建て価格相場の比較

甲府市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超2814962122
〜220m²1464
〜200m²12661
〜180m²1432
〜160m²1111
〜140m²31
〜120m²111
〜100m²31
〜80m²411
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの甲府市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

甲府市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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