山梨県甲府市の土地売却査定・相場

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甲府市の土地売却価格推移

甲府市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で甲府市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

甲府市の土地価格相場の比較

甲府市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超528974111
〜450m²1
〜400m²35
〜350m²41
〜300m²185
〜250m²3961
〜200m²391
〜150m²113
〜100m²12
〜50m²4
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの甲府市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

甲府市の土地売却相場

土地アイコン
甲府市の
土地

取引件数
128

平均売却額
1,272万

平均平米単価
3.4万
円/㎡

平均土地面積
423
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大和町3,600万甲府駅292.2万16002019年 第4四半期
丸の内2,300万甲府駅119.7万2402019年 第4四半期
上石田2,000万甲府駅232.1万9302019年 第4四半期
荒川1,000万甲府駅603.9万2602019年 第4四半期
緑が丘1,000万甲府駅283.3万3002019年 第4四半期
徳行900万甲府駅603.5万2602019年 第4四半期
国玉町870万酒折駅141.8万4702019年 第4四半期
西田町720万甲府駅603.7万1952019年 第4四半期
大手600万甲府駅234.2万1452019年 第4四半期
城東570万金手駅74.8万1202019年 第4四半期
砂田町480万善光寺駅133.5万1402019年 第4四半期
相生430万甲府駅183.0万1402019年 第4四半期
富竹310万甲府駅602.4万1252019年 第4四半期
朝日300万甲府駅58.7万352019年 第4四半期
湯田250万南甲府駅1199002502019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

甲府市の土地売却に強い不動産会社例

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甲府市の土地の最新売却動向

山梨県甲府市の土地売却動向

山梨県には、特産物がたくさんあります。山に囲まれており、海がないためフルーツを育てるのに適しています。また、気候もとても良く、湿気もほとんどないので暮らしやすいです。甲府市は、自然を堪能できるのでかなりおすすめです。都会と比べて土地も格安で売られているので、マンションやアパートを借りるよりも一戸建てのほうがお得かもしれません。家庭菜園用の庭も広く持つことができ、農業体験などのイベントもいろいろなところで開かれています。

甲府市の土地価格比較

山梨県甲府市は山梨県の県庁所在地、特例市であります。現在人口20万人で、戦国時代は武田氏の城下町として栄え、のちには江戸幕府の土地でした。山梨県甲府市の土地取引価格は平均坪単位10万円から11万円です。隣接する甲斐市も同じ10万円から11万円です。笛吹市は4万円から5万円です。今後も甲府市は発展が期待されます。

甲府市の取引件数推移

山梨県甲府市の土地の取引件数の推移をここ5年の季節毎の取引件数で需要とともに見ていきます。平成22年から平成27の取引件数は前期間において350件を超えており、需要の多い市になります。また、平成25年年末から翌年の年初は取引数が450件をこえており、この5年間で最も取引が活発な時期となります。今年に入り取引件数は落ち着いてきたものの350件を超えています。

甲府市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山梨県 甲府市北口1-2-14北口甲府140m11.5万円/㎡38万円/坪
2山梨県 甲府市中央2-9-16中央甲府850m6.4万円/㎡20万円/坪
3山梨県 甲府市寿町23-11寿町甲府1900m6.2万円/㎡20万円/坪
4山梨県 甲府市武田3-5-18武田甲府1200m6.2万円/㎡20万円/坪
5山梨県 甲府市屋形2-2-8屋形甲府2000m6.1万円/㎡19万円/坪
6山梨県 甲府市緑が丘2-13-17緑が丘甲府2400m5.7万円/㎡18万円/坪
7山梨県 甲府市塩部4-7-11塩部甲府1800m5.5万円/㎡18万円/坪
8山梨県 甲府市太田町6-1太田町甲府1700m5.4万円/㎡17万円/坪
9山梨県 甲府市下石田2-2-15下石田甲府3300m5.4万円/㎡17万円/坪
10山梨県 甲府市湯田1-10-9湯田南甲府770m5.1万円/㎡16万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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