うちって、売ったらいくら？酒田市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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酒田市のマンションの売却相場

取引件数
4件
平均売却額
3,050万円
平均専有面積
74㎡
平均築年数
年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第2四半期のデータです。

酒田市のマンション売却査定・相場

酒田市のマンション一覧

サンデュエル酒田大宮町

最新価格相場:2,060万円

専有面積: 72.45 ~ 72.45 m²

築年月: 2003年10月 (築20年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 東酒田駅徒歩44分

山形県酒田市大宮町８－７

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月16日

酒田市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した酒田市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
幸町	2,900万円	酒田	徒歩3分	70㎡	築-年	3LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

酒田市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

酒田市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,900万円

▶︎

今半期

2,900万円

0万円の減少↓

取引件数

前半期

3件

▶︎

今半期

1件

2件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

酒田市の一戸建ての売却相場

取引件数
62件
平均売却額
1,221万円
平均土地面積
309㎡
平均建物面積
159㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

酒田市の中古一戸建て売却査定・相場

酒田市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した酒田市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
市条	45万円	本楯	徒歩90分	370㎡	140㎡	築52年	2023年4〜6月
駅東	1,700万円	酒田	徒歩5分	240㎡	110㎡	築53年	2023年1〜3月
駅東	1,000万円	酒田	徒歩6分	230㎡	105㎡	築40年	2023年4〜6月
大町	630万円	東酒田	徒歩29分	320㎡	210㎡	築40年	2023年1〜3月
上安町	2,200万円	酒田	徒歩28分	150㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
亀ケ崎	1,000万円	東酒田	徒歩60分	400㎡	165㎡	築46年	2023年1〜3月
亀ケ崎	1,900万円	酒田	徒歩26分	155㎡	100㎡	築2年	2023年4〜6月
亀ケ崎	2,400万円	酒田	徒歩60分	300㎡	130㎡	築16年	2023年4〜6月
観音寺	200万円	本楯	徒歩90分	165㎡	140㎡	築-年	2023年4〜6月
砂越緑町	900万円	砂越	徒歩4分	350㎡	155㎡	築40年	2023年4〜6月
山居町	30万円	酒田	徒歩22分	120㎡	75㎡	築-年	2023年4〜6月
新橋	860万円	酒田	徒歩11分	270㎡	190㎡	築41年	2023年1〜3月
新橋	2,900万円	酒田	徒歩14分	200㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
新橋	300万円	酒田	徒歩15分	165㎡	105㎡	築56年	2023年7〜9月
新橋	300万円	酒田	徒歩16分	220㎡	115㎡	築52年	2023年4〜6月
芹田	50万円	南鳥海	徒歩60分	840㎡	320㎡	築56年	2023年1〜3月
千石町	6,000万円	酒田	徒歩23分	540㎡	440㎡	築18年	2023年1〜3月
千石町	1,300万円	酒田	徒歩26分	150㎡	100㎡	築18年	2023年7〜9月
高見台	5,000万円	酒田	徒歩60分	520㎡	540㎡	築21年	2023年4〜6月
豊里	1,300万円	酒田	徒歩60分	200㎡	85㎡	築25年	2023年1〜3月
中町	600万円	酒田	徒歩15分	45㎡	175㎡	築46年	2023年4〜6月
浜中	440万円	羽前大山	徒歩255分	650㎡	170㎡	築-年	2023年4〜6月
東泉町	2,300万円	酒田	徒歩13分	180㎡	105㎡	築2年	2023年4〜6月
東泉町	900万円	酒田	徒歩16分	340㎡	125㎡	築46年	2023年4〜6月
東泉町	800万円	酒田	徒歩17分	210㎡	125㎡	築34年	2023年7〜9月
東中の口町	630万円	酒田	徒歩17分	190㎡	120㎡	築51年	2023年4〜6月
日吉町	43万円	酒田	徒歩19分	105㎡	145㎡	築40年	2023年4〜6月
富士見町	880万円	酒田	徒歩20分	270㎡	150㎡	築46年	2023年7〜9月
本町	2,500万円	酒田	徒歩21分	1500㎡	1100㎡	築-年	2023年4〜6月
南新町	600万円	酒田	徒歩19分	610㎡	95㎡	築-年	2023年1〜3月

酒田市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

酒田市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の酒田市の一戸建て事例を用意しました。
酒田市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
酒田市小泉	1,590万円	526.34㎡	198.17㎡	築23年
酒田市下安町	1,799万円	221.29㎡	91.99㎡	築31年
酒田市高見台	1,499万円	273.93㎡	127.24㎡	築46年
酒田市堤町	1,000万円	575.66㎡	162.43㎡	築51年
酒田市日吉町	300万円	156.79㎡	92.55㎡	築93年

酒田市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,097万円

▶︎

今半期

1,270万円

172万円の増加↑

取引件数

前半期

35件

▶︎

今半期

27件

8件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
1450万円	1128万円	818万円	1743万円	844万円	1079万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月16日

酒田市の土地の売却相場

取引件数
61件
平均売却額
942万円
平均土地面積
460㎡
平均坪単価
8万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

酒田市の土地売却査定・相場

酒田市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した酒田市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大町	870万円	酒田	徒歩60分	250㎡	12万円	2023年7〜9月
大宮町	1,800万円	東酒田	徒歩60分	690㎡	8万円	2023年1〜3月
大宮町	2,000万円	東酒田	徒歩60分	760㎡	8万円	2023年1〜3月
亀ケ崎	2,000万円	酒田	徒歩24分	500㎡	13万円	2023年4〜6月
亀ケ崎	1,500万円	酒田	徒歩29分	660㎡	7万円	2023年7〜9月
北新橋	800万円	酒田	徒歩10分	270㎡	9万円	2023年1〜3月
こあら	1,000万円	酒田	徒歩29分	510㎡	6万円	2023年7〜9月
栄町	10万円	酒田	徒歩9分	40㎡	0万円	2023年1〜3月
下安町	1,500万円	酒田	徒歩20分	430㎡	12万円	2023年4〜6月
十里塚	200万円	酒田	徒歩90分	2000㎡	0万円	2023年7〜9月
新橋	600万円	酒田	徒歩16分	200㎡	9万円	2023年1〜3月
新橋	760万円	酒田	徒歩23分	250㎡	10万円	2023年1〜3月
堤町	500万円	酒田	徒歩29分	270㎡	6万円	2023年1〜3月
天神堂	370万円	砂越	徒歩9分	820㎡	1万円	2023年4〜6月
中牧田	20万円	砂越	徒歩60分	105㎡	0万円	2023年4〜6月
新井田町	950万円	酒田	徒歩16分	260㎡	12万円	2023年1〜3月
新堀	160万円	北余目	徒歩60分	360㎡	1万円	2023年7〜9月
東泉町	180万円	酒田	徒歩8分	145㎡	4万円	2023年1〜3月
東泉町	1,100万円	酒田	徒歩9分	300㎡	12万円	2023年1〜3月
東大町	720万円	酒田	徒歩20分	220㎡	11万円	2023年1〜3月
東中の口町	680万円	酒田	徒歩19分	210㎡	11万円	2023年7〜9月
光ケ丘	420万円	酒田	徒歩60分	200㎡	7万円	2023年1〜3月
広野	400万円	余目	徒歩90分	680㎡	2万円	2023年7〜9月
船場町	2,700万円	酒田	徒歩23分	1300㎡	7万円	2023年4〜6月
船場町	700万円	酒田	徒歩24分	320㎡	7万円	2023年1〜3月
本町	4,000万円	酒田	徒歩19分	1600㎡	8万円	2023年7〜9月
本町	1,600万円	酒田	徒歩23分	380㎡	14万円	2023年4〜6月
緑ケ丘	400万円	酒田	徒歩60分	230㎡	5万円	2023年1〜3月
緑ケ丘	620万円	酒田	徒歩60分	340㎡	6万円	2023年7〜9月
ゆたか	1,200万円	酒田	徒歩29分	300㎡	13万円	2023年4〜6月

酒田市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

酒田市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の酒田市の土地事例を用意しました。
酒田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
酒田市旭新町	450万円	135.14㎡	11.01万円/㎡
酒田市上本町	601万円	233.52㎡	8.51万円/㎡
酒田市こあら	1,694万円	400.0㎡	14.0万円/㎡
酒田市錦町	520万円	179.76㎡	9.56万円/㎡
酒田市富士見町	1,240万円	410.14㎡	10.0万円/㎡
酒田市南新町	400万円	167.23㎡	7.91万円/㎡
酒田市若竹町	392万円	270.08㎡	4.8万円/㎡

酒田市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

7.99万円

▶︎

今半期

8.06万円

0.07万円の増加↑

取引件数

前半期

41件

▶︎

今半期

20件

21件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
892万円	734万円	1058万円	1015万円	972万円	609万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月16日

酒田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

酒田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

酒田市のマンション平均売却価格【3,050万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	107万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

酒田市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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酒田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの酒田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　酒田店

山形県酒田市松原南6番地9

カチタス　酒田店

山形県酒田市松原南6番地9

ミユキ・ホーム株式会社

山形県酒田市こがね町2丁目19-1

株式会社大丸不動産

山形県酒田市相生町１丁目３－２８

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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得意な物件が異なる
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物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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