酒田市の不動産売却査定・相場

酒田市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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酒田市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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酒田市の提携不動産会社一覧(3社)

酒田市の不動産売却が得意な不動産会社は3社あります。
1~3社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

酒田市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

酒田市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
山形県酒田市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

酒田市の空き家率

酒田市
計算中...
%

山形県全体
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%

単位(%)
山形県 酒田市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

酒田市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
酒田市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

酒田市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、酒田市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、酒田市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.0%、2019年は+0.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、酒田市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 酒田市の世帯数は2016年に41,902世帯でしたが、2018年に42,048世帯となり、146世帯(0.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 酒田市の空き家率は、2013年に13.3%、2018年に12.8%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は563で、2018年には689でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

酒田市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、酒田市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
酒田市の世帯数は2015年に41,902世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は30店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約7.2店舗といえます。
これは全国では484位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

酒田市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
酒田市の
土地

取引件数
38

平均売却額
973万

平均平米単価
2.5万
円/㎡

平均土地面積
571

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
酒田市
ゆたか
2,000万酒田駅282.1万9402018年 第1四半期
酒田市
上安町
1,900万酒田駅293.0万6102018年 第2四半期
酒田市
東両羽町
1,800万酒田駅601.9万9702018年 第4四半期
酒田市
臼ケ沢
1,700万余目駅2時間
以上
120020002019年 第1四半期
酒田市
御成町
1,700万酒田駅62.7万6402019年 第1四半期
酒田市
みずほ
1,400万酒田駅604.7万3002018年 第4四半期
酒田市
東町
1,200万酒田駅60960012002018年 第4四半期
酒田市
宮野浦
1,000万酒田駅90300020002019年 第1四半期
酒田市
北今町
910万酒田駅142.7万3402018年 第3四半期
酒田市
北新橋
890万酒田駅153.8万2302018年 第2四半期
酒田市
新橋
870万酒田駅194.3万2002019年 第1四半期
酒田市
東大町
780万酒田駅213.3万2302018年 第4四半期
酒田市
若竹町
740万酒田駅603.2万2302019年 第1四半期
酒田市
下安町
640万酒田駅193.4万1852018年 第1四半期
酒田市
大宮町
600万酒田駅902.9万2102018年 第4四半期
酒田市
千日町
580万酒田駅162.7万2202018年 第3四半期
酒田市
亀ケ崎
580万酒田駅601.5万3902018年 第4四半期
酒田市
緑町
570万酒田駅233.3万1702018年 第4四半期
酒田市
緑ケ丘
500万酒田駅901.4万3602018年 第4四半期
酒田市
旭新町
500万酒田駅83.2万1602019年 第1四半期
酒田市
幸町
330万酒田駅34.2万802018年 第1四半期
酒田市
砂越緑町
300万砂越駅697003102018年 第1四半期
酒田市
日吉町
300万酒田駅142.8万1102018年 第3四半期
酒田市
光ケ丘
300万酒田駅601.6万1902019年 第1四半期
酒田市
吉田
260万本楯駅6063004102018年 第3四半期
酒田市
郡山
250万砂越駅60150017002018年 第2四半期
酒田市
寿町
230万酒田駅132.1万1102018年 第3四半期
酒田市
堤町
180万酒田駅291.5万1202018年 第3四半期
酒田市
若浜町
160万酒田駅143.9万402018年 第4四半期
酒田市
飛島
110万60001852018年 第3四半期
一戸建てアイコン
酒田市の
一戸建て

取引件数
50

平均売却額
1,935万

平均土地面積
348

平均延床面積
181

平均築年数
30

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
酒田市
山居町
16,000万酒田駅2408204702019年 第1四半期
酒田市
豊里
6,000万酒田駅6032200010002019年 第1四半期
酒田市
東泉町
3,300万酒田駅202301252019年 第1四半期
酒田市
新橋
2,500万酒田駅181190802018年 第3四半期
酒田市
あきほ町
2,300万酒田駅60183903102018年 第1四半期
酒田市
上安町
2,200万酒田駅2901551102018年 第3四半期
酒田市
若浜町
2,000万酒田駅160140852018年 第3四半期
酒田市
高見台
2,000万酒田駅60152001952018年 第4四半期
酒田市
駅東
1,800万酒田駅6472301802018年 第4四半期
酒田市
日の出町
1,600万酒田駅23282801252018年 第4四半期
酒田市
大宮町
1,500万酒田駅60256602502019年 第1四半期
酒田市
みずほ
1,500万酒田駅60302301202018年 第4四半期
酒田市
末広町
1,400万酒田駅21481701252018年 第2四半期
酒田市
光ケ丘
1,300万酒田駅21462302402019年 第1四半期
酒田市
緑ケ丘
1,200万酒田駅6032155902018年 第2四半期
酒田市
二番町
1,200万酒田駅14363901502018年 第3四半期
酒田市
亀ケ崎
1,200万酒田駅6028290802019年 第1四半期
酒田市
浜中
920万酒田駅2時間
以上
8501452018年 第3四半期
酒田市
東大町
830万酒田駅24442601202019年 第1四半期
酒田市
四ツ興野
800万酒田駅60412501552018年 第3四半期
酒田市
北新橋
770万酒田駅11353101152019年 第1四半期
酒田市
700万余目駅9016220652019年 第1四半期
酒田市
富士見町
650万酒田駅19402401052018年 第3四半期
酒田市
本町
550万酒田駅2148701152018年 第2四半期
酒田市
観音寺
550万本楯駅9033400952019年 第1四半期
酒田市
若宮町
500万酒田駅9044230902018年 第4四半期
酒田市
若原町
500万酒田駅6051160752019年 第1四半期
酒田市
北俣
400万砂越駅120293901552018年 第2四半期
酒田市
緑町
270万酒田駅1551190402018年 第4四半期
酒田市
南新町
40万酒田駅2480802019年 第1四半期
マンションアイコン
酒田市の
マンション

取引件数
5

平均売却額
1,675万

平均専有面積
68

平均築年数
14

※ 表示されている情報は、2015年第3四半期、2016年第3四半期、2016年第4四半期、2017年第4四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
酒田市
大宮町
2,100万酒田駅6014803LDK2017年 第4四半期
酒田市
東大町
1,800万酒田駅2613703LDK2017年 第4四半期
酒田市
日吉町
950万酒田駅2419653LDK2016年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地山形県酒田市

山形県で人気の高い不動産会社で酒田市のマンションを一括査定しました。多くの不動産をまとめて比較できたので、良い評価をしてくれる会社がわかりやすくて、とても便利でした。他の物件を売る場合もまた一括査定で売りたいです。

物件種別マンション
物件所在地山形県酒田市

山形県で口コミ情報で良いと噂の不動産会社で酒田市のマンションを売却しました。人気のある不動産会社なので、売却するのに良い会社だと考えていましたが、実際に利用すると、思っていた以上の評価をしていただいたので、満足です。

物件種別マンション
物件所在地山形県酒田市

生まれ育った酒田にずっと住むつもりでマンションも持っていたのですが、結婚を機に東京に移り住むことになりました。 マンションはまだローンが残っているので、売却して清算できればいいと思って、まずは査定をしてみました。 初めての査定体験でしたが、申し込みから連絡が来るまでの対応も早く、親身に相談に乗ってくれて安心しました。

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