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酒田市で不動産売却に強い会社ランキング

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酒田市の不動産売却に強い会社一覧
酒田市の不動産売却事情
酒田市のマンションの売却相場
酒田市のマンションの直近三年の相場
- 取引件数4件
- 平均売却額1,650万円
- 平均専有面積55㎡
- 平均築年数16年
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
酒田市のエリア別のマンション相場価格
- 大宮町
- 1,700万円
- 日吉町
- 840万円
酒田市のマンション一覧
データ更新日: 2025年02月17日
酒田市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
- 万円
今半期
1,700万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
- 件
今半期
1件
- 件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
酒田市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
- | 1180万円 | 1310万円 | 1750万円 | 2300万円 | - |
データ更新日: 2025年02月17日
酒田市の一戸建ての売却相場
酒田市の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数113件
- 平均売却額1,203万円
- 平均土地面積258㎡
- 平均建物面積121㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
酒田市のエリア別の一戸建て相場価格
- 相生町
- 300万円
- 駅東
- 1,100万円
- 大町
- 1,300万円
- 上安町
- 2,200万円
- 亀ケ崎
- 35万円
- こあら
- 4,100万円
酒田市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,696万円
今半期
1,001万円
695万円の減少↓
取引件数
前半期
6件
今半期
8件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
酒田市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
1053万円 | 974万円 | 1089万円 | 1139万円 | 2104万円 | 2109万円 |
データ更新日: 2025年02月17日
酒田市の土地の売却相場
酒田市の土地の直近三年の相場
- 取引件数159件
- 平均売却額971万円
- 平均土地面積418㎡
- 平均坪単価8万円
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
酒田市のエリア別の土地相場価格
- 大町
- 935万円
- 大宮町
- 730万円
- 亀ケ崎
- 1,040万円
- こあら
- 1,000万円
- 砂越
- 200万円
- 新橋
- 850万円
酒田市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
7.37万円
今半期
9.79万円
2.43万円の増加↑
取引件数
前半期
11件
今半期
11件
0件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
酒田市の土地の最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
625万円 | 690万円 | 764万円 | 432万円 | 832万円 | 700万円 |
データ更新日: 2025年02月17日
酒田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
酒田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
酒田市のマンション平均売却価格【1,270万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 49万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


酒田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの酒田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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