山形県酒田市の土地売却査定・相場

酒田市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で酒田市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で酒田市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

酒田市の土地売却価格推移

酒田市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で酒田市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

酒田市の土地価格相場の比較

酒田市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1211
〜450m²
〜400m²11
〜350m²11
〜300m²12
〜250m²44
〜200m²12
〜150m²3
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの酒田市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

酒田市の土地売却相場

土地アイコン
酒田市の
土地

取引件数
43

平均売却額
734万

平均平米単価
2.5万
円/㎡

平均土地面積
351
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
若原町3,000万酒田駅602.4万12002020年 第1四半期
曙町1,100万酒田駅213.3万3202020年 第2四半期
亀ケ崎750万酒田駅603.0万2502020年 第1四半期
駅東660万酒田駅73.0万2202020年 第1四半期
北新橋550万酒田駅133.2万1702020年 第1四半期
新橋530万酒田駅142.9万1802020年 第2四半期
若浜町490万酒田駅153.0万1652020年 第2四半期
光ケ丘440万酒田駅601.9万2302020年 第1四半期
本町430万酒田駅157.1万602020年 第1四半期
砂越410万砂越駅141.4万2902020年 第1四半期
中町400万酒田駅191.1万3802020年 第2四半期
旭新町370万東酒田駅63.0万1252020年 第1四半期
北新町270万酒田駅191.4万2002020年 第2四半期
千日町160万酒田駅162.4万652020年 第1四半期
山元37万砂越駅2時間
以上
28001302020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

酒田市の土地売却に強い不動産会社例

酒田市の不動産売却に関する情報を見る

酒田市の土地の最新売却動向

山形県酒田市の土地売却動向

酒田市は山形県の北西部にある都市で、人口約105,258人、人口密度175人/kmの長閑な街です。市のほとんどが庄内平野の中にある平坦な地形です。 土地価格は平均2万2361円/㎡、坪単価は7万3923円/坪で、前年よりも3.06%の下落に転じています。地価推移は1983年〜1991年までの公示価格は基準地価よりも低く設定され、1992年に限り7万5000円代を越しています。その後は現在まで価格にはほぼ差はなく、下降が続いています。 宅地価格は平均2万0641円/㎡、坪単価は6万8237円/坪で、前年よりも1.38%の下落となっています。

酒田市の土地価格比較

2014年の山形県酒田市の土地相場価格は、地価公示が1坪7.39万円で前年に比べてほとんど差はありませんが、取引価格が1坪7.31万円で前年より約20%減少しています。また、山形県山形市の2014年の地価公示も、1坪21.6万円で前年とほとんど差はないですが、取引価格が1坪14.29万円と前年に比べて約12%減少しています。

酒田市の取引件数推移

山形県酒田市の土地の取引件数の推移をこの5年間で追いかけると、平成22年には取引権巣は170件から250年に伸びていくなど、需要が拡大を見せる時期になります。平成23年いは取引件数は150件から220件まで伸びる時期をみせ、翌年以降も同様の傾向が続き、取引レンジも170件から250件のあいだで推移していく傾向にあります。

酒田市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山形県 酒田市中町2-5-38中町酒田1400m5.6万円/㎡18万円/坪
2山形県 酒田市東中の口町3-7東中の口町酒田1400m3.7万円/㎡11万円/坪
3山形県 酒田市亀ケ崎6-7-31亀ケ崎酒田3300m3.4万円/㎡11万円/坪
4山形県 酒田市東大町1丁目4番22東大町酒田1700m3.1万円/㎡10万円/坪
5山形県 酒田市東泉町3丁目16番10東泉町酒田1200m3.1万円/㎡9万円/坪
6山形県 酒田市千石町1-6-22千石町酒田2100m3.0万円/㎡9万円/坪
7山形県 酒田市曙町1丁目4番11曙町酒田1700m3.0万円/㎡9万円/坪
8山形県 酒田市北新橋1丁目9番17北新橋酒田1100m3.0万円/㎡9万円/坪
9山形県 酒田市旭新町9-4旭新町酒田550m2.9万円/㎡9万円/坪
10山形県 酒田市御成町11-6御成町酒田500m2.8万円/㎡9万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

酒田市土地の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で酒田市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で酒田市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

酒田市の周辺の土地売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

【完全無料】うちの価格いくら?