酒田市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で酒田市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。酒田市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て酒田市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

酒田市の土地売却に強い不動産会社例

酒田市の土地売却価格推移

酒田市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で酒田市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

酒田市の土地価格相場の比較

酒田市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超21421
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²35
〜300m²441
〜250m²310
〜200m²37
〜150m²4
〜100m²2
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの酒田市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

酒田市の土地売却相場

土地アイコン
酒田市の
土地

取引件数
60

平均売却額
727万

平均平米単価
2.7万
円/㎡

平均土地面積
290
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
酒田市1,700万酒田駅253.3万5202020年 第4四半期
酒田市1,300万酒田駅903.0万4502020年 第4四半期
酒田市1,100万酒田駅901.4万7802020年 第4四半期
酒田市1,000万酒田駅193.0万3402020年 第4四半期
酒田市800万酒田駅252.4万3302020年 第4四半期
酒田市740万酒田駅602.5万3002020年 第4四半期
酒田市680万酒田駅183.3万2102020年 第4四半期
酒田市600万酒田駅183.3万1852020年 第4四半期
酒田市550万酒田駅203.2万1702020年 第4四半期
酒田市480万酒田駅132.6万1852020年 第4四半期
酒田市400万酒田駅901.5万2602020年 第4四半期
酒田市400万酒田駅602.4万1702020年 第4四半期
酒田市390万酒田駅601.8万2202020年 第4四半期
酒田市67万砂越駅6060001102020年 第4四半期
酒田市64万酒田駅261.8万352020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

酒田市の不動産売却に関する情報を見る

酒田市の土地の最新売却動向

山形県酒田市の土地売却動向

酒田市は山形県の北西部にある都市で、人口約105,258人、人口密度175人/kmの長閑な街です。市のほとんどが庄内平野の中にある平坦な地形です。 土地価格は平均2万2361円/㎡、坪単価は7万3923円/坪で、前年よりも3.06%の下落に転じています。地価推移は1983年〜1991年までの公示価格は基準地価よりも低く設定され、1992年に限り7万5000円代を越しています。その後は現在まで価格にはほぼ差はなく、下降が続いています。 宅地価格は平均2万0641円/㎡、坪単価は6万8237円/坪で、前年よりも1.38%の下落となっています。

酒田市の土地価格比較

2014年の山形県酒田市の土地相場価格は、地価公示が1坪7.39万円で前年に比べてほとんど差はありませんが、取引価格が1坪7.31万円で前年より約20%減少しています。また、山形県山形市の2014年の地価公示も、1坪21.6万円で前年とほとんど差はないですが、取引価格が1坪14.29万円と前年に比べて約12%減少しています。

酒田市の取引件数推移

山形県酒田市の土地の取引件数の推移をこの5年間で追いかけると、平成22年には取引権巣は170件から250年に伸びていくなど、需要が拡大を見せる時期になります。平成23年いは取引件数は150件から220件まで伸びる時期をみせ、翌年以降も同様の傾向が続き、取引レンジも170件から250件のあいだで推移していく傾向にあります。

酒田市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山形県 酒田市中町2-5-38中町酒田1400m5.6万円/㎡18万円/坪
2山形県 酒田市東中の口町3-7東中の口町酒田1400m3.7万円/㎡11万円/坪
3山形県 酒田市亀ケ崎6-7-31亀ケ崎酒田3300m3.4万円/㎡11万円/坪
4山形県 酒田市東大町1丁目4番22東大町酒田1700m3.1万円/㎡10万円/坪
5山形県 酒田市東泉町3丁目16番10東泉町酒田1200m3.1万円/㎡9万円/坪
6山形県 酒田市千石町1-6-22千石町酒田2100m3.0万円/㎡9万円/坪
7山形県 酒田市曙町1丁目4番11曙町酒田1700m3.0万円/㎡9万円/坪
8山形県 酒田市北新橋1丁目9番17北新橋酒田1100m3.0万円/㎡9万円/坪
9山形県 酒田市旭新町9-4旭新町酒田550m2.9万円/㎡9万円/坪
10山形県 酒田市御成町11-6御成町酒田500m2.8万円/㎡9万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で酒田市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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