大阪市で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪市の厳選された最大6社が査定

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大阪市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者59人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者59人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者119人から回答
複数回答あり

30代 / 女性

9社に査定に来てもらいました。やる気がみられない担当、大企業であることしかアピールできない方、他社を貶すような口ぶりの会社はすぐ候補から外れました。マンションの分譲会社だった東急さんの担当が一番具体的な話を持ってこられ、もう一社の営業担当の誠実な雰囲気を見て、この二社と契約しました。

50代 / 女性

問い合わせした後の対応がとても早く、すぐに過去の売却価格などの資料を送っていただいたり、実際担当の方とお会いした時に、わからないことなど何度も説明してくださいました。また必ず売れると言っていただき、心強かったです。

大阪市のマンションの売却相場

取引件数
1,678件
平均売却額
2,582万円
平均専有面積
47㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市のマンション売却査定・相場

大阪市のマンション一覧

リベールＯＳＡＫＡザ・ヴェルデタワー

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 61.13 ~ 81.08 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 京橋駅徒歩5分

大阪府大阪市都島区網島町１３－１６

アーバンビュー南堀江

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 56.29 ~ 106.91 m²

築年月: 2006年2月 (築19年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 西長堀駅徒歩4分

大阪府大阪市西区南堀江４－１３

クレアシティ大阪清水谷

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 63.65 ~ 85.65 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 玉造駅徒歩6分

大阪府大阪市天王寺区清水谷町

ブラームスあびこライズ

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 62.7 ~ 74.76 m²

築年月: 2008年11月 (築16年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: あびこ駅徒歩4分

大阪府大阪市住吉区苅田４－２

ザ・梅田タワー

最新価格相場:5,380万円

専有面積: 59.61 ~ 118.83 m²

築年月: 2005年10月 (築19年)

総戸数: 385戸

最寄り駅: 梅田駅徒歩4分

大阪府大阪市北区鶴野町３―９

大阪福島タワー

最新価格相場:23,000万円

専有面積: 48.93 ~ 160.29 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 540戸

最寄り駅: 新福島駅徒歩5分

大阪府大阪市福島区福島３―２３

アーバンライフ御堂筋本町タワー

最新価格相場:3,240万円

専有面積: 40.74 ~ 140.81 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 115戸

最寄り駅: 本町駅徒歩1分

大阪府大阪市中央区南本町３－２５

大阪イーストガーデンズタワー

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 85.22 ~ 100.05 m²

築年月: 2005年4月 (築20年)

総戸数: 81戸

最寄り駅: 関目駅徒歩6分

大阪府大阪市城東区関目８－６

セントプレイスグランドプレミオ

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 68.66 ~ 108.35 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 477戸

最寄り駅: 都島駅徒歩4分

大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目

シティータワー大阪天満

最新価格相場:5,240万円

専有面積: 34.98 ~ 98.49 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 650戸

最寄り駅: 天神橋筋六丁目駅徒歩6分

大阪府大阪市北区樋之口町１－２０

エスリード帝塚山

最新価格相場:9,480万円

専有面積: 69.87 ~ 119.6 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 76戸

最寄り駅: 姫松駅徒歩3分

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１０－３２

アウレリア上新庄エスタシティ

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 62.39 ~ 80.67 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 瑞光四丁目駅徒歩4分

大阪府大阪市東淀川区瑞光５－３１

キングマンション天王寺舟橋町

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 66.02 ~ 78.1 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 鶴橋駅徒歩2分

大阪府大阪市天王寺区舟橋町１５－３３

レジデンス梅田ローレルタワー

最新価格相場:8,480万円

専有面積: 50.24 ~ 162.33 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 250戸

最寄り駅: 中津駅徒歩5分

大阪府大阪市北区豊崎６－７

サンメゾン心斎橋セレブリテ

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 43.83 ~ 103.56 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 85戸

最寄り駅: 心斎橋駅徒歩2分

大阪府大阪市中央区西心斎橋１０－４０

森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 68.37 ~ 100.18 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 428戸

最寄り駅: 横堤駅徒歩10分

大阪府大阪市鶴見区鶴見６番５９

Ｄ’グランセ上町台ハイレジデンス

最新価格相場:6,480万円

専有面積: 75.95 ~ 107.02 m²

築年月: 2009年3月 (築16年)

総戸数: 101戸

最寄り駅: 谷町四丁目駅徒歩4分

大阪府大阪市中央区内久宝寺町１－８

ジオグランデ梅田

最新価格相場:5,520万円

専有面積: 32.35 ~ 165.35 m²

築年月: 2011年4月 (築14年)

総戸数: 186戸

最寄り駅: 梅田駅徒歩2分

大阪府大阪市北区茶屋町８－２１

城東中央アインス

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 60.76 ~ 126.31 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 323戸

最寄り駅: 野江駅徒歩3分

大阪府大阪市城東区中央３－２０

ウェリス・ジオ梅田レジデンス

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 47.79 ~ 89.88 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 137戸

最寄り駅: 中津駅徒歩3分

大阪府大阪市北区豊崎１１－６

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

大阪市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大阪市都島区	網島町	1,600万円	大阪城北詰	徒歩3分	20㎡	築9年	1K	2024年1〜3月
大阪市都島区	網島町	1,500万円	大阪城北詰	徒歩3分	20㎡	築9年	1K	2024年4〜6月
大阪市都島区	網島町	1,900万円	大阪城北詰	徒歩3分	20㎡	築9年	1K	2024年1〜3月
大阪市都島区	網島町	3,200万円	大阪城北詰	徒歩5分	85㎡	築50年	3LDK	2024年7〜9月
大阪市都島区	網島町	1,100万円	大阪城北詰	徒歩5分	25㎡	築50年	1DK	2024年7〜9月
大阪市都島区	内代町	2,600万円	野江内代	徒歩4分	65㎡	築32年	2LDK	2024年7〜9月
大阪市都島区	内代町	5,000万円	野江内代	徒歩5分	70㎡	築3年	3LDK	2024年1〜3月
大阪市都島区	片町	1,900万円	大阪城北詰	徒歩1分	20㎡	築3年	1K	2024年1〜3月
大阪市都島区	片町	900万円	大阪城北詰	徒歩1分	15㎡	築27年	1K	2024年10〜12月
大阪市都島区	片町	1,000万円	大阪城北詰	徒歩1分	15㎡	築23年	1K	2024年1〜3月
大阪市都島区	片町	1,900万円	大阪城北詰	徒歩2分	20㎡	築12年	1K	2024年10〜12月
大阪市都島区	片町	1,800万円	大阪城北詰	徒歩2分	20㎡	築12年	1K	2024年10〜12月
大阪市都島区	片町	4,000万円	大阪城北詰	徒歩3分	55㎡	築20年	2LDK	2024年1〜3月
大阪市都島区	片町	1,700万円	大阪城北詰	徒歩5分	20㎡	築24年	1K	2024年10〜12月
大阪市都島区	毛馬町	1,500万円	城北公園通	徒歩9分	70㎡	築45年	3LDK	2024年1〜3月
大阪市都島区	毛馬町	3,400万円	都島	徒歩20分	75㎡	築26年	3LDK	2024年10〜12月
大阪市都島区	毛馬町	4,100万円	都島	徒歩20分	85㎡	築26年	3LDK	2024年7〜9月
大阪市都島区	善源寺町	6,800万円	都島	徒歩4分	90㎡	築14年	4LDK	2024年1〜3月
大阪市都島区	善源寺町	6,800万円	都島	徒歩5分	90㎡	築15年	4LDK	2024年1〜3月
大阪市都島区	善源寺町	3,500万円	都島	徒歩6分	65㎡	築18年	3LDK	2024年10〜12月
大阪市都島区	善源寺町	4,100万円	都島	徒歩6分	70㎡	築13年	3LDK	2024年7〜9月
大阪市都島区	善源寺町	4,000万円	都島	徒歩6分	70㎡	築12年	3LDK	2024年4〜6月
大阪市都島区	善源寺町	4,500万円	都島	徒歩6分	70㎡	築12年	2LDK	2024年4〜6月
大阪市都島区	善源寺町	4,000万円	都島	徒歩7分	65㎡	築18年	2LDK	2024年10〜12月
大阪市都島区	大東町	2,400万円	城北公園通	徒歩2分	65㎡	築43年	3LDK	2024年1〜3月
大阪市都島区	高倉町	600万円	都島	徒歩9分	55㎡	築54年	3DK	2024年7〜9月
大阪市都島区	高倉町	2,700万円	都島	徒歩10分	55㎡	築31年	3LDK	2024年7〜9月
大阪市都島区	高倉町	2,400万円	都島	徒歩10分	55㎡	築30年	2LDK	2024年1〜3月
大阪市都島区	友渕町	3,000万円	城北公園通	徒歩4分	80㎡	築34年	3LDK	2024年4〜6月
大阪市都島区	友渕町	2,900万円	城北公園通	徒歩4分	60㎡	築31年	3LDK	2024年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市のマンション事例を用意しました。
大阪市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

キングマンション都島Ⅰ

大阪府大阪市都島区都島北通

価格	3,490万円
間取り	2LDK
築年数	28年
広さ	57.98㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

ファインレジデンス福島海老江

大阪府大阪市福島区海老江

価格	3,880万円
間取り	1LDK
築年数	1年
広さ	33.76㎡
駅徒歩	海老江駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

堂島川アーバンライフ

大阪府大阪市福島区福島

価格	7,200万円
間取り	2LDK
築年数	32年
広さ	123.85㎡
駅徒歩	中之島駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ザ・タワー大阪

大阪府大阪市福島区福島

価格	8,480万円
間取り	1LDK
築年数	17年
広さ	73.25㎡
駅徒歩	新福島駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

シティタワー西梅田

大阪府大阪市福島区福島

価格	8,880万円
間取り	2LDK
築年数	18年
広さ	64.13㎡
駅徒歩	福島駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グランドメゾン西九条ＢＩＯ

大阪府大阪市此花区西九条

価格	5,280万円
間取り	3LDK
築年数	15年
広さ	79.84㎡
駅徒歩	西九条駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ザ・ファインタワー大阪肥後橋

大阪府大阪市西区江戸堀

価格	9,120万円
間取り	2LDK
築年数	1年
広さ	65.0㎡
駅徒歩	肥後橋駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ザ・ファインタワー大阪肥後橋

大阪府大阪市西区江戸堀

価格	7,990万円
間取り	2LDK
築年数	1年
広さ	57.8㎡
駅徒歩	肥後橋駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ジオタワー新町

大阪府大阪市西区新町

価格	12,400万円
間取り	3LDK
築年数	0年
広さ	78.42㎡
駅徒歩	西長堀駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークタワー大阪中之島フロント

大阪府大阪市西区土佐堀

価格	9,499万円
間取り	3LDK
築年数	19年
広さ	80.0㎡
駅徒歩	中之島駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

大阪市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,617万円

▶︎

今半期

2,696万円

79万円の増加↑

取引件数

前半期

753件

▶︎

今半期

796件

43件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
3904万円	4105万円	3685万円	3587万円	3532万円	4087万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

大阪市の一戸建ての売却相場

取引件数
679件
平均売却額
2,484万円
平均土地面積
72㎡
平均建物面積
95㎡
平均築年数
33年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市の中古一戸建て売却査定・相場

大阪市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大阪市都島区	毛馬町	1,700万円	城北公園通	徒歩11分	75㎡	95㎡	築47年	2024年7〜9月
大阪市都島区	毛馬町	2,600万円	城北公園通	徒歩13分	40㎡	105㎡	築35年	2024年10〜12月
大阪市都島区	毛馬町	4,400万円	城北公園通	徒歩14分	95㎡	115㎡	築1年	2024年10〜12月
大阪市都島区	善源寺町	3,200万円	都島	徒歩7分	115㎡	125㎡	築43年	2024年1〜3月
大阪市都島区	善源寺町	1,500万円	都島	徒歩7分	130㎡	90㎡	築64年	2024年4〜6月
大阪市都島区	高倉町	6,500万円	都島	徒歩13分	70㎡	125㎡	築1年	2024年7〜9月
大阪市都島区	友渕町	600万円	城北公園通	徒歩8分	50㎡	55㎡	築56年	2024年7〜9月
大阪市都島区	中野町	2,000万円	桜ノ宮	徒歩2分	35㎡	55㎡	築65年	2024年1〜3月
大阪市都島区	中野町	2,200万円	桜ノ宮	徒歩6分	70㎡	120㎡	築-年	2024年7〜9月
大阪市都島区	都島北通	5,600万円	都島	徒歩3分	65㎡	135㎡	築6年	2024年1〜3月
大阪市都島区	都島北通	2,800万円	都島	徒歩5分	60㎡	90㎡	築31年	2024年7〜9月
大阪市都島区	都島北通	1,700万円	都島	徒歩6分	55㎡	75㎡	築46年	2024年7〜9月
大阪市都島区	都島中通	4,500万円	野江内代	徒歩10分	65㎡	110㎡	築21年	2024年7〜9月
大阪市都島区	都島本通	1,300万円	野江内代	徒歩6分	45㎡	50㎡	築-年	2024年10〜12月
大阪市都島区	都島本通	1,800万円	野江内代	徒歩7分	45㎡	60㎡	築55年	2024年10〜12月
大阪市都島区	都島本通	8,600万円	野江内代	徒歩9分	65㎡	115㎡	築2年	2024年10〜12月
大阪市福島区	海老江	2,800万円	野田阪神	徒歩11分	80㎡	140㎡	築63年	2024年1〜3月
大阪市福島区	大開	10,000万円	野田阪神	徒歩1分	145㎡	280㎡	築43年	2024年10〜12月
大阪市福島区	大開	2,000万円	野田阪神	徒歩2分	45㎡	80㎡	築46年	2024年4〜6月
大阪市福島区	野田	1,700万円	野田(ＪＲ)	徒歩7分	50㎡	100㎡	築31年	2024年1〜3月
大阪市福島区	福島	2,400万円	福島(大阪)	徒歩5分	60㎡	45㎡	築255年	2024年4〜6月
大阪市福島区	福島	1,800万円	福島(大阪)	徒歩6分	55㎡	45㎡	築73年	2024年1〜3月
大阪市福島区	吉野	5,700万円	野田(阪神)	徒歩6分	55㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
大阪市福島区	吉野	3,200万円	野田(ＪＲ)	徒歩7分	65㎡	40㎡	築-年	2024年1〜3月
大阪市福島区	吉野	650万円	野田阪神	徒歩6分	45㎡	40㎡	築46年	2024年7〜9月
大阪市此花区	春日出南	620万円	千鳥橋	徒歩15分	45㎡	95㎡	築45年	2024年7〜9月
大阪市此花区	島屋	4,500万円	安治川口	徒歩7分	85㎡	110㎡	築10年	2024年4〜6月
大阪市此花区	高見	2,100万円	伝法	徒歩8分	65㎡	110㎡	築33年	2024年10〜12月
大阪市此花区	高見	2,300万円	伝法	徒歩9分	50㎡	110㎡	築27年	2024年4〜6月
大阪市此花区	高見	2,500万円	伝法	徒歩9分	50㎡	70㎡	築5年	2024年1〜3月

大阪市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市の一戸建て事例を用意しました。
大阪市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪市都島区毛馬町２丁目

価格	3,780万円
間取り	3LDK
築年数	18年
広さ	89.78㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市都島区毛馬町２丁目

価格	3,798万円
間取り	-
築年数	18年
広さ	85.47㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市都島区都島北通２丁目

価格	6,980万円
間取り	6LDK
築年数	26年
広さ	183.0㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市都島区都島本通5丁目

価格	4,700万円
間取り	4LDK
築年数	23年
広さ	98.86㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市天王寺区上之宮町中古戸建

価格	7,980万円
間取り	3LDK
築年数	0年
広さ	99.07㎡
駅徒歩	大阪上本町駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

大阪市東淀川区相川2丁目

価格	6,500万円
間取り	-
築年数	43年
広さ	136.09㎡
駅徒歩	相川駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区淡路２丁目

価格	2,798万円
間取り	-
築年数	28年
広さ	93.96㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市東淀川区井高野３丁目

価格	2,480万円
間取り	3LDK
築年数	24年
広さ	77.83㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市東淀川区井高野１丁目

価格	2,680万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	90.54㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市東淀川区井高野2丁目

価格	980万円
間取り	2DK
築年数	65年
広さ	43.23㎡
駅徒歩	井高野駅徒歩4分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

大阪市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,772万円

▶︎

今半期

3,010万円

238万円の増加↑

取引件数

前半期

299件

▶︎

今半期

301件

2件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
4194万円	4405万円	4402万円	4709万円	4130万円	4608万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

大阪市の土地の売却相場

取引件数
328件
平均売却額
5,221万円
平均土地面積
160㎡
平均坪単価
116万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市の土地売却査定・相場

大阪市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大阪市都島区	内代町	3,500万円	野江内代	徒歩2分	180㎡	64万円	2024年7〜9月
大阪市都島区	善源寺町	330万円	都島	徒歩7分	175㎡	6万円	2024年7〜9月
大阪市都島区	高倉町	2,400万円	都島	徒歩9分	75㎡	110万円	2024年10〜12月
大阪市都島区	高倉町	8,200万円	都島	徒歩14分	160㎡	170万円	2024年7〜9月
大阪市都島区	中野町	26,000万円	京橋(大阪)	徒歩6分	260㎡	320万円	2024年1〜3月
大阪市都島区	東野田町	3,400万円	京橋(大阪)	徒歩7分	55㎡	200万円	2024年10〜12月
大阪市都島区	都島北通	4,900万円	都島	徒歩6分	90㎡	180万円	2024年1〜3月
大阪市都島区	都島北通	100万円	都島	徒歩8分	250㎡	1万円	2024年7〜9月
大阪市都島区	都島中通	3,000万円	野江内代	徒歩9分	100㎡	97万円	2024年1〜3月
大阪市都島区	都島中通	2,100万円	野江内代	徒歩10分	60㎡	120万円	2024年1〜3月
大阪市都島区	都島本通	5,600万円	都島	徒歩6分	105㎡	180万円	2024年7〜9月
大阪市都島区	都島本通	2,700万円	都島	徒歩9分	60㎡	150万円	2024年4〜6月
大阪市都島区	都島南通	2,300万円	桜ノ宮	徒歩5分	55㎡	140万円	2024年4〜6月
大阪市都島区	御幸町	2,400万円	都島	徒歩14分	50㎡	160万円	2024年10〜12月
大阪市福島区	海老江	14,000万円	海老江	徒歩7分	160㎡	300万円	2024年1〜3月
大阪市福島区	大開	1,200万円	野田阪神	徒歩6分	35㎡	110万円	2024年1〜3月
大阪市福島区	野田	14,000万円	野田(ＪＲ)	徒歩9分	135㎡	340万円	2024年7〜9月
大阪市福島区	福島	11,000万円	福島(大阪)	徒歩5分	145㎡	250万円	2024年10〜12月
大阪市福島区	吉野	3,900万円	福島(大阪)	徒歩5分	75㎡	170万円	2024年1〜3月
大阪市福島区	吉野	20,000万円	西九条	徒歩11分	175㎡	370万円	2024年4〜6月
大阪市此花区	酉島	1,100万円	伝法	徒歩16分	65㎡	53万円	2024年4〜6月
大阪市此花区	酉島	1,200万円	伝法	徒歩16分	65㎡	58万円	2024年10〜12月
大阪市西区	九条	21,000万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	260㎡	260万円	2024年10〜12月
大阪市西区	九条	3,600万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	45㎡	260万円	2024年10〜12月
大阪市西区	九条	17,000万円	九条(大阪メトロ)	徒歩4分	320㎡	170万円	2024年4〜6月
大阪市西区	九条南	3,700万円	九条(大阪メトロ)	徒歩10分	100㎡	120万円	2024年4〜6月
大阪市西区	九条南	11,000万円	九条(阪神)	徒歩4分	250㎡	150万円	2024年7〜9月
大阪市西区	千代崎	8,300万円	ドーム前千代崎	徒歩4分	135㎡	200万円	2024年10〜12月
大阪市西区	土佐堀	8,600万円	阿波座	徒歩8分	80㎡	350万円	2024年7〜9月
大阪市西区	本田	12,000万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	185㎡	220万円	2024年1〜3月

大阪市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市の土地事例を用意しました。
大阪市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪府大阪市都島区毛馬町

価格	2,700万円
広さ	77.67㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市都島区大東町

価格	3,800万円
広さ	72.2㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市都島区高倉町

価格	2,000万円
広さ	52.89㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市都島区都島中通

価格	2,980万円
広さ	51.93㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市東淀川区小松

価格	1,520万円
広さ	43.1㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市東淀川区下新庄

価格	1,780万円
広さ	56.53㎡
駅徒歩	JR淡路駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪府大阪市東淀川区菅原

価格	280万円
広さ	29.35㎡
駅徒歩	JR淡路駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪府大阪市東淀川区豊里

価格	1,980万円
広さ	89.21㎡
駅徒歩	だいどう豊里駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪府大阪市東淀川区豊里

価格	30,000万円
広さ	524.45㎡
駅徒歩	だいどう豊里駅徒歩20分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪府大阪市東淀川区豊新

価格	3,400万円
広さ	94.69㎡
駅徒歩	上新庄駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

大阪市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

116.28万円

▶︎

今半期

126.26万円

9.98万円の増加↑

取引件数

前半期

170件

▶︎

今半期

143件

27件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
5783万円	4729万円	4934万円	5388万円	6347万円	5901万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

大阪市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市のマンション平均売却価格【2,510万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	89万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

大阪市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。