うちって、売ったらいくら？大阪市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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大阪市のマンションの売却相場

取引件数
2745件
平均売却額
2,383万円
平均専有面積
53㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

大阪市のマンション売却査定・相場

大阪市のマンション一覧

リベールＯＳＡＫＡザ・ヴェルデタワー

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 61.13 ~ 81.08 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 京橋駅徒歩5分

大阪府大阪市都島区網島町１３－１６

アーバンビュー南堀江

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 56.29 ~ 106.91 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 西長堀駅徒歩4分

大阪府大阪市西区南堀江４－１３

クレアシティ大阪清水谷

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 63.65 ~ 85.65 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 玉造駅徒歩6分

大阪府大阪市天王寺区清水谷町

ブラームスあびこライズ

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 62.7 ~ 74.76 m²

築年月: 2008年11月 (築15年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: あびこ駅徒歩4分

大阪府大阪市住吉区苅田４－２

ザ・梅田タワー

最新価格相場:5,380万円

専有面積: 59.61 ~ 118.83 m²

築年月: 2005年10月 (築19年)

総戸数: 385戸

最寄り駅: 梅田駅徒歩4分

大阪府大阪市北区鶴野町３―９

大阪福島タワー

最新価格相場:23,000万円

専有面積: 48.93 ~ 160.29 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 540戸

最寄り駅: 新福島駅徒歩5分

大阪府大阪市福島区福島３―２３

アーバンライフ御堂筋本町タワー

最新価格相場:3,240万円

専有面積: 40.74 ~ 140.81 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 115戸

最寄り駅: 本町駅徒歩1分

大阪府大阪市中央区南本町３－２５

大阪イーストガーデンズタワー

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 85.22 ~ 100.05 m²

築年月: 2005年4月 (築19年)

総戸数: 81戸

最寄り駅: 関目駅徒歩6分

大阪府大阪市城東区関目８－６

セントプレイスグランドプレミオ

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 68.66 ~ 108.35 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 477戸

最寄り駅: 都島駅徒歩4分

大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目

シティータワー大阪天満

最新価格相場:5,240万円

専有面積: 34.98 ~ 98.49 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 650戸

最寄り駅: 天神橋筋六丁目駅徒歩6分

大阪府大阪市北区樋之口町１－２０

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:10,800万円

間取り:3LDK

専有面積:86.08㎡

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エスリード帝塚山

最新価格相場:9,480万円

専有面積: 69.87 ~ 119.6 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 76戸

最寄り駅: 姫松駅徒歩3分

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１０－３２

アウレリア上新庄エスタシティ

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 62.39 ~ 80.67 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 瑞光四丁目駅徒歩4分

大阪府大阪市東淀川区瑞光５－３１

キングマンション天王寺舟橋町

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 66.02 ~ 78.1 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 鶴橋駅徒歩2分

大阪府大阪市天王寺区舟橋町１５－３３

レジデンス梅田ローレルタワー

最新価格相場:8,480万円

専有面積: 50.24 ~ 162.33 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 250戸

最寄り駅: 中津駅徒歩5分

大阪府大阪市北区豊崎６－７

サンメゾン心斎橋セレブリテ

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 43.83 ~ 103.56 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 85戸

最寄り駅: 心斎橋駅徒歩2分

大阪府大阪市中央区西心斎橋１０－４０

森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 68.37 ~ 100.18 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 428戸

最寄り駅: 横堤駅徒歩10分

大阪府大阪市鶴見区鶴見６番５９

Ｄ’グランセ上町台ハイレジデンス

最新価格相場:6,480万円

専有面積: 75.95 ~ 107.02 m²

築年月: 2009年3月 (築15年)

総戸数: 101戸

最寄り駅: 谷町四丁目駅徒歩4分

大阪府大阪市中央区内久宝寺町１－８

ジオグランデ梅田

最新価格相場:5,520万円

専有面積: 32.35 ~ 165.35 m²

築年月: 2011年4月 (築13年)

総戸数: 186戸

最寄り駅: 梅田駅徒歩2分

大阪府大阪市北区茶屋町８－２１

城東中央アインス

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 60.76 ~ 126.31 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 323戸

最寄り駅: 野江駅徒歩3分

大阪府大阪市城東区中央３－２０

ウェリス・ジオ梅田レジデンス

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 47.79 ~ 89.88 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 137戸

最寄り駅: 中津駅徒歩3分

大阪府大阪市北区豊崎１１－６

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月09日

大阪市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大阪市都島区	網島町	1,600万円	大阪城北詰	徒歩3分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
大阪市都島区	網島町	1,900万円	大阪城北詰	徒歩3分	20㎡	築-年	-	2024年1〜3月
大阪市都島区	網島町	1,900万円	大阪城北詰	徒歩3分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
大阪市都島区	網島町	1,700万円	大阪城北詰	徒歩3分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
大阪市都島区	網島町	1,800万円	大阪城北詰	徒歩3分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
大阪市都島区	網島町	1,800万円	大阪城北詰	徒歩3分	20㎡	築9年	1K	2023年7〜9月
大阪市都島区	網島町	1,700万円	大阪城北詰	徒歩3分	20㎡	築9年	-	2023年7〜9月
大阪市都島区	網島町	2,900万円	大阪城北詰	徒歩5分	70㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
大阪市都島区	内代町	2,900万円	都島	徒歩2分	65㎡	築-年	-	2023年10〜12月
大阪市都島区	内代町	5,000万円	野江内代	徒歩5分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
大阪市都島区	片町	1,100万円	大阪城北詰	徒歩1分	15㎡	築26年	1K	2023年7〜9月
大阪市都島区	片町	1,000万円	大阪城北詰	徒歩1分	15㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
大阪市都島区	片町	1,900万円	大阪城北詰	徒歩1分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
大阪市都島区	片町	1,200万円	大阪城北詰	徒歩1分	15㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
大阪市都島区	片町	4,000万円	大阪城北詰	徒歩3分	55㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
大阪市都島区	毛馬町	1,500万円	城北公園通	徒歩9分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
大阪市都島区	毛馬町	3,200万円	城北公園通	徒歩14分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
大阪市都島区	毛馬町	2,200万円	城北公園通	徒歩15分	70㎡	築-年	-	2023年10〜12月
大阪市都島区	毛馬町	3,000万円	都島	徒歩20分	75㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
大阪市都島区	善源寺町	5,200万円	都島	徒歩4分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
大阪市都島区	善源寺町	6,800万円	都島	徒歩4分	90㎡	築-年	4LDK	2024年1〜3月
大阪市都島区	善源寺町	6,800万円	都島	徒歩5分	90㎡	築-年	4LDK	2024年1〜3月
大阪市都島区	善源寺町	5,500万円	都島	徒歩6分	75㎡	築12年	3LDK	2023年7〜9月
大阪市都島区	大東町	2,400万円	城北公園通	徒歩2分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
大阪市都島区	高倉町	2,400万円	都島	徒歩10分	55㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
大阪市都島区	高倉町	3,200万円	都島	徒歩10分	65㎡	築29年	3LDK	2023年7〜9月
大阪市都島区	友渕町	3,000万円	城北公園通	徒歩8分	60㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
大阪市都島区	友渕町	1,300万円	都島	徒歩6分	55㎡	築50年	2LDK	2023年7〜9月
大阪市都島区	友渕町	1,300万円	都島	徒歩6分	55㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
大阪市都島区	友渕町	2,300万円	都島	徒歩6分	55㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市のマンション事例を用意しました。
大阪市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

シャンポール天満

大阪府大阪市都島区網島町

価格	2,680万円
間取り	3LDK
築年数	49年
広さ	62.84㎡
駅徒歩	大阪城北詰徒歩5分・長堀鶴見緑地京橋徒歩7分・京阪本京橋駅徒歩5分

情報提供元：フロンティアホールディングス

内代コーポ

大阪府大阪市都島区内代町

価格	1,680万円
間取り	3LDK
築年数	52年
広さ	60.77㎡
駅徒歩	野江内代徒歩11分・谷町都島徒歩16分・谷町関目高殿駅徒歩11分

情報提供元：フロンティアホールディングス

グランドメゾン都島

大阪府大阪市都島区内代町

価格	4,580万円
間取り	3LDK
築年数	31年
広さ	111.99㎡
駅徒歩	野江内代徒歩5分・おおさか東ＪＲ野江徒歩10分・京阪本野江駅徒歩5分

情報提供元：フロンティアホールディングス

グランドメゾン都島

大阪府大阪市都島区内代町

価格	4,480万円
間取り	3LDK
築年数	31年
広さ	85.02㎡
駅徒歩	野江内代徒歩5分・おおさか東ＪＲ野江徒歩12分・京阪本野江駅徒歩5分

情報提供元：フロンティアホールディングス

グランドメゾン都島

大阪府大阪市都島区内代町

価格	4,480万円
間取り	3LDK
築年数	31年
広さ	87.04㎡
駅徒歩	野江内代徒歩5分・京阪本野江徒歩12分・谷町関目高殿駅徒歩5分

情報提供元：フロンティアホールディングス

グランドメゾン都島

大阪府大阪市都島区内代町

価格	3,250万円
間取り	2LDK
築年数	31年
広さ	71.6㎡
駅徒歩	野江内代徒歩5分・京阪本野江徒歩12分・谷町関目高殿駅徒歩5分

情報提供元：フロンティアホールディングス

都島ビューハイツ

大阪府大阪市都島区内代町

価格	3,080万円
間取り	3LDK
築年数	39年
広さ	60.0㎡
駅徒歩	野江内代徒歩6分・おおさか東ＪＲ野江徒歩11分・京阪本野江駅徒歩6分

情報提供元：フロンティアホールディングス

ローレルコート城北公園通り

大阪府大阪市都島区毛馬町

価格	3,280万円
間取り	3LDK
築年数	25年
広さ	71.78㎡
駅徒歩	城北公園通徒歩14分・大阪メトロ谷町天神橋筋六丁目徒歩22分・阪急電鉄千里柴島駅徒歩14分

情報提供元：フロンティアホールディングス

ローレルコート城北公園通３番館

大阪府大阪市都島区毛馬町

価格	3,580万円
間取り	3LDK
築年数	25年
広さ	80.3㎡
駅徒歩	城北公園通徒歩15分・阪急電鉄千里柴島徒歩33分・大阪メトロ谷町天神橋筋六丁駅徒歩15分

情報提供元：フロンティアホールディングス

ＢＥＬＩＳＴＡ都島毛馬橋

大阪府大阪市都島区毛馬町

価格	3,698万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	72.16㎡
駅徒歩	城北公園通徒歩15分・阪急電鉄千里柴島徒歩33分・阪急京都崇禅寺駅徒歩15分

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

大阪市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,469万円

▶︎

今半期

2,672万円

203万円の増加↑

取引件数

前半期

1,206件

▶︎

今半期

1,242件

36件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
4329万円	3723万円	3737万円	3794万円	3745万円	4040万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月09日

大阪市の一戸建ての売却相場

取引件数
1246件
平均売却額
8,164万円
平均土地面積
114㎡
平均建物面積
237㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

大阪市の中古一戸建て売却査定・相場

大阪市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大阪市都島区	内代町	2,400万円	野江内代	徒歩8分	50㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
大阪市都島区	毛馬町	6,200万円	城北公園通	徒歩10分	175㎡	190㎡	築35年	2023年7〜9月
大阪市都島区	毛馬町	900万円	城北公園通	徒歩11分	55㎡	60㎡	築44年	2023年7〜9月
大阪市都島区	毛馬町	960万円	城北公園通	徒歩15分	50㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
大阪市都島区	善源寺町	3,300万円	都島	徒歩5分	55㎡	65㎡	築64年	2023年7〜9月
大阪市都島区	善源寺町	3,200万円	都島	徒歩7分	115㎡	125㎡	築-年	2024年1〜3月
大阪市都島区	大東町	780万円	城北公園通	徒歩3分	30㎡	70㎡	築45年	2023年7〜9月
大阪市都島区	大東町	4,000万円	城北公園通	徒歩3分	145㎡	280㎡	築-年	2024年1〜3月
大阪市都島区	大東町	250万円	城北公園通	徒歩4分	30㎡	50㎡	築-年	2023年10〜12月
大阪市都島区	高倉町	660万円	城北公園通	徒歩9分	60㎡	-㎡	築-年	2023年10〜12月
大阪市都島区	中野町	5,100万円	桜ノ宮	徒歩1分	55㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
大阪市都島区	中野町	7,100万円	桜ノ宮	徒歩2分	115㎡	125㎡	築21年	2023年7〜9月
大阪市都島区	中野町	6,100万円	桜ノ宮	徒歩2分	75㎡	120㎡	築1年	2023年7〜9月
大阪市都島区	中野町	2,000万円	桜ノ宮	徒歩2分	35㎡	55㎡	築-年	2024年1〜3月
大阪市都島区	中野町	18,000万円	桜ノ宮	徒歩8分	220㎡	650㎡	築36年	2023年7〜9月
大阪市都島区	東野田町	5,000万円	京橋(大阪)	徒歩9分	90㎡	185㎡	築58年	2023年7〜9月
大阪市都島区	都島北通	5,600万円	都島	徒歩3分	65㎡	135㎡	築-年	2024年1〜3月
大阪市都島区	都島中通	4,500万円	野江内代	徒歩9分	65㎡	120㎡	築1年	2023年7〜9月
大阪市都島区	都島本通	900万円	野江内代	徒歩9分	30㎡	50㎡	築-年	2023年10〜12月
大阪市都島区	御幸町	6,600万円	野江内代	徒歩10分	175㎡	20㎡	築72年	2023年7〜9月
大阪市福島区	海老江	1,400万円	海老江	徒歩7分	45㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
大阪市福島区	海老江	2,600万円	野田阪神	徒歩4分	65㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
大阪市福島区	海老江	550万円	野田阪神	徒歩8分	45㎡	25㎡	築-年	2023年10〜12月
大阪市福島区	海老江	2,800万円	野田阪神	徒歩11分	80㎡	140㎡	築-年	2024年1〜3月
大阪市福島区	大開	5,500万円	野田阪神	徒歩2分	60㎡	170㎡	築-年	2023年10〜12月
大阪市福島区	大開	4,700万円	野田阪神	徒歩4分	80㎡	120㎡	築-年	2023年10〜12月
大阪市福島区	大開	3,500万円	野田阪神	徒歩11分	40㎡	65㎡	築1年	2023年7〜9月
大阪市福島区	大開	1,400万円	野田阪神	徒歩11分	45㎡	60㎡	築-年	2023年10〜12月
大阪市福島区	玉川	1,300万円	玉川(大阪)	徒歩4分	45㎡	70㎡	築-年	2023年10〜12月
大阪市福島区	玉川	1,000万円	玉川(大阪)	徒歩4分	50㎡	65㎡	築-年	2024年1〜3月

大阪市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市の一戸建て事例を用意しました。
大阪市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪市都島区毛馬町２丁目

価格	3,798万円
間取り	4LDK
築年数	18年
広さ	85.47㎡
駅徒歩	城北公園通徒歩9分・谷町都島徒歩23分・阪急電鉄千里柴島駅徒歩9分

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市都島区都島中通３丁目

価格	3,780万円
間取り	4LDK
築年数	29年
広さ	105.88㎡
駅徒歩	野江内代徒歩9分・おおさか東ＪＲ野江徒歩10分・-駅徒歩9分

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市都島区都島本通４丁目

価格	1,880万円
間取り	2LDK
築年数	69年
広さ	61.53㎡
駅徒歩	野江内代徒歩8分・京阪本野江徒歩14分・JR環状桜ノ宮駅徒歩8分

情報提供元：フロンティアホールディングス

西区本田２丁目戸建

価格	6,980万円
間取り	5LDK
築年数	26年
広さ	132.96㎡
駅徒歩	九条駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

大阪市東淀川区相川2丁目

価格	45,000万円
間取り	-
築年数	909年
広さ	1115.45㎡
駅徒歩	相川駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区相川2丁目

価格	3,740万円
間取り	4LDK
築年数	8年
広さ	102.47㎡
駅徒歩	相川駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区相川2丁目

価格	6,500万円
間取り	-
築年数	42年
広さ	136.09㎡
駅徒歩	相川駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区淡路3丁目

価格	2,980万円
間取り	4LDK
築年数	26年
広さ	97.43㎡
駅徒歩	淡路駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区淡路3丁目

価格	1,090万円
間取り	1DK
築年数	-
広さ	27.43㎡
駅徒歩	淡路駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区淡路３丁目

価格	2,980万円
間取り	4LDK
築年数	26年
広さ	97.43㎡
駅徒歩	淡路徒歩6分・ＪＲ東海道本東淀川徒歩14分・阪急京都崇禅寺駅徒歩6分

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

大阪市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,116万円

▶︎

今半期

4,557万円

441万円の増加↑

取引件数

前半期

504件

▶︎

今半期

518件

14件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
3453万円	3864万円	3985万円	3752万円	3957万円	4210万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月09日

大阪市の土地の売却相場

取引件数
432件
平均売却額
14,790万円
平均土地面積
200㎡
平均坪単価
160万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

大阪市の土地売却査定・相場

大阪市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大阪市都島区	高倉町	20,000万円	都島	徒歩9分	310㎡	210万円	2023年7〜9月
大阪市都島区	中野町	26,000万円	京橋(大阪)	徒歩6分	260㎡	320万円	2024年1〜3月
大阪市都島区	都島北通	4,900万円	都島	徒歩6分	90㎡	180万円	2024年1〜3月
大阪市都島区	都島中通	3,000万円	野江内代	徒歩9分	100㎡	97万円	2024年1〜3月
大阪市都島区	都島中通	2,100万円	野江内代	徒歩10分	60㎡	120万円	2024年1〜3月
大阪市都島区	都島本通	13,000万円	都島	徒歩5分	220㎡	200万円	2023年7〜9月
大阪市福島区	海老江	14,000万円	海老江	徒歩4分	160㎡	290万円	2023年10〜12月
大阪市福島区	海老江	2,400万円	海老江	徒歩7分	75㎡	100万円	2023年7〜9月
大阪市福島区	海老江	14,000万円	海老江	徒歩7分	160㎡	300万円	2024年1〜3月
大阪市福島区	大開	3,400万円	野田阪神	徒歩3分	75㎡	150万円	2023年10〜12月
大阪市福島区	大開	1,200万円	野田阪神	徒歩6分	35㎡	110万円	2024年1〜3月
大阪市福島区	吉野	3,900万円	福島(大阪)	徒歩5分	75㎡	170万円	2024年1〜3月
大阪市福島区	吉野	1,800万円	西九条	徒歩8分	75㎡	78万円	2023年10〜12月
大阪市福島区	吉野	9,300万円	野田(阪神)	徒歩5分	120㎡	250万円	2023年10〜12月
大阪市此花区	春日出中	2,700万円	千鳥橋	徒歩15分	115㎡	76万円	2023年10〜12月
大阪市此花区	四貫島	4,900万円	千鳥橋	徒歩7分	135㎡	120万円	2023年10〜12月
大阪市此花区	梅香	4,200万円	千鳥橋	徒歩5分	135㎡	100万円	2023年7〜9月
大阪市西区	九条	7,100万円	九条(大阪メトロ)	徒歩5分	170㎡	140万円	2023年7〜9月
大阪市西区	境川	24,000万円	九条(阪神)	徒歩8分	310㎡	250万円	2023年10〜12月
大阪市西区	新町	10,000万円	西長堀	徒歩4分	105㎡	320万円	2023年7〜9月
大阪市西区	千代崎	9,800万円	九条(大阪メトロ)	徒歩8分	160㎡	200万円	2023年10〜12月
大阪市西区	本田	12,000万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	185㎡	220万円	2024年1〜3月
大阪市西区	南堀江	9,200万円	西長堀	徒歩4分	90㎡	340万円	2023年7〜9月
大阪市港区	市岡	2,900万円	弁天町	徒歩16分	65㎡	140万円	2023年7〜9月
大阪市港区	市岡	3,000万円	朝潮橋	徒歩11分	55㎡	180万円	2023年10〜12月
大阪市港区	市岡元町	3,700万円	弁天町	徒歩5分	70㎡	170万円	2024年1〜3月
大阪市港区	市岡元町	7,800万円	弁天町	徒歩7分	135㎡	190万円	2023年7〜9月
大阪市港区	港晴	2,300万円	朝潮橋	徒歩9分	70㎡	110万円	2023年10〜12月
大阪市港区	田中	2,600万円	朝潮橋	徒歩8分	80㎡	110万円	2024年1〜3月
大阪市港区	田中	1,800万円	朝潮橋	徒歩8分	55㎡	110万円	2023年7〜9月

大阪市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市の土地事例を用意しました。
大阪市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪府大阪市都島区毛馬町

価格	2,700万円
広さ	77.67㎡
駅徒歩	城北公園通徒歩12分・阪急電鉄千里柴島徒歩37分・阪急京都崇禅寺駅徒歩12分

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市都島区高倉町

価格	2,000万円
広さ	52.89㎡
駅徒歩	都島徒歩15分・おおさか東城北公園通徒歩10分・-駅徒歩15分

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市都島区都島中通

価格	2,980万円
広さ	51.93㎡
駅徒歩	ＪＲ野江徒歩10分・谷町野江内代徒歩9分・-駅徒歩10分

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市福島区海老江

価格	3,980万円
広さ	63.48㎡
駅徒歩	野田駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

大阪府大阪市東淀川区北江口

価格	3,080万円
広さ	93.94㎡
駅徒歩	井高野徒歩2分・阪急京都相川徒歩20分・ＪＲ東海道本岸辺駅徒歩2分

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市東淀川区柴島

価格	3,000万円
広さ	90.54㎡
駅徒歩	柴島徒歩4分・阪急京都崇禅寺徒歩7分・大阪メトロ御堂筋新大阪駅徒歩4分

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市東淀川区柴島

価格	3,200万円
広さ	90.87㎡
駅徒歩	柴島徒歩4分・阪急京都崇禅寺徒歩7分・大阪メトロ御堂筋新大阪駅徒歩4分

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市東淀川区柴島

価格	2,300万円
広さ	54.15㎡
駅徒歩	柴島徒歩4分・阪急京都崇禅寺徒歩7分・大阪メトロ御堂筋新大阪駅徒歩4分

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市東淀川区豊里

価格	2,380万円
広さ	89.21㎡
駅徒歩	だいどう豊里駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪府大阪市東淀川区豊里

価格	2,410万円
広さ	61.72㎡
駅徒歩	だいどう豊里駅徒歩16分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

大阪市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

121.87万円

▶︎

今半期

117.14万円

4.74万円の減少↓

取引件数

前半期

177件

▶︎

今半期

176件

1件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
4353万円	4341万円	4953万円	4741万円	4310万円	4817万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月09日

大阪市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市のマンション平均売却価格【2,383万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	85万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

大阪市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　京橋店

大阪府大阪市都島区東野田町４丁目１−１日本ロジックス大阪東野田ビル

近鉄不動産株式会社　京橋営業所

大阪府大阪市都島区東野田町２丁目9番7号　（K2ビル4階）

株式会社福屋不動産販売　弁天町店

大阪府大阪市港区波除2-5-18

株式会社福屋不動産販売　谷町店

大阪府大阪市天王寺区生玉前町4番29号　S-RESIDENCE谷町九丁目 1階

株式会社福屋不動産販売　難波店

大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12番5号　難波室町ビル1階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。