西宮市で不動産売却に強い会社ランキング

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西宮市の厳選された最大6社が査定

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西宮市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者14人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者14人から回答

西宮市のマンションの売却相場

取引件数
674件
平均売却額
3,213万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

西宮市のマンション売却査定・相場

西宮市のマンション一覧

エルグレース甲子園

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 61.94 ~ 92.54 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 甲子園駅徒歩9分

兵庫県西宮市甲子園砂田町６－５－２１１

ロイヤルアーク甲子園フローレス

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 66.0 ~ 104.62 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 451戸

最寄り駅: 甲子園駅徒歩13分

兵庫県西宮市甲子園九番町１１－２３

プラウド西宮浜松原

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 72.24 ~ 85.62 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 152戸

最寄り駅: 今津駅徒歩9分

兵庫県西宮市浜松原町2−17

ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 66.98 ~ 100.13 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 甲子園口駅徒歩5分

兵庫県西宮市二見町１１－２４

ラフィネス西宮北口ノースコート

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 61.36 ~ 90.48 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 西宮北口駅徒歩8分

兵庫県西宮市深津町１－１０

ランズ西宮

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 70.5 ~ 77.68 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 西宮駅徒歩7分

兵庫県西宮市用海町

グランスイート苦楽園

最新価格相場:2,870万円

専有面積: 75.33 ~ 110.81 m²

築年月: 2005年8月 (築19年)

総戸数: 95戸

最寄り駅: 苦楽園口駅徒歩12分

兵庫県西宮市大社町

ラフィネス西宮北口サウスコート

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 60.94 ~ 86.01 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 西宮北口駅徒歩9分

兵庫県西宮市深津町１－３

マークス夙川スティーレ

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 69.24 ~ 121.23 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 夙川駅徒歩6分

兵庫県西宮市松園町８－２６

グラン・パレ夙川香櫨園

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 47.04 ~ 69.02 m²

築年月: 2008年4月 (築17年)

総戸数: 17戸

最寄り駅: 香櫨園駅徒歩9分

兵庫県西宮市中浜町３０番、他１筆

サンクタス苦楽園北夙川通り

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 67.0 ~ 93.04 m²

築年月: 2005年5月 (築20年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 苦楽園口駅徒歩15分

兵庫県西宮市老松町１１－２３

ブランズ苦楽園

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 79.03 ~ 105.04 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 苦楽園口駅徒歩15分

兵庫県西宮市樋之池町２８－４３－５０１

ロイヤル西宮駅前アイシス

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 53.0 ~ 91.12 m²

築年月: 2006年12月 (築18年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 西宮駅徒歩2分

兵庫県西宮市馬場町４

プレティナージュ苦楽園

最新価格相場:8,290万円

専有面積: 75.88 ~ 127.2 m²

築年月: 2008年6月 (築17年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 苦楽園口駅徒歩2分

兵庫県西宮市南越木岩町

ロジュマン西宮武庫川

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 70.49 ~ 92.37 m²

築年月: 2008年1月 (築17年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 武庫川駅徒歩6分

兵庫県西宮市小松東町４－７

ワコーレ夙川ブランデュオ

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 68.3 ~ 88.26 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 苦楽園口駅徒歩14分

兵庫県西宮市神垣町

ジークレフ甲子園口

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 87.95 ~ 95.29 m²

築年月: 2008年10月 (築16年)

総戸数: 15戸

最寄り駅: 甲子園口駅徒歩9分

兵庫県西宮市戸崎町２‐１６

ロイヤル苦楽園マドリーゼ

最新価格相場:4,230万円

専有面積: 71.23 ~ 94.39 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 苦楽園口駅徒歩13分

兵庫県西宮市樋之池町

ブランズ甲子園一楽荘

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 68.54 ~ 96.79 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 甲子園駅徒歩9分

兵庫県西宮市甲子園浜田町１０－１２

夙川香櫨園コートハウスマスターズコート

最新価格相場:3,750万円

専有面積: 71.42 ~ 100.59 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: 香櫨園駅徒歩10分

兵庫県西宮市下葭原町３－８

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

西宮市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西宮市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
泉町	3,800万円	香櫨園	徒歩15分	65㎡	築22年	3LDK	2024年1〜3月
泉町	1,600万円	香櫨園	徒歩15分	60㎡	築46年	3LDK	2024年1〜3月
泉町	2,400万円	香櫨園	徒歩15分	60㎡	築22年	-	2024年4〜6月
泉町	1,000万円	香櫨園	徒歩15分	60㎡	築46年	-	2024年4〜6月
一ケ谷町	1,200万円	甲陽園	徒歩24分	70㎡	築45年	2LDK	2024年7〜9月
一里山町	3,000万円	甲東園	徒歩19分	70㎡	築27年	3LDK	2024年7〜9月
今津巽町	2,700万円	久寿川	徒歩12分	60㎡	築29年	3LDK	2024年7〜9月
今津巽町	2,100万円	久寿川	徒歩13分	60㎡	築27年	-	2024年7〜9月
今津巽町	3,000万円	甲子園	徒歩20分	80㎡	築13年	4LDK	2024年7〜9月
今津真砂町	1,200万円	甲子園	徒歩21分	70㎡	築42年	3LDK	2024年10〜12月
上ケ原八番町	1,900万円	甲東園	徒歩28分	65㎡	築26年	2LDK	2024年4〜6月
上田中町	3,300万円	洲先	徒歩4分	70㎡	築7年	2LDK	2024年1〜3月
上田西町	1,300万円	洲先	徒歩9分	70㎡	築39年	-	2024年10〜12月
上田西町	2,100万円	洲先	徒歩9分	85㎡	築43年	3LDK	2024年4〜6月
枝川町	4,000万円	甲子園	徒歩23分	70㎡	築4年	3LDK	2024年7〜9月
老松町	1,500万円	苦楽園口	徒歩18分	65㎡	築30年	-	2024年4〜6月
老松町	400万円	苦楽園口	徒歩29分	60㎡	築50年	3LDK	2024年10〜12月
大畑町	4,500万円	西宮北口	徒歩9分	75㎡	築13年	3LDK	2024年1〜3月
大屋町	3,000万円	西宮北口	徒歩13分	65㎡	築26年	3LDK	2024年1〜3月
奥畑	2,900万円	甲陽園	徒歩15分	75㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
奥畑	3,300万円	苦楽園口	徒歩14分	70㎡	築26年	3LDK	2024年4〜6月
奥畑	2,500万円	苦楽園口	徒歩16分	45㎡	築3年	-	2024年7〜9月
神楽町	2,000万円	さくら夙川	徒歩4分	60㎡	築45年	-	2024年1〜3月
笠屋町	3,600万円	東鳴尾	徒歩6分	70㎡	築8年	3LDK	2024年1〜3月
笠屋町	2,700万円	東鳴尾	徒歩6分	65㎡	築8年	-	2024年4〜6月
笠屋町	3,900万円	東鳴尾	徒歩8分	70㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
霞町	5,700万円	夙川	徒歩5分	80㎡	築27年	3LDK	2024年10〜12月
霞町	500万円	夙川	徒歩7分	15㎡	築41年	1K	2024年7〜9月
上大市	1,200万円	甲東園	徒歩14分	70㎡	築46年	-	2024年4〜6月
神垣町	3,700万円	夙川	徒歩23分	65㎡	築20年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

西宮市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

西宮市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の西宮市のマンション事例を用意しました。
西宮市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

中古マンション甲子園上鳴尾シティハウス

兵庫県西宮市上鳴尾町

価格	3,590万円
間取り	4LDK
築年数	37年
広さ	101.87㎡
駅徒歩	甲子園駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションブランズ西宮北口

兵庫県西宮市芦原町

価格	7,180万円
間取り	3LDK
築年数	13年
広さ	71.85㎡
駅徒歩	西宮北口駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションプラネスーペリア西宮北口

兵庫県西宮市芦原町

価格	7,480万円
間取り	3LDK
築年数	13年
広さ	82.65㎡
駅徒歩	西宮北口駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションロイヤル西宮門戸ウエストガーデン

兵庫県西宮市愛宕山

価格	4,090万円
間取り	3LDK
築年数	24年
広さ	68.85㎡
駅徒歩	門戸厄神駅徒歩13分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンション愛宕山ビューハイツ

兵庫県西宮市愛宕山

価格	3,398万円
間取り	3SLDK
築年数	41年
広さ	94.98㎡
駅徒歩	門戸厄神駅徒歩16分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションユニハイム西宮

兵庫県西宮市石在町

価格	1,580万円
間取り	2LDK
築年数	43年
広さ	76.49㎡
駅徒歩	西宮駅徒歩13分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションイスズハイツベル苦楽園Ｐ−１

兵庫県西宮市石刎町

価格	1,480万円
間取り	2DK
築年数	42年
広さ	44.65㎡
駅徒歩	苦楽園口駅徒歩4分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションパークハイム夙川泉町

兵庫県西宮市泉町

価格	2,599万円
間取り	2LDK
築年数	33年
広さ	78.68㎡
駅徒歩	香櫨園駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションパークハイム夙川泉町

兵庫県西宮市泉町

価格	2,680万円
間取り	3LDK
築年数	33年
広さ	113.98㎡
駅徒歩	香櫨園駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンション日商岩井香枦園マンション２号棟

兵庫県西宮市泉町

価格	1,980万円
間取り	2LDK
築年数	47年
広さ	71.5㎡
駅徒歩	香櫨園駅徒歩15分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

西宮市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,124万円

▶︎

今半期

3,200万円

76万円の増加↑

取引件数

前半期

108件

▶︎

今半期

83件

25件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
3305万円	3451万円	2463万円	2804万円	3312万円	2683万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

西宮市の一戸建ての売却相場

取引件数
537件
平均売却額
4,097万円
平均土地面積
142㎡
平均建物面積
110㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

西宮市の中古一戸建て売却査定・相場

西宮市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西宮市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
上鳴尾町	5,400万円	甲子園	徒歩6分	120㎡	75㎡	築1年	2024年1〜3月
愛宕山	9,000万円	門戸厄神	徒歩13分	370㎡	150㎡	築28年	2024年10〜12月
泉町	5,100万円	西宮(阪神)	徒歩13分	85㎡	120㎡	築1年	2024年7〜9月
泉町	5,300万円	香櫨園	徒歩13分	85㎡	120㎡	築0年	2024年4〜6月
泉町	3,000万円	香櫨園	徒歩16分	100㎡	100㎡	築25年	2024年7〜9月
一ケ谷町	2,300万円	甲陽園	徒歩23分	165㎡	125㎡	築43年	2024年1〜3月
今津曙町	3,300万円	今津(阪神)	徒歩4分	95㎡	50㎡	築56年	2024年1〜3月
上ケ原六番町	4,000万円	門戸厄神	徒歩25分	95㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
上ケ原九番町	3,300万円	甲陽園	徒歩26分	100㎡	95㎡	築26年	2024年4〜6月
枝川町	5,600万円	甲子園	徒歩23分	135㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
枝川町	5,700万円	甲子園	徒歩23分	135㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
枝川町	6,900万円	甲子園	徒歩23分	145㎡	130㎡	築0年	2024年4〜6月
大畑町	5,500万円	西宮北口	徒歩12分	170㎡	90㎡	築27年	2024年10〜12月
岡田山	6,200万円	門戸厄神	徒歩11分	140㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
奥畑	6,800万円	苦楽園口	徒歩10分	195㎡	110㎡	築9年	2024年1〜3月
神楽町	2,600万円	夙川	徒歩3分	45㎡	50㎡	築38年	2024年10〜12月
上大市	9,800万円	甲東園	徒歩8分	370㎡	130㎡	築28年	2024年4〜6月
上大市	5,400万円	甲東園	徒歩13分	95㎡	125㎡	築1年	2024年10〜12月
上大市	1,200万円	甲東園	徒歩14分	80㎡	85㎡	築29年	2024年4〜6月
上大市	5,100万円	甲東園	徒歩16分	95㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
上大市	2,300万円	甲東園	徒歩16分	80㎡	80㎡	築29年	2024年10〜12月
上大市	5,800万円	甲東園	徒歩16分	90㎡	125㎡	築1年	2024年10〜12月
上甲子園	6,500万円	阪神国道	徒歩13分	100㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
上甲子園	400万円	阪神国道	徒歩14分	100㎡	65㎡	築57年	2024年4〜6月
上甲東園	9,600万円	甲東園	徒歩5分	130㎡	115㎡	築0年	2024年1〜3月
上甲東園	7,200万円	甲東園	徒歩8分	240㎡	210㎡	築36年	2024年7〜9月
上甲東園	8,200万円	甲東園	徒歩12分	250㎡	135㎡	築31年	2024年1〜3月
上甲東園	3,200万円	甲東園	徒歩13分	80㎡	90㎡	築30年	2024年10〜12月
神園町	5,700万円	甲陽園	徒歩6分	95㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
柏堂町	5,800万円	甲陽園	徒歩26分	450㎡	165㎡	築16年	2024年1〜3月

西宮市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

西宮市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の西宮市の一戸建て事例を用意しました。
西宮市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

西宮市青木町

価格	4,988万円
間取り	4LDK
築年数	22年
広さ	86.66㎡
駅徒歩	西宮北口駅徒歩15分

情報提供元：株式会社ウィル　

西宮市青葉台1丁目

価格	4,480万円
間取り	3LDK
築年数	0年
広さ	99.02㎡
駅徒歩	生瀬駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル　

西宮市青葉台1丁目

価格	4,680万円
間取り	3LDK
築年数	0年
広さ	107.64㎡
駅徒歩	生瀬駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル　

西宮市青葉台1丁目

価格	3,680万円
間取り	3LDK
築年数	0年
広さ	96.34㎡
駅徒歩	生瀬駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

西宮市青葉台1丁目

価格	3,980万円
間取り	4LDK
築年数	7年
広さ	127.8㎡
駅徒歩	生瀬駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ウィル　

西宮市青葉台1丁目

価格	3,980万円
間取り	3LDK
築年数	0年
広さ	104.78㎡
駅徒歩	生瀬駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ウィル　

西宮市愛宕山

価格	2,480万円
間取り	4LDK
築年数	32年
広さ	117.57㎡
駅徒歩	門戸厄神駅徒歩16分

情報提供元：株式会社ウィル　

西宮市愛宕山

価格	7,980万円
間取り	4LDK
築年数	1年
広さ	125.08㎡
駅徒歩	門戸厄神駅徒歩17分

情報提供元：株式会社ウィル　

西宮市荒木町

価格	4,780万円
間取り	5LDK
築年数	30年
広さ	115.91㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

西宮市荒木町

価格	4,780万円
間取り	5LDK
築年数	30年
広さ	115.91㎡
駅徒歩	西宮北口駅徒歩18分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

西宮市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,530万円

▶︎

今半期

4,383万円

148万円の減少↓

取引件数

前半期

70件

▶︎

今半期

62件

8件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
4534万円	5503万円	7808万円	5597万円	5039万円	4758万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

西宮市の土地の売却相場

取引件数
309件
平均売却額
5,319万円
平均土地面積
236㎡
平均坪単価
92万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

西宮市の土地売却査定・相場

西宮市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西宮市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
石在町	1,400万円	西宮(阪神)	徒歩9分	55㎡	80万円	2024年7〜9月
今津久寿川町	900万円	久寿川	徒歩2分	40㎡	77万円	2024年1〜3月
上田中町	900万円	洲先	徒歩5分	80㎡	37万円	2024年4〜6月
上田中町	23,000万円	洲先	徒歩8分	1200㎡	62万円	2024年1〜3月
老松町	1,300万円	夙川	徒歩23分	45㎡	100万円	2024年10〜12月
大屋町	25,000万円	西宮北口	徒歩10分	510㎡	160万円	2024年7〜9月
奥畑	4,900万円	苦楽園口	徒歩9分	170㎡	95万円	2024年1〜3月
奥畑	5,500万円	苦楽園口	徒歩9分	170㎡	110万円	2024年1〜3月
笠屋町	700万円	東鳴尾	徒歩6分	60㎡	38万円	2024年4〜6月
笠屋町	7,800万円	東鳴尾	徒歩8分	175㎡	150万円	2024年1〜3月
上大市	1,200万円	甲東園	徒歩2分	45㎡	87万円	2024年10〜12月
上大市	2,800万円	甲東園	徒歩4分	70㎡	130万円	2024年7〜9月
上甲子園	4,000万円	甲子園口	徒歩10分	95㎡	140万円	2024年4〜6月
上甲子園	6,500万円	阪神国道	徒歩11分	240㎡	90万円	2024年10〜12月
上甲東園	6,900万円	甲東園	徒歩11分	220㎡	110万円	2024年7〜9月
上甲東園	2,500万円	甲東園	徒歩13分	75㎡	110万円	2024年10〜12月
川添町	4,200万円	香櫨園	徒歩9分	110㎡	130万円	2024年4〜6月
川東町	4,400万円	香櫨園	徒歩3分	145㎡	100万円	2024年4〜6月
菊谷町	14,000万円	苦楽園口	徒歩6分	270㎡	170万円	2024年4〜6月
木津山町	11,000万円	夙川	徒歩13分	700㎡	53万円	2024年1〜3月
北六甲台	900万円	田尾寺	徒歩25分	195㎡	15万円	2024年1〜3月
苦楽園一番町	5,500万円	苦楽園口	徒歩18分	270㎡	68万円	2024年1〜3月
苦楽園三番町	2,300万円	苦楽園口	徒歩-分	140㎡	54万円	2024年7〜9月
剣谷町	4,000万円	甲陽園	徒歩29分	310㎡	43万円	2024年1〜3月
甲子園浦風町	18,000万円	甲子園	徒歩4分	420㎡	140万円	2024年7〜9月
甲子園口	13,000万円	甲子園口	徒歩3分	210㎡	200万円	2024年7〜9月
甲子園口	15,000万円	甲子園口	徒歩3分	220㎡	220万円	2024年10〜12月
甲子園口	24,000万円	甲子園口	徒歩5分	530㎡	150万円	2024年7〜9月
甲子園口	11,000万円	甲子園口	徒歩5分	210㎡	180万円	2024年4〜6月
甲子園町	5,000万円	甲子園	徒歩14分	115㎡	150万円	2024年7〜9月

西宮市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

西宮市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の西宮市の土地事例を用意しました。
西宮市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

兵庫県西宮市青葉台

価格	1,780万円
広さ	89.95㎡
駅徒歩	生瀬駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県西宮市青葉台

価格	1,780万円
広さ	191.17㎡
駅徒歩	生瀬駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県西宮市青葉台

価格	1,580万円
広さ	179.62㎡
駅徒歩	生瀬駅徒歩14分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県西宮市愛宕山

価格	8,780万円
広さ	322.97㎡
駅徒歩	門戸厄神駅徒歩16分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県西宮市愛宕山

価格	3,680万円
広さ	152.11㎡
駅徒歩	門戸厄神駅徒歩17分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県西宮市泉町

価格	3,480万円
広さ	75.28㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県西宮市一里山町

価格	3,698万円
広さ	129.1㎡
駅徒歩	仁川駅徒歩17分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県西宮市今津大東町

価格	4,880万円
広さ	148.6㎡
駅徒歩	久寿川駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県西宮市上ケ原四番町

価格	2,480万円
広さ	87.12㎡
駅徒歩	甲東園駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県西宮市上ケ原十番町

価格	16,800万円
広さ	538.87㎡
駅徒歩	甲陽園駅徒歩20分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

西宮市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

95.92万円

▶︎

今半期

103.34万円

7.42万円の増加↑

取引件数

前半期

42件

▶︎

今半期

34件

8件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
6068万円	4560万円	6815万円	5971万円	4782万円	6461万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

西宮市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西宮市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西宮市のマンション平均売却価格【3,140万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	110万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

西宮市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

西宮市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西宮市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。