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西宮市で不動産売却に強い会社ランキング

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西宮市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

西宮市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位株式会社ウィル 西宮営業所

売却実績
30
所在地
兵庫県西宮市南昭和町3-18
最寄駅
阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩約2分
定休日
年末年始
営業時間
10:00~21:00
自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ!

2位近鉄不動産株式会社 西宮営業所

売却実績
4
所在地
兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階地図を
最寄駅
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分
定休日
毎週水・木曜日
営業時間
9:30~18:20
【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。

3位株式会社ウィル 宝塚本店

売却実績
3
所在地
兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
最寄駅
阪急今津線「逆瀬川」駅から北東へ徒歩約3分
定休日
年末年始
営業時間
10:00~19:00
自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ!
ここからは、西宮市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店

所在地
兵庫県西宮市高松町5番39号なでしこビル3階
最寄駅
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅下車南西口2分 (ロータリー沿い・なでしこビル3階)
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
カチタス 宝塚店

カチタス 宝塚店

所在地
兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室
最寄駅
-
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
9:00~18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

近鉄不動産株式会社 甲子園営業所

所在地
兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
最寄駅
阪神本線 甲子園駅 徒歩2分
定休日
毎週水・木曜日
営業時間
9:30~18:20
【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。

大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所

所在地
兵庫県西宮市高木西町3-1(T’zREAL1階)
最寄駅
阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅より徒歩約5分
定休日
火曜日、水曜日
営業時間
09:00~18:00
お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
福屋不動産販売 西宮北口店

株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

所在地
兵庫県西宮市甲風園1丁目11-7 ウィンズコート甲風園1F
最寄駅
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩4分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
10:00~19:00
不動産の売却や査定、住み替えなどはお気軽にご相談ください。
Gran Homes

株式会社Gran Homes

所在地
兵庫県姫路市西駅前町35-1 高原ビル1階
最寄駅
JR山陽本線【姫路駅】 徒歩5分
定休日
営業時間
09:00~19:00
まずはどんな内容でもご相談ください!!

株式会社ワンライフ

所在地
兵庫県西宮市西田町5-1
最寄駅
阪神本線「西宮」駅 徒歩12分,阪急神戸線「夙川」駅 徒歩13分,JR東海道線「さくら夙川」駅 徒歩13分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~18:00
高値売却とトラブルのないお取引に自信があります。

西宮市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者14人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者14人から回答
マンションの売却相場

西宮市のマンションの売却相場

西宮市のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    674件
  • 平均売却額
    3,213万円
  • 平均専有面積
    71㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

西宮市のマンション一覧

エルグレース甲子園
最新価格相場:4,450万円
専有面積: 61.94 ~ 92.54 m²
築年月: 2011年2月 (築14年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 甲子園駅 徒歩9分
兵庫県西宮市甲子園砂田町6-5-211
ロイヤルアーク甲子園フローレス
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 66.0 ~ 104.62 m²
築年月: 2006年7月 (築18年)
総戸数: 451戸
最寄り駅: 甲子園駅 徒歩13分
兵庫県西宮市甲子園九番町11-23
プラウド西宮浜松原
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 72.24 ~ 85.62 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 152戸
最寄り駅: 今津駅 徒歩9分
兵庫県西宮市浜松原町2−17
ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 66.98 ~ 100.13 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 20戸
最寄り駅: 甲子園口駅 徒歩5分
兵庫県西宮市二見町11-24
ラフィネス西宮北口ノースコート
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 61.36 ~ 90.48 m²
築年月: 2010年2月 (築15年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 西宮北口駅 徒歩8分
兵庫県西宮市深津町1-10
ランズ西宮
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 70.5 ~ 77.68 m²
築年月: 2007年8月 (築17年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 西宮駅 徒歩7分
兵庫県西宮市用海町
グランスイート苦楽園
最新価格相場:2,870万円
専有面積: 75.33 ~ 110.81 m²
築年月: 2005年8月 (築19年)
総戸数: 95戸
最寄り駅: 苦楽園口駅 徒歩12分
兵庫県西宮市大社町
ラフィネス西宮北口サウスコート
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 60.94 ~ 86.01 m²
築年月: 2010年2月 (築15年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 西宮北口駅 徒歩9分
兵庫県西宮市深津町1-3
マークス夙川スティーレ
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 69.24 ~ 121.23 m²
築年月: 2006年7月 (築18年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 夙川駅 徒歩6分
兵庫県西宮市松園町8-26
グラン・パレ夙川香櫨園
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 47.04 ~ 69.02 m²
築年月: 2008年4月 (築17年)
総戸数: 17戸
最寄り駅: 香櫨園駅 徒歩9分
兵庫県西宮市中浜町30番、他1筆
サンクタス苦楽園北夙川通り
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 67.0 ~ 93.04 m²
築年月: 2005年5月 (築20年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 苦楽園口駅 徒歩15分
兵庫県西宮市老松町11-23
ブランズ苦楽園
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 79.03 ~ 105.04 m²
築年月: 2008年9月 (築16年)
総戸数: 54戸
最寄り駅: 苦楽園口駅 徒歩15分
兵庫県西宮市樋之池町28-43-501
ロイヤル西宮駅前アイシス
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 53.0 ~ 91.12 m²
築年月: 2006年12月 (築18年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 西宮駅 徒歩2分
兵庫県西宮市馬場町4
プレティナージュ苦楽園
最新価格相場:8,290万円
専有面積: 75.88 ~ 127.2 m²
築年月: 2008年6月 (築17年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 苦楽園口駅 徒歩2分
兵庫県西宮市南越木岩町
ロジュマン西宮武庫川
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 70.49 ~ 92.37 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 武庫川駅 徒歩6分
兵庫県西宮市小松東町4-7
ワコーレ夙川ブランデュオ
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 68.3 ~ 88.26 m²
築年月: 2007年1月 (築18年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 苦楽園口駅 徒歩14分
兵庫県西宮市神垣町
ジークレフ甲子園口
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 87.95 ~ 95.29 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 15戸
最寄り駅: 甲子園口駅 徒歩9分
兵庫県西宮市戸崎町2‐16
ロイヤル苦楽園マドリーゼ
最新価格相場:4,230万円
専有面積: 71.23 ~ 94.39 m²
築年月: 2007年10月 (築17年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 苦楽園口駅 徒歩13分
兵庫県西宮市樋之池町
ブランズ甲子園一楽荘
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 68.54 ~ 96.79 m²
築年月: 2006年10月 (築18年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 甲子園駅 徒歩9分
兵庫県西宮市甲子園浜田町10-12
夙川香櫨園コートハウスマスターズコート
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 71.42 ~ 100.59 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 111戸
最寄り駅: 香櫨園駅 徒歩10分
兵庫県西宮市下葭原町3-8
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

西宮市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,124万円

▶︎

今半期

3,200万円

76万円の増加↑

取引件数

前半期

108

▶︎

今半期

83

25件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

西宮市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
3305万円3451万円2463万円2804万円3312万円2683万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日
一戸建ての売却相場

西宮市の一戸建ての売却相場

西宮市の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    537件
  • 平均売却額
    4,097万円
  • 平均土地面積
    142㎡
  • 平均建物面積
    110㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

西宮市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,530万円

▶︎

今半期

4,383万円

148万円の減少↓

取引件数

前半期

70

▶︎

今半期

62

8件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

西宮市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
4534万円5503万円7808万円5597万円5039万円4758万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日
土地の売却相場

西宮市の土地の売却相場

西宮市の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    309件
  • 平均売却額
    5,319万円
  • 平均土地面積
    236㎡
  • 平均坪単価
    92万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

西宮市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

95.92万円

▶︎

今半期

103.34万円

7.42万円の増加↑

取引件数

前半期

42

▶︎

今半期

34

8件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

西宮市の土地の最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
6068万円4560万円6815万円5971万円4782万円6461万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

西宮市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西宮市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西宮市のマンション平均売却価格【3,140万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料110万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
西宮市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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西宮市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西宮市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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