西宮市のマンション売却・査定相場

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西宮市のマンション売却相場

売却価格

3,226万円

取引件数

813件

専有面積

71㎡

築年数

25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

西宮市ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
3305万円	3451万円	2463万円	2804万円	3312万円	2683万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月15日

西宮市の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	5,235万円	125件 / 6.7%
6〜10年	4,939万円	194件 / 10.3%
11〜15年	4,670万円	153件 / 8.1%
16〜20年	4,179万円	239件 / 12.7%
21〜25年	3,560万円	407件 / 21.7%
26〜30年	2,879万円	231件 / 12.3%
31〜35年	2,141万円	69件 / 3.7%
36〜40年	1,771万円	97件 / 5.2%
41〜45年	1,871万円	133件 / 7.1%
46〜50年	1,776万円	132件 / 7.0%
51年以上	1,497万円	98件 / 5.2%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	499万円	37件 / 2.0%
1DK/1LDK	2,041万円	82件 / 4.3%
2DK/2LDK	3,156万円	406件 / 21.4%
3DK/3LDK	3,629万円	1117件 / 59.0%
4DK/4LDK	3,697万円	247件 / 13.0%
5LDK以上	2,648万円	5件 / 0.3%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	746万円	66件 / 3.5%
40〜50㎡	1,536万円	38件 / 2.0%
50〜60㎡	2,079万円	115件 / 6.1%
60〜70㎡	2,878万円	356件 / 18.8%
70〜80㎡	3,551万円	677件 / 35.7%
80〜90㎡	3,987万円	347件 / 18.3%
90〜100㎡	4,149万円	183件 / 9.7%
100㎡以上	4,727万円	112件 / 5.9%

西宮市のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
1,990万円	西宮市高須町	33年	3LDK	83㎡	2025年2月
1,780万円	西宮市甲子園口北町	46年	2LDK	75㎡	2024年12月
1,700万円	西宮市上甲子園	42年	3LDK	79㎡	2024年12月
6,080万円	西宮市芦原町	12年	3LDK	71㎡	2024年12月
1,250万円	西宮市柏堂町	50年	3LDK	116㎡	2024年12月
3,835万円	西宮市柳本町	26年	3LDK	72㎡	2024年12月
1,140万円	西宮市生瀬武庫川町	27年	4LDK	77㎡	2024年12月
4,000万円	西宮市甲子園口	34年	3LDK	128㎡	2024年12月
2,550万円	西宮市甲子園口	46年	2LDK+S（納戸）	72㎡	2024年11月
2,780万円	西宮市東町	27年	4LDK	84㎡	2024年11月
3,300万円	西宮市門戸岡田町	24年	3LDK	76㎡	2024年11月
3,800万円	西宮市鳴尾町	20年	3LDK	71㎡	2024年11月
2,990万円	西宮市小松東町	42年	4LDK	88㎡	2024年11月
1,880万円	西宮市甲陽園本庄町	53年	2LDK	57㎡	2024年11月
1,600万円	西宮市仁川町	48年	2LDK+S（納戸）	78㎡	2024年10月
3,780万円	西宮市寿町	47年	4LDK	97㎡	2024年10月
1,480万円	西宮市久保町	50年	2DK	49㎡	2024年10月
950万円	西宮市柳本町	51年	3LDK	67㎡	2024年9月
680万円	西宮市羽衣町	38年	1R	23㎡	2024年9月
6,580万円	西宮市甲子園口	14年	3LDK	95㎡	2024年9月
1,798万円	西宮市大谷町	50年	3LDK	71㎡	2024年9月
3,010万円	西宮市松並町	36年	4LDK	96㎡	2024年8月
1,850万円	西宮市泉町	46年	3LDK	61㎡	2024年8月
2,360万円	西宮市堀切町	27年	3LDK	71㎡	2024年8月
3,180万円	西宮市樋之池町	42年	4LDK	88㎡	2024年8月
3,400万円	西宮市東町	20年	2LDK	68㎡	2024年7月
1,870万円	西宮市一ケ谷町	44年	3LDK	68㎡	2024年7月
6,500万円	西宮市南昭和町	10年	3LDK	90㎡	2024年4月
6,000万円	西宮市奥畑	5年	3LDK	78㎡	2023年12月
3,780万円	西宮市上甲東園	23年	3LDK	77㎡	2023年9月
5,380万円	西宮市大谷町	12年	2LDK+S（納戸）	81㎡	2023年7月
2,880万円	西宮市鳴尾町	28年	3LDK	68㎡	2023年7月
3,980万円	西宮市松山町	23年	3LDK	73㎡	2023年7月
4,198万円	西宮市樋之池町	25年	2LDK+S（納戸）	66㎡	2023年7月
2,580万円	西宮市甲子園町	52年	4LDK	94㎡	2023年6月
3,680万円	西宮市宮前町	24年	3LDK	68㎡	2023年6月
1,980万円	西宮市前浜町	42年	4LDK	82㎡	2023年6月
5,280万円	西宮市神園町	9年	2LDK	75㎡	2023年6月
3,280万円	西宮市高畑町	28年	3LDK	70㎡	2023年6月
4,980万円	西宮市天道町	16年	3LDK	80㎡	2023年6月
4,480万円	西宮市上甲東園	19年	3LDK	78㎡	2023年6月
4,650万円	西宮市甲子園砂田町	12年	3LDK	77㎡	2023年6月
6,280万円	西宮市松下町	13年	3LDK	75㎡	2023年6月
2,190万円	西宮市西宮浜	27年	4LDK	80㎡	2023年6月
2,680万円	西宮市上田西町	24年	3LDK	74㎡	2023年5月
4,580万円	西宮市苦楽園五番町	46年	4LDK	167㎡	2023年5月
4,800万円	西宮市大谷町	12年	3LDK	70㎡	2023年5月
4,980万円	西宮市神園町	12年	3LDK	73㎡	2023年5月
1,320万円	西宮市深津町	53年	3K	52㎡	2023年5月
4,480万円	西宮市樋ノ口町	5年	2LDK+S（納戸）	73㎡	2023年5月
3,380万円	西宮市甲陽園日之出町	13年	2LDK	61㎡	2023年5月
4,980万円	西宮市野間町	31年	2LDK+S（納戸）	76㎡	2023年5月
4,680万円	西宮市常磐町	32年	4LDK	96㎡	2023年5月
3,580万円	西宮市川東町	27年	3LDK	79㎡	2023年5月
450万円	西宮市津門呉羽町	36年	1DK	24㎡	2023年5月
4,250万円	西宮市浜甲子園	23年	2LDK	96㎡	2023年5月
5,480万円	西宮市高塚町	12年	3LDK+S（納戸）	75㎡	2023年5月
1,780万円	西宮市甲子園口	49年	3LDK	75㎡	2023年5月
4,980万円	西宮市熊野町	18年	3LDK	77㎡	2023年5月
5,480万円	西宮市高木東町	22年	3LDK	75㎡	2023年5月
1,080万円	西宮市上甲子園	53年	3LDK	66㎡	2023年5月
2,380万円	西宮市小松東町	43年	4LDK	79㎡	2023年5月
3,950万円	西宮市甲子園口	27年	3LDK	82㎡	2023年5月
3,680万円	西宮市門前町	30年	2LDK+S（納戸）	70㎡	2023年5月
1,280万円	西宮市上ケ原七番町	27年	3LDK	67㎡	2023年4月
3,198万円	西宮市本町	29年	1LDK+S（納戸）	53㎡	2023年4月
3,480万円	西宮市上葭原町	25年	3LDK	75㎡	2023年4月
2,800万円	西宮市仁川町	24年	3LDK	79㎡	2023年4月
1,590万円	西宮市上田東町	50年	3LDK	73㎡	2023年4月
5,280万円	西宮市神祇官町	11年	3LDK	69㎡	2023年4月
1,680万円	西宮市今津真砂町	42年	4LDK	94㎡	2023年4月
4,380万円	西宮市枝川町	4年	4LDK	90㎡	2023年4月
2,680万円	西宮市西宮浜	27年	3LDK	86㎡	2023年4月
3,750万円	西宮市上田西町	24年	4LDK	90㎡	2023年4月
5,480万円	西宮市神祇官町	11年	3LDK	73㎡	2023年4月
2,380万円	西宮市甲子園洲鳥町	29年	3LDK	60㎡	2023年4月
4,350万円	西宮市南甲子園	20年	4LDK	95㎡	2023年4月
4,950万円	西宮市弓場町	19年	3LDK	88㎡	2023年4月
4,780万円	西宮市両度町	25年	3LDK	77㎡	2023年4月
3,380万円	西宮市甲東園	27年	2LDK+S（納戸）	69㎡	2023年4月
4,490万円	西宮市平松町	28年	3LDK+S（納戸）	95㎡	2023年4月
1,660万円	西宮市西宮浜	27年	2LDK	66㎡	2023年4月
600万円	西宮市段上町	56年	3DK	59㎡	2023年4月
3,980万円	西宮市門戸東町	23年	2LDK	75㎡	2023年4月
3,280万円	西宮市段上町	22年	3LDK	70㎡	2023年4月
3,780万円	西宮市樋ノ口町	22年	3LDK	67㎡	2023年3月
3,260万円	西宮市樋ノ口町	5年	2LDK	57㎡	2023年3月
3,490万円	西宮市甲子園砂田町	14年	2LDK	61㎡	2023年3月
4,980万円	西宮市薬師町	5年	2LDK+S（納戸）	71㎡	2023年3月
5,190万円	西宮市神園町	12年	3LDK+S（納戸）	75㎡	2023年3月
5,390万円	西宮市甲子園浦風町	20年	3LDK	85㎡	2023年3月
6,500万円	西宮市寿町	23年	3LDK+S（納戸）	89㎡	2023年3月
4,280万円	西宮市二見町	24年	3LDK	72㎡	2023年3月
3,580万円	西宮市建石町	24年	3LDK	73㎡	2023年3月
4,980万円	西宮市樋之池町	14年	3LDK+S（納戸）	75㎡	2023年3月
3,498万円	西宮市奥畑	27年	3LDK	84㎡	2023年3月
5,280万円	西宮市池田町	32年	3LDK	102㎡	2023年3月
2,380万円	西宮市上甲子園	39年	3LDK	73㎡	2023年3月
3,950万円	西宮市南郷町	21年	2LDK	70㎡	2023年3月
4,180万円	西宮市上甲子園	16年	3LDK	71㎡	2023年3月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月15日

西宮市のマンション別売却相場

エルグレース甲子園

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 61.94 ~ 92.54 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 甲子園駅徒歩9分

兵庫県西宮市甲子園砂田町６－５－２１１

ロイヤルアーク甲子園フローレス

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 66.0 ~ 104.62 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 451戸

最寄り駅: 甲子園駅徒歩13分

兵庫県西宮市甲子園九番町１１－２３

プラウド西宮浜松原

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 72.24 ~ 85.62 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 152戸

最寄り駅: 今津駅徒歩9分

兵庫県西宮市浜松原町2−17

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月15日

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住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅下車南西口2分 (ロータリー沿い・なでしこビル３階)

カチタス　宝塚店

近鉄不動産株式会社　西宮営業所

阪急神戸本線西宮北口駅徒歩3分

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西宮市の
マンションの購入〜売出〜売却価格

西宮市での成約事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：10年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
4300万円	4980万円	4930万円

売出開始時期
2023年1月

2ヶ月

売却完了時期
2023年3月

西宮市東町での売却事例

専有面積：96㎡
築年数：18年
間取り：4LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	3,980万円	3,900万円

売出開始時期
2023年8月

4ヶ月

売却完了時期
2023年12月

西宮市上甲子園での売却事例

専有面積：86㎡
築年数：4年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	5,490万円	5,390万円

売出開始時期
2022年9月

15ヶ月

売却完了時期
2022年12月

西宮市生瀬武庫川町での売却事例

専有面積：88㎡
築年数：26年
間取り：4LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	1,980万円	1,820万円

売出開始時期
2023年3月

9ヶ月

売却完了時期
2023年12月

西宮市仁川百合野町での売却事例

専有面積：76㎡
築年数：22年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	2,480万円	2,330万円

売出開始時期
2023年1月

10ヶ月

売却完了時期
2023年11月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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