兵庫県西宮市の中古一戸建て売却査定・相場

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西宮市の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県西宮市の一戸建て売却動向

兵庫県西宮市は兵庫県内で3番目に多い人口となる一大都市となります。高級住宅地が建ち並ぶと共に観光客も多く、常に人気の高いエリアとなります。一戸建て住宅は非常に高い相場を形成しており、売却物件には高い価格を伴って成約するものとなります。震災により大きな被害も受けましたが、今では復興を果たして新たな居住者も集めています。近年では大型のマンションも建設されていますが、一戸建て住宅には根強い需要が集まるものとなります。

西宮市の一戸建て売却価格推移

西宮市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった西宮市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

西宮市の一戸建て価格比較

兵庫県西宮市は、大阪の市街地梅田や兵庫県の市街地三宮に近く、住居としてこの地を考える人の多い人気の地域です。中古一戸建ての価格は、阪急の甲陽園近辺では4,000万円を超える物件もあります。一方、JR西宮駅付近では、やや低めの価格のようです。甲子園球場のある阪神甲子園駅近辺では、3,000万円台が多いです。

西宮市の一戸建て取引件数推移

平成22年から27年にかけて四半期ごとの兵庫県西宮市における中古一戸建て取引件数の推移を見ると平成22年頃には平均で約800件でしたが、平成26年-27年になると平均約900件まで増えており、5年間全体では増加傾向が見られます。各期ごとの取引件数を見ると4期(1年)ごとに取引が多い時期と少ない時期の増減が存在しています。1年のうち1-3月期の取引件数が最大となり、一方翌年度の4-6月期に最小となっています。

西宮市の一戸建て価格相場の比較

西宮市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超532323154118
〜220m²1131111
〜200m²111313111
〜180m²11113221
〜160m²125121
〜140m²155311
〜120m²1448911
〜100m²28441
〜80m²2265482
〜60m²471222
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの西宮市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

西宮市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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