兵庫県西宮市の土地売却査定・相場

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西宮市の土地売却価格推移

西宮市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で西宮市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

西宮市の土地価格相場の比較

西宮市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1218
〜450m²113
〜400m²113
〜350m²111
〜300m²1211123
〜250m²14122122113
〜200m²3422622211
〜150m²32695
〜100m²25661
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの西宮市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

西宮市の土地売却相場

土地アイコン
西宮市の
土地

取引件数
128

平均売却額
5,937万

平均平米単価
26.1万
円/㎡

平均土地面積
257
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
松園町16,000万夙川駅776.0万2102019年 第3四半期
甲子園口12,000万甲子園口駅848.0万2502019年 第4四半期
樋之池町10,000万夙川駅9036.0万2802019年 第4四半期
丸橋町10,000万西宮北口駅1045.0万2302019年 第4四半期
津門西口町8,300万西宮(JR)駅551.0万1602019年 第4四半期
大森町5,400万西宮北口駅1447.0万1152019年 第3四半期
愛宕山4,800万門戸厄神駅1623.0万2102019年 第4四半期
若草町4,300万鳴尾駅1246.0万952019年 第4四半期
甲子園一番町4,000万甲子園口駅1537.0万1102019年 第4四半期
段上町3,700万仁川駅1332.0万1152019年 第4四半期
南甲子園3,400万甲子園駅1526.0万1302019年 第3四半期
鳴尾町2,000万鳴尾駅925.0万802019年 第4四半期
山口町上山口300万岡場駅601.6万1852019年 第4四半期
名塩山荘250万西宮名塩駅6060004102019年 第4四半期
180万岡場駅201.2万1452019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

西宮市の土地売却に強い不動産会社例

西宮市の不動産売却に関する情報を見る

西宮市の土地の最新売却動向

兵庫県西宮市の土地売却動向

兵庫県西宮市で生まれ、そのままその土地で大きくなったのですが、就職を機に大阪に引っ越しをしました。西宮には両親が住んでいましたが、だんだんと年を重ねてからは、一軒家に住み続けるのが困難になってきたので、思い切って売却をするという事に相成りました。そのために、知り合いの不動産に詳しい人に相談をするなどして、出来るだけ良い条件で売却をしてもらえる不動産会社を紹介してもらいました。便利な場所に位置すると言う事もあり、なかなか良い値段で売却が出来ました。

西宮市の土地価格比較

兵庫県西宮市の土地価格は、坪当たり82.7万円で高いです。最も高いのは高松町5-39の坪単価247.9万円で、最も安いのは 山口町船坂字北山コイツカ2020番14の坪単価8.9万円です。阪神間モダニズム文化圏の中央に位置する都市で、有数の高級住宅街として閑静なベッドタウンが広がっており、住みたいと希望する人が多いので、価格も高いです。

西宮市の取引件数推移

兵庫県西宮市の土地取引件数は、H22年からH26年にかけて、4,908件・5,348件・5,610件・6,113件・6,139件と推移します。このデータから年々取引件数が増加していることがわかります。西宮市の人口はここ数年増加傾向にあるので、それに比例したものであると考えられます。H26年以降も土地取引はより活発に行われると予想できます。

西宮市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1兵庫県 西宮市田中町4-18田中町阪神西宮250m45.0万円/㎡148万円/坪
2兵庫県 西宮市産所町11-27産所町阪神西宮480m42.5万円/㎡140万円/坪
3兵庫県 西宮市羽衣町1-15羽衣町夙川350m40.9万円/㎡135万円/坪
4兵庫県 西宮市雲井町1-45雲井町夙川440m40.4万円/㎡133万円/坪
5兵庫県 西宮市南昭和町8-10南昭和町西宮北口440m40.4万円/㎡133万円/坪
6兵庫県 西宮市甲子園六番町8-20甲子園六番町甲子園380m39.4万円/㎡130万円/坪
7兵庫県 西宮市甲子園口北町1-3甲子園口北町甲子園口70m38.9万円/㎡128万円/坪
8兵庫県 西宮市甲子園二番町9-12甲子園二番町甲子園口950m38.6万円/㎡127万円/坪
9兵庫県 西宮市大井手町7-18大井手町夙川550m38.6万円/㎡127万円/坪
10兵庫県 西宮市二見町8-6二見町甲子園口320m38.6万円/㎡127万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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