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神戸市須磨区(兵庫県)で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

神戸市須磨区の厳選された最大6社が査定

神戸市須磨区の不動産売却に強い会社一覧

神戸市須磨区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス 神戸店

カチタス 神戸店の店舗画像1

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国130店舗を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 高齢者歓迎 / 買い取り制度あり / 住み替え相談 / 古い物件も対応可 / 遠方での売却対応可能
所在地兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204
最寄駅-
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜
営業時間9:00~18:00

近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所

近鉄不動産 神戸三宮営業所の店舗画像1

【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。

近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

所在地兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5-1 銀泉三宮ビル5階
最寄駅阪神「神戸三宮」駅徒歩4分 JR「三ノ宮」駅徒歩5分 阪急「神戸三宮」駅徒歩5分 神戸市営地下鉄「三宮」駅徒歩5分
定休日水曜日・木曜日
営業時間10:00~18:30

株式会社Gran Homes

Gran Homesの店舗画像1

まずはどんな内容でもご相談ください!!

当社GranHomesでは元々賃貸仲介業をメインに業務に従事してきました。 物件の情報量は賃貸仲介業ではかなり多く持っております。 お客様への満足度を一番に考え査定から売り出し、契約までスムーズに進めれるようスタッフ一同日々精進してまいりますのでよろしくお願いします。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 高齢者歓迎 / リフォーム・建築相談 / ハウスクリーニング / 買い取り制度あり / 賃貸サポート可能 / 住み替え相談 / サブリース対応可
所在地兵庫県姫路市西駅前町35-1 高原ビル1階
最寄駅JR山陽本線【姫路駅】 徒歩5分
定休日無
営業時間09:00~19:00

株式会社RKエステート 本店

RKエステート 本店の店舗画像1
RKエステート 本店の店舗画像2

姫路の不動産売却を、地域に精通したプロが誠実に支えます。

姫路市密着の弊社は、地域を熟知しているからこそできる、精度の高い査定と迅速な対応が強みです。不動産売却という人生の大きな転機において、お客様の不安を安心に変えるパートナーを目指しています。 一戸建て、マンション、土地、さらには収益物件まで幅広く対応。地域の市場動向を細かく分析し、物件の価値を最大限に引き出す提案を行います。親身なコンサルティングを通じて、ご希望に沿ったスムーズな成約をバックアップいたします。姫路での売却相談は、ぜひ当社へお任せください。

所在地兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61番地 KM88ビル201
最寄駅JR山陽本線/姫路駅 徒歩15分
定休日水曜日・日曜日・祝日 年末年始、GW、夏季休暇
営業時間9:30~18:00

株式会社ファインド ハウスドゥ 須磨名谷

ファインド ハウスドゥ 須磨名谷の店舗画像1
ファインド ハウスドゥ 須磨名谷の店舗画像2
ファインド ハウスドゥ 須磨名谷の店舗画像3

決断の、その先まで一緒に。

住宅の売買は人生の大きな決断ですが、「分かりにくく不安」と感じる方も多いのではないでしょうか。私たちは、それを「納得して前向きに決断できるもの」に変えたいと考えています。そのために良いことも悪いことも正直にお伝えし、目先の取引ではなく「生涯の不動産パートナー」としてお客様に寄り添います。住宅売買はゴールではなく、新しい暮らしのスタートです。不安や迷いを解消し、「ここに任せて良かった」と感じていただけるよう全力でサポートいたします。

所在地兵庫県神戸市須磨区西落合5丁目13−1
最寄駅神戸市営地下鉄 名谷駅 バス3分
定休日水曜日
営業時間10:00~18:00

株式会社ネクスト 本店

ネクスト 本店の店舗画像1

売買・賃貸・管理・資産活用まで一貫して対応いたします

株式会社ネクストは、神戸を拠点に不動産の売買・賃貸・管理・活用まで幅広く手掛ける不動産会社です。お客様一人ひとりの状況や目的に寄り添い、購入・売却・賃貸運用・資産活用など、不動産に関する課題を総合的にサポート。「お客様の最高のパートナーとして」という理念のもと、物件選定から資産価値の維持・向上、売却まで、長期的な視点で最適な提案を行っています。また、オーナー様向けには賃貸管理やサブリース契約に関するリスク・コストを分かりやすく提示し、投資判断をサポートさせて頂きます。

所在地兵庫県神戸市中央区元町通7-1-1 TAKAI B.L.D 6F
最寄駅JR神戸線「神戸」駅 徒歩10分
定休日土日
営業時間10:00〜19:00

関西不動産本舗株式会社 本店

関西不動産本舗 本店の店舗画像1

不動産の活用から資産の未来まで。 豊富な専門知識でサポート。

関西不動産本舗株式会社は、倉庫・工場・事業用地など、事業用不動産の豊富な取扱実績を持つ不動産会社です。 売買・賃貸・管理はもちろん、遊休不動産の有効活用にも幅広く対応。FP資格保有者も在籍し、相続や税金、資産形成に関するご相談にも対応しています。 不動産とお金の両面から、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。

会社特徴
周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / インスペクション相談 / 賃貸サポート可能 / サブリース対応可 / 売るかどうか決めてなくても相談可他...
所在地兵庫県加古川市加古川町篠原町300番地リトハ加古川C-102
最寄駅JR神戸線「加古川」駅 徒歩5分
定休日日曜日
営業時間9:00~18:00

株式会社大志土地

大志土地の店舗画像1
大志土地の店舗画像2
大志土地の店舗画像3

皆様に思いやりのある、心をこめて、一瞬のHappy(幸せ)をお手伝いさせていただきます。お客様へ本気で物事に取り組みさせていただいております。誠心誠意対応させていただきます。どのような事でも、ご遠慮なくお申し付けください。

株式会社 大志土地は2007年(平成19年7月3日)創業以来、お客様第一主義を基本理念とし、社会の皆様から信頼される企業として努めております。 姫路市を中心に、高砂市、加古川市、明石市、播磨町、神戸市、芦屋市、西宮市、宝塚市、大阪府、京都府、東京都に渡って不動産に関する業務を全般的に取扱っております。 人々が優しさや思いやりを見失いつつある今日、弊社の対応が、人と人との心を通わせる幸せにお役に立てられるよう、皆様から信頼される会社として、一歩一歩堅実に努力を続けております。 何事にも正直に向き合い、礼儀を学び、お客様に親切にする会社として、心をこめてお手伝いさせていただきます。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 税金・法律の相談可 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 賃貸サポート可能 / 任意売却相談 / 住み替え相談 / 物件見守りサービス可能
所在地兵庫県姫路市飾磨区上野田2丁目83番地
最寄駅山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩11分
定休日水曜日
営業時間9:00~19:00
イエウールが厳選した企業以外にも、神戸市須磨区の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。

ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。

株式会社穴吹ハウジングサービス 関西営業所

所在地兵庫県明石市樽屋町1-29 エヌグラン明石4F
アクセスJR「明石駅」徒歩約6分
定休日年末年始、夏季休暇、GW (※事前連絡で定休日対応も可能)
営業時間9:00~18:00
対応エリア
栗東市京都市西京区大阪市住之江区堺市東区泉南市神戸市東灘区神戸市須磨区神戸市垂水区神戸市西区姫路市他...

株式会社日本リベスト

所在地兵庫県神戸市中央区東町123
アクセスJR神戸線「三ノ宮駅」徒歩9分
定休日火曜日・水曜日
営業時間10:00~19:00
対応エリア
神戸市兵庫区神戸市長田区神戸市須磨区神戸市中央区

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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神戸市須磨区の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • 1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • 2
    国内最多の全国2500社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2500社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • 3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • 4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

神戸市須磨区の不動産売却相場

神戸市須磨区の平均の不動産売却相場です。前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

上昇 ↑
2,905万円
土地面積
151㎡
建物面積
105㎡
築年数
26年

土地

上昇 ↑
2,372万円
土地面積
176㎡
坪単価
52万円

マンション

下降 ↓
1,552万円
専有面積
68㎡
築年数
36年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2026年04月27日更新

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日

神戸市須磨区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した神戸市須磨区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日
サービス利用の流れ
神戸市須磨区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2500社以上の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウール加盟中の大手不動産会社のロゴ一覧

実際に不動産を売却した人の声

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対応満足度

65歳 女性

北海道札幌市清田区

土地

査定価格

800万円

成約価格

700万円

売却前の不安
高齢の叔母が施設に入居したため、売却に関わりました。初めてだってので、何から手を付けてよいかもわからず、いくらで売れるかも想像がつかず、とても不安でした。
会社を選んだ理由
地元に強みがある不動産会社で、現地を見ながら査定をし、場所的なマイナス面や周辺の物件の売買価格も資料をいただき、説明がありました。 周辺は高く見積もっても、どんどん売買価格が下がっている事も説明があり、納得してお願いすることができました。 また叔母の事情も考慮してくださり、色々有利になるよう手を尽くしてくださいました。
対応満足度の理由
高齢の叔母のため、足を運ぶ回数が少なくなるように配慮していただいたり、少しでも叔母の手元にお金が残るよう手を尽くしていただきました。 とても早く売却できたのも担当者の方のおかげだと思っています。とても満足です。
成約時期
2025年9月

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

53歳 男性

北海道函館市

一戸建て

査定価格

200万円

成約価格

240万円

売却前の不安
相続によって、遠隔地の一戸建てが空き家となった。早急に処分をしたかった。家の片付けや、解体にどのくらいの費用や時間がかかるか見当がつかなかった。
会社を選んだ理由
最初の問い合わせから非常にテンポよく交渉が進み、またこちらの必要な事項も親身に把握してくださった。買取方式を提案してくださって、非常に助かった。
対応満足度の理由
やりとりの速さは想定以上で、メールで数回と、対面で2,3回で完了した。丁寧で分かりやすい説明で、受け答えも全く問題なかった。信頼感は十分にあった。
成約時期
2025年8月

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却は、下記の6つのステップで進んでいきます。

1
売却を不動産会社に依頼する
2
媒介契約を結ぶ
3
販売活動を開始する
4
売買契約を締結する
5
契約後の引渡し・決済
6
確定申告をおこなう

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う

となります。

神戸市須磨区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市須磨区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市須磨区のマンション平均売却価格【1,303万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料50万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日
※ それぞれ以下の計算式で算出しております。
  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※ 不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

神戸市須磨区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市須磨区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産売却の不安で考え込む男性の画像
面倒なことは全て代行します

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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