月間査定依頼者数第1位

神戸市須磨区(兵庫県)で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

神戸市須磨区の厳選された最大6社が査定

神戸市須磨区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

神戸市須磨区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位

フロンティアホールディングス 神戸西店

フロンティアホールディングス 神戸西店の店舗画像1
フロンティアホールディングス 神戸西店の店舗画像2
フロンティアホールディングス 神戸西店の店舗画像3
売却実績2

信頼と安心の株式会社フロンティア不動産販売に売却はお任せください。

神戸市西区・明石市エリアの不動産売却は、私たちフロンティアホールディングス神戸西店にお任せください。この地に店舗を構えて以来、地域に密着したサービスを追求し続け、9年連続でセンチュリオン(優秀店舗賞)を受賞するなど、多くのお客様からご評価いただいております。私たちは「信頼と安心」を第一に、お客様の大切な資産を次の方へとつなぐお手伝いを、誠心誠意行ってまいります。 私たちの営業は、お客様一人ひとりのお話にしっかりと耳を傾ける、相談を重視したスタイルです。飛び込み営業は一切行いません。お客様のご事情やご希望を丁寧にお伺いし、不動産の専門家としてだけでなく、暮らしの良き相談相手として、お客様にとってより良いご提案をいたします。売却後の資金計画まで見据えたご相談も承り、長期的な視点でお客様の将来を支えます。 地域に精通した地元出身の従業員が多く在籍していることも、神戸西店の大きな強みです。長年培ってきた豊富な物件情報と地域の情報網を最大限に活かし、お客様にご納得いただけるよう、根拠の確かな査定価格をご提示します。また、私たちは中古物件の価値をさらに高める改装などのご提案も得意としており、売却はもちろん、不動産買取や任意売却といった専門的なご相談まで、幅広いご要望に柔軟にお応えします。 店内には広々とした相談スペースのほか、お子様連れのお客様が安心してお話しいただけるよう、キッズコーナーやオムツ替え施設もご用意しております。女性従業員も在籍しておりますので、ご希望の方はお気軽にお申し付けください。土日祝日も営業しておりますので、お客様のご都合の良い時にいつでもお立ち寄りいただけます。 不動産売却は、お客様の人生における大切な決断です。その決断に、確かな実績と心に寄り添う姿勢でお応えします。まずはお気軽にご相談ください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / ハウスクリーニング / 買い取り制度あり他...
所在地兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
最寄駅明石駅
定休日年中無休
営業時間9:00-21:00
ここからは、神戸市須磨区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

カチタス 神戸店

カチタス 神戸店の店舗画像1

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国130店舗を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 高齢者歓迎 / 買い取り制度あり / 住み替え相談 / 古い物件も対応可 / 遠方での売却対応可能
所在地兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204
最寄駅-
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜
営業時間9:00~18:00

近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所

近鉄不動産 神戸三宮営業所の店舗画像1

【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。

近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

所在地兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5-1 銀泉三宮ビル5階
最寄駅阪神「神戸三宮」駅徒歩4分 JR「三ノ宮」駅徒歩5分 阪急「神戸三宮」駅徒歩5分 神戸市営地下鉄「三宮」駅徒歩5分
定休日水曜日・木曜日
営業時間10:00~18:30

株式会社Gran Homes

Gran Homesの店舗画像1

まずはどんな内容でもご相談ください!!

当社GranHomesでは元々賃貸仲介業をメインに業務に従事してきました。 物件の情報量は賃貸仲介業ではかなり多く持っております。 お客様への満足度を一番に考え査定から売り出し、契約までスムーズに進めれるようスタッフ一同日々精進してまいりますのでよろしくお願いします。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / リフォーム・建築相談 / ハウスクリーニング / 買い取り制度あり / 住み替え相談
所在地兵庫県姫路市西駅前町35-1 高原ビル1階
最寄駅JR山陽本線【姫路駅】 徒歩5分
定休日
営業時間09:00~19:00

株式会社エストコーポレーション 本店

エストコーポレーション 本店の店舗画像1

街中にエストの旗をたてる!街を作り変える会社

戸建分譲・新築戸建・中古マンションリノベーション 西宮・神戸・芦屋・宝塚・伊丹・北摂エリアで注文住宅や新築一戸建てのデザインからアフターメンテナンスまでを行っている西宮市北昭和町にある「エストコーポレーション」です。地域に根差し不動産を深堀りすること20年。人々のこと、街のことをよく理解することで、地域・人々に合った街づくり・家づくりを行っています。

所在地兵庫県西宮市北昭和町6番4号
最寄駅阪急電鉄 「西宮北口」駅徒歩8分
定休日水曜日
営業時間90:00~18:00

株式会社GROOVE 本店

GROOVE 本店の店舗画像1
GROOVE 本店の店舗画像2
GROOVE 本店の店舗画像3

独自の販売ルートとスピード査定で、売却をサポート致します。

「早く、高く」売却するために、最新の市場データ分析と、独自のネットワークを駆使した集客力に自信があります。ご依頼いただいたお客様には、物件の魅力を最大限に引き出す広告戦略を個別にご提示。お急ぎの方への早期現金化や、住み替えのタイミングに合わせた柔軟なプランニングも強みです。他社で決まらなかった物件も、ぜひ一度ご相談ください。

所在地兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号三宮ファーストビル6階
最寄駅JR神戸線「三ノ宮」駅 徒歩8分
定休日水曜日
営業時間10:00~18:00

株式会社ファインド ハウスドゥ 須磨名谷

ファインド ハウスドゥ 須磨名谷の店舗画像1
ファインド ハウスドゥ 須磨名谷の店舗画像2
ファインド ハウスドゥ 須磨名谷の店舗画像3

決断の、その先まで一緒に。

住宅の売買は人生の大きな決断ですが、「分かりにくく不安」と感じる方も多いのではないでしょうか。私たちは、それを「納得して前向きに決断できるもの」に変えたいと考えています。そのために良いことも悪いことも正直にお伝えし、目先の取引ではなく「生涯の不動産パートナー」としてお客様に寄り添います。住宅売買はゴールではなく、新しい暮らしのスタートです。不安や迷いを解消し、「ここに任せて良かった」と感じていただけるよう全力でサポートいたします。

所在地兵庫県神戸市須磨区西落合5丁目13−1
最寄駅神戸市営地下鉄 名谷駅 バス3分
定休日水曜日
営業時間10:00~18:00

有限会社ハウジングプラザ神戸 本店

ハウジングプラザ神戸 本店の店舗画像1
ハウジングプラザ神戸 本店の店舗画像2
ハウジングプラザ神戸 本店の店舗画像3

地域に根付いた安心・安全の不動産売却

家・土地を高く売りたい方専門 ・売却相談 ・相続・空き家相談 ・スピード査定 ・多種多様の売却提案

会社特徴
スピード査定 / リフォーム・建築相談 / 賃貸サポート可能
所在地兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目7番7号
最寄駅山陽本線 須磨駅 徒歩2分
定休日水曜日
営業時間10:00~19:00

株式会社大志土地

大志土地の店舗画像1
大志土地の店舗画像2
大志土地の店舗画像3

皆様に思いやりのある、心をこめて、一瞬のHappy(幸せ)をお手伝いさせていただきます。お客様へ本気で物事に取り組みさせていただいております。誠心誠意対応させていただきます。どのような事でも、ご遠慮なくお申し付けください。

株式会社 大志土地は2007年(平成19年7月3日)創業以来、お客様第一主義を基本理念とし、社会の皆様から信頼される企業として努めております。 姫路市を中心に、高砂市、加古川市、明石市、播磨町、神戸市、芦屋市、西宮市、宝塚市、大阪府、京都府、東京都に渡って不動産に関する業務を全般的に取扱っております。 人々が優しさや思いやりを見失いつつある今日、弊社の対応が、人と人との心を通わせる幸せにお役に立てられるよう、皆様から信頼される会社として、一歩一歩堅実に努力を続けております。 何事にも正直に向き合い、礼儀を学び、お客様に親切にする会社として、心をこめてお手伝いさせていただきます。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 税金・法律の相談可 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 賃貸サポート可能 / 任意売却相談 / 住み替え相談 / 物件見守りサービス可能
所在地兵庫県姫路市飾磨区上野田2丁目83番地
最寄駅山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩11分
定休日水曜日
営業時間9:00~19:00
イエウールが厳選した企業以外にも、神戸市須磨区の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。

ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。

株式会社穴吹ハウジングサービス 関西営業所

所在地兵庫県明石市樽屋町1-29 エヌグラン明石4F
アクセスJR「明石駅」徒歩約6分
定休日年末年始、夏季休暇、GW (※事前連絡で定休日対応も可能)
営業時間9:00~18:00
対応エリア
栗東市京都市西京区大阪市住之江区堺市東区泉南市神戸市東灘区神戸市須磨区神戸市垂水区神戸市西区姫路市他...

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

神戸市須磨区の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • 1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • 2
    国内最多の全国2000社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • 3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • 4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

神戸市須磨区の不動産売却相場

神戸市須磨区の平均の不動産売却相場です。前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

上昇 ↑
2,887万円
土地面積
154
建物面積
111
築年数
25

土地

上昇 ↑
3,252万円
土地面積
226
坪単価
53万円

マンション

下降 ↓
1,613万円
専有面積
69
築年数
35

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

神戸市須磨区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した神戸市須磨区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
サービス利用の流れ
神戸市須磨区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社以上の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウール加盟中の大手不動産会社のロゴ一覧

実際に不動産を売却した人の声

アイコン
対応満足度

65歳 女性

北海道札幌市清田区

土地

査定価格

800万円

成約価格

700万円

売却前の不安
高齢の叔母が施設に入居したため、売却に関わりました。初めてだってので、何から手を付けてよいかもわからず、いくらで売れるかも想像がつかず、とても不安でした。
会社を選んだ理由
地元に強みがある不動産会社で、現地を見ながら査定をし、場所的なマイナス面や周辺の物件の売買価格も資料をいただき、説明がありました。 周辺は高く見積もっても、どんどん売買価格が下がっている事も説明があり、納得してお願いすることができました。 また叔母の事情も考慮してくださり、色々有利になるよう手を尽くしてくださいました。
対応満足度の理由
高齢の叔母のため、足を運ぶ回数が少なくなるように配慮していただいたり、少しでも叔母の手元にお金が残るよう手を尽くしていただきました。 とても早く売却できたのも担当者の方のおかげだと思っています。とても満足です。
成約時期
2025年9月

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

53歳 男性

北海道函館市

一戸建て

査定価格

200万円

成約価格

240万円

売却前の不安
相続によって、遠隔地の一戸建てが空き家となった。早急に処分をしたかった。家の片付けや、解体にどのくらいの費用や時間がかかるか見当がつかなかった。
会社を選んだ理由
最初の問い合わせから非常にテンポよく交渉が進み、またこちらの必要な事項も親身に把握してくださった。買取方式を提案してくださって、非常に助かった。
対応満足度の理由
やりとりの速さは想定以上で、メールで数回と、対面で2,3回で完了した。丁寧で分かりやすい説明で、受け答えも全く問題なかった。信頼感は十分にあった。
成約時期
2025年8月

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却は、下記の6つのステップで進んでいきます。

1
売却を不動産会社に依頼する
2
媒介契約を結ぶ
3
販売活動を開始する
4
売買契約を締結する
5
契約後の引渡し・決済
6
確定申告をおこなう

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う

となります。

神戸市須磨区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市須磨区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市須磨区のマンション平均売却価格【1,303万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料50万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
※ それぞれ以下の計算式で算出しております。
  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※ 不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

神戸市須磨区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市須磨区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産売却の不安で考え込む男性の画像
面倒なことは全て代行します

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールは情報にマッチした不動産を紹介するよ