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うちって、売ったらいくら?神戸市長田区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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長田区の不動産の直近一年の相場
神戸市長田区のマンションの直近一年の相場
神戸市長田区の一戸建ての直近一年の相場
神戸市長田区の土地の直近一年の相場
長田区の不動産の広さ×エリア別の相場
神戸市長田区のエリア別のマンション相場価格
- 腕塚町
- 16,750万円
- 大谷町
- 2,400万円
- 大塚町
- 2,500万円
- 大橋町
- 1,682万円
- 久保町
- 3,025万円
- 高取山町
- 450万円
神戸市長田区のエリア別の一戸建て相場価格
- 池田上町
- 415万円
- 腕塚町
- 900万円
- 大塚町
- 4,700万円
- 片山町
- 2,198万円
- 上池田
- 1,500万円
- 苅藻通
- 2,225万円
神戸市長田区のエリア別の土地相場価格
- 梅ケ香町
- 1,010万円
- 大塚町
- 8,000万円
- 大橋町
- 12,000万円
- 重池町
- 1,730万円
- 片山町
- 60万円
- 上池田
- 3,200万円
長田区の不動産の成約事例
長田区の不動産の売出物件
神戸市長田区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の神戸市長田区のマンション事例を用意しました。
神戸市長田区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
神戸市長田区腕塚町 | 2,280万円 | 53.74㎡ | 築21年 | 2LDK |
神戸市長田区腕塚町 | 3,580万円 | 91.53㎡ | 築21年 | 4LDK |
神戸市長田区大谷町 | 2,280万円 | 66.45㎡ | 築23年 | 3LDK |
神戸市長田区大塚町 | 1,680万円 | 69.66㎡ | 築38年 | 3LDK |
神戸市長田区大橋町 | 4,480万円 | 67.78㎡ | 築1年 | 3LDK |
神戸市長田区大橋町 | 3,180万円 | 62.73㎡ | 築17年 | 2LDK |
神戸市長田区大橋町 | 3,180万円 | 62.73㎡ | 築17年 | 2LDK |
神戸市長田区片山町 | 2,480万円 | 75.18㎡ | 築22年 | 3LDK |
神戸市長田区片山町 | 2,380万円 | 64.68㎡ | 築18年 | 2SLDK |
神戸市長田区片山町 | 1,580万円 | 88.15㎡ | 築36年 | 4LDK |
神戸市長田区片山町 | 1,580万円 | 88.15㎡ | 築36年 | 4LDK |
神戸市長田区片山町 | 2,480万円 | 75.18㎡ | 築22年 | 3LDK |
神戸市長田区苅藻通 | 1,700万円 | 64.42㎡ | 築21年 | 3LDK |
神戸市長田区久保町 | 3,280万円 | 69.94㎡ | 築20年 | 3LDK |
神戸市長田区久保町 | 3,280万円 | 79.58㎡ | 築20年 | 3LDK |
神戸市長田区五位ノ池町 | 410万円 | 46.91㎡ | 築56年 | 3K |
神戸市長田区菅原通 | 1,380万円 | 42.59㎡ | 築41年 | 2LDK |
神戸市長田区高取山町 | 790万円 | 67.18㎡ | 築38年 | 3LDK |
神戸市長田区寺池町 | 1,780万円 | 55.41㎡ | 築28年 | 2SDK |
神戸市長田区長尾町 | 1,950万円 | 75.8㎡ | 築29年 | 3LDK |
神戸市長田区長田天神町 | 1,090万円 | 52.99㎡ | 築39年 | 3LDK |
神戸市長田区長田天神町 | 1,090万円 | 52.99㎡ | 築39年 | 3LDK |
神戸市長田区長田天神町 | 580万円 | 69.93㎡ | 築43年 | 3LDK |
神戸市長田区長田天神町 | 1,090万円 | 52.99㎡ | 築39年 | 3LDK |
神戸市長田区長田天神町 | 580万円 | 69.93㎡ | 築43年 | 3LDK |
神戸市長田区林山町 | 1,280万円 | 70.5㎡ | 築38年 | 3LDK |
神戸市長田区東尻池町 | 1,700万円 | 64.42㎡ | 築21年 | 3LDK |
神戸市長田区二葉町 | 2,898万円 | 66.66㎡ | 築21年 | 2LDK |
神戸市長田区二葉町 | 3,380万円 | 71.73㎡ | 築13年 | 3SLDK |
神戸市長田区本庄町 | 1,420万円 | 58.32㎡ | 築26年 | 3DK |
神戸市長田区本庄町 | 1,420万円 | 58.32㎡ | 築26年 | 3DK |
神戸市長田区丸山町 | 1,090万円 | 63.45㎡ | 築26年 | 3LDK |
神戸市長田区水笠通 | 3,180万円 | 58.15㎡ | 築11年 | 2LDK |
神戸市長田区水笠通 | 3,180万円 | 58.15㎡ | 築11年 | 2LDK |
神戸市長田区明泉寺町 | 1,380万円 | 64.21㎡ | 築27年 | 3LDK |
神戸市長田区明泉寺町 | 870万円 | 64.21㎡ | 築27年 | 3LDK |
神戸市長田区四番町 | 1,980万円 | 52.27㎡ | 築25年 | 2LDK |
神戸市長田区四番町 | 2,390万円 | 68.81㎡ | 築25年 | 2SLDK |
神戸市長田区若松町 | 3,480万円 | 64.96㎡ | 築10年 | 3LDK |
神戸市長田区若松町 | 980万円 | 38.81㎡ | 築38年 | 1LDK |
神戸市長田区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の神戸市長田区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市長田区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
神戸市長田区大谷町 | 3,980万円 | 125.13㎡ | 96.88㎡ | 築4年 |
神戸市長田区大谷町 | 2,980万円 | 247.9㎡ | 174.4㎡ | 築27年 |
神戸市長田区大谷町 | 2,980万円 | 247.9㎡ | 174.4㎡ | 築27年 |
神戸市長田区大谷町 | 600万円 | 76.06㎡ | 61.81㎡ | 築46年 |
神戸市長田区神楽町 | 5,200万円 | 88.85㎡ | 170.28㎡ | 築22年 |
神戸市長田区久保町 | 2,980万円 | 56.42㎡ | 88.21㎡ | 築16年 |
神戸市長田区庄山町 | 4,680万円 | 120.25㎡ | 107.44㎡ | 築18年 |
神戸市長田区庄山町 | 4,680万円 | 120.25㎡ | 107.44㎡ | 築18年 |
神戸市長田区庄山町 | 4,680万円 | 120.25㎡ | 107.44㎡ | 築18年 |
神戸市長田区西代通 | 3,880万円 | 114.38㎡ | 139.94㎡ | 築4年 |
神戸市長田区西代通 | 3,880万円 | 114.38㎡ | 139.94㎡ | 築4年 |
神戸市長田区雲雀ケ丘 | 850万円 | 175.27㎡ | 112.13㎡ | 築55年 |
神戸市長田区御船通 | 3,680万円 | 112.57㎡ | 129.43㎡ | 築27年 |
神戸市長田区若松町 | 3,200万円 | 89.28㎡ | 91.08㎡ | 築27年 |
長田区の不動産の半期相場比較
神戸市長田区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,394万円
今半期
2,172万円
778万円の増加↑
取引件数
前半期
12件
今半期
15件
3件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
神戸市長田区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,127万円
今半期
1,883万円
245万円の減少↓
取引件数
前半期
33件
今半期
29件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
神戸市長田区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
59.51万円
今半期
45.94万円
13.57万円の減少↓
取引件数
前半期
17件
今半期
7件
10件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
長田区の不動産の長期相場推移
長田区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
長田区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
長田区のマンション平均売却価格【2,482万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 89万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
長田区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの長田区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
神戸市長田区の提携不動産会社一覧
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
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どうすれば?
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