長田区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で長田区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。長田区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て長田区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

長田区の土地売却に強い不動産会社例

長田区の土地の最新売却動向

兵庫県神戸市長田区の土地売却動向

神戸市長田区は神戸市の9つの行政区の一つで、面積も11.36km_と小さい区です。人口は約9万7,000人で、1995年に発生した阪神・淡路大震災で壊滅的なダメージを受けた区としても知られています。 なお神戸市長田区は、在日コリアタウンが有名で焼肉屋やお好み焼き屋といった店舗も多いです。土地の売却動向としては、2014年時点で1㎡当たり平均14万9,833円、坪単価では平均49万5,316円となります。 兵庫県内でも土地ランキングで11位となっており、地価の上昇率も2014年では前年と比べて0.25%で若干の上昇に留まっています。

神戸市長田区の土地価格比較

兵庫県神戸市長田区の土地価格は、坪当たり49.0万円と高いです。最も高いのは松野通1-5-16の坪単価99.8万円、最も安いのは鹿松町3-6-13の坪単価17.0万円です。全国でも有数のコリアタウンがあり、在日コリアンも土地を買っています。また鉄道路線が整備されており、周辺地域へのアクセスが簡単です。

神戸市長田区の取引件数推移

兵庫県神戸市長田区の土地取引件数の動向をこの数年間の3ヶ月毎の取引件数で見ていきます。平成22年から25年にかけては取引数の動向は上昇基調をみせ、22年の150件程度の取引件数を底に平成25年には290件程度まで取引数を伸ばしていきます。その後はフラットな動きとなりますが、26年に175件まで一気に下落し、その後230件まで上昇します。

長田区の土地売却価格推移

長田区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で長田区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

長田区の土地価格相場の比較

長田区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超111
〜450m²
〜400m²
〜350m²
〜300m²1
〜250m²11
〜200m²11
〜150m²122
〜100m²422
〜50m²13
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの長田区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

長田区の土地売却相場

土地アイコン
長田区の
土地

取引件数
25

平均売却額
1,294万

平均平米単価
7.8万
円/㎡

平均土地面積
189
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
長田区9,500万高速長田駅1218.0万5202020年 第4四半期
長田区5,600万苅藻駅169.8万5702020年 第1四半期
長田区2,500万高速長田駅912.0万2002020年 第4四半期
長田区1,600万長田(神戸電鉄)駅52.9万5602020年 第2四半期
長田区1,200万駒ケ林駅28.7万1352020年 第3四半期
長田区800万西代駅522.0万352020年 第4四半期
長田区800万長田(神戸電鉄)駅96.3万1252020年 第1四半期
長田区740万西代駅154.3万1702020年 第3四半期
長田区700万長田(神戸電鉄)駅63.1万2302020年 第4四半期
長田区630万丸山(兵庫)駅55.1万1252020年 第3四半期
長田区460万高速長田駅185.9万802020年 第2四半期
長田区360万上沢駅23.7万952020年 第3四半期
長田区200万上沢駅43.1万652020年 第4四半期
長田区110万駒ケ林駅42.2万502020年 第4四半期
長田区100万丸山(兵庫)駅1694001052020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

長田区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1兵庫県 神戸市長田区大塚町2-2-8大塚町高速長田400m26.3万円/㎡86万円/坪
2兵庫県 神戸市長田区菅原通5丁目60番菅原通高速長田460m21.3万円/㎡70万円/坪
3兵庫県 神戸市長田区戸崎通2-8-3戸崎通板宿400m19.2万円/㎡63万円/坪
4兵庫県 神戸市長田区水笠通6-7-14水笠通新長田570m19.2万円/㎡63万円/坪
5兵庫県 神戸市長田区庄山町4-1-13庄山町板宿470m19.1万円/㎡63万円/坪
6兵庫県 神戸市長田区久保町3-1-3久保町駒ヶ林340m19.0万円/㎡62万円/坪
7兵庫県 神戸市長田区御船通4丁目4番5御船通西代500m18.7万円/㎡61万円/坪
8兵庫県 神戸市長田区片山町1-15-8-1片山町高速長田600m16.5万円/㎡54万円/坪
9兵庫県 神戸市長田区御蔵通3丁目201番13御蔵通高速長田580m16.4万円/㎡54万円/坪
10兵庫県 神戸市長田区宮川町7-3-1宮川町高速長田860m15.1万円/㎡49万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で長田区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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