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神戸市西区で不動産売却に強い会社ランキング

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神戸市西区の不動産売却に強い会社一覧

神戸市西区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店

所在地
兵庫県神戸市垂水区神田町2番29号
最寄駅
JR垂水駅東口を北側に出て西へ徒歩1分、JRおよび山電垂水駅西口を北側に出て東へ徒歩1分。
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
カチタス 神戸店

カチタス 神戸店

所在地
兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204
最寄駅
-
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
9:00~18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

大和ハウスリアルエステート株式会社 三木緑が丘店

所在地
兵庫県三木市緑が丘町東2丁目9-27
最寄駅
神戸電鉄「緑が丘」駅より東へ徒歩10分
定休日
火曜日、水曜日
営業時間
09:00~18:00
お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします

株式会社福屋不動産販売 三木店

所在地
兵庫県三木市志染町広野1丁目91番地1
最寄駅
神戸電鉄栗生線 志染駅徒歩2分
定休日
火曜日、水曜日
営業時間
10:00~19:00
関西80店舗以上、兵庫県22店舗のネットワーク♪

フロンティアホールディングス神戸店

所在地
兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
最寄駅
明石駅
定休日
年中無休
営業時間
9:00-21:00
信頼と安心の株式会社フロンティア不動産販売に売却はお任せください。

株式会社アースデザイン

所在地
兵庫県明石市小久保2丁目2-3
最寄駅
「西明石駅」徒歩1分
定休日
水曜日
営業時間
10:00 〜 18:00
明石の売却物件のご相談ならお任せください!!!
Gran Homes

株式会社Gran Homes

所在地
兵庫県姫路市西駅前町35-1 高原ビル1階
最寄駅
JR山陽本線【姫路駅】 徒歩5分
定休日
営業時間
09:00~19:00
まずはどんな内容でもご相談ください!!
三建 神戸事業所

株式会社三建 神戸事業所

所在地
兵庫県神戸市西区丸塚1丁目22-19
最寄駅
JR山陽本線「明石」駅 バス20分乗車 玉津支所前停徒歩7分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
9:00~18:00
土地、住宅の売却から購入までワンストップサービスで!

株式会社大志土地

所在地
兵庫県姫路市飾磨区上野田2丁目83番地
最寄駅
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩11分
定休日
水曜日
営業時間
9:00~18:00
誠心誠意対応させていただきます
嶺山エステート

株式会社嶺山エステート

所在地
兵庫県丹波市青垣町沢野603番地
最寄駅
福知山線「石生」駅 バス50分 神姫バス「青垣診療所前」バス停下車 徒歩9分
定休日
土日祝
営業時間
10:00~17:00
お気軽にどんなことでも、遠方でもご相談ください。

神戸市西区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者7人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者7人から回答
マンションの売却相場

神戸市西区のマンションの売却相場

神戸市西区のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    187件
  • 平均売却額
    2,065万円
  • 平均専有面積
    77㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市西区のマンション一覧

クレアシティ西神中央
最新価格相場:3,290万円
専有面積: 77.38 ~ 87.2 m²
築年月: 2007年10月 (築17年)
総戸数: 90戸
最寄り駅: 西神中央駅 徒歩9分
兵庫県神戸市西区糀台13-4
ワコーレ西神中央ザ・クリスタル
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 72.15 ~ 90.56 m²
築年月: 2010年2月 (築15年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 西神中央駅 徒歩5分
兵庫県神戸市西区糀台
シーズ西神南
最新価格相場:2,630万円
専有面積: 73.07 ~ 114.57 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 254戸
最寄り駅: 西神南駅 徒歩7分
兵庫県神戸市西区井吹台北町18
フィレール西神南
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 73.85 ~ 112.0 m²
築年月: 2010年1月 (築15年)
総戸数: 437戸
最寄り駅: 西神南駅 徒歩8分
兵庫県神戸市西区井吹台北町17
グランドメゾン学園都市
最新価格相場:3,050万円
専有面積: 73.62 ~ 112.82 m²
築年月: 2005年11月 (築19年)
総戸数: 154戸
最寄り駅: 学園都市駅 徒歩7分
兵庫県神戸市西区学園東町659-52
プラウドシティ神戸西神南
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 73.16 ~ 91.76 m²
築年月: 2015年2月 (築10年)
総戸数: 236戸
最寄り駅: 西神南駅 徒歩6分
兵庫県神戸市西区井吹台西町2
プラウドシティ西神中央
最新価格相場:4,700万円
専有面積: 73.4 ~ 97.33 m²
築年月: 2015年12月 (築9年)
総戸数: 250戸
最寄り駅: 西神中央駅 徒歩2分
兵庫県神戸市西区竹の台3番地
Brillia神戸学園都市
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 65.02 ~ 100.46 m²
築年月: 2016年6月 (築8年)
総戸数: 122戸
最寄り駅: 学園都市駅 徒歩2分
兵庫県神戸市西区学園西町3-2
ジオ西神中央
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 70.04 ~ 86.09 m²
築年月: 2016年2月 (築9年)
総戸数: 205戸
最寄り駅: 西神中央駅 徒歩4分
兵庫県神戸市西区竹の台1-1
ジオ学園都市
最新価格相場:3,930万円
専有面積: 72.56 ~ 85.54 m²
築年月: 2013年1月 (築12年)
総戸数: 84戸
最寄り駅: 学園都市駅 徒歩4分
兵庫県神戸市西区学園西町1-5
プレサンスロジェ西神南
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 78.09 ~ 78.09 m²
築年月: 2017年8月 (築7年)
総戸数: 277戸
最寄り駅: 西神南駅 徒歩5分
兵庫県神戸市西区井吹台西町
シャリエ学園都市レジデンス
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 75.37 ~ 91.16 m²
築年月: 2017年8月 (築7年)
総戸数: 105戸
最寄り駅: 学園都市駅 徒歩6分
兵庫県神戸市西区学園東町1-2
シンフォニックシティ西神中央イースト館
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 75.89 ~ 136.88 m²
築年月: 1996年12月 (築28年)
総戸数: 238戸
最寄り駅: 西神中央駅 徒歩4分
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目
レオパレスリベルテ
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2001年5月 (築24年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 伊川谷駅 徒歩3分
スカラーズハウス
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1999年4月 (築26年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 学園都市駅 徒歩4分
有瀬グランドハイツ
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年3月 (築28年)
総戸数: 27戸
クレセント有瀬
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年4月 (築28年)
総戸数: 0戸
ルイシャトー
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1998年10月 (築26年)
総戸数: 0戸
シャルマンディアントス
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2002年3月 (築23年)
総戸数: 0戸
エストゥディオ
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2005年3月 (築20年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 伊川谷駅 徒歩7分
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

神戸市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,577万円

▶︎

今半期

2,095万円

482万円の減少↓

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

24

6件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市西区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
2243万円2197万円2481万円1943万円2256万円2054万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日
一戸建ての売却相場

神戸市西区の一戸建ての売却相場

神戸市西区の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    321件
  • 平均売却額
    2,507万円
  • 平均土地面積
    174㎡
  • 平均建物面積
    113㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,242万円

▶︎

今半期

2,311万円

69万円の増加↑

取引件数

前半期

37

▶︎

今半期

24

13件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市西区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
2970万円2629万円2391万円2622万円2962万円1977万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日
土地の売却相場

神戸市西区の土地の売却相場

神戸市西区の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    163件
  • 平均売却額
    2,269万円
  • 平均土地面積
    338㎡
  • 平均坪単価
    24万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

28.8万円

▶︎

今半期

26.11万円

2.69万円の減少↓

取引件数

前半期

17

▶︎

今半期

11

6件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市西区の土地の最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
2223万円2559万円2437万円3330万円2099万円2170万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

神戸市西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市西区のマンション平均売却価格【2,343万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料84万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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神戸市西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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