神戸市西区で不動産売却に強い会社ランキング

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神戸市西区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者7人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者7人から回答

神戸市西区のマンションの売却相場

取引件数
187件
平均売却額
2,065万円
平均専有面積
77㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市西区のマンション売却査定・相場

神戸市西区のマンション一覧

クレアシティ西神中央

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 77.38 ~ 87.2 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 90戸

最寄り駅: 西神中央駅徒歩9分

兵庫県神戸市西区糀台１３－４

ワコーレ西神中央ザ・クリスタル

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 72.15 ~ 90.56 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 西神中央駅徒歩5分

兵庫県神戸市西区糀台

シーズ西神南

最新価格相場:2,630万円

専有面積: 73.07 ~ 114.57 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 254戸

最寄り駅: 西神南駅徒歩7分

兵庫県神戸市西区井吹台北町１８

フィレール西神南

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 73.85 ~ 112.0 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 437戸

最寄り駅: 西神南駅徒歩8分

兵庫県神戸市西区井吹台北町１７

グランドメゾン学園都市

最新価格相場:3,050万円

専有面積: 73.62 ~ 112.82 m²

築年月: 2005年11月 (築19年)

総戸数: 154戸

最寄り駅: 学園都市駅徒歩7分

兵庫県神戸市西区学園東町６５９－５２

プラウドシティ神戸西神南

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 73.16 ~ 91.76 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 236戸

最寄り駅: 西神南駅徒歩6分

兵庫県神戸市西区井吹台西町２

プラウドシティ西神中央

最新価格相場:4,700万円

専有面積: 73.4 ~ 97.33 m²

築年月: 2015年12月 (築9年)

総戸数: 250戸

最寄り駅: 西神中央駅徒歩2分

兵庫県神戸市西区竹の台３番地

Ｂｒｉｌｌｉａ神戸学園都市

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 65.02 ~ 100.46 m²

築年月: 2016年6月 (築8年)

総戸数: 122戸

最寄り駅: 学園都市駅徒歩2分

兵庫県神戸市西区学園西町３－２

ジオ西神中央

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 70.04 ~ 86.09 m²

築年月: 2016年2月 (築9年)

総戸数: 205戸

最寄り駅: 西神中央駅徒歩4分

兵庫県神戸市西区竹の台１－１

ジオ学園都市

最新価格相場:3,930万円

専有面積: 72.56 ~ 85.54 m²

築年月: 2013年1月 (築12年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 学園都市駅徒歩4分

兵庫県神戸市西区学園西町１－５

プレサンスロジェ西神南

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 78.09 ~ 78.09 m²

築年月: 2017年8月 (築7年)

総戸数: 277戸

最寄り駅: 西神南駅徒歩5分

兵庫県神戸市西区井吹台西町

シャリエ学園都市レジデンス

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 75.37 ~ 91.16 m²

築年月: 2017年8月 (築7年)

総戸数: 105戸

最寄り駅: 学園都市駅徒歩6分

兵庫県神戸市西区学園東町１－２

シンフォニックシティ西神中央イースト館

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 75.89 ~ 136.88 m²

築年月: 1996年12月 (築28年)

総戸数: 238戸

最寄り駅: 西神中央駅徒歩4分

兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目

レオパレスリベルテ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2001年5月 (築24年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 伊川谷駅徒歩3分

スカラーズハウス

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1999年4月 (築26年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 学園都市駅徒歩4分

有瀬グランドハイツ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年3月 (築28年)

総戸数: 27戸

クレセント有瀬

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年4月 (築28年)

総戸数: 0戸

ルイシャトー

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1998年10月 (築26年)

総戸数: 0戸

シャルマンディアントス

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2002年3月 (築23年)

総戸数: 0戸

エストゥディオ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2005年3月 (築20年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 伊川谷駅徒歩7分

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

神戸市西区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市西区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
池上	620万円	伊川谷	徒歩-分	65㎡	築35年	3LDK	2024年10〜12月
井吹台北町	3,200万円	西神南	徒歩9分	90㎡	築14年	3LDK	2024年1〜3月
井吹台西町	2,800万円	西神南	徒歩5分	60㎡	築7年	2LDK	2024年1〜3月
井吹台西町	4,000万円	西神南	徒歩6分	80㎡	築7年	3LDK	2024年1〜3月
井吹台東町	2,900万円	西神南	徒歩2分	95㎡	築31年	4LDK	2024年1〜3月
井吹台東町	2,800万円	西神南	徒歩3分	80㎡	築31年	3LDK	2024年4〜6月
井吹台東町	2,100万円	西神南	徒歩5分	85㎡	築32年	3LDK	2024年7〜9月
井吹台東町	2,700万円	西神南	徒歩6分	95㎡	築31年	3LDK	2024年4〜6月
学園西町	4,000万円	学園都市	徒歩1分	70㎡	築8年	3LDK	2024年1〜3月
学園東町	2,400万円	学園都市	徒歩2分	70㎡	築37年	3LDK	2024年10〜12月
学園東町	4,000万円	学園都市	徒歩6分	65㎡	築7年	3LDK	2024年7〜9月
学園東町	2,700万円	学園都市	徒歩7分	115㎡	築34年	4LDK	2024年1〜3月
学園東町	2,100万円	学園都市	徒歩9分	80㎡	築36年	-	2024年10〜12月
樫野台	1,400万円	西神中央	徒歩26分	85㎡	築31年	3LDK	2024年4〜6月
樫野台	1,700万円	西神中央	徒歩26分	105㎡	築32年	3LDK	2024年7〜9月
樫野台	3,000万円	西神中央	徒歩28分	130㎡	築30年	-	2024年4〜6月
春日台	1,300万円	西神中央	徒歩-分	65㎡	築-年	2LDK	2024年7〜9月
春日台	1,500万円	西神中央	徒歩-分	80㎡	築31年	3LDK	2024年10〜12月
狩場台	1,200万円	西神中央	徒歩18分	85㎡	築36年	3LDK	2024年7〜9月
狩場台	1,100万円	西神中央	徒歩19分	85㎡	築34年	3LDK	2024年10〜12月
糀台	2,700万円	西神中央	徒歩2分	55㎡	築18年	2DK	2024年4〜6月
糀台	2,500万円	西神中央	徒歩2分	45㎡	築19年	1LDK	2024年10〜12月
糀台	2,600万円	西神中央	徒歩2分	55㎡	築18年	1LDK	2024年1〜3月
糀台	2,300万円	西神中央	徒歩6分	70㎡	築36年	3LDK	2024年7〜9月
糀台	4,000万円	西神中央	徒歩6分	85㎡	築21年	4LDK	2024年10〜12月
糀台	4,500万円	西神中央	徒歩9分	80㎡	築9年	3LDK	2024年7〜9月
竹の台	3,500万円	西神中央	徒歩5分	90㎡	築30年	4LDK	2024年4〜6月
竹の台	290万円	西神中央	徒歩6分	90㎡	築31年	4LDK	2024年7〜9月
竹の台	2,300万円	西神中央	徒歩6分	75㎡	築31年	2LDK	2024年10〜12月
竹の台	4,900万円	西神中央	徒歩9分	75㎡	築10年	3LDK	2024年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市西区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

神戸市西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市西区のマンション事例を用意しました。
神戸市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ハイユニタウン532号棟西棟

兵庫県神戸市西区学園西町

価格	2,650万円
間取り	3LDK
築年数	37年
広さ	94.43㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

神戸市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,577万円

▶︎

今半期

2,095万円

482万円の減少↓

取引件数

前半期

18件

▶︎

今半期

24件

6件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2243万円	2197万円	2481万円	1943万円	2256万円	2054万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

神戸市西区の一戸建ての売却相場

取引件数
321件
平均売却額
2,507万円
平均土地面積
174㎡
平均建物面積
113㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市西区の中古一戸建て売却査定・相場

神戸市西区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
枝吉	3,800万円	明石	徒歩-分	165㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
枝吉	630万円	西明石	徒歩16分	105㎡	80㎡	築45年	2024年4〜6月
枝吉	400万円	西明石	徒歩16分	95㎡	80㎡	築51年	2024年7〜9月
枝吉	2,700万円	西明石	徒歩18分	135㎡	115㎡	築21年	2024年1〜3月
王塚台	3,100万円	西明石	徒歩-分	95㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
王塚台	1,100万円	西明石	徒歩16分	90㎡	75㎡	築46年	2024年7〜9月
王塚台	1,300万円	西明石	徒歩21分	65㎡	65㎡	築26年	2024年1〜3月
王塚台	330万円	西明石	徒歩26分	80㎡	75㎡	築46年	2024年4〜6月
王塚台	2,100万円	西明石	徒歩29分	110㎡	100㎡	築9年	2024年1〜3月
学園東町	4,400万円	学園都市	徒歩12分	110㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
学園東町	3,400万円	学園都市	徒歩15分	175㎡	120㎡	築25年	2024年7〜9月
学園東町	4,900万円	学園都市	徒歩21分	175㎡	125㎡	築16年	2024年4〜6月
樫野台	4,000万円	西神中央	徒歩-分	200㎡	145㎡	築33年	2024年4〜6月
春日台	2,500万円	西神中央	徒歩20分	145㎡	100㎡	築42年	2024年10〜12月
春日台	580万円	西神中央	徒歩25分	115㎡	95㎡	築41年	2024年4〜6月
春日台	2,200万円	西神中央	徒歩26分	200㎡	105㎡	築37年	2024年4〜6月
春日台	5,900万円	西神中央	徒歩29分	220㎡	110㎡	築1年	2024年10〜12月
狩場台	3,000万円	西神中央	徒歩23分	220㎡	95㎡	築39年	2024年4〜6月
北別府	2,700万円	明石	徒歩-分	105㎡	100㎡	築29年	2024年7〜9月
糀台	6,300万円	西神中央	徒歩11分	210㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
糀台	7,700万円	西神中央	徒歩11分	150㎡	115㎡	築-年	2024年1〜3月
糀台	2,900万円	西神中央	徒歩13分	125㎡	95㎡	築13年	2024年4〜6月
小山	1,900万円	明石	徒歩-分	120㎡	95㎡	築19年	2024年10〜12月
桜が丘西町	800万円	木幡(兵庫)	徒歩23分	270㎡	180㎡	築29年	2024年4〜6月
桜が丘西町	1,700万円	栄(兵庫)	徒歩16分	280㎡	140㎡	築45年	2024年1〜3月
桜が丘東町	1,000万円	栄(兵庫)	徒歩11分	200㎡	85㎡	築47年	2024年7〜9月
桜が丘東町	2,300万円	栄(兵庫)	徒歩14分	210㎡	100㎡	築29年	2024年1〜3月
高雄台	150万円	緑が丘(兵庫)	徒歩7分	155㎡	70㎡	築53年	2024年10〜12月
高雄台	1,000万円	緑が丘(兵庫)	徒歩9分	440㎡	110㎡	築51年	2024年1〜3月
竹の台	2,900万円	西神中央	徒歩12分	150㎡	105㎡	築36年	2024年4〜6月

神戸市西区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市西区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

神戸市西区秋葉台１丁目

価格	2,699万円
間取り	-
築年数	13年
広さ	115.09㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市西区秋葉台３丁目

価格	2,180万円
間取り	3LDK
築年数	25年
広さ	99.57㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市西区天が岡

価格	2,299万円
間取り	3LDK
築年数	27年
広さ	87.48㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市西区伊川谷町潤和

価格	1,680万円
間取り	1LDK
築年数	59年
広さ	56.19㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市西区伊川谷町潤和

価格	1,580万円
間取り	4LDK
築年数	31年
広さ	101.07㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市西区伊川谷町長坂

価格	2,980万円
間取り	-
築年数	8年
広さ	109.55㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市西区池上２丁目

価格	5,180万円
間取り	6LDK
築年数	10年
広さ	145.42㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市西区井吹台西町

価格	4,690万円
間取り	-
築年数	6年
広さ	118.71㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市西区井吹台東町５丁目

価格	4,080万円
間取り	4LDK
築年数	18年
広さ	122.0㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市西区枝吉３丁目

価格	890万円
間取り	-
築年数	48年
広さ	71.48㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

神戸市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,242万円

▶︎

今半期

2,311万円

69万円の増加↑

取引件数

前半期

37件

▶︎

今半期

24件

13件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2970万円	2629万円	2391万円	2622万円	2962万円	1977万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

神戸市西区の土地の売却相場

取引件数
163件
平均売却額
2,269万円
平均土地面積
338㎡
平均坪単価
24万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市西区の土地売却査定・相場

神戸市西区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市西区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
池上	2,300万円	伊川谷	徒歩29分	110㎡	69万円	2024年1〜3月
池上	2,000万円	伊川谷	徒歩29分	110㎡	60万円	2024年7〜9月
今寺	6,400万円	伊川谷	徒歩-分	770㎡	27万円	2024年1〜3月
枝吉	390万円	明石	徒歩-分	30㎡	41万円	2024年4〜6月
王塚台	2,100万円	西明石	徒歩20分	140㎡	49万円	2024年4〜6月
樫野台	3,300万円	西神中央	徒歩23分	200㎡	54万円	2024年7〜9月
春日台	2,900万円	西神中央	徒歩-分	220㎡	44万円	2024年4〜6月
美賀多台	6,000万円	西神中央	徒歩6分	220㎡	90万円	2024年1〜3月
美賀多台	3,100万円	西神中央	徒歩16分	200㎡	51万円	2024年10〜12月
南別府	800万円	明石	徒歩-分	120㎡	22万円	2024年4〜6月
南別府	1,000万円	明石	徒歩-分	105㎡	32万円	2024年4〜6月
南別府	1,600万円	明石	徒歩-分	105㎡	50万円	2024年7〜9月
宮下	770万円	明石	徒歩-分	110㎡	23万円	2024年1〜3月
宮下	1,200万円	明石	徒歩-分	170㎡	23万円	2024年4〜6月
宮下	900万円	明石	徒歩-分	145㎡	20万円	2024年1〜3月
宮下	1,900万円	明石	徒歩-分	170㎡	38万円	2024年10〜12月

神戸市西区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市西区の土地事例を用意しました。
神戸市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

兵庫県神戸市西区秋葉台

価格	2,700万円
広さ	213.76㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県神戸市西区天が岡

価格	880万円
広さ	131.57㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡

価格	1,980万円
広さ	234.03㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県神戸市西区王塚台

価格	1,760万円
広さ	109.38㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県神戸市西区押部谷町福住

価格	1,480万円
広さ	315.6㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県神戸市西区学園東町

価格	4,880万円
広さ	176.42㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県神戸市西区春日台

価格	2,780万円
広さ	207.26㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

兵庫県神戸市西区春日台

価格	2,780万円
広さ	208.0㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県神戸市西区春日台

価格	3,350万円
広さ	220.41㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県神戸市西区上新地

価格	2,300万円
広さ	197.33㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

神戸市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

28.8万円

▶︎

今半期

26.11万円

2.69万円の減少↓

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

11件

6件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2223万円	2559万円	2437万円	3330万円	2099万円	2170万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

神戸市西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市西区のマンション平均売却価格【2,343万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	84万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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神戸市西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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