神戸市西区（兵庫県）のマンション売却・査定・相場

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神戸市西区のマンション売却相場

売却価格

2,129万円

取引件数

154件

専有面積

76㎡

築年数

27年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

神戸市西区ののマンション売却相場

万円

前月比

前年同月比

神戸市西区の過去6か月のマンション売却相場推移

2025年11月	2025年12月	2026年1月	2026年2月	2026年3月	2026年4月
2,054万円	2,820万円	2,341万円	2,352万円	2,290万円	2,027万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年05月07日

神戸市西区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	3,854万円	17件 / 2.8%
6〜10年	4,013万円	49件 / 7.9%
11〜15年	3,483万円	18件 / 2.9%
16〜20年	3,155万円	91件 / 14.7%
21〜25年	2,512万円	49件 / 7.9%
26〜30年	2,076万円	116件 / 18.8%
31〜35年	1,839万円	189件 / 30.6%
36〜40年	1,884万円	42件 / 6.8%
41〜45年	918万円	27件 / 4.4%
46〜50年	363万円	18件 / 2.9%
51年以上	314万円	2件 / 0.3%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	1,725万円	3件 / 0.5%
1DK/1LDK	2,406万円	31件 / 4.9%
2DK/2LDK	2,261万円	70件 / 11.0%
3DK/3LDK	2,217万円	380件 / 59.9%
4DK/4LDK	2,623万円	142件 / 22.4%
5LDK以上	2,605万円	8件 / 1.3%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	145万円	1件 / 0.2%
40〜50㎡	1,521万円	7件 / 1.1%
50〜60㎡	1,699万円	37件 / 5.8%
60〜70㎡	1,661万円	102件 / 16.1%
70〜80㎡	2,660万円	142件 / 22.4%
80〜90㎡	2,300万円	176件 / 27.8%
90〜100㎡	2,587万円	79件 / 12.5%
100㎡以上	2,708万円	90件 / 14.2%

神戸市西区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
1,400万円	神戸市西区樫野台	32年	3LDK	87㎡	2025年12月
1,640万円	神戸市西区伊川谷町有瀬	43年	3LDK	81㎡	2025年1月
3,100万円	神戸市西区井吹台北町	17年	4LDK	85㎡	2024年12月
2,050万円	神戸市西区学園西町	38年	3LDK	85㎡	2024年9月
350万円	神戸市西区王塚台	48年	3LDK	63㎡	2024年7月
450万円	神戸市西区伊川谷町有瀬	42年	3DK	78㎡	2024年1月
1,080万円	神戸市西区伊川谷町別府	25年	3LDK	65㎡	2023年12月
950万円	神戸市西区春日台	30年	3LDK	65㎡	2023年10月
5,700万円	神戸市西区学園西町	10年	4LDK	100㎡	2023年7月
2,350万円	神戸市西区美賀多台	35年	2LDK	83㎡	2023年6月
830万円	神戸市西区月が丘	35年	3LDK	81㎡	2023年6月
2,980万円	神戸市西区美賀多台	30年	3LDK	88㎡	2023年6月
3,180万円	神戸市西区井吹台北町	19年	4LDK	81㎡	2023年6月
2,980万円	神戸市西区学園東町	21年	3LDK	77㎡	2023年6月
3,380万円	神戸市西区学園東町	22年	3LDK	86㎡	2023年6月
4,280万円	神戸市西区糀台	20年	2LDK+S（納戸）	79㎡	2023年6月
1,780万円	神戸市西区美賀多台	35年	3LDK	84㎡	2023年6月
4,530万円	神戸市西区糀台	20年	3LDK	110㎡	2023年5月
2,190万円	神戸市西区井吹台東町	33年	4LDK	106㎡	2023年5月
680万円	神戸市西区月が丘	34年	3LDK	84㎡	2023年5月
1,980万円	神戸市西区樫野台	32年	4LDK	103㎡	2023年5月
4,580万円	神戸市西区井吹台北町	16年	4LDK	108㎡	2023年5月
3,980万円	神戸市西区糀台	20年	2LDK+S（納戸）	84㎡	2023年5月
1,250万円	神戸市西区伊川谷町有瀬	26年	3LK	57㎡	2023年5月
3,390万円	神戸市西区竹の台	32年	4LDK	97㎡	2023年4月
2,380万円	神戸市西区井吹台東町	32年	4LDK	105㎡	2023年4月
2,980万円	神戸市西区井吹台東町	31年	4LDK	103㎡	2023年4月
3,950万円	神戸市西区糀台	10年	3LDK+S（納戸）	73㎡	2023年4月
1,580万円	神戸市西区樫野台	33年	4LDK	99㎡	2023年4月
2,480万円	神戸市西区糀台	29年	3LDK	66㎡	2023年4月
90万円	神戸市西区王塚台	53年	3DK	42㎡	2023年4月
2,898万円	神戸市西区糀台	37年	3LDK	72㎡	2023年3月
2,750万円	神戸市西区井吹台西町	9年	2LDK	60㎡	2023年3月
2,350万円	神戸市西区井吹台西町	27年	4LDK	93㎡	2023年3月
3,290万円	神戸市西区井吹台西町	9年	3LDK	68㎡	2023年3月
2,580万円	神戸市西区井吹台北町	19年	2LDK	66㎡	2023年3月
1,730万円	神戸市西区美賀多台	35年	3LDK	70㎡	2023年3月
780万円	神戸市西区伊川谷町有瀬	34年	1LDK+S（納戸）	53㎡	2023年3月
1,280万円	神戸市西区伊川谷町有瀬	29年	3LDK	70㎡	2023年3月
2,800万円	神戸市西区井吹台西町	9年	3LDK	64㎡	2023年2月
1,780万円	神戸市西区井吹台西町	27年	3LDK	85㎡	2023年2月
620万円	神戸市西区押部谷町福住	30年	3LDK	69㎡	2023年2月
2,660万円	神戸市西区竹の台	32年	3LDK	82㎡	2023年2月
1,080万円	神戸市西区伊川谷町有瀬	41年	3LDK	82㎡	2023年2月
2,980万円	神戸市西区学園東町	36年	3LDK+S（納戸）	96㎡	2023年2月
4,280万円	神戸市西区井吹台北町	21年	4LDK	108㎡	2023年2月
1,580万円	神戸市西区樫野台	35年	4LDK	89㎡	2023年2月
3,280万円	神戸市西区井吹台北町	21年	4LDK	84㎡	2023年2月
2,080万円	神戸市西区美賀多台	35年	3LDK	77㎡	2023年2月
2,780万円	神戸市西区美賀多台	35年	2LDK+S（納戸）	98㎡	2023年2月
2,600万円	神戸市西区学園西町	20年	3LDK	81㎡	2023年2月
2,290万円	神戸市西区井吹台西町	29年	3LDK	68㎡	2023年2月
1,050万円	神戸市西区伊川谷町有瀬	26年	3LDK	57㎡	2023年2月
3,080万円	神戸市西区学園東町	20年	4LDK	82㎡	2023年1月
2,680万円	神戸市西区美賀多台	32年	4LDK	101㎡	2023年1月
1,867万円	神戸市西区樫野台	33年	2LDK	90㎡	2023年1月
4,650万円	神戸市西区竹の台	11年	3LDK	75㎡	2023年1月
3,500万円	神戸市西区学園西町	10年	2LDK	65㎡	2023年1月
2,850万円	神戸市西区美賀多台	34年	4LDK	103㎡	2023年1月
3,180万円	神戸市西区井吹台北町	19年	4LDK+S（納戸）	91㎡	2023年1月
2,500万円	神戸市西区井吹台東町	33年	4LDK	102㎡	2023年1月
1,680万円	神戸市西区樫野台	35年	3LDK	79㎡	2023年1月
3,750万円	神戸市西区竹の台	15年	4LDK	83㎡	2023年1月
680万円	神戸市西区押部谷町福住	30年	2LDK+S（納戸）	69㎡	2022年12月
1,430万円	神戸市西区池上	36年	3LDK	69㎡	2022年12月
2,680万円	神戸市西区井吹台東町	33年	4LDK	94㎡	2022年12月
2,980万円	神戸市西区美賀多台	35年	4LDK	94㎡	2022年12月
2,880万円	神戸市西区糀台	24年	3LDK	80㎡	2022年12月
3,780万円	神戸市西区学園東町	22年	4LDK	96㎡	2022年12月
1,490万円	神戸市西区糀台	36年	5LDK	119㎡	2022年12月
850万円	神戸市西区伊川谷町有瀬	40年	3LDK	61㎡	2022年12月
2,070万円	神戸市西区井吹台西町	27年	3LDK	81㎡	2022年12月
3,100万円	神戸市西区学園東町	22年	2LDK+S（納戸）	75㎡	2022年12月
4,280万円	神戸市西区糀台	10年	4LDK	77㎡	2022年12月
1,800万円	神戸市西区糀台	36年	4LDK+S（納戸）	97㎡	2022年12月
2,380万円	神戸市西区春日台	32年	3LDK	87㎡	2022年11月
2,900万円	神戸市西区井吹台東町	33年	4LDK	103㎡	2022年11月
1,080万円	神戸市西区伊川谷町有瀬	41年	3LDK	72㎡	2022年11月
1,480万円	神戸市西区伊川谷町有瀬	27年	3LDK+S（納戸）	78㎡	2022年11月
2,780万円	神戸市西区糀台	20年	1LDK+S（納戸）	58㎡	2022年11月
3,960万円	神戸市西区糀台	20年	2LDK	80㎡	2022年11月
2,430万円	神戸市西区竹の台	32年	3LDK	76㎡	2022年11月
2,680万円	神戸市西区井吹台北町	19年	3LDK	70㎡	2022年11月
4,100万円	神戸市西区糀台	23年	3LDK	85㎡	2022年11月
1,420万円	神戸市西区池上	37年	3LDK	83㎡	2022年11月
1,620万円	神戸市西区美賀多台	35年	2LDK	74㎡	2022年11月
4,750万円	神戸市西区竹の台	11年	3LDK	78㎡	2022年11月
2,890万円	神戸市西区糀台	20年	1LDK	66㎡	2022年11月
2,660万円	神戸市西区美賀多台	35年	4LDK	88㎡	2022年10月
2,380万円	神戸市西区学園東町	38年	3LDK+S（納戸）	82㎡	2022年10月
2,800万円	神戸市西区糀台	20年	1LDK	59㎡	2022年10月
1,390万円	神戸市西区伊川谷町有瀬	41年	3LDK	69㎡	2022年10月
230万円	神戸市西区伊川谷町別府	52年	4DK	71㎡	2022年10月
980万円	神戸市西区伊川谷町有瀬	28年	2LDK+S（納戸）	58㎡	2022年10月
1,870万円	神戸市西区樫野台	35年	3LDK	89㎡	2022年10月
900万円	神戸市西区月が丘	35年	3LDK	77㎡	2022年10月
1,980万円	神戸市西区美賀多台	34年	3LDK	86㎡	2022年10月
1,300万円	神戸市西区伊川谷町有瀬	44年	4LDK	76㎡	2022年10月
2,780万円	神戸市西区井吹台北町	21年	3LDK	70㎡	2022年10月
1,690万円	神戸市西区狩場台	35年	3LDK	87㎡	2022年10月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年05月07日

神戸市西区のマンション別売却相場

クレアシティ西神中央

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 77.38 ~ 87.2 m²

築年月: 2007年10月 (築18年)

総戸数: 90戸

最寄り駅: 西神中央駅徒歩9分

兵庫県神戸市西区糀台１３－４

ワコーレ西神中央ザ・クリスタル

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 72.15 ~ 90.56 m²

築年月: 2010年2月 (築16年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 西神中央駅徒歩5分

兵庫県神戸市西区糀台

シーズ西神南

最新価格相場:2,630万円

専有面積: 73.07 ~ 114.57 m²

築年月: 2008年2月 (築18年)

総戸数: 254戸

最寄り駅: 西神南駅徒歩7分

兵庫県神戸市西区井吹台北町１８

フィレール西神南

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 73.85 ~ 112.0 m²

築年月: 2010年1月 (築16年)

総戸数: 437戸

最寄り駅: 西神南駅徒歩8分

兵庫県神戸市西区井吹台北町１７

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年05月07日

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神戸市西区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

大和ハウスリアルエステート株式会社　三木緑が丘店

お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします

所在地: 兵庫県三木市緑が丘町東2丁目9-27
最寄駅: 神戸電鉄「緑が丘」駅より東へ徒歩10分
定休日: 火曜日、水曜日
営業時間: 09:00~18:00

株式会社福屋不動産販売　三木店

関西80店舗以上、兵庫県22店舗のネットワーク♪

所在地: 兵庫県三木市志染町広野1丁目91番地1
最寄駅: 神戸電鉄栗生線　志染駅徒歩2分
定休日: 火曜日、水曜日
営業時間: 10:00～19:00

株式会社Gran Homes

まずはどんな内容でもご相談ください！！

所在地: 兵庫県姫路市西駅前町35-1　高原ビル１階
最寄駅: JR山陽本線【姫路駅】　徒歩５分
定休日: 無
営業時間: 09:00～19:00

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1
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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神戸市西区での成約事例

売却理由：相続
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：30年超
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1950万円	2480万円	2530万円

売出開始時期
2022年10月

2ヶ月

売却完了時期
2022年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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